GEZELLIGE HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Gelegen vlakbij de dorpskern van Mater bevindt zich deze gezellige en rustig gelegen woning.
De woning is ten kadaster gekend Oudenaarde (11e afd Mater), sectie B, perceelnummer 0578V P0000, met aan oppervlakte van 1.342 m².
De woning bestaat uit 3 bouwlagen. De indeling gaat als volgt:
- We komen binnen in de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de woonkamer die uitmondt in de eetplaats en keuken, vervolgens een badkamer, een berging en een apart toilet. Er is tevens een veranda.
- Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers. Bovendien is er nog een zolder!
Heel gunstige ligging.
Gewestplan: agrarische gebieden (zonevreemd).
EPC Label F (renovatieplicht).
Niet-asbestveilig.
Elektrische installatie: niet conform (herkeuring 18m na akte).
Stookolietank: installatie voldoet (groene dop).
Opgenomen in het leegstandsregister.
P-score: A, G-score: A.
WORG: niet aangeduid is als watergevoelig openruimtegebied.
Blanco bodemattest. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte238m²
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1342m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC917 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240309-0003162705-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)installatie voldoet - groene dop

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in leegstandsregister

Documenten en bijlagen

• Andere opmetingsplan 13-02-1968.pdf
• EPC EPC Heistraat 5-Oudenaarde.pdf
• Varia 02-10 - ActaMaps - Heistraat 5, 9700 Mater (45021B057800V000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02102024 - geen VKR.pdf
• Varia Informatienota NL versie 22042020.pdf
• Waterinfo 02-10 - ActaMaps Watertoets (45021B057800V000).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest.pdf
• Onroerend erfgoed 02-10 - ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45021B057800V000).pdf
• Elektrische installatie 202402012223_1_nl_HEI_5.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Waterinfo 02-10 - ActaMaps Risicozones overstromingen (45021B057800V000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit verkoopsvoorwaarden - anoniem.pdf