Magnifique penthouse 3 chambres avec cave et garage

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Situé au deuxième et au dernier étage de la résidence Rose Garden, dans le quartier prisé de la Coquinie, ce magnifique duplex 3 chambres lumineux et entretenu avec soin, proche du centre et de toutes commodités, se compose comme suit :
Le duplex : hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains. Cuisine entièrement équipée (double évier, four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo et congélateur) avec coin repas, terrasse, buanderie, deux chambres avec salle de bain attenante (dont une avec dressing). Une troisième chambre au dernier étage avec douche.
Au sous-sol : cave et garage individuel fermé. Accès automatisés.
Parking commun également à l’arrière du bâtiment.

Equipements : entouré d’espaces verts très bien entretenus, l'immeuble est sécurisé (double sas et ouverture de nuit par badge).
Chaudière au gaz Vaillant. Double vitrage.
Surface habitable : 160 m2. Revenu cadastral total : 1.447,00 €
PEB classe B - PEB No 20240930011515
E spec : 123 kWh/m2.an – E totale : 19.679 kWh/an

Visites : prendre contact avec l’étude au +32 56 33 00 05

Agences s’abstenir

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2001
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen1.447 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Beveiligde toegang
• Lift
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240930011515
• Primair specifiek energieverbruik123 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik19.679 kWh/an