Maison à vendre à Liège (jardin - garage) (rue Bagolet)

In verband met dit goed

Visite 360 ° : https://my.matterport.com/show/?m=4fpqz4naKR4

A proximité immédiate de l’avenue de Fontainebleau et avec accès rapide vers l'autoroute, dans une artère tranquille et bien desservie par les TEC, parfait pour accéder en quelques minutes au centre-ville .
Commerces de proximité, écoles et espaces verts sont aussi accessibles à pied.

Sous-sol (–1)
• Buanderie spacieuse (3,23?×?3,97?m)
• Trois pièces de stockage idéales pour atelier, cave ou rangement

Rez-de-chaussée
• Entrée accueillante donnant accès au salon/salle à manger avec cheminée en marbre
• Cuisine avec vue jardin, à moderniser
• WC séparé

Étage (+1)
• Chambre principale très généreuse (5,20?×?3,98?m)
• Deuxième chambre de bonne dimension (3,38?×?4,14?m)
• Salle de bains (2,73?×?4,10?m)
• Rangements astucieux (espace sous escalier)

Jardin et garage privatif attenant.

Points forts
• Cadre de vie : quartier calme mais connecté, transports en commun performants
• Volume généreux : 2 vastes chambres, beau séjour, pièces de stockage
• Garage

Cette maison offre la combinaison idéale d’un emplacement central, d’un espace généreux et d’un garage et d'un jardin, le tout à personnaliser selon vos goûts.
Avec un bon projet de rénovation, cette maison peut devenir un vrai bijou liégeois.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen991 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 221m²
• Oppervlakte woonkamer30m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster243m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat2025040902762
• Primair specifiek energieverbruik497 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.764 kWh/an
• Andere opmerkingenLa porte de l'escalier de cave (1,6 m²) est équipée de simple vitrage, avec un Ug de 5,7 W/m².K

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere 20250409027262.pdf
• EPC 20250409027262.pdf
• Elektrische installatie 202506007756_1_fr_HEI_5.pdf