GUNSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Woonhuis, 3 slaapkamers, woon- en leefruimte, keuken, badkamer, WC, berging, diverse ruimtes, garage achteraan.

Volgens het kadastraal uittreksel dateert de beëindiging opbouw van het goed van 1953.
Vrij van gebruik en verhuring.
Onmiddellijk beschikbaar na betaling prijs en kosten.
EPC label F (renovatieplicht) (Certificaat-20250506-0003593045-RES-1).
Niet-Asbestveilig (Attestnummer: 20250425-000144.000).
Elektriciteit niet-conform.
Stookolietank conform (conformiteitsattest de dato 5 mei 2025).
“Woongebied met landelijk karakter”.
Geen vergunning verleend.
Verkavelingsvergunning verleend.
Water score A en B.

Te bezichtigen zat. 29/11, 06/12 en 13/12 van 14u-16u.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte215m²
• Kadastraal inkomen612 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster729m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC652 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250506-0003593045-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Stookolietank Tankcontrole.pdf
• Bodemattest ABA_71056A084300H000_20250472340.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Kanaalstraat_60_Hasselt.pdf
• Stedenbouw Advies_-_5000087096.pdf
• Stedenbouw SBU_843H.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71056A0843-00X000_20250730.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_30-07-2025_091259.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Buitenveld__Hasselt_A08.pdf
• Stedenbouw PYTHAGORAS___2024-57__getekend_plan.pdf
• Varia VA_VP_P_B_.pdf
• Stedenbouw Beslissing_20250204_161200_0.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71056A0843-00H000_20250730.pdf
• Stedenbouw WATERGROEP.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_30-07-2025_091236.pdf
• Stedenbouw Voorschriften_VK2137_aanvrager-1.pdf
• Stedenbouw SBU_843T.pdf
• EPC Certificaat-20250506-0003593045-RES-1.pdf
• Bodemattest ABA_71056A084300T000_20250472341.pdf
• Stedenbouw VA_VP_L_B.pdf
• Andere asbestattest_Kanaalstraat_60_3511_Hasselt.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Buitenveld_30__Hasselt_.pdf
• Stedenbouw VA_VP_N_RA.pdf
• Bodemattest ABA_71056A084300X000_20250472339.pdf
• Stedenbouw Attest_2137-VVO20240039_Kanaalstraat_60.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71056A0843-00T000_20250730.pdf
• Stedenbouw VVO20240039_adviezen_CBS_20250207.pdf
• Stedenbouw SBU_843X.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_30-07-2025_091250.pdf
• Elektrische installatie Rapport_EI1_v2_-2020_06_012502925.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Verkavelingsakte_-_Kanaalstraat_60.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_Verkoopsvoorwaarden_-_Kanaalstraat_60.pdf