OPTION -Belle et lumineuse villa en parfait état avec garage

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OPTION
Spacieuse et lumineuse maison en excellent état d'entretien.
Idéalement située dans une rue calme de Sambreville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des moyens de transports et des axes de communication.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace vestiaire, toilette invité, grand espace salon-salle à manger, cuisine super équipée avec coin à manger, une grande vérandas, une chambre/bureau, une buanderie, un garage
Etage : deux chambres dont l'une avec dressing intégré, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette, un grenier de rangement.
Maison ossature bois construite par la société Jumatt , sur un joli terrain de 14,99 ares.
Jardin et terrasse idéalement orientés sud-sud/ouest - cabanon de jardin - Emplacement de parking
Doubles vitrages - Volets
Chauffage : poêle à pellets et convecteurs/radiateurs électriques - Panneaux photovoltaïques - Système de climatisation
Revenu cadastral actuel non indexé : 1014 €
PEB : C (Certificat 20240816006443)
Installation électrique conforme
Description et indications non contractuelles
Tout offre sera soumise à l'acceptation des propriétaires.
Pour plus d’informations et pour toute visite, n’hésitez pas à prendre contact avec le Notaire Xavier LAURENT, à Sambreville
Mail : xavier.laurent@belnot.be - 071/26 60 99

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.014 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1499m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240816006443
• Primair specifiek energieverbruik209 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.768 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen