KARAKTERVOLLE CHARMANTE WONING

In verband met dit goed

Karaktervolle charmante vrijstaande woning met tuin, op wandelafstand van Dendermonde centrum.
Gelijkvloers: inkomhal, wc, bureauruimte, woon- en eetkamer met stijlvolle binnendeuren, ruime keuken, badkamer met douche, berging of hobbyruimte alsook een garage;
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarbij 2 ruime slaapkamers voorzien zijn van lavabo’s en een kleinere die eventueel als dressing kan gebruikt worden, tevens een zolderruimte die nog verder kan ingericht worden.
Alle ramen op de 1e verdieping werden reeds vernieuwd.
Geïsoleerde woning, dubbele beglazing.
Droge kelder.
Verwarming op aardgas.
Bezoek: 18 oktober tussen 9u30-11u en tussen 13u30-15u G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.234 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster557m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC539 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250414-0003561903-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere VLAPEX_asbestattest_Scheldedreef 1 9200 Dendermonde.pdf
• Plan CadGIS plan 42007B1165-00S000.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Stookolietank Attesten stookolie.pdf
• EPC VLAPEX_EPC_Scheldedreef 1 9200 Dendermonde_Certificaat-20250414-0003561903-RES-1.pdf
• Bodemattest Bodemattest_25.03.2025.pdf
• Voorkooprecht Voorkoop_20.03.2025 nihil.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_25.03.2025.pdf