Presentatiebeeld van het pand n° 293518

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Referentie: 293518


L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose cette magnifique villa de 350m² habitable située dans le village de Melreux, dans la commune de Hotton. Cette habitation possède un cachet atypique ; celle-ci a été aménagée en 2007 dans un ancien atelier et puis à fait l'objet d'un agrandissement à l'architecture moderne en 2018. Implantée sur une parcelle de plus de 15 ares, cette maison est composée comme suit : dans la partie initiale, un hall d'entrée avec WC indépendant et buanderie, une superbe pièce de vie de près de 120m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon, une suite parentale de près de 30m² avec espace dressing et salle de bains privative. Deux chambres de 16m² chacune avec salle de bains supplémentaire complètent cette première partie. Le reste de l'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une salle de sport et d'un grand bureau donnant sur l'arrière. A l'étage, nous retrouvons une 4ème chambre, un espace dressing et une pièce salle de bains à rénover/finaliser. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse et d'un spacieux jardin avec espace salle de jeux et cabane en bois. La maison est chauffée via chauffage sol (chaudière mazout de 2007), équipée de châssis double vitrage en PVC et triple vitrage en alu, équipée de panneaux photovoltaïques etc. Maison raccordée aux égouts. Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2007
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte350m2
  • Kadastraal inkomen1.125 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 120m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte slaapkamer 420m2
  • Oppervlakte woonkamer118m2
  • Oppervlakte bureel25m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant13m

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster1589m2
  • Diepte van het stuk grond110m
  • Breedte van de grond aan de straatkant15m
  • Oppervlakte terras45m2
  • Oriëntatie tuinO
  • Oppervlakte tuin1.000m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20231219001772
  • Primair specifiek energieverbruik370 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik182.952 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen
  • Inhoud van de stookolietank1.000L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

370.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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