Immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48

In verband met dit goed

Un immeuble de rapport sis à Verviers, Place du Martyr, 48, comprenant:
- une cave sur toute la surface du bien ;
- un rez-de-chaussée commercial affecté à l'usage de restaurant ;
- Au premier, deuxième et troisième étage:
* Un appartement de type A comprenant un hall d'entrée, un WC, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et un séjour ;
* Un appartement de type B comprenant un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, une chambre et une cuisine/séjour ;
* Un appartement de type C comprenant un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine et deux chambres.
- Au quatrième étage: un grand appartement actuellement aménagé comme salle de séminaire.

Les unités d'habitation peuvent être achetées séparément.

Loyer du RDC commercial: 2.850,00€
Loyer des appartements de type A: 600,00€
Loyer des appartements de type B: 550,00€
Loyer des appartements de type C: 550,00€

Electricité non conforme
Chauffage central au mazout
PEB B à G selon les unités
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=9Qyh1DdUkdS

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen4.978 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 15 slaapkamers
• 3 badkamers
• 6 douchekamers

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 418m²
• Oppervlakte slaapkamer 516m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190124019115
• Primair specifiek energieverbruik119 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik8.906 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning12/03/2007
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2006A0132

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CIE 3C.pdf
• EPC PEB 4.pdf
• Elektrische installatie CIE 2C.pdf
• Elektrische installatie CIE RDC commercial.pdf
• EPC PEB 3A.pdf
• Elektrische installatie CIE 1C.pdf
• EPC PEB 1B.pdf
• EPC PEB 3B.pdf
• Elektrische installatie CIE 2A.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (04-09-2024 14-14-27).pdf
• EPC PEB 2B.pdf
• Elektrische installatie CIE 1A.pdf
• Elektrische installatie CIE 3A.pdf
• Kadaster Recherche cadastre (03-04-2024 08-57-42) - A.pdf
• EPC PEB 2C.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Place du Martyr 48(A4) - A.pdf
• Elektrische installatie CIE 4e étage.pdf
• EPC PEB 1C.pdf
• EPC PEB 3C.pdf
• Varia ADB - A.pdf
• Stedenbouw RU 2024 - A.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-09-04T093548.272.pdf
• Elektrische installatie CIE communs.pdf
• EPC PEB 2A.pdf
• Elektrische installatie CIE 1B.pdf
• Elektrische installatie CIE 3B.pdf
• Plan Plan.pdf
• EPC PEB 1A.pdf
• Elektrische installatie CIE 2B.pdf
• Kadaster Recherche cadastre Place du Martyr 48(CO-REZ) - A.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere VP Conditions de vente - VP Verviers, Place du Martyr, 48 - A.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH Amendé suite à contredits - VP Verviers, Place du Martyr, 48 - A.pdf