Maison 3 façades avec garage,3chambres et jardin.

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Maison trois façades en très bon état avec garage et passage latéral. Ce bien, en parfait état d'entretien, n'attend plus que vos meubles.
D'une superficie habitable d'environ 140m², la maison est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux (14m²), une pièce de vie lumineuse avec cassette à gaz (30m²)donnant sur une cuisine moderne (14m²) avec un coin buanderie et un WC séparé. La cuisine donne accès aux extérieurs : terrasse et jardin très bien entretenus. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin.
Le 1er étage : un hall de nuit dessert une salle de douche spacieuse avec douche, WC, évier (11m²) et deux chambres (16 et 12).
Le 2ème étage: une grande chambre aménagée dans le grenier (23m²).
Au sous-sol: belles caves (30m²) pouvant servir d'ateliers et un grand garage (23m²) avec porte sectionnelle récente.
Aspects techniques: système d'alarme, châssis PVC double vitrage récents et volets à certains châssis, toit et plafonds isolés, chauffage central au gaz (chaudière 2020), citerne à eau de pluie (robinet extérieur), PEB D (318kWh/m².an) n°20260708014298, électricité à mettre en conformité.
Faire offre à partir de 259.000,00€, sous réserve d'acceptation.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen493 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 323m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte woonkamer30m²
• Oppervlakte kelder30m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant9m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster385m²
• Breedte van de grond aan de straatkant12m
• Oppervlakte terras30m²
• Oppervlakte tuin225m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school400m
• Afstand tot treinstation150m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260708014298
• Primair specifiek energieverbruik318 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.867 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen