Maison unifamiliale trois façades.

In verband met dit goed

Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement.
La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur !
Composition (+- 130 m² habitables) :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² .
Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier).
Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m².
Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m².
PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN).
ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an).
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte130m²
• Kadastraal inkomen332 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte eetzaal15m²
• Oppervlakte woonkamer20m²
• Oppervlakte kelder45m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster130m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1000m
• Afstand tot treinstation750m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg7000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230530001998
• Primair specifiek energieverbruik643 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik97.449 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen