Presentatiebeeld van het pand n° 262316

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Referentie: 262316


Faire offre à partir de 140.000,00 EUR.
Découvrez cette charmante maison qui dispose d'un passage latéral couvert, d'un grand garage pour 2 véhicules avec porte électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, parfaite pour créer un living convivial notamment grâce à son feu ouvert. La cuisine, à rénover, offre un potentiel d'aménagement moderne selon vos goûts. La salle de bain, elle aussi, à remettre au goût du jour, est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un bidet. Un local pratique est destiné à une buanderie, il possède un four au bois ainsi qu'une arrivée de gaz pour y ajouter une 2ème cuisinière ainsi qu'une pompe manuelle reliée à une électrique qui récupère l’eau venant de la toiture et de la véranda. En parlant de véranda, celle-ci est agréable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de deux vastes chambres, dont l'une donne accès à un grenier partiellement isolé, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires (une chambre par exemple). Le bien possède 2 caves. A l'extérieur, une grande terrasse mène à une petite remise accolée à la buanderie. Le grand jardin est parfait pour les amateurs de nature, avec un ancien poulailler et une remise. Ce bien est une belle opportunité, avec un grand potentiel de rénovation pour en faire la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Etude Notariale au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1909
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte163m2
  • Kadastraal inkomen562 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Terras
  • Videofoon
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster550m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240806008446
  • Primair specifiek energieverbruik494 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik80.566 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

140.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.