Op te frissen woning met grote tuin

In verband met dit goed

Notaris Marc Verdonck te Sint-Katelijne-Waver zal, nagemeld goed online verkopen, door middel van biedingen, welke online starten op de site www.biddit.be, vanaf maandag 06/04/2026 om 13.00 u. en sluiten op dinsdag 14/04/2026 om 13.00 u. Een huis, op en met grond en aanhorigheden, gestaan en gelegen te Nijlen (Bevel), Kruideniersstraat 6 en ter plaatse gekend 'Cromstuk', ten kadaster gekend, sectie B, als bronpercelen, nummer 190/D partitie P0000 en deel van nummer 190/H partitie P0000, voor een oppervlakte volgens meting 3.773 m², met als gereserveerd perceelidentificatienummer 190/M partitie P0000, voor een oppervlakte van 3.773 m². KI: nog te bepalen. (lot 1 op opmetingsplan)
Indeling: glvl.: inkomhal, technische ruimte, woonkamer, trap keuken en eetkamer, badkamer, wc, slaapkamer, garage/werkplaats en tuin. ondergrond: kelder. 1e verdiep: 2 slaapkamers.
keuring elektr.: niet conform. EPC: 20250421-0003579869-RES-1, energielabel D. asbestattest: Niet-asbestveilig. Stedenbouwk. info: bestemming: agrarische gebieden en overdruk zonevreemde woningen III. Blanco bodemattesten. Vrij zuiver en onbelast. Beschikbaar na definitief worden van verkoping, mits volledige betaling van prijs en kosten. Voorkooprecht: De Vlaamse Waterweg.
PV TOEWIJZING: na aanvaarding hoogste bod, en bij niet-uitoefening van het voorkooprecht, ondertekening op notariskantoor Vlaeymans, Verdonck & Knevels te Sint-Katelijne-Waver, Duffelsesteenweg 20, op maandag 20/04/2026 om 18.00 u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC396 kWh/m²
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250421-0003579869-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenagrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia opz. ANB.pdf
• Varia ActaMaps - Kruideniersstraat 6, 2560 Bevel (12003B019000D000).pdf
• Plan BEV_Netepad_21112025.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (59).pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12003B019000D000).pdf
• EPC Certificaat-20250421-Kruideniersstraat 6-RES-1 (1).pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12003B019000H000).pdf
• Bodemattest ABA_12003B019000H000_20250827906.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (12003B019000D000).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (60).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (12003B019000H000).pdf
• Elektrische installatie 202504001406_1_nl_HEI_5.pdf
• Voorkooprecht opz. voorkooprecht (ja Vlaamse Waterweg).pdf
• Varia ActaMaps - Cromstuk, 2560 Bevel (12003B019000H000).pdf
• Kadaster VI_1200310138.pdf
• Varia online VVW.pdf
• Andere asbestattest - 2025-06-03T103005.529 - Kruideniersstraat 6.pdf
• Bodemattest ABA_12003B019000D000_20250827905.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere 202504001406_1_nl_HEI_5.pdf
• Andere ABA_12003B019000D000_20250827905.pdf
• Andere ABA_12003B019000H000_20250827906.pdf
• Andere ActaMaps - Cromstuk, 2560 Bevel (12003B019000H000).pdf
• Andere ActaMaps - Kruideniersstraat 6, 2560 Bevel (12003B019000D000).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (12003B019000D000).pdf
• Andere ActaMaps Overstromingsrapport (12003B019000H000).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12003B019000D000).pdf
• Andere ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12003B019000H000).pdf
• Andere asbestattest - 2025-06-03T103005.529 - Kruideniersstraat 6.pdf
• Andere BEV_Netepad_21112025.pdf
• Andere Certificaat-20250421-Kruideniersstraat 6-RES-1 (1).pdf
• Andere opz. ANB.pdf
• Andere opz. voorkooprecht (ja Vlaamse Waterweg).pdf
• Andere VI_1200310138.pdf
• Andere VIP_Summary (59).pdf
• Andere VIP_Summary (60).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden online VVW.pdf