Maison avec petite cour

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Visites : prendre contact au 071/38.84.49 (OPTION 1)
Une maison d'habitation à rénover avec petite cour, l'ensemble situé au centre du village de Rance, d'une superficie totale de 96.3 centiares d'après nouveau plan établi par le géomètre.
Celle-ci se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée, une pièce de vie (pouvant servir de cuisine avec salle à manger), un salon, une salle de bains (baignoire, lavabo, WC). Un accès donnant sur la petite cour.
L'étage :
- 2 chambres et un grenier.
Une cave.
Châssis bois et PVC (simple et double vitrage).
Installation électrique : CONFORME jusqu'en 2031.
PEB : Indice F - 478kWh/m².an.
Renseignements cadastraux :
- un procès-verbal et un plan (ci-annexés) ont été dressés en date du 13/05/2023 par un géomètre => contacter l'Etude pour plus de renseignements.
Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural d'intérêt culturel, historique ou esthétique.
Le bien est actuellement raccordable à l'égout.
Libre d'occupation.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen354 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Binnenplaats

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Street-front land

• Oppervlakte kadaster96m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school2000m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken400m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230117014252
• Primair specifiek energieverbruik478 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.703 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Plan géomètre + Procès-Verbal.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Plan cad. (2024).pdf