Presentatiebeeld van het pand n° 301601

In verband met dit goed

Referentie: 301601


COMPOSITION :
Sous-sol : Cave carrelée ;
Rez : Living ; cuisine équipée neuve (2021) ; wc ; cour ; jardin ;
1er étage : Chambre à coucher ; bureaux et salon ouvert ;
2ème étage : Chambre à coucher ; mezzanine (bibliothèque ou chambre à coucher) ; salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc ;
Commodités : Chauffage central au gaz (remplacement de la chaudière en 2023) ; pose de barrières anti-inondations ;
RC : 680 € ;
Superficie cadastrale : 398m² ;
Occupation : Libre à l’acte.
Un cadre de vie verdoyant et sécurisé à venir :
Ce bien est situé dans une zone clé du plan de redynamisation d'Ensival.
Le projet officiel prévoit la création d'un magnifique parc public paysager et d'espaces ouverts le long de la Vesdre, juste à côté.
Ces aménagements modernes visent à la fois à embellir le quartier et à sécuriser durablement ses abords pour le confort et la tranquillité de ses habitants.
Le plan d'aménagement complet de la zone (Quartier Ensival - Marie-Louise / École de l'Est) est consultable publiquement sur le site officiel de la commune : verviers.be
Source officielle : Extrait de l’axonométrie du Plan d’actions multithématique (zone Marie-Louise / École de l’Est), réalisé par MSA-GRAU-Taktyk pour le SPW-DAL.
- DOCUMENT SANS ENGAGEMENT DE PROJET FINAL -

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen680 €
  • Aantal gevels2

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster398m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school1100m
  • Afstand tot treinstation1800m
  • Afstand tot bushalte160m
  • Afstand tot autoweg1200m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260910035478
  • Primair specifiek energieverbruik199 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik36.405 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

240.000 €

Verkocht door de notaris Etude notariale de Welkenraedt

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Virginie HALLEUX
Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Visite sur rendez-vous avec l'Etude