INSTAPKLARE RIJWONING

In verband met dit goed

Goed gelegen instapklare rijwoning.

Gekadastreerd Gent 16e afdeling, sectie K, nummer 0572G3P0000, met een oppervlakte volgens kadaster van 38 m² - Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): 242 €.

Indeling:
- kelder;
- gelijkvloers: living, keuken, badkamer met douche en wc;
- 1e verdieping: 1 slaapkamer;
- 2e verdieping: 1 slaapkamer.

Verwarming: CV aardgas. Elektrische installatie niet conform. EPC: 288 Kwh/m² (energielabel C) - geen renovatieverplichting. Overal dubbel glas.

Stedenbouw: vergund geacht gebouw, vergunningen dd. 26/08/1968 en 11/05/1964 voor verbouwen voorgevel en annexen, geen verkaveling, geen dagvaarding, geen voorkooprecht volgens VCRO.
Bestemming volgens gewestplan: woongebied.
Waterbeleid: overstromingsgevoelig, geen risicozone overstromingen, P(erceel)-score: D, G(ebouw)- Score: onbekend.
Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen.

Vrij na betaling van prijs en kosten. P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte76m²
• Kadastraal inkomen242 €
• Aantal gevels1

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster38m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC288 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240613-0000208917-RES-5

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Veslag_elektrische_installatie.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprechten.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf