Presentatiebeeld van het pand n° 290123

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Referentie: 290123


L’Étude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous présenter cette maison au caractère insolite, située rue Cockerill 19 à Spa. Accessible uniquement par une ruelle piétonne et privée, elle offre un cadre de vie entièrement tourné vers l’intérieur et garantit ainsi une intimité totale à l’abri des regards. Cette habitation étonnante séduit immédiatement par son atmosphère paisible et sa rénovation complète, réalisée en 2015, qui allie confort moderne et charme discret. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle et rangements), ainsi qu’une salle de douche avec meuble lavabo et wc, et un local chaufferie offrant un espace pour machine à lessiver et sèche-linge. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, toutes pensées pour offrir calme et confort. L’habitation bénéficie en outre d’une électricité conforme, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage central au gaz de ville. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015. Cette maison sans extérieur, rare et protégée, constitue un véritable cocon pour ceux qui recherchent tranquillité, discrétion et vie intérieure parfaitement optimisée, au cœur même de Spa. A visiter sans tarder.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen242 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 110m2
  • Oppervlakte slaapkamer 27m2
  • Oppervlakte slaapkamer 39m2
  • Oppervlakte woonkamer22m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster76m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250909021263
  • Primair specifiek energieverbruik238 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik23.253 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

195.000 €

Verkocht door de notaris Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés

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