Gezellige en ruime serviceflat met terras

In verband met dit goed

Deze leuke serviceflat van 55m² (volgens het EPC) bevindt zich op het eerste verdiep van de centrale B-vleugel in residentie Populierenhof, en is gelegen op een groot domein aan de rand van Heverlee, dat werkelijks als een groene oase kan omschreven worden.

De flat wordt betreden via de centrale inkomhal met directe toegang tot alle ruimtes. Zo kan u niet alleen direct naar de keuken (met dubbel kookvuur en enkele spoelbak) maar ook naar de gezellige woon- en eetkamer van 23m². Hier geniet u, dankzij het grote raam, van voldoende natuurlijke lichtinval en kan u op het terras ook buiten een frisse neus halen.
Verder is er dan nog de slaapkamer van 13m² die rechtstreeks verbonden is met de badkamer. Deze is voorzien van een bad/douche, een apart toilet en een lavabo.

Residentie Populierenhof beschikt tenslotte over een boel leuke faciliteiten (o.a. een petanquebaan en restaurant) en u kan hier zelfstandig wonen dankzij een waaier van dienstverleningen, inclusief nachtverpleging en verbruik van water en verwarming. Ook worden er vaak activiteiten georganiseerd.
Er is een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en er zijn winkels, banken en warenhuizen in de directe omgeving.

Deze flat is momenteel niet verhuurd en kan dus zowel aangekocht worden met het oog op eigen gebruik of als een mooie investering voor de toekomst (+/- 800 per maand en fiscale vrijstelling van de onroerende voorheffing).

Kortom, dit pand is absoluut een bezoek waard.
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1980
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte55m²
• Kadastraal inkomen899 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte terras4m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC191 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250325-0003560335-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenParkgebieden en woongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen