magnifique bâtiment d'exception à usage mixte avec gd jardin

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magnifique bâtiment d'exception à usage mixte (bureaux + appartement) avec grand et magnifique jardin à la française, situé en plein centre ville, comprenant :
**sous-sol : cave (avec chaudière au gaz)
** rez : hall d'entrée, 3 bureaux,(+/-23 m², 30 m² et 30 m²)
**1er : grand bureau (+/-26 m²), cuisine équipée (+/- 11,60 m²), et très grand bureau avec salon
*2ème : appartement comprenant : un hall, 1 pièce salon/salle à manger/cuisine équipée (+/- 35 m²), buanderie avec espace machine, wc, et 1 très gde chambre avec dressing, salle de bain attenante (+/- 10,81 m²) (bain, douche et évier)
**3ème : grenier (+/- 40 m²) accessible via escalier escamotable
*Extérieur : pièce de stockage avec un étage de +/- 19,30m² par niveau
*Equipements : châssis double vitrage en pvc, alarme, portes d'entrée + intérieures pare-balle/anti-effraction, raccordement aux égouts, adoucisseur d'eau, chauffage central au gaz
**pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Etude : 067/33.11.17 ou consulter notre site : www.bricout.be (annonces immobilières)

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij op20/02/2026
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen3.877 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte woonkamer35m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster501m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat2024102902436
• Primair specifiek energieverbruik164 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.941 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Gewestplan plan de secteur.pdf
• EPC certificat PEB (sn).pdf