Maison 3 chambres avec jardin et garage

In verband met dit goed

Cette maison d’habitation, située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, d’une surface habitable de 151m² (selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol : de caves (65m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (9m²), d’un living (25m²), d’une cuisine (12m²), d’un WC, et d’un garage (16m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (7m²), d’une salle de bain (4m²) et de trois chambres (20m²-20m²-13m²). Equipée de châssis double vitrage et de volets au rez-de-chaussée. Agrémentée d’un jardin orienté à l’ouest. Chauffage central au gaz. (PEB D – 335kWh/m².an –50452 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte151m²
• Kadastraal inkomen1.028 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 320m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster212m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251001015289
• Primair specifiek energieverbruik335 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik50.452 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEb.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (27-11-2025 09-56-23).pdf
• Waterinfo alea d'inondation.pdf
• Elektrische installatie CTRL E RGPD.pdf
• Plan Plan cadastral Rue du Trixhay.pdf
• Waterinfo alea d'inondation zoom.pdf