Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin

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Maison mitoyenne 2 chambres avec jardin – À terminer selon vos envies !
Située dans un quartier calme, avec très peu de passage tout en restant proche des commerces locaux et des transports en commun, cette maison mitoyenne à fort potentiel est idéale pour un premier achat ou un investissement.
?? Description du bien :
Cette habitation se compose de :
• 2 chambres spacieuses
• 1 salon et un séjour lumineux
• 1 espace cuisine à aménager selon vos goûts
• 1 salle de bain
• 2 caves au sous-sol, parfaites pour le stockage
• Un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos projets
• Un garage indépendant situé à proximité de la maison
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un bel espace vert.
?? Travaux à prévoir :
La maison est habitable en l’état, mais des travaux de réaménagement sont en cours et restent à finaliser. Bonne nouvelle : la toiture a été entièrement refaite et isolée récemment en tuiles, ce qui représente un investissement important déjà réalisé.
? Les plus :
• Quartier paisible
• Proximité immédiate des commodités et transports
• Gros œuvre en bon état
• Potentiel d’aménagement et de valorisation
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte92m²
• Kadastraal inkomen761 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 28m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster142m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20210907024087
• Primair specifiek energieverbruik446 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.983 kWh/an

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Recht van voorkoop (verduidelijking)Le Home Ougréen dispose d'un droit de préemption (voir le point y dédié dans les conditions de vente)

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES Garage - RGPD.pdf
• Stedenbouw RU Maison - RGPD.pdf
• Andere Plan du géomètre Jacques PEETERS du 21-08-2013 - RGPD.pdf
• Stedenbouw RU Garage - RGPD.pdf
• Kadaster Mat cad - RGPD.pdf
• Plan Plan cad Garage - RGPD.pdf
• Bodemattest BDES Maison - RGPD.pdf
• Andere Plan du géomètre Jacques PEETERS du 24-11-1988 - RGPD.pdf
• Plan Plan cad Maison - RGPD.pdf
• Stedenbouw DC à la carte - RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CONDITIONS DE VENTE BIDDIT - Seraing, Voisinage Dumont 35 - RGPD.pdf