Grande maison familiale avec jardin

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Grande maison familiale avec jardin, garage et nombreuses pièces de vie
Cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un grand jardin, idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Travaux de rénovation à prévoir ( toit,partie du plancher à l'étage, électricité,chauffage central,...)
Le bien se compose comme suit:
1.Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, salle à manger de 41 m², cuisine de 18 m², bureau de 16 m², buanderie de 23 m², WC séparé.
Les espaces sont vastes et lumineux, offrant un excellent potentiel d’aménagement.
2.Étage 1: 4 chambres (12 m², 12 m², 14 m², 15 m²), salle de bain, hall de nuit de 9,5 m², petite bibliothèque (3,5 m²).
3.Grenier et caves: grenier de 71 m² (rangement), cave 17 m²
4. Garage et annexes: garage de 27 m², abri de jardin.
5.Équipements, selon les informations du fichier : raccordement à l’égout, citerne présente 2500L, fosse septique avec trop-plein vers l’égout, châssis bois, simple vitrage, poêle à pellet ( la chaudière ne fonctionne plus depuis 15 ans)
6.Atouts : très grands volumes, nombreuses pièces fonctionnelles, grand jardin, Garage, environnement calme

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen788 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260110006296
• Primair specifiek energieverbruik409 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik100.560 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (11-05-2026 13-59-32).pdf
• Kadaster 1410_001.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Stedenbouw 1409_001.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier anonymisé.pdf