Maison de ville lumineuse

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Maison de ville à rafraîchir avec jardin, idéale pour un premier achat ou pour investissement, située à proximité du centre-ville de Namur. Cette maison vous séduira par sa luminosité et sa localisation proche de la Meuse (accès au hallage) et des grands axes routiers.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d’un living (salle à manger avec salon), d’une cuisine ouverte sur une véranda. Au premier étage, d’un couloir donnant sur deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. Un grenier accessible via une trappe surplombe le premier étage, offrant un grand espace de rangement.
Ce bien bénéficie également d’un jardinet à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière.
Présence d'un poêle à pellet, chauffe-eau Bullex, PEB D, électricité non conforme, châssis PVC double vitrage et bois simple vitrage, facilité de parking à proximité.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen463 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240817004462
• Primair specifiek energieverbruik321 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik31.047 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• Andere Plan de bornage.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Matrice Jardin.pdf
• Bodemattest BDES Maison.pdf
• Bodemattest BDES Jardin.pdf
• Plan Plan Cadgis.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf