Maison rénovée au cœur de Braine-le-Château

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Située au cœur de Braine-le-Château, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant le confort moderne, la proximité immédiate des commodités et le calme d’un agréable jardin.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace professionnel ou une chambre d’amis.
Un grenier d’environ 30 m² complète le bien et peut être transformé selon vos besoins : espace de rangement, bureau, salle de jeux ou suite supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin au calme. Malgré sa situation centrale, la maison bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
A proximité immédiate de toutes les commodités du centre du village :
• Écoles ;
• Banques ;
• Commerces de proximité ;
• Services et professions libérales ;
• Transports en commun ;
• Activités et infrastructures locales.
A seulement 10 minutes de Waterloo et environ 20 minutes de Bruxelles, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers.
Emprise en sous-sol (canalisation d’eau).
Une maison familiale pleine de charme, parfaitement située pour profiter de la vie du village tout en bénéficiant d’un environnement extérieur paisible.
À découvrir sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte262m²
• Kadastraal inkomen781 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 48m²
• Oppervlakte slaapkamer 516m²
• Oppervlakte eetzaal18m²
• Oppervlakte woonkamer20m²
• Oppervlakte kelder48m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster245m²
• Oppervlakte terras44m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260716020312
• Primair specifiek energieverbruik243 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik63.573 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia Plan - emprise.pdf
• Elektrische installatie CE non conforme.pdf
• Stedenbouw RU SN.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier général des charges à publier.pdf