Jolie villa 4 façades de caractère

In verband met dit goed

A l'approche des beaux jours ne manquez pas cette construction récente dans un quartier calme et résidentiel et son grand jardin.
Composition:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant; salon avec feu ouvert (cassette); cuisine super équipée/salle à manger 35m², véranda, garage avec coin buanderie. Passage carrossable et parking privatif; beau jardin clôturé avec abri de jardin .
Etage: hall de nuit desservant un dressing, une salle de bain (lavabo, baignoire, douche) et 3 chambres de 11m², 15m², 10m²
Confort:
Châssis PVC double vitrage; électricité bi-horaire; raccordement égouts.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen842 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 310m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• StaatGoed
• Type verwarmingPelletkachel

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster718m²
• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260218003188
• Primair specifiek energieverbruik251 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik36.991 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning03/04/1973
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningROCLENGE-SUR-GEER-17

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Matrice anonymisée.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (16-10-2025 12-21-09).pdf
• Plan Plan cadastral Allée de l'Entr'Aide 5 Roclenge-sur-Geer A-0546TP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Stedenbouw RU anonymisé.pdf