Presentatiebeeld van het pand n° 272877

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Referentie: 272877


LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON

Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec caves, terrasse et un jardin (EST) sur 3 ares et 65 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, séjour (salon et salle à manger), cuisine non-équipée et un WC séparé.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains (baignoire et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement (accès par un escalier escamotable).
Sous-sol : 2 caves et une chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (1982), chauffage au gaz (chaudière « Ferroli » à remplacer), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/parquet flottant dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 100 m²

Travaux de rénovations à prévoir !

Cette maison est située en plein cœur d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE G – 590 kWh/m²

R.C : 637 €
(Possibilité de réduction des droits d’enregistrement)

Mise à prix : 150.000 €

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1951
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte100m2
  • Kadastraal inkomen637 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster365m2
  • Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20210524006225
  • Primair specifiek energieverbruik590 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik58.756 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Online verkoop

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150.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 02/10/2024 13:00

Einddatum: 10/10/2024 13:00

Geen bod: 2.000 €

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Verkocht door de notaris Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

Bezoekgegevens

SANS INSCRIPTION - Les lundis 23, 30 septembre et 7 octobre 2024 de 17h00 à 18h30 et les samedis 28 septembre et 5 octobre 2024 de 13h00 à 14h30