KARAKTERVOLLE PASTORIE

In verband met dit goed

In het centrum van Geel Larum bevindt zich deze unieke pastorie.
Indeling:
- gelijkvloers: Inkomhal met traphal, woonplaats, keuken , veranda, 2 bureaus, 2 slaapkamers, 2 toiletten. Berging/Garage;
- 1e verdieping: zolder, 5 kamers en badkamer;
- 2e verdieping: 2 kamers en zolder.
Gunstig advies voor een bestemmingswijziging naar horeca, kantoor of kleinhandel op het gelijkvloers, 3 woongelegenheden op de verdiepingen en het verbouwen van een pastorie. (zie stedenbouwkundig attest met plannen in bijlage).
Kadastrale nummers: 0918P P0001 (Pastorie) en 918P P0002 (Privé-woonst) en deel van nummer 0918P P0000. De totale oppervlakte is 6a 63ca volgens het opmetingsplan (zie bijlage).
Gereserveerde perceelsidentificatie: sectie D, nummer 918R P0000T.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op zaterdag 6/9, 13/9, 20/9, 27/9 van 10u-12u. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte361m²
• Kadastraal inkomen1.045 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster663m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC637 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240220-0003144279-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_attest_-_plannen.pdf
• Andere asbestattest_geanonimiseerd.pdf
• Varia rechtzetting_verdeling_larum_29.pdf
• Varia verdeling_14_januari_2025_geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest Bodemattest_25.06.2024.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_24-06-2025_-_geen.pdf
• Elektrische installatie keuringsverslag_geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(13374D091800P000)_(2).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(13374D091800P000)_(2).pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_(13374D091800P000)_(2).pdf
• EPC Certificaat-20240220-0003144279-RES-1.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig_attest_geanonimiseerd.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13374D091800P000)_(2).pdf
• Plan Plan_23_januari_2024.pdf
• Varia Toelating_tot_gratis_gebruik_stad_geel_anoniem.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_20-06-2025.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Biddit_pv_verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf