Maison bel-étage 3 chambres, garage, jardin au sud

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Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison d'habitation en bon état séduira par sa luminosité et ses volumes.
Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, pouvant servir de salon/salle à manger, menant à une cuisine semi-équipée fonctionnelle. Le deuxième étage offre trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain à moderniser.
Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin fleuri et arboré, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon.
Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de rangement/buanderie complètent le bien, ainsi qu'un grand garage.
Un bien rare, à visiter sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte160m²
• Kadastraal inkomen1.373 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster155m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school260m
• Afstand tot treinstation850m
• Afstand tot bushalte210m
• Afstand tot handelszaken1200m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260616041585
• Primair specifiek energieverbruik337 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.708 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Waterinfo Aléa inondation (néant).pdf
• Elektrische installatie Rapport électrique.pdf
• Gewestplan Plan de secteur.pdf