LOT 2 - GUNSTIG GELEGEN BUILDING MET 3 APPARTEMENTEN

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie, met borgstelling door de hoogst weerhouden bieder)
Statuutakte
De statuten met betrekking tot het goed werden verleden voor notaris Rene VAN DEN KIEBOOM, te Antwerpen op 25/9/2017, overgeschreven het bevoegde kantoor op 28/9/2017, onder referte 58-T-28/09/2017-19802.
KI: 698€– 704€ – 669€.
Bouwjaar: 1958.
Oppervlakte gebouw: 286 m² (volgens kadaster).
Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden.
EPC’s:
- Het EPC voor huisnummer 360 bus 001 met nr 20240827-0003350516-RES-1 vermeldt een berekende energiescore (kilowat uur/vierkante meter jaar): 166; label B;
- Het EPC voor huisnummer 360 bus 101 met nr 20240827-0003352655-RES-2 vermeldt een berekende energiescore (kilowat uur/vierkante meter jaar): 122; label B;
- Het EPC voor huisnummer 360 bus 201 met nr 20240827-0003352562-RES-1 vermeldt een berekende energiescore (kilowat uur/vierkante meter jaar): 470; label E.
Asbest-inventarisattest:
- het attest met de unieke code 20240829-00299.001 afgeleverd op 29 augustus 2024 door OVAM, met geldigheidsduur van tien jaar, werd opgesteld.
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt: ““…Eindconclusie volgens de wetgeving: Niet-asbestveilig - Tijdens de inspectie vastgesteld: 1 asbestmateriaal (verwijderen) 3 beperkingen 0 uitsluitingen…””.
Stedenbouw:
1° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend is BEHOUDENS:
M.b.t. LOT 2:
- dd 7/7/2017: verbouwen van een appartementsgebouw met 2 woongelegenheden naar 3 woongelegenheden.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden + aanvullende voorschriften gp 14: art 1. GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN dd 19/6/2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
1e verdiep: link virtuele tour https://view.ricoh360.com/c5034a6b-1d0d-4d69-a277-63addf5dc477?type=compact - link social media video: https://youtu.be/dogo5P7GacU
2e verdiep: link virtuele tour https://view.ricoh360.com/f17528a9-1a96-4c62-92ef-13b0b9fd1859?type=compact - link social media video: https://youtu.be/fwzMc4Thi_A
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/273374 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 12 november 2024 om 15u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen698 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster286m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC166 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240827-0003350516-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia GEPREKADASTREERD PLAN TE HECHTEN AAN BASISAKTE.pdf
• Elektrische installatie 89542_29748_334509_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012601267.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw - August Van de Wielelei.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige vergunning August Van de Wielelei 360.pdf
• Elektrische installatie 89542_29746_334511_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012601266.pdf
• Kadaster Kadastraal plan - 134K2.pdf
• EPC 89542_9525_334200_Certificaat-20240827-0003352562-RES-1.pdf
• Varia Afschrift_RepNr_12066.pdf
• EPC 89542_9526_334202_Certificaat-20240827-0003352655-RES-2.pdf
• Varia Bijlagen (2).pdf
• Elektrische installatie 89542_29747_334510_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012601265.pdf
• Bodemattest OVAM - 134K2.pdf
• EPC 89542_9524_334199_Certificaat-20240827-0003350516-RES-1.pdf
• Andere 89542_18516_334201_asbestattest (4).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren ontwerp verkoopsvoorwaarden beslag Record credits t.-Min Hahar.pdf