Maison à vendre avec jardin – Sougné-Remouchamps

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À vendre – Maison 4 façades avec jardin – Sougné-Remouchamps (Aywaille)

Située au calme, dans le charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue de Trois-Ponts 57/1), cette maison 4 façades vous séduira par son potentiel, sa situation et son grand jardin. À proximité immédiate du centre d’Aywaille (commerces, gare, bus, autoroute), cette habitation offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité.

?? Caractéristiques générales :
- Parcelle de 1.150 m² (maison + jardin) & Surface plancher chauffée : 105 m²; PEB F – Certificat de 2021; Chauffage central au mazout – citerne de 1.200 L ; Fosse septique; Vide ventilé sous toute la maison; Travaux récents : isolation, double vitrage (sauf une partie de la cuisine), nouvelle porte d’entrée, toiture entièrement refaite, tranchée pour nouvelle arrivée d’eau; Chaudière de 10 ans; Pas de panneaux photovoltaïques ni publicitaires
??? Composition :
Rez-de-chaussée :
- Vaste pièce de vie lumineuse (salon)
- Cuisine à aménager selon vos goûts
Étage :
- 3 chambres
- Salle de bain avec baignoire, évier et WC
?? Extérieurs :
- Grand jardin à l’avant et à l’arrière
- Terrasse
- Garage 1 voiture (porte manuelle)

?? Visites uniquement sur rendez-vous :
- Lundis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h)
- Mercredis de 14h à 16h30 (dernier créneau à 16h30)
?? Durée des visites : 30 minutes
?? Prise de rendez-vous préalable obligatoire auprès de l’étude.

?? État général : à rafraîchir – idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur habitation +?? PV de l’installation électrique en cours de réalisation

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen731 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1150m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Unieke code van het EPC-certificaat20210827011836
• Primair specifiek energieverbruik496 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik52.283 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.200L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen