Presentatiebeeld van het pand n° 272875

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Referentie: 272875


ARDENNE : Province de Luxembourg
6600 BASTOGNE

Charmante maison d’habitation mitoyenne (3 chambres), avec garage (2 emplacements voitures), parking à l’avant et un jardin (EST) sur 3 ares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, chaufferie et un garage (porte manuelle).
1er étage : hall, séjour lumineux (salon et salle à manger), cuisine non-équipée (accès au jardin) et un WC séparé.
2ème étage : hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche (douche et un lavabo).
Combles : un grenier de rangement.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (1988), chauffage au mazout (chaudière « Hansa », cuve de 2.500 L), compteur électrique bi-horaire, sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, toiture en ardoises artificielles (à isoler), …

Superficie habitable : +/- 149 m²

Travaux de rafraichissements/rénovations à prévoir !

Cette maison est située en plein cœur de Bastogne, à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, N4, et de nombreuses activités.

Certificat PEB : CLASSE C – 233 kWh/m²

R.C : 689 €
(Possibilité de réduction des droits d’enregistrement)

Mise à prix : 145.000 €

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1967
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte149m2
  • Kadastraal inkomen689 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster300m2
  • Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240716003257
  • Primair specifiek energieverbruik233 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik34.675 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Online verkoop

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145.000 €

Verkoop informatie

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Startdatum: 02/10/2024 13:00

Einddatum: 10/10/2024 13:00

Geen bod: 2.000 €

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Verkocht door de notaris Rodolphe DELMÉE, Société Notariale

Bezoekgegevens

SANS INSCRIPTION - Les lundis 23, 30 septembre et 7 octobre 2024 de 17h00 à 18h30 et les samedis 28 septembre et 5 octobre 2024 de 13h00 à 14h30