Presentatiebeeld van het pand n° 273413

In verband met dit goed

Referentie: 273413


L'Étude du Notaire LOCHET vous invite à venir découvrir cette grande maison implantée sur une parcelle d'une superficie totale de 840m², au centre de la ville recherchée de Martelange.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un sas individuel et d'une grande pièce étant anciennement une agence bancaire d'une superficie d'environ 85m² avec sanitaires. Au premier étage, se trouvent la cuisine, le salon avec feu ouvert, une grande salle à manger, une chambre avec évier et WC ainsi qu'une pièce avec douche et WC. Le deuxième étage se compose de 4 chambres dont une avec WC et lavabo ainsi que deux pièces aménageables. La maison se termine par un grenier sur toute la superficie ainsi qu'un beau jardin clôturé et aménagé avec serre et abri.

Le bien est vendu en bon état d'entretien et nécessitant quelques travaux.

Aspects techniques : PEB C, chauffage central au mazout, châssis bois double vitrages et volets mécaniques sur l'ensemble.

Situation: localisée au coeur de Martelange, la maison se trouve à quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ainsi que de la fôret d'Anlier vous permettant de nombreuses possibilités de balades. Elle est idéalement située avec un accès aisé aux axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg, ainsi que les villes de Bastogne et d'Arlon.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter l'Étude du Notaire Georges LOCHET au 063/60.02.70 ou via marie.vanweijnen.460020@belnot.be

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte411m2
  • Kadastraal inkomen1.239 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Binnenplaats
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster840m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240722018619
  • Primair specifiek energieverbruik174 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik71.660 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

285.000 €

Verkocht door de notaris Georges LOCHET - Société Notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Visites sur rendez-vous pris au préalable en l'Etude