HANDELSPAND EN WOONGELEGENHEID

In verband met dit goed

Dit instapklaar handelspand inclusief ruim duplex-appartement is gelegen op een boogscheut van het bruisend centrum van Maastricht, op een perceel van 2 are 70ca.

Deze woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 309m² en als volgt ingedeeld:
- Kelder: toegankelijk via een vaste trap, deels onderkelderd met verschillende bergkelders.
- Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhal, gelagzaal met plaats voor 100 personen, bar met aansluitend een industriële keuken (over te nemen), sanitair blok (heren - en damestoiletten), kleine buitenruimte (koertje).
- 1ste verdieping: inkomhal, apart toilet met aansluiting was-en droogmachine, ruime en lichtrijke woon-en eetkamer, open keuken met toegang tot het zuid-georiënteerde dakterras.
- 2de verdieping: nachthal met airco, technische ruimte met recente condenserende gasketel, 3 ruime slaapkamers, met prachtig verzicht over de velden, badkamer met douche, toilet, wastafel dubbel in meubel. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1936
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.373 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 badkamer
• 4 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster270m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC216 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20211205-0002504500-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_-attest.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag_Atecon_2024_geanonimiseerde_versie.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag_Atecon_geanonimiseerde_versie.pdf
• Andere Asbestattest_.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_geanonimiseerde_versie.pdf