Jolie maison en pierre à rénover

In verband met dit goed

Maison 2 façades avec cour et jardin,
Idéalement située, à proximité des commerces et des axes routiers

Adresse : 5300 Andenne (Namêche), rue Emile Vandervelde, 65
Superficie : 1 are 97 centiares
Revenu cadastral non indexé : 304,00 €

COMPOSITION :
- Sous-sol: cave (10,50 m2) ;
- Rez-de-chaussée : couloir, salon (9,04 m2), salle à manger (17,29 m2), cuisine (6,55 m2) semi équipée, salle de bains (2,24 m2) ;
- Etage 1 : trois chambres (6,78 m2, 11,00 m2 et 12,45 m2) ;
- Etage 2 : vaste grenier ;
- Extérieur : cour et jardin orienté Sud-Est ;
- Remarques : installation électrique conforme ;
- PEB : F (508 kWh/m2.an).

Visites :
Madame VANHOUTTE (Notavisit)
0477/20.79.78.

Documents disponibles à l'étude (071/77.19.74) :
- Plan cadastral
- Renseignements urbanistiques
- Certificat PEB
- Procès-verbal de contrôle de l’installation électrique

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen304 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 17m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte eetzaal17m²
• Oppervlakte woonkamer9m²
• Oppervlakte kelder11m²

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen
• Binnenplaats

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2500m
• Afstand tot treinstation2500m
• Afstand tot bushalte15m
• Afstand tot handelszaken2500m

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240212013457
• Primair specifiek energieverbruik508 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.990 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Namêche Plan.pdf