Maison 3 façades

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Habitation 3 façades avec jardin dans un quartier calme de Mons tout en étant proche du centre ville à entièrement rénover. Le bien est insalubre et demande une rénovation totale ou une démolition/reconstruction suite à une inoccupation prolongée. Idéal pour une famille ou un investissement immobilier (maison unifamiliale, habitation partagée ou encore un studio au rez-de-chaussée + un petit duplex). Emprise au sol de l’habitation: +/-40m2 + verrière: +/-11m2 + emprise au sol de l’annexe indépendante: +/-16m2 Surface habitable sur 2 niveaux: +/-58m2 + grenier: +/-30m2. Équipée en eau, électricité et gaz (compteur gaz à réactiver). Fosse septique + puits perdu. Pente de toiture orientée au sud permet d’y placer des panneaux solaires. Située dans une impasse assez large, l'accès se fait à pied ou en 2 roues. L’entrée se fait côté jardin. Possibilité de garer sa voiture dans la rue principale à quelques mètres. Possibilité d’accéder au bien par de petits engins de chantier (ou via une rue parallèle en passant au-dessus d’une habitation avec les engins adéquats).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen270 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster209m²

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260321006490
• Primair specifiek energieverbruik883 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.861 kWh/an