Moderne woning met tuin en parkeerplaats

In verband met dit goed

Bod vanaf € 160.000. Gelegen in Aiseau-Presles (Pont-de-Loup), biedt deze moderne woning een aantrekkelijke woonomgeving, ideaal als eerste aankoop of als investering. De woning omvat 2 kelders, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met wasruimte, een bijkeuken en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een bureau en 2 comfortabele slaapkamers. Een ruime inrichtbare zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning beschikt tevens over een private parkeerplaats, een tuin, een terras, een alarmsysteem, rolluiken, centrale verwarming op gas met een zeer recente Vaillant-ketel, evenals dubbele beglazing. Een woning met EPC-label E en conforme elektrische installatie, gelegen in een rustige buurt en nabij alle voorzieningen. Meer informatie over deze woning vindt u op www.notairedemolin.net, waar u alle nuttige documenten kunt raadplegen. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met het kantoor van Notaris Demolin via 064/54.10.30.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte103m²
• Kadastraal inkomen397 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster159m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260910015523
• Primair specifiek energieverbruik384 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.057 kWh/an

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop

Documenten en bijlagen

• Kadaster export-cadgis .pdf
• Elektrische installatie PV élec. - GDPR.pdf
• Bodemattest ActaMaps - rue Campinaire 105, 6250 Pont-de-Loup (52056B012700P002).pdf
• EPC PEB (nouveau).pdf
• Varia 1424611-bdes-extract.pdf