Presentatiebeeld van het pand n° 236464

In verband met dit goed

Referentie: 236464


++IN OPTIE ++
Gezinswoning gelegen in residentiële woonwijk te Lembeek.
De woning is gunstig gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer (station Lembeek) en scholen en beschikt tevens over een staanplaats achteraan het perceel.
Op heden wordt de woning verhuurd via SVK Zuidkant VZW met een maandelijkse actuele huurprijs (geïndexeerd) van 765€/maand.
Opzeg mogelijk mits naleving van de voorwaarden. (Bijvoorbeeld voor eigen bewoning).
Bij het binnenkomen in de woning komt men in een open woon- en eetkamer (30,5m²). De eetkamer ligt 2 traptreden hoger met aanpalend de gedeeltelijk geïnstalleerde, doch op te frissen, keuken (14,5m²). Achter de keuken ligt een bijhorende plaats met mogelijkheid tot inrichten als bureel of bijkomende woonplaats (13,5m²) met aanpalend het gastentoilet.
Het gelijkvloers omvat achterliggend, toegankelijk via een gangpad naast de keuken en toegankelijk vanuit de eetkamer, nog een ruime tuinberging (15m²) en een ruim overdekt terras (12m²) uitkijkende op de achterliggende tuin.
De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (15m² & 9,5m²) en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo (6m²).
De zolder werd ingericht tot een derde zeer ruime slaapkamer (20m²).
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en wordt verwarmd via een recent vernieuwde centrale condenserende verwarmingsketel.
++ Energielabel E - Verplichte energetische renovatie binnen 5 jaar na authentieke akte ++

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafAndere
  • Gebouw1935
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte138m2
  • Kadastraal inkomen436 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 210m2
  • Oppervlakte slaapkamer 320m2
  • Oppervlakte keuken15m2
  • Oppervlakte eetzaal11m2
  • Oppervlakte woonkamer20m2
  • Oppervlakte bureel14m2
  • Oppervlakte kelder26m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant5m
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster435m2
  • Breedte van de grond aan de straatkant5m
  • Oppervlakte terras12m2
  • Oriëntatie tuinN
  • Oppervlakte tuin305m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school300m
  • Afstand tot treinstation600m
  • Afstand tot bushalte800m
  • Afstand tot handelszaken550m
  • Afstand tot autoweg1300m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC493 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221103-0002715272-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een effectief overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

249.000 €

Verkocht door de notaris Notarishuis Zuidwest Vlaams-Brabant

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.