Presentatiebeeld van het pand n° 303331

In verband met dit goed

Referentie: 303331


Vous cherchez un appartement spacieux sans renoncer au confort ni à la proximité du centre ?
La transition parfaite est peut-être ici !
Au cœur de Namur, ce duplex de 134 m² combine beaux volumes, luminosité et vie citadine.
Commerces, services et facilités : tout est accessible à pied !
Le bel espace de vie lumineux se prolonge par une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter
du soleil en fin de journée.
La cuisine équipée bénéficie d’une buanderie séparée, pratique au quotidien.
Côté nuit : trois chambres et deux salles d’eau. Le duplex réserve également un grand espace bureau,
idéal pour le télétravail, les études ou les loisirs.
Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
134 m², trois chambres, une terrasse bien orientée et Namur à vos pieds : une combinaison rare en
centre-ville !
À vos agendas, cet appartement mérite une visite !
Visites avec Maxime au 0473/82.23.65

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2005
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte134m2
  • Kadastraal inkomen1.447 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 douchekamers
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 37m2
  • Oppervlakte woonkamer33m2
  • Oppervlakte bureel30m2

Bijkomende informatie

  • Veiligheidsdeur
  • Teledistributie
  • Beveiligde toegang
  • Lift
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • OmgevingStedelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Verdieping van het goed4

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte terras11m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20261029007615
  • Primair specifiek energieverbruik160 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik22.640 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

325.000 €

Verkocht door de notaris WATILLON-HAMES, société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Visites avec Maxime au 0473/82.23.65

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken