HUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN

In verband met dit goed

Karaktervolle, te renoveren halfopen bebouwing, met authentieke voorgevel en een zuidgerichte tuin.
Gunstig gelegen op korte afstand van het stadscentrum, met een vlotte verbinding naar invalswegen.
Vooraan beschikt de woning over een kleine voortuin met een handig fietspoortje.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met toegang tot het terras en de zonnige tuin met tuinhuis; keuken, toilet.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: overloop, ruime en polyvalente zolder met toegang via een vaste trap.
De woning beschikt tevens over een droge kelder.

Dubbele beglazing is reeds voorzien.
Wettelijke renovatieverplichting is niet van toepassing wegens opname in de inventaris van bouwkundig erfgoed. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen416 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster182m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC490 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241105-0003436540-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Leopold Ii-Laan 124, Brugge K0748W2P0000, K748-W-2.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed Onroerend erfgoed.pdf
• Kadaster Kadaster a.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Leopold Ii-Laan 124, Brugge K0748W2P0000, K748-W-2.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier a.pdf