Ideale starterswoning

In verband met dit goed

Rustig gelegen eengezinswoning nabij het centrum van Malderen. De woning bestaat uit een grote living met aansluitende eetplaats en keuken uitgevend op de noordwest georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping werd een ruime derde slaapkamer ingericht. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen405 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot treinstation250m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot handelszaken250m
• Afstand tot autoweg7000m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC553 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240401-0003198183-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking) In het goed waren voorheen 2 ondergrondse tanken aanwezig met elk een inhoud van 3.000 liter. Deze werden verwijderd door de naamloze vennootschap Shanks Vlaanderen zoals blijkt uit het attest door hen afgeleverd op 30 november 2004.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest..pdf
• Andere asbestattest - Boeksheide 24, Londerzeel.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23048E0038-00Y003_20260122.pdf
• Plan export-cadgis (82).pdf
• Andere asbestattest - Boeksheide 24, Londerzeel.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_22012026.pdf
• Elektrische installatie EK Boeksheide 24 Londerzeel.pdf
• Kadaster Uittreksel kadaster.pdf
• Elektrische installatie EK Boeksheide 24 Londerzeel.pdf
• Andere asbestattest - Boeksheide 24, Londerzeel.pdf
• EPC EPC Boeksheide 24 Londerzeel.pdf
• Plan export-cadgis (82).pdf
• Elektrische installatie EK Boeksheide 24 Londerzeel.pdf
• Stookolietank Attest stookolietank.pdf
• Kadaster Uittreksel kadaster.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Stookolietank Attest stookolietank.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest Bodemattest..pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (14).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (14).pdf
• EPC EPC Boeksheide 24 Londerzeel.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_22012026.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid.pdf
• EPC EPC Boeksheide 24 Londerzeel.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23048E0038-00Y003_20260122.pdf
• Bodemattest Bodemattest..pdf
• Stookolietank Attest stookolietank.pdf
• Varia Erfdienstbaarheid.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Boeksheide 24.pdf