Huis met mooi potentieel, te renoveren

In verband met dit goed

Woonhuis met mooi potentieel, volledig te renoveren, met mooie volumes en zeer mooie tuin, gelegen in het hart van Perbais, vlakbij scholen, voorzieningen en openbaar vervoer.
Na renovatie kan dit huis ten volle tot zijn recht komen en kan het worden omgetoverd tot een zeer aangename woonplek.
Indeling: op de begane grond: hal met trap, keuken, berging en toilet, woon-/eetkamer, garage (momenteel afgesloten omdat deze als wasruimte wordt gebruikt). Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Een zolder onder het dak (niet geïsoleerd) maakt het geheel compleet, evenals gewelfde kelders in de kelder.
Buiten: een grote garage met werkput en opslagruimte, en een tuinhuis.
Mooie, met bomen beplante tuin met een uitstekende ligging.
Het huis wordt verkocht in de huidige staat, inclusief alle inboedel (meubilair en grote voorwerpen) die zich daar nog bevinden op het moment van ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst.
Technische aandachtspunten: er bestaan twijfels over de stabiliteit van bepaalde onderdelen van het gebouw – potentiële kopers worden verzocht alle technische controles en onderzoeken uit te voeren die zij nodig achten alvorens een bod uit te brengen. Het terras is geplaatst op een oude, buiten gebruik gestelde watertank (momenteel bevindt zich een lege ruimte onder het terras).
(Interne referentie: 301257)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte150m²
• Kadastraal inkomen659 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer35m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster889m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school200m
• Afstand tot bushalte65m
• Afstand tot autoweg7000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat2026090109954
• Primair specifiek energieverbruik499 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik74.891 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning12/09/1986
• Nr. stedenbouwkundige vergunning86/29

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster CAD biddit.pdf
• Elektrische installatie PV electrique.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (22-07-2026 10-44-41).pdf
• Stedenbouw DC à la carte.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw RU Biddit.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf