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Huizen	99 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Doe een bod van 80.000 €
	Uit de hand Referentie: 251708 OPTION! Maison unifamiliale trois façades aux multiples possibilités d'aménagement. La maison est à rénover ! Idéal pour investisseur ! Composition (+- 130 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 18 m², un bureau ou autre de 15m², un atelier de 12m², une salle de douche de 3m² . Au 1er étage : une pièce de vie de 35 m², une cuisine de 13 m² (meubles, cuisinière, évier). Au 2ème étage : un grenier et une potentielle chambre de 11 m². Au sous-sol: trois caves d'une surface totale de 45 m². PAS D'EXTERIEUR (NI COUR NI JARDIN). ASPECTS TECHINQUES : Facilités de parkings à côté de la maison, chauffage gaz de ville (chaudière à remplacer), châssis bois simple et double vitrage, électricité non conforme, PEB G (643 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 130m² Kadastraal inkomen: 332 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Kantoren	8 Chaussée de Wavre, 4520 Wanze	Doe een bod van 1.500.000 €
	Uit de hand Referentie: 254519 Nous proposons à la vente, un rez-de parking ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial sis à Wanze, Chaussée de Wavre n°8. Lot 1: un rez-de-parking d'une surface approximative de 600m² à l'état de gros-oeuvre. Faire offre à partir de 600.000€. Lot 2: un rez-de-chaussée commercial d'une surface approximative de 600 m² de bureaux aménagés en cabinets médicaux et actuellement occupés. Faire offre à partir de 900.000€ Vente en deux lots ou possibilité d'acquérir l'ensemble. Idéalement situé en plein centre de Wanze. Beau parking à disposition. Publicité non contractuelle. Kadastraal inkomen: 11007 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Huizen	51 Rue des Quatorze Verges, 4430 Ans	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 258533 Maison mitoyenne, à rafraichir, idéalement située Rue des Quatorze Verges à Ans et à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, ...). Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de rangement (ancien garage modifié sans autorisation); un W.C.; une cuisine ; un accès vers le jardin; - au 1er étage : une chambre; une salle de bain (une douche, un wc et un lavabo); un séjour avec une cuisine équipée; - au 2ème étage : une chambre avec un espace de rangement; - à l'extérieur : un jardin avec abri de jardin. INFOS PRATIQUES : - R.C. non indexé : 317 € (possibilité d'obtenir le taux réduit); - Toiture à rénover en partie; - Installation électrique conforme SANS schémas électriques; - PEB : D - E.Spec : 326 kWh/m².an - E.totale : 36.020 kWh/an; - Châssis PVC double vitrage; - Chauffage central au gaz de ville sauf celle du dernier étage (simple vitrage) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 111m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 317 € Vrij vanaf: Bij de akte Manon Péduzy et Pierre Cerfontaine, Notaires associés Contactpersoon: Sarah DEGUELDRE Tel: (04) 232.70.32 Email: sarah.degueldre.126672@belnot.be

Gronden	Promenade d'Orléans, 4900 Spa	Doe een bod van 244.500 €
	Uit de hand Referentie: 258646 Magnifique terrain de 3142 m² situé au calme et dans un cadre campagnard tout en étant à proximité immédiate de la Ville de Spa, du lac de Warfaaz, ... (repris sous liserés orange et rose au plan de mesurage) Terrain légèrement en contrebas de la route et abrité de celle-ci par une haie Vrij vanaf: Bij de akte François DENIS, société notariale Contactpersoon: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Bezoekgegevens se rendre sur place

Appartementen	71 Crapaurue, 4800 Verviers	Doe een bod van 159.000 €
	Uit de hand Referentie: 260601 Appartement avec balcon situé au 4ème étage de la « Résidence d'Argenteuil », sis à 4800 Verviers, Rue Crapaurue 71, avec une cave privative et un emplacement de parking privatif (actuellement loué). L’appartement comprend : - Un hall d’entrée avec armoires intégrées - Un wc individuel sans lave-mains - Une salle de bains carrelée avec baignoire et un évier - Deux grandes chambres à coucher carrelées dont une avec balcon - Une cuisine semi-équipée carrelée avec plaque vitrocéramique et lave-vaisselle. - Une belle pièce à vivre comportant un salon avec salle à manger carrelée. L’appartement est lumineux et dispose de châssis PVC double vitrage. Il est actuellement libre d’occupation. La résidence comporte un ascenseur (accès à l’appartement et à la cave possible via l’ascenseur). L’emplacement de parking privatif est accessible depuis la rue via un volet électrique (commun). Certificat de performance énergétique - Classe énergétique : B Installation électrique conforme (08 mars 2012) Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 1026 € Vrij vanaf: Onmiddellijk RAXHON & GOBLET - notaires associés Contactpersoon: Nicolas RADOUX Tel: (087) 22.06.09 Email: nicolas.radoux.353180@belnot.be Bezoekgegevens A convenir avec l'étude

Appartementen	7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 260647 SOUS OPTION - Bel appartement avec magnifique vue dégagée (pas de vis-à-vis), orientée au sud, belle luminosité, situé à Cointe, dans le Domaine du Bois d’Avroy, au 7ème étage (avec ascenseur), comprenant un hall, une cuisine, un living, deux chambres, deux terrasses, une salle de bains, un dressing, un débarras, un WC séparé, un dégagement, un emplacement de parking privatif et une cave. Etat impeccable. Situation proche des autoroutes et des commodités. Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 85m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 996 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Frédéric LOMBARDO Tel: (087) 68.02.88 Email: frederic.lombardo@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h

Huizen	18 Avenue de la Chapelle, 4400 Flémalle	Doe een bod van 189.000 €
	Uit de hand Referentie: 260607 OPTION!Située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, autoroutes,...), cette maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. D'une superficie habitable de plus ou moins 90m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle (14m²), une pièce de vie de +- 33m² (salon, salle à manger), une salle de bain, une cuisine équipée et une arrière cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres (+- 14m²). Au sous-sol: une petite cave (accès par une trappe dans le salon). Très belle terrasse à l'abri des regards et un jardin. Aspects techniques: chauffage central au mazout, bon état général, installation électrique non conforme, châssis simple vitrage. Un système d'alarme. PEB E (366kwh/m².an) n°20230710023403. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 90m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 423 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	16 Rue des ramons, 4100 Seraing	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 260948 Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, la salle à manger/salon, la cuisine, la salle de douche, un wc et un dressing. Au premier étage, 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable en 2 chambres. Jardin et terrasse. La cuisine est non meublé et non équipée. Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 423 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Gronden	Rue de la Dérivation, 4690 Glons	Doe een bod van 100.000 €
	Uit de hand Referentie: 260610 Terrain à bâtir situé Rue de la Dérivation, d'une superficie de 982 m², revenu cadastral 10 €. Terrain plat dans une rue en cul de sac en plein centre du village de Glons et proche de toutes commodités sans obligation de construction. Bien rare, à saisir ! Kadastraal inkomen: 10 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Contactpersoon: Alain GUINTENS Tel: (04) 286.20.85 Email: alain.guintens@belnot.be

Huizen	132 En Brégotte, 4400 Flémalle-Haute	Doe een bod van 60.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260949 Maison 2 chambres, 2 façades avec jardin composée de : salle à manger / salon, cuisine, 2 chambres, salle de douche, dressing. Jardin. RC : 413,-€ Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi et vendredi de 16h à 18h à partir du 14 août jusqu'au 13 septembre inclus. Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 19/09/2024 14:00 Einddatum: 27/09/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 413 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartementen	4 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Doe een bod van 120.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 261167 Bel appartement en bon état situé à Herstal, Esplanade de la Paix, au septième étage de l'immeuble, à proximité de toutes commodités d'usage, écoles et transports en commun. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un water-closed, une salle de bains, une cuisine, un living, une terrasse en façade avant, trois chambres à coucher, une terrasse en façade arrière et une cave. Fait également partie de la vente un garage box pour deux voitures. Aantal kamers: 3 Afgesloten verkoop Startdatum: 04/09/2024 11:00 Einddatum: 12/09/2024 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1112 € Vrij vanaf: Bij de akte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Contactpersoon: Sevgi GOKSUN Tel: (04) 240.55.60 Email: sevgi.goksun.214661@belnot.be Bezoekgegevens Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Gronden	Rue de Braives, 4210 Oteppe	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 260821 * Option - Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrains à bâtir, planes, situées dans le hameau de Vissoul, en pleine campagne et à proximité de la E42. Lot 1 : présente une superficie de +/- 2016 m², avec une façade de 39m sur une profondeur de 50m Lot 2: présente une superficie de +/- 2015 m², avec une façade de 38m sur une profondeur de 50m Publicité non contractuelle. Kadastraal inkomen: 92 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	6 Rue Fonteneu, 4682 Heure-le-Romain	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 261252 Maison mitoyenne située dans un quartier calme d'Heure-le-Romain Composée comme suit : - Au rdc : Salon , Cuisine/Sàm, WC, Hall d'entrée avec rangements sous l'escalier, Cour coté rue ; - Au 1er étage : Deux chambres (16 et 14 m²), Hall de nuit, Salle de bains avec WC, baignoire et évier ; Volets au rdc, citerne mazout, châssis simple et double vitrage PEB : F Installation électrique : non conforme Revenu cadastral : 265 € possibilité frais réduits /!\ Renseignements et visites au 04/374.92.20 ou par mail : sophie.laret@belnot.be Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 108m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 265 € Vrij vanaf: Bij de akte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Contactpersoon: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV au 04/374.92.20

Appartementen	5 Rue des Rivageois, 4000 Liège	Doe een bod van 174.000 €
	Uit de hand Referentie: 261314 Dans un immeuble à appartements multiples dénommé "Résidence LA FREGATE" situé Rue des Rivageois 5, un appartement au quatrième étage comprenant un hall d'entrée, dégagements, cuisine et salle à manger avec loggia en façade à rue, deux chambres dont une avec balcon, lavatory, salle de bains, armoire murale et débarras. Un garage est également compris dans la vente. Cet appartement est idéalement situé à proximité des Guillemins et proche de toutes commodités. Superficie d'après PEB : 93 mètres carrés Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 93m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1169 € Vrij vanaf: Bij de akte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Contactpersoon: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous au 04.223.25.27

Appartementen	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Doe een bod van 165.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260104 In een appartementsgebouw gelegen rue Vieux Remparts 15a, Lot 1 : Appartement « B1 » op 1e verd. links Omvattende private inkomhal, 2 slaapkamers, wc, badkamer, living, keuken met aangrenzende wasplaats, kelder nr 6, autostaanplaats nr 3. N.g.k.i. 954€. Verhuurd 630€/maand + 115€/maand als provisie voor kosten. EPC B/108. Contr. elekt. niet conform. Bezoeken (vanaf 26/8): maandagen van 10-12u en woensdagen van 16-18u (laatste bezoek : woensdag 18/09). Woongebied. Begin biedingen : maandag 16.09.24 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 24.09.24 om 13u - Instelprijs : 165.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 30.09.24 om 14u - www.biddit.be - Ref. pand : 260104 Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 16/09/2024 13:00 Einddatum: 24/09/2024 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 954 € Vrij vanaf: Andere Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Contactpersoon: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Bezoekgegevens (vanaf 26/8): maandagen van 10-12u en woensdagen van 16-18u (laatste bezoek : woensdag 18/09)

Appartementen	15a Vieux Remparts, 4280 Hannut	Doe een bod van 180.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260106 In een appartementsgebouw gelegen rue Vieux Remparts 15a, Lot 2 : Appartement « B2 » op 1e verd. rechts Omvattende private inkomhal, 2 slaapkamers, wc, badkamer, living, keuken met aangrenzende wasplaats, kelder nr 7, autostaanplaats nr 7. N.g.k.i. 1.021€. Verhuurd 650€/maand + 125€/maand als provisie voor kosten. EPC B/115. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken (vanaf 27/8): dinsdagen van 10-12u en zaterdagen van 16-18u (laatste bezoek : zaterdag 22/09) Woongebied. Begin biedingen : maandag 16.09.24 om 13u - Einde biedingen : dinsdag 24.09.24 om 13u - Instelprijs : 180.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maandag 30.09.24 om 14u - www.biddit.be - Ref. pand : 260106 Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 16/09/2024 13:00 Einddatum: 24/09/2024 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1021 € Vrij vanaf: Andere Jean MARTROYE de JOLY & Quentin DE RUYDTS, Notaires associés Contactpersoon: Jennifer DUJARDIN Tel: (02) 340.93.95 Email: jd@not1190.be Bezoekgegevens (vanaf 27/8): dinsdagen van 10-12u en zaterdagen van 16-18u (laatste bezoek : zaterdag 22/09)

Huizen	130 Rue Verte, 4040 Herstal	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 249952 Maison mitoyenne d'une superficie de 150m² habitable, superficie totale 469m². Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, d'une terrasse, d'une remise ainsi que d'un jardin. Au premier étage: d'une chambre ainsi que d'une double chambre. Au deuxième étage: d'un grand grenier avec Velux avec possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Au sous-sol: d'une chaufferie ainsi que d'une cave. Le bien est à rafraîchir et à remettre au goût du jour, mais il a été bien entretenu par les propriétaires. L'électricité est à remettre en conformité. RC INFERIEUR à 745 € (359 €) possibilité de frais d'enregistrement réduits Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Bij de akte Xhauflaire, Grégory Contactpersoon: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Huizen	70 Rue Louis Pasteur, 4624 Romsée	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 259481 OPTION/ OPTION/ Maison divisée en 2 logements autorisés en 2001 (Permis Fléron PU/2001/24B) Charmante maison composée comme suite: Au RDC : deux cuisines séparées actuellement par un bureau, un salon de presque 20m², un deuxième bureau, trois halls séparant les pièces de vie, une salle de bains, deux WC indépendants, une chambre de 15 m², un grand jardin et d'une veranda. Au 1er : Un grand hall de nuit de 16 m² et quatre chambres ( 11.73 m², 10.90 m², 9.98m² et 19.11 m²) ainsi que d'un placard et d'une pièce avec un point d'eau. Au sous-sol : Un garage de 26 m², une cave, une buanderie, une pièce chaufferie et une pièce on se situe la citerne à mazout. Maison avec de grandes possibilités d'aménagement, dans un quartier calme et vert. A visiter! Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 265m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1348 € Vrij vanaf: Bij de akte Xhauflaire, Grégory Contactpersoon: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be Bezoekgegevens Organisées par le notaire

Gronden	4141 Louveigné	Doe een bod van 176.000 €
	Uit de hand Referentie: 261303 LOUVEIGNÉ - Fond de Theys (LOT 1), PRAIRIE à vendre idéalement située en recule de la route principale (rue de Remouchamps) mais proche de toutes les commodités. Terrain cadastré suivant extrait de matrice cadastrale récent section F, numéro 1412AP0000, d'une superficie de cinquante-huit ares septante-six centiares (58 a 76 ca). Revenu cadastral non indexé : quarante-quatre euros (44,00 €). Plans et renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Kadastraal inkomen: 44 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartementen	6 Esplanade de la Paix, 4040 Herstal	Doe een bod van 80.000 €
	Uit de hand Referentie: 261537 Un appartement situé Esplanade de la Paix, 6/02 (bloc 1) à Herstal, au rez-de-chaussée de l'immeuble et à l'arrière du bâtiment (côté arbres, avec pour avantage qu'il reste frais dans l'appartement). Ce bien se compose d'un hall avec penderie, d'un wc, d'une salle de bains, d'un living, d'une cuisine avec placard, d'une chambre à coucher, d'une pièce "dressing" (pouvant également servir de seconde chambre) et d'une cave au sous-sol. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Châssis PVC double vitrage. Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 654 € Vrij vanaf: Te bepalen GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Contactpersoon: Aude GARSOU Tel: (04) 240.55.60 Email: aude.garsou.214661@belnot.be Bezoekgegevens Contacter l'étude (04/240.55.60 ou etude@neonotaires.be)

Huizen	40-42 Rue Vovegnez, 4860 Wegnez	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 261557 Composition: Vaste immeuble de 318 m² habitables composée de 2 logements à rénover: - Rez: appartement 1 à 2 chambres, 2 pièces aveugles - 1er et 2e: duplex 3 chambres et 2 SDB, grande cour couverte Jardin / terrain à gauche et à droite du bâtiment, de la profondeur du bâtiment. Accès latéral asphalté pour véhicules pour accéder directement au duplex via la cour couverte arrière Double accès piéton par escalier à rue, de part et d'autre du bâtiment. Equimement: Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, électricité (2 compteurs) à remettre en conformité, pas de caves. L'immeuble n'a pas été sinistré lors des inondations. Les 2 logements sont reconnus par l'Urbanisme. Possibilité de création de logement(s) supplémentaire(s) moyennant autorisation urbanistiques. Situation pratique entre Ensival et Pepinster, à proximité de tous commerces et services. Visites: sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33. Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 318m² Aantal badkamers: 3 Kadastraal inkomen: 1189 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV avec l'Etude par téléphone UNIQUEMENT au 087/33.08.33

Huizen	40 Rue Raymond, 4800 Verviers	Doe een bod van 80.000 €
	Uit de hand Referentie: 261555 Jolie petite maison d'habitation, avec jardinet, idéalement située au cœur de Verviers, Rue Raymond 40. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave ; - rez : hall, wc séparé, séjour, cuisine équipée neuve, salle de douche ; - 1er étage : palier et deux chambres à coucher à rénover. Proche de toutes les commodités. Maison partiellement rénovée (cuisine et salle de douches remplacées récemment, suite aux inondations de 2021). PEB : E (348 kwh.m².an n°20240612017729 / 133m² habitable d'après surface de plancher chauffé PEB Chauffage central au gaz (aux normes) Electricité conforme Châssis PVC / aluminium - double vitrage Nouvelle chaudière Possibilité d'obtenir le taux réduit des droits d'enregistrement (Revenu cadastral : 342€). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 133m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 342 € Vrij vanaf: Bij de akte CHAUVIN Renaud - Notaire Contactpersoon: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude pour convenir d'une visite

Huizen	75 Rue de la Sauvenière, 4900 Spa	Doe een bod van 335.000 €
	Uit de hand Referentie: 261561 SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et l'appartement du dernier étage sont actuellement loués. L'appartement du 1er étage est libre de bail. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 180m² Aantal badkamers: 4 Kadastraal inkomen: 768 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	2 Rue Fond d'Oxhe, 4540 Ombret	Doe een bod van 160.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 261768 Maison d’habitation (avec garage et jardin) au grand potentiel. A rénover RDC : cuisine, salle à manger, living, garage 1er ETAGE : 2 chambres, 2 fenils 2ème ETAGE : fenil et grenier Extérieurs : jardin agréable, véranda, dépendances. - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage - PEB G (673 kWh/m²/an) Le bien est situé dans un quartier calme, situé dans un environnement verdoyant. Superficie : 1200 m² – RC : 290,00 € PEB G (673 kWh/m²/an) Zone d’habitat à caractère rural (+ zone forestière) au plan de secteur Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 24/09/2024 12:00 Einddatum: 02/10/2024 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 290 € Vrij vanaf: Bij de akte MISONNE, Anne-Marie Contactpersoon: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Bezoekgegevens Sur RDV

Gronden	Brume, 4980 Fosse	Doe een bod van 55.000 €
	Uit de hand Referentie: 261845 Parcelle constructible (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme) de 1236 m² dans le village de Brume sur la commune de Trois-Ponts dans un environnement calme pour les amateurs de nature. Elle se trouve majoritairement en zone d'habitat à caractère rural et une partie en zone agricole sur le plan de secteur. Le terrain est libre de construction, libre de constructeur et situé hors lotissement (prescriptions générales communales d'application). Pour toute question relative à un éventuel projet de construction, nous vous invitons à vous renseigner directement auprès du service urbanisme de la commune de Trois-Ponts. Kadastraal inkomen: 10 € Vrij vanaf: Bij de akte Jérôme de CALLATAY, société notariale Contactpersoon: Jérome DE CALLATAY Tel: (080) 68.40.26 Email: jerome.decallatay@belnot.be

Appartementen	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 262000 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 180.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 99m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 857 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Notaire Gaelle Taton Contactpersoon: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Gronden	Rue des Quatre Vents, 4280 Trognée	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 262102 VILLE DE HANNUT - Onzième division - TROGNÉE Un terrain à bâtir, sis Rue des Quatre Vents (Lot 9), cadastré ou l'ayant été section B numéro 0023H5P0000, pour une contenance de mille sept cent quinze mètres carrés (1.715 m²). Revenu cadastral : vingt euros (20 EUR). Kadastraal inkomen: 20 € Vrij vanaf: Bij de akte CHAUVIN Renaud - Notaire Contactpersoon: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Gronden	160 Rue du Mont Falise, 4500 Huy	Doe een bod van 89.000 €
	Uit de hand Referentie: 242021 MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR , Rue du Mont Falise Libre de constructeur Terrain à bâtir tout-à-fait plat Façade à rue de 17 mètres Superficie de 7 ares 67 centiares RC: 2 € Dans une rue calme Rue équipée, Régime d'assainissement collectif (égoût) Gare à 2km Arrêt de bus à 300m Commerces à 2,2km Ecole à 2km Autoroute à 8km Kadastraal inkomen: 2 € Vrij vanaf: Bij de akte MISONNE, Anne-Marie Contactpersoon: Anne-Marie Misonne Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be

Huizen	132 Rue Joseph Wauters, 4830 Limbourg	Doe een bod van 165.000 €
	Uit de hand Referentie: 262232 Située au centre de Dolhain, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rafraîchir (libre à l’acte). Idéale pour une famille, cette maison se compose : -1 : d'une cuisine équipée avec "arrière-cuisine" d'une superficie totale de 20m² donnant accès au jardin, d’une cave (7m²) et d’un WC indépendant. 0 : du hall d'entrée (5m²) et de la spacieuse pièce de vie (25m²). 1 : la salle de bain (7m²) offrant un accès à deux chambres en enfilade (13m²/chacune). 2 : 2 chambres à coucher (9 et 14m²). Le toit a été refait en 2010 et les châssis équipés de double vitrage sont quasi tous munis de volets extérieurs. PEB : C CE : non conforme Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 347 € Vrij vanaf: Bij de akte Amélie GUYOT, Société Notariale Contactpersoon: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Bezoekgegevens N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Huizen	67 Rue Village, 4877 Olne	Doe een bod van 265.000 €
	Uit de hand Referentie: 261175 Maison d'habitation située à Olne, un des plus beaux villages de Wallonie, au coeur du village, cadastrée section B, numéro 0338SP0000 - Composition : Sous-sol : une buanderie et trois chambres - Rez-de-chaussée : Garage, hall d'entrée et une salle de douche - 1er étage : cuisine équipée, salon, salle à manger et terrasse - 2ème étage : une chambre et une salle de bain - Châssis double vitrage - Gaz naturel - Panneaux photovoltaïques - Superficie habitable : 170 m² - Revenu cadastral : 547 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20221127005057 (coeff. C) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 170m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 547 € Vrij vanaf: Te bepalen Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be

Huizen	29 Rue Ernest Malvoz, 4520 Antheit	Doe een bod van 180.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262292 Maison d'habitation située dans le centre d'Antheit sur une parcelle de 547m². L'immeuble comprend: Au rez-de-chaussée : hall, living en L, salle à manger et cuisine équipée, 2e salon avec bureau en mezzanine A l'étage : deux chambres dont une avec balcon avec vue sur le jardin et salle de bain Grenier aménageable avec vélux Châssis double vitrage, électricité non conforme, Peb G Jardin avec terrasse. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 138m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 25/09/2024 13:00 Einddatum: 03/10/2024 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 723 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude GREGOIRE, notaires associés Contactpersoon: Elise Taghon Tel: (085) 21.22.23 Email: elise.taghon.214785@belnot.be Bezoekgegevens Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Handelspanden	24 Rue Neuve, 4680 Hermée	Doe een bod van 75.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262280 Un rez de chaussée commercial de 88 m2 sis à 4680 Hermée, Rue Neuve 24 d'après numéro de police et numéro 26/4 d'après matrice cadastrale, dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence des Hauts Sarts". L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu cadastral 842 €. L'immeuble est vendu avec le mobilier suivant : -Un four à pizza ; -Un meuble frigo à pizza ; -Un frigo trois portes ; -Six tables ; -Douze chaises ; -Un congélateur bahut ; -Une hotte ; -Un fourneau gaz quatre becs ; -Du matériel horeca divers (verres, couverts, casseroles,…). Les visites sont à convenir avec le propriétaire actuel, savoir Monsieur Cirrincione (0499/27.82.07). Afgesloten verkoop Startdatum: 30/09/2024 15:00 Einddatum: 08/10/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 842 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Luna FRANSSEN Tel: (04) 358.30.20 Email: luna.franssen.132621@belnot.be Bezoekgegevens Monsieur CIRRINCIONE Massimo (0499/27.82.07)

Huizen	80 Rue Pierre Lemarchand, 4801 Stembert	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 261993 Composition: sous-sol: vides ventilés (accessibles par le jardin) rez: hall, WC, living, cuisine équipée, arrière-cuisine, belle terrasse plein sud, jardin accessible par quelques marches 1er: 1 grande chambre avec terrasse plein sud, 1 grande chambre avec douche, 1 petite chambre, SDB (baignoire, meuble évier double vasque, WC) Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR Wolf), toiture plate-forme, chassis bois double vitrage (volets au rez), électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire) Situation très agréable dans une petite rue secondaire calme. A quelques centaines de mètres du centre de Stembert. Commerces et services de Mangombroux à proximité. Jardin orienté sud-est - maison très lumineuse - parvis devant la maison Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC = 158 €) Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 119m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 158 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV avec l'Etude

Huizen	64 Rue du Cimetière, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 130.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 261761 À Vendre : Charmante Maison dans un Quartier Calme avec jardin et garage. Découvrez cette belle maison située dans un quartier paisible, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : salon baigné de lumière, salle à manger, buanderie pratique, une cuisine et salle de bain fonctionnelle. Au 1er étage : trois chambres et un espace grenier. Au 2ème étage, une chambre. Divers : jardin, un garage et un emplacement de parking juste devant la maison. L'installation électrique est conforme. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Possibilité taux réduit à 6% pour les droits d'enregistrement (sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité ! Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 139m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 06/10/2024 11:00 Einddatum: 14/10/2024 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 520 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens Visite sans rendez-vous aux jours et heures suivants : les mercredis 18 et 25 septembre, 2 et 9 octobre de 16h00 à 17h00. - les samedis 14 et 28 septembre, et 5 octobre 10 à 11 heures.

Huizen	193 Rue des Papillards, 4020 Jupille-sur-Meuse	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 262453 Située à Jupille-sur-Meuse, cette agréable maison à rénover est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux, une cuisine, une buanderie, un wc et une salle de bains. Le premier étage offre 3 chambres et un espace bureau. Présence d'un grenier aménageable au second niveau, d'une petite cave en sous-sol. Le bien dispose également d'un garage avec porte électrique et d'un atelier. Double vitrage. Trois foyers au gaz. Fosse sceptique. Zone non inondable. Vidéophone. Revenu cadastral de 485 € (taux réduit possible). Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 117m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 485 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe MOTTARD - Société notariale Contactpersoon: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Bezoekgegevens VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Huizen	90 Rue du Fort, 4100 Seraing	Doe een bod van 225.000 €
	Uit de hand Referentie: 262483 NOUVEAU PRIX SERAING rue du Fort, 90 : maison 4 CHAMBRES à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée de 14,85 m² ((1,071,82)+(6,551,97) – Salon de 15,88 m² (3,993,98) – Salle à manger de 15,84 m² (3,983,98) – WC de 1,31 m² (0,751,74) – une cuisine non équipée de 11,36 m² (3,193,56) - garage de 15,49 m² (3,244,78) - 1er ETAGE -sur charpente béton – balatum au sol : hall de nuit de 10,32 m² (1,955,29) – 4 chambres de 16,32 (4,084,00) – 16,40 (4,084,02)– 15,25 (3,234,72) et 11,94 m² (3,213,72) – salle de bain de 7,45 m² (1,923,88) composée d’une douche – lavabo simple – bidet et WC - SOUS-SOL: un petit hall – une buanderie – une petite cave - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – convecteurs électriques – châssis double vitrage PVC – volets manuels partout – Electricité bihoraire non conforme – 20 panneaux photovoltaïques production : +/- 11.000 KWAT/an – toiture plate en EPDM – certificat PEB : E – R.C. : 954,00 euros Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 954 € Vrij vanaf:* Te bepalen PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Huizen	34 Rue de Loch, 4851 Plombières	Doe een bod van 300.000 €
	Uit de hand Referentie: 262305 Située dans une rue calme, charmante maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec poêle au bois, d'une cuisine hyper équipée, d'une seconde cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc, d'un espace dressing et d'une buanderie. Le garage, situé au rez-de-chaussée, donne également accès à la chaufferie. L'étage offre un hall de nuit, 4 chambres et un grand grenier mansardé. Jardin sans vis-à-vis à l'arrière du bien. L’attention des amateurs est attirée sur l’état de l’immeuble. Des travaux de transformation de l’habitation ont été commandés en 2018 par les propriétaires actuels et présentent les malfaçons suivantes : - Installation électrique défectueuse - Étanchéité défectueuse (infiltrations) - Toiture défectueuse - Parquet sur le sol du séjour défectueux - Dalle de sol du séjour pas horizontale et défectueuse - Fissures - Habillage des portes et fenêtres manquants Il est vivement conseillé aux amateurs de se rendre sur place accompagnés de professionnels dans les domaines précités. L’immeuble est vendu dans son état actuel, sans aucune garantie quant à la présence de vices, le prix de vente annoncé ayant été déterminé en fonction de l’état de l’immeuble. L’acquéreur ne sera pas subrogé dans les droits et actions du vendeur en ce qui concerne les indemnités éventuellement à percevoir du chef desdites malfaçons Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 252m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1341 € Vrij vanaf: Bij de akte Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire Contactpersoon: Nadja PINCKAERS Tel: (087) 78.86.80 Email: nadja.pinckaers.131219@belnot.be Bezoekgegevens prendre contact avec l'étude

Appartementen	16 Avenue Rogier, 4000 Liège	Doe een bod van 560.000 €
	Uit de hand Referentie: 262164 Un grand appartement de standing, sis à Liège, aux Terrasses, sis dans la "Résidence SCALDIS", situé à l’angle de l’Avenue Rogier, 16, et de la rue Lebeau, et comprenant: Un grand hall d'entrée, trois chambres, une salle de douche, une salle de bain, une cuisine, un séjour, une salle à manger et un espace de stockage. Le bien est équipé d'air conditionné (4 appareils extérieurs et 4 appareils intérieurs). Le bien possède une cave. Grande terrasse extérieure (vue exceptionnelle vitrée sur 3 côtés). L'appartement a une superficie de 222 m² et la terrasse extérieure a une superficie de 24 m² d'après titre. Un emplacement de parking sis Rue Lebeau, emplacement numéro 8 Nombreuses possibilités d'aménagements Electricité non conforme PEB D - Chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage, châssis métalliques Visite virtuelle: https://my.matterport.com/models/2xFaCD4Yp6T Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 2156 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Garage	23 Rue Hubert Krains, 4300 Waremme	Doe een bod van 42.000 €
	Uit de hand Referentie: 262606 Grand garage fermé situé dans la ville de Waremme (à gauche sur la photo - le garage de droite n'est pas à vendre, séparés à l'intérieur par une grille). Possibilité de garer deux voitures en enfilade ou grand véhicule type camping-car. Le garage se compose de deux parties séparées par une cloison amovible. Dimensions: hauteur: 2m63, largeur: 2m29 (2m71 à l'arrière),profondeur: 10m + partie arrière (séparée par une cloison amovible) longue de 4m77. Le garage est libre d'occupation. Kadastraal inkomen: 111 € Vrij vanaf: Bij de akte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Contactpersoon: Joelle LAMBRECHTS Tel: (019) 32.29.10 Email: joelle.lambrechts.217594@belnot.be Bezoekgegevens Pour tout renseignement ou visite, s'adresser en l'étude de Maître Olivier de Laminne de Bex

Huizen	36 Rue les Trous, 4260 Fumal	Doe een bod van 220.000 €
	Uit de hand Referentie: 262756 Charmante maison entièrement rénovée, composée : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, salle-à-manger, cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, four à vapeur, four pyrolyse, micro-ondes, taque à induction, hotte et télévision), buanderie et WC ; au premier étage : hall de nuit, suite parentale (dressing, chambre à coucher et salle de douche avec WC), deuxième chambre à coucher, salle de bain avec WC ; au deuxième étage, grande chambre à coucher. Cour devant la maison. Pas de jardin. Local de rangement à l'extérieur bardé en bois. Châssis en PVC double vitrage. Chauffage central au mazout. Installation électrique conforme. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 176m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 550 € Vrij vanaf: Bij de akte GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Contactpersoon: Caroline SCHREIBER Tel: (085) 21.43.15 Email: caroline.schreiber@belnot.be Bezoekgegevens S'adresser en l'étude.

Appartementen	101 Quai de Rome, 4000 Liège	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 261630 Dans un immeuble à appartements dénommé "Résidence MOSA", situé Quai de Rome 101 à Liège, sur la rive gauche de la Meuse, un appartement au troisième étage, comprenant: Un hall d'entrée, deux chambres et un bureau (une chambre en façade avant avec balcon et une chambre et un bureau en façade arrière), un living (séjour constitué de parquet en chevron), une cuisine, deux grands placards de rangement, une salle de bain et un wc séparé. Un balcon à l'arrière avec accès par la cuisine. Une cave et un emplacement de parking privatifs (porte sectionnelle récente entrée parking). Entrée avec codeur. L'acte de base de la Résidence, le règlement d'ordre intérieur et les renseignements du syndic peuvent être consultés (demande à adresser à l'étude). Visite uniquement sur rendez-vous au 04/337.15.44 (Etude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES) Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 932 € Vrij vanaf: Bij de akte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Veronique YERNAUX Tel: (04) 337.15.44 Email: veronique.yernaux.460025@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES au 04/337.15.44

Huizen	34 Maison du Bois, 4651 Battice	Doe een bod van 310.000 €
	Uit de hand Referentie: 262425 Maison unifamiliale quatre façades avec beau jardin. Au sous-sol : garage, chaufferie, caves. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, water-closet, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres, salle de bains, deux pièces "autres" Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 149m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 894 € Vrij vanaf: Bij de akte Not&Stiers - Société notariale Contactpersoon: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Huizen	18 Rue de l'Etat-Tiers, 4000 Liège	Doe een bod van 100.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262603 Maison mitoyenne avec jardin, partie d’un ensemble de 4 maisons néo-renaissance datant de 1900. A restaurer entièrement, l’immeuble étant en très mauvais état. Vidange à réaliser par l’acquéreur. Situation géographique idéale (à proximité immédiate de la gare des Guillemins, dans une rue très calme). Construite en 1900, belle hauteur sous plafond, moulures, plancher bois, cheminées en marbre et 4 caves avec voussettes. Composition : AU RDC : couloir (sol en mosaïque), trois pièces en enfilades : salon avec une grande fenêtre donnant sur la rue, salle à manger avec une grande baie donnant sur une véranda (lanterneau en fer forgé), avec vue sur la cour et le jardin. Longeant la cour extérieure, en annexe : cuisine avec fenêtre et une arrière-cuisine avec une porte donnant sur le jardin. ENTRESOL : toilettes et placards de rangement, deux pièces en enfilade pouvant servir de salle de bain et de dressing, vue donnant sur la cour et le jardin. PREMIER ETAGE : 2 pièces dont une avec vue sur le jardin et une plus grande côté rue. DEUXIEME ETAGE : grenier mansardé avec 2 pièces côté rue et 1 pièce côté jardin. Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 191m² Afgesloten verkoop Startdatum: 07/10/2024 14:00 Einddatum: 15/10/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 684 € Vrij vanaf: Bij de akte Not&Stiers - Société notariale Contactpersoon: Valentine COLOT Tel: (04) 343.03.30 Email: valentine.colot.132787@belnot.be Bezoekgegevens Samedi de 10h à 11h SUR RENDEZ-VOUS (Luc LEJEUNE - 0477/ 98 19 54)

Huizen	33 Route d'Espérance, 4960 Malmedy	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 272859 Maison 3 façades à vendre à G'Doumont sur la Commune de Malmedy composée de la sorte : - Au sous-sol : un garage et plusieurs caves ; - au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de bain ; - Extérieur : petit jardin sur le côté et à l'arrière de la maison. Electricité non conforme ; PEB : G. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 855 € Vrij vanaf: Te bepalen Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Contactpersoon: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire GODIN

Huizen	8 Rue de la Xhavée, 4020 Wandre	Doe een bod van 145.000 €
	Uit de hand Referentie: 253658 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, avec un sol carrelé accueillant. Salle à manger : Un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises confortables. Salon : Équipé d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Cuisine Accès aux grandes caves : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager une salle de jeux. WC indépendant : Pour plus de commodité. Extérieur : Jardin à l'arrière de la propriété : Spacieux et privé, idéal pour les activités en plein air. Premier étage : Hall de nuit reliant les chambres et la salle de bain. 3 grandes chambres : Offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Salle de bain : équipée d'une nouvelle douche moderne, d'un lavabo et d'espaces de rangement. Équipements : Chauffage au gaz de ville : Assurant une chaleur confortable et économique. Châssis en bois et PVC double vitrage : Offrant une isolation thermique efficace et préservant le charme esthétique de la maison. Volets manuels : Pour réguler la luminosité et assurer l'intimité. Raccordement à l'égout : Pour un système d'assainissement moderne et pratique. Compteur électrique bihoraire : Permettant de bénéficier d'un tarif avantageux pendant les heures creuses. Remarques : Nécessite un petit rafraîchissement : Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison. Électricité non conforme : La conformité de l'installation électrique doit être vérifiée et peut nécessiter des ajustements pour répondre aux normes actuelles de sécurité. PEB D (Performance Énergétique des Bâtiments) : Une évaluation du PEB est recommandée pour évaluer l'efficacité énergétique de la maison et identifier les éventuelles améliorations à apporter pour réduire la consommation d'énergie. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 557 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: 04/362.85.77 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec l'étude de Maître MOTTARD au 04/362.85.77 - info@notairemottard.be

Huizen	115 Rue Théodore-Cuitte, 4020 Bressoux	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand Referentie: 272879 Maison d'habitation avec cour sise rue Théodore Cuitte 115 4020 LIEGE. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et la cour. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. AU deuxième étage, deux chambres. Au niveau du sous-sol, deux grandes caves. Chauffage central gaz (ancienne chaudière), châssis double vitrage en bois en bon état avec vôlet, toit en pente en bon état (goutière en façade à changer), eau chaude sur chauffage central, électricité à remettre aux normes. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …). A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 167m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 535 € Vrij vanaf: Bij de akte Delmotte, Pierre Contactpersoon: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Huizen	13 Rue des Croisettes, 4870 Trooz	Doe een bod van 150.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273069 Charmante villa 4 façade de plain-pied avec caves et garage, dotée d'un grand jardin clôturé de haies et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel calme et proche de la campagne mais aussi des accès et commodités de Trooz et Beaufays. Avec au rez hall, vestiaire et wc, 3 chambres, sdb (9 m²) avec douche et baignoire, vaste living (32 m²), cuisine ouverte (11 m²), et buanderie (8 m²), et très vaste sous-sol avec grand garage, elle allie un espace lumineux et généreux à la commodité, et est facilement modulable. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout et châssis PVC double vitrage. Construction de 1994. Bien qu’elle nécessite quelques rénovations, elle offre l'opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 126m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 05/11/2024 13:00 Einddatum: 13/11/2024 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 994 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale de Chaudfontaine - société notariale Contactpersoon: Géraldine BOËHMER Tel: 04/365.10.16 Email: francoise.fransolet@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'étude

Huizen	14 Rue du Petit Bois, 4500 Tihange	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 272803 Cette maison, située dans un quartier prisé de Tihange à deux pas de la Ville de Huy, bénéficie d'une situation idéale proche du centre tout en profitant d'un environnement calme et paisible. Libre d'occupation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de deux belles chambres et d'une salle de bain, d'une allée et d'un garage et de caves. Cour à l'avant et petite terrasse. Equipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, électricité à revoir. Faire offre à partir de 125.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 72m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 453 € Vrij vanaf: Bij de akte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Huizen	14 Au Palô, 4053 Embourg	Doe een bod van 220.000 €
	Uit de hand Referentie: 273169 Maison d'habitation 4 façades de type bel-étage sise à Embourg, dans une rue calme, contenant un grand garage, un salon, une salle à manger, un w-c séparé, une cuisine non équipée, 2 chambres (dont une très grande), une salle de bains, un grenier et un jardin arboré en hauteur avec vue sur la vallée. Beau potentiel + Terrain de 239 m² (selon cadastre) sis en zone d'habitat face à la maison Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 1034 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Contactpersoon: Cecile VAN DER WIELEN Tel: (04) 367.54.33 Email: cecile.vanderwielen.182659@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous

Huizen	268 Rue Harkay, 4400 Mons-lez-Liège	Doe een bod van 40.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260411 Maison 3 façades à vendre sur les hauteurs de Flémalle (Mons-lez-Liège). Elle se compose d’un salon (19m²), d’une salle à manger (8m²), d’une cuisine (9m²) et d’une salle de bains (9m²). Au 1er étage une chambre (25m²) avec un escalier menant à une chambre mansardée (18m²). Au sous-sol une cave (11m²). Chauffage au gaz. Châssis double vitrage PVC. RC 161 EUR. Idéal pour un premier achat. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Début des enchères le 14 octobre à 13h00. Fin des enchères le 22 octobre. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 100m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 14/10/2024 13:00 Einddatum: 22/10/2024 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 161 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Gronden	4257 Berloz	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 273236 BERLOZ : A la lizière de la belle campagne hesbignonne, mais à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, des centre de Berloz, Geer et Waremme. Avec une orientation vers le sud, deux grands terrains situés en zône à batir pour réaliser un projet immobilier ambitieux Terrains libres de constructeurs. Parcelles situées hors lotissement. Frais de plan et indemnité de sortie du fermier à charge de l’acheteur. Lot1 : 1.895m2 - facade environ 30m : prix 210.000 euros Lot2 : 1.895m2 – facade environ 27mètres : prix 210.000 euros. Renseignements et plans : en l’étude 04/250.92.41 Kadastraal inkomen: 118 € Vrij vanaf: Bij de akte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Huizen	7 Avenue des Tonneliers, 4280 Hannut	Doe een bod van 495.000 €
	Uit de hand Referentie: 273209 Spacieuse villa située dans un quartier calme et résidentiel à Hannut, avec bureau indépendant (idéal pour une profession libérale), proche de toutes facilités comprenant : * AU SOUS-SOL : garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, 3 caves, chaufferie * REZ : Spacieux hall d'entrée, Grand séjour (50 m²) avec cassette à bois, Cuisine récente (2017), Buanderie, WC, * ESPACE PROFESSIONNEL (60 m²) : 2 Bureaux, Salle d'attente, Salle de douche, WC, Local archives, Entrée et installation électrique distinctes * ETAGE : Spacieux hall de nuit, 5 chambres (14 m², 15m² 17m², 21m² et 22m²) , Salle de bain avec WC, Salle de douche * AUTRE : Grenier de rangement accessible par une trappe , 2 Parkings à l'avant * JARDIN : Est * CONFORT : C.C. mazout, Châssis DV méranti, Citerne eau de pluie (3.000l), adoucisseur d'eau * PEB : 20240528007388 - Consom. totale : 93.882 kWh/an - Consom. spécifique : 290 kWh/m².an - Classe D - Superficie cadastrale : 10a 41 ca - Surface habitable : 324 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000 € Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 349m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 2910 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Contactpersoon: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Handelspanden	1 Rue sous les Roches, 4130 Esneux	Doe een bod van 375.000 €
	Uit de hand Referentie: 273430 Salle entièrement rénovée dans un ancien cinéma et exploitable immédiatement (https://lecameoesneux.com/) vendue avec une partie de son mobilier. Parfaite pour les réceptions et soirées en tout genre, il est également possible d’y organiser de superbes spectacles et concerts, notamment grâce à sa scène, sa loge, et sa cuisine aménagée Salle : Capacité : 160 personnes (140 en bas, 20 sur la mezzanine) personnel compris. Places assises : 64 en bas, 16 sur la mezzanine. Toilettes : 3 WC et 2 urinoirs, table à langer à disposition. Dimension de la scène : 4m/7m. Alimentation électrique indépendante avec 3 circuits de prises monophasés et circuit de prises triphasé. Loge comprenant WC et évier double vasque. Seconde pièce avec un miroir et un coin maquillage. Cuisine composée comme suit : Cuisinière avec 5 bec et four à air pulsé 2 niveaux, hotte, 12 mètres de plan de travail en inox, Lave-main, coin plonge, lave-vaisselle industriel, Monte-charge. Chauffage central mazout aérotherme. Le bien est également équipé de 12 panneaux photovoltaïques de 240 W. Kadastraal inkomen: 2111 € Vrij vanaf: Bij de akte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be

Huizen	102 Thier Beauduin, 4400 Flémalle	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 273433 Située dans une rue calme, cette maison trois façades bénéficie d'un grand jardin et d'un petit passage latéral. D'une superficie habitable de plus ou moins 115 m², la compose se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine (four, cuisinière, évier) donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez également bénéficier d'un espace buanderie et d'un abri de jardin. - 1er étage : une chambre, une salle de bain (baignoire, évier, WC) et un débarras. - 2ème étage : une chambre spacieuse. - Au sous-sol: une petit cave. Aspects techniques : Elec. non conforme, panneaux solaires photovoltaïques, PEB E (420 kWh/m².an), châssis double vitrage (volets au rez), chauffage central au gaz, chauffe-eau récent. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 115m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 420 € Vrij vanaf: Te bepalen Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	1 Florence, 4890 Thimister-Clermont	Doe een bod van 395.000 €
	Uit de hand Referentie: 273116 OPTION - Fermette à rénover, située au cœur des paysages typiques du Pays de Herve. A proximité immédiate du village de La Clouse, cette bâtisse a été érigée avant 1850 sur un terrain plat de 8.320 m² (libre d'occupation). Elle offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, au milieu d'une zone agricole. Elle est composée d'un RDC avec une cuisine, un WC, une salle de bains, une véranda, un salon, une salle à manger et une deuxième cuisine. A l'étage, hall de nuit, grande chambre avec coin évier, deuxième grande chambre et une troisième chambre. Grenier non aménagé. Au sous-sol, deux grandes caves. A l'extérieur, plusieurs étables dont une contenant un garage. La véranda et le jardin sont orientés plein sud. Venez visiter ce bien lors d'une journée portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h. Ce bien appartient à la Commune de Thimister-Clermont : en conséquence, toute offre doit être envoyée par courrier postal recommandé avec accusé de réception ou déposée à l'administration communale contre accusé de réception au plus tard le mardi 15 octobre 2024 à 11h. Veillez à demander le formulaire d'offre à l'étude notariale au préalable. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 228m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 702 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Marie MERTENS Tel: (087) 68.02.88 Email: marie.mertens.127571@belnot.be Bezoekgegevens Portes ouvertes le samedi 5 octobre de 14h à 16h

Appartementen	105 Rue Albert 1er, 4280 Hannut	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 273643 Appartement 2 chambres idéalement situé à Hannut. Se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, un espace machines et une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un garage et une cave électrifiée. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 80m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 860 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Gronden	Rue des Pommiers, 4163 Tavier	Doe een bod van 70.000 €
	Uit de hand Referentie: 260983 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à Tavier, rue des Pommiers (face au numéro 4). Le terrain présente une façade approximative de 29m sur une profondeur de 29 m, pour une superficie totale de 861m². Publicité non contractuelle. Kadastraal inkomen: 7 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Gronden	4728 Hergenrath	Doe een bod van 130.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273985 In Hergenrath (Marienheide) finden Sie dieses wunderschöne Baugrundstück in toller Lage ohne Bauzwang. Das Grundstück hat eine Größe von 994 m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze, unweit aller Annehmlichkeiten. Afgesloten verkoop Startdatum: 14/11/2024 15:00 Einddatum: 22/11/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 4 € Vrij vanaf: Bij de akte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Contactpersoon: Sven BOCKEN Tel: (087) 74.20.63 Email: sven.bocken.133413@belnot.be

Gronden	Route de Soiron, 4877 Olne	Doe een bod van 38.000 €
	Uit de hand Referentie: 273983 Ensemble de 5 parcelles de terrain situées dans un périmètre d'intérêt paysager sis à Olne, un des plus beau village de Wallonie, d'une superficie totale de 11.090 m² 1) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0800A P0000, pour une superficie de 1.465 mètres carrés 2) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0801A P0000, pour une superficie de 1.110 mètres carrés 3) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Froidbiemont", cadastrée section B, numéro 0802A P0000, pour une superficie de 1.780 mètres carrés Ces trois premières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'espaces verts. 4) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0855A P0000, pour une superficie de 4.200 mètres carrés 5) Une parcelle de terrain sise en lieu-dit "Pré de Seressey", cadastrée section B, numéro 0856A P0000, pour une superficie de 2.535 mètres carrés Ces deux dernières parcelles sont situées en zone agricole ainsi qu'en zone d'habitat à caractère rural FORTEMENT déconseillée à l'urbanisation Soit une superficie totale de 1 hectare, 10 ares et 90 centiares (11.090 mètres carrés) - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be). Kadastraal inkomen: 58 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be

Huizen	218 Rue de Barisart, 4900 Spa	Doe een bod van 335.000 €
	Uit de hand Referentie: 274045 !!!!!! OPTION !!!!!!! L'Étude des Notaires Fassin vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, sise Route de Barisart n° 218, située dans un cadre paisible, entourée d'une végétation luxuriante, tout en étant à proximité directe du centre de Spa et des toutes les commodités. Présentation du Bien : Conçue par l'architecte Georges Gérard en 1965, ce bien a été entretenu avec soin au fil des années. Agencement : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux et lumineux avec vestiaire, un grand séjour de 43 m², doté d'un feu ouvert et d'un mur en pierre, inondé de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, un bureau de 19 m², idéal comme chambre d'appoint, avec une belle baie vitrée, une petite cuisine à rénover selon vos goûts, une salle de douches fonctionnelle avec meuble lavabo, wc et grande douche, trois confortables chambres à coucher. Etage : Un grenier non aménageable, offrant un grand espace de rangement. Sous-sol : Un hall de cave avec un espace chaufferie (citerne à mazout de 2.800 l double paroi, chaudière de 1985), une cave de 4,3 m², un garage de 19 m² avec volet sectionnel électrique. Extérieur : Un terrain arboré avec un jardin-pelouse, une grande terrasse longeant tout l'arrière de la maison, une petite mare sur la terrasse, à remettre en état de fonctionnement. Données Techniques : Électricité à mettre aux normes. Châssis double vitrage, avec volets, dont trois volets électriques pour les grandes baies vitrées présentes dans le séjour et le bureau. Chauffage central au mazout. Performances Énergétiques : PEB n° : 20240709027533 Consommation théorique : 62 459 kWh/an. Surface plancher chauffé : 164 m². Consommation spécifique : 381 kWh/m².an. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Cette maison possède un potentiel exceptionnel et nécessite quelques améliorations (électricité, isolation de la toiture) pour devenir votre espace de vie idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 1348 € Vrij vanaf: Bij de akte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Contactpersoon: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Appartementen	198 Quai des Ardennes, 4032 Liège	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 274022 Bel appartement de 69 m², très bien entretenu, composé d'un hall d'entrée carrelé avec placard, living avec grande porte-fenêtre donnant accès sur un balcon courant sur toute la largeur de l'appartement, cuisine latérale carrelée avec accès au même balcon en façade avant, hall de nuit avec placards, vestiaire, débarras, wc indépendant avec lave-mains, salle de bains (évier + baignoire), une chambre arrière avec volet manuel PVC récent. Parlophonie (Vidéophonie - Bticino), radiateurs récents, chauffage central gaz commun, châssis PVC/alu DV récents, cave remise à neuf en sous-sol. PEB B en 2024 - installation électrique non conforme Charges mensuelles: 187€ pour le fonds de roulement et 55€ pour le fonds de réserve. Situé au centre de Chênée, à proximité de toutes commodités et de tous axes routiers et autoroutiers, vue agréable sur l'Ourthe. Locataire présent depuis de nombreuses années. Bon investissement Renseignements du syndic disponibles en l'étude sur demande. Visite: prendre rendez-vous en l'étude Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 69m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 818 € Vrij vanaf: Bij de akte Toussaint, Marie-Hélène Contactpersoon: Anne-Françoise NOLS Tel: (04) 223.25.52 Email: annefrancoise.nols.125948@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52

Huizen	33 Rue Ways, 4632 Cérexhe-Heuseux	Doe een bod van 169.999 €
	Uit de hand Referentie: 274110 Superbe fermette du 18éme siècle à vendre située dans le village de Cerexhe-Heuseux. Le bien est partiellement rénové et repris à l'inventaire du patrimoine immobilier culturel wallon. Cette ancienne bâtisse vous propose des volumes extraordinaires pouvant accueillir différents types d'aménagements. Avec une superficie totale de 325m², vous découvrirez le bien comme suit: NIV -1 : caves (52m²); NIV 0 : Hall d’entrée, cuisine non équipée (19m²), s.à.m (24m²), salon (19m²), bureau (19m²), hall donnant sur le jardin (40m²) exposé sud; NIV +1 : hall de nuit, chambre à coucher avec pièce attenante (24 m² - 21m²), 2 chambres à coucher en enfilade (19m² - 28m²) ; NIV +2 : 2 grandes pièces pouvant servir de chambres supp. (18m² - 27m²); NIV +3 : spacieux grenier aménageable (37,84m²). Elle dispose de 2 emplacements de parking privatifs le long de la façade latérale gauche situé dans le complexe résidentiel dénommé "Résidence Ways" en arrière zone du bâtiment (P19 et P20). Techniques : nouveaux châssis PVC DV, toitures et corniches révisées, façades sablées et rejointoyées, nouveau compteur électrique, électricité conforme (raccordée sur 2 prises), un nouveau contrôle de conformité devra être effectué à charge de l'acquéreur après les travaux relatifs à la nouvelle installation élect. , reliée aux égouts, fosse septique commune, citerne à eaux de pluie commune, chauffage central mazout, chaudière Vaillant, PEB « E » = 400 kwh/m2.an – 129 .874 kWh/an (ref n°20231010023328), RC = 631 euros. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 325m² Kadastraal inkomen: 631 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	5 Rue Pierre Lecharlier, 4430 Ans	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 274195 Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur MORALES au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: Hall d'entrée , WC, cuisine, un living, une salle de bain et une véranda. Au 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres. Au 2ème étage: Hall et grenier isolé aménageable. En sous-sol: cave de 20m². Le bien dispose: - de double vitrage PVC et volets; - d'un poêle à charbon (pas de chauffage central) - de panneaux photovoltaïques; - d'un adoucisseur d'eau. PEB E (Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 152m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 594 € Vrij vanaf: Bij de akte CHANACT Contactpersoon: Maïté MARCOS Tel: (04) 224.50.50 Email: maite.marcos.352778@belnot.be Bezoekgegevens Visites : UNIQUEMENT auprès de Monsieur Morales : 0496/91.44.98

Huizen	135 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 149.000 €
	Uit de hand Referentie: 274210 Maison d'habitation avec passage latéral située dans un quartier urbain à vocation résidentielle et commerciale comprenant au rez-de-chaussée: deux pièces de séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc, une remise, une cour intérieure, un jardin d'hiver et un jardin, au 1er étage: deux chambres; sous toiture un grenier avec fenêtre dans le mur pignon; au sous-sol: une cave avec chaudière mazout ancienne, une citerne à mazout (2.000l) L'immeuble est globalement en bon état apparent, il doit être modernisé et les annexes grandement rénovées. Le bien est alimenté en électricité via un compteur bihoraire. Compteur gaz. Châssis bois simple vitrage sauf dans le 1ère pièce du rez-de-chaussée. RC: 404,00 € (possibilité d'obtenir une réduction du précompte immobilier). Excellente situation avec de nombreux services, voies et moyens de communication à proximité. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 115m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 404 € Vrij vanaf: Onmiddellijk OLIVIER CASTERS, NOTAIRE Contactpersoon: Olivier CASTERS Tel: (04) 229.99.00 Email: olivier.casters@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude (04/229.99.00)

Huizen	5 Rue de la Briqueterie, 4340 Villers-l'Evêque	Doe een bod van 199.500 €
	Uit de hand Referentie: 274259 A vendre - Bungalow dans un agréable environnement. La maison est composée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain, et d'un véranda donnant sur le jardin. Garage box et beau jardin. La vente est conditionnée à l'établissement d'un bail à vie au profit du vendeur moyennant le paiement d'un loyer mensuel de 700 euros par mois. Pour obtenir les conditions du bail, prendre contact avec l'étude par email : immo@actis-notaires.be Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 87m² Kadastraal inkomen: 490 € Vrij vanaf: Andere Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Denis CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Huizen	10 Rue des Frères Philippart, 4020 Liège	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 274262 Située à Bressoux Haut-Cornillon, cette maison deux façades se compose au rez-de-chaussée d’un espace ouvert constitué du hall d’entrée, du salon et de la salle à manger. Celle-ci s’ouvre sur une petite terrasse menant au jardin en contrebas. Celui-ci est également accessible via la cuisine qui se situe actuellement au sous-sol de l’habitation accompagnée de l’espace dédié au diner. La salle de bain se trouve en arrière de la cage d’escalier et est composée d’un lavabo, d’une douche et du WC. Au premier étage, une grande chambre couvre toute la largeur en façade et une se trouve sur l’arrière du bâtiment. Au second étage, deux petites chambres sont clairement délimitées, une troisième peut aisément être aménagée pour conserver l’intimité de tous. Présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une grande cave. NB : Cette habitation, au vu des volumes qu’elle propose, peut s’ouvrir à de nombreux projets de réaménagement de pièces. Remarque : Le bien est vendu en l’état. Aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle suite aux renseignements qu’il aura pu recueillir auprès de l’administration. Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 175m² Kadastraal inkomen: 425 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Contacter la SRL COEME & WERA à Grivegnée au 04/343.16.74

Handelspanden	71 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 274031 Une maison de commerce à rénover avec la possibilité de faire 3 appartements d'une chambre. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un commerce de 56 m² avec un petit espace de stockage et un WC. Au 1er étage, il y a un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. Au 2ème étage, 3 chambres. Il y a également une annexe à l'arrière du bâtiment. Kadastraal inkomen: 2454 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Huizen	94 Rue de Heuseux, 4630 Soumagne	Doe een bod van 300.000 €
	Uit de hand Referentie: 273989 * SOUS OPTION * Maison d'habitation avec jardin située à Soumagne, rue de Heuseux 94, cadastrée section A, numéro 0005K6 P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon avec cuisine/salle à manger, une buanderie, une salle de bain, une toilette et 3 chambres Sous-sol : Double garage & chaufferie Châssis double vitrage - Gaz naturel - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 1.021 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20241001000960 (coeff. E) - installation électrique non conforme - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1021 € Vrij vanaf: Bij de akte Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Huizen	28 Rue du Perron, 4590 Ouffet	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 273807 Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette spacieuse maison d'habitation située à Ouffet, rue du Perron n°28, vous séduira par son potentiel et son cadre agréable. Composition: rez: hall, cuisine, salon, buanderie, salle de bain (WC, évier, baignoire); 1er étage: hall, 4 chambres, wc; 2ème étage: grenier; cave; jardin. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central au mazout. Fosse septique. Cette maison offre un véritable potentiel pour devenir le cocon dont vous rêvez, avec des espaces à personnaliser à votre guise. Lien visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=8aCxu2HJXqu Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 391 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Huizen	11 Rue Arthur Pansaerts, 4350 Pousset	Doe een bod van 585.000 €
	Uit de hand Referentie: 274541 Villa spacieuse et confortable avec piscine couverte - idéale pour profession libérale ou indépendant RC : 1.778,00 € Description : Confortable et spacieuse villa de 1992, avec extension et rénovation en 2002 composée : au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée, un WC, un vestiaire, un bureau, grand living avec départ de l’escalier vers l’étage, bar, grand débarras, véranda lumineuse donnant accès à la piscine couverte, ajoutée en 2002 et cuisine avec arrière cuisine et accès au garage (également construit en 2002). A l’étage, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains, dont une attenante à l’une des chambres à coucher (petite finition de peinture à prévoir) ; Grenier accessible par une trappe avec escalier escamotable ; Piscine intérieure sous verrière en polycarbonate à paroi coulissante (plus de volet et joints de la structure polycarbonate défectueux), avec installation technique, toilette, douche, et vestiaire indépendants de la partie habitation ; Pièce polyvalente à l’arrière, avec accès indépendant ; Terrasse en pierre bleue avec coin barbecue couvert ; Flore rare dans la véranda et le jardin (bougainvillier, oiseau de paradis) Jardin privatif – parcelle de 14 a 19 ca; Équipements - Confort Piscine intérieure, protégée par panneau coulissant en polycarbonate (les joints sont à revoir et volet enlevé à remplacer) Chauffage central au mazout, chaudière Viessman datant de la construction (ou remplacée lors des travaux en 2002); Présence d’une cassette à bois dans le living ; Adoucisseur d’eau placé il y a environ 9 ans ; Eau chaude sur chaudière Châssis DV alu; Banne solaire (marquise) électrique sur l’extension (véranda et cuisine) et volet pare-soleil vertical sur les fenêtre de la cuisine ; Portail et portillon électriques, avec parlophone ; Système d’alarme avec contrat de maintenance ; Garage – porte automatisée Citerne d’eau de pluie (contenance inconnue) – alimente un robinet extérieur et WC du rez-de-chaussée ; Citerne à mazout enterrée de 10.000 litres (conformité à vérifier) Matériaux de qualités (Seuils, finitions des baies et terrasse en pierres bleues, menuiserie en bois massif etc). Chape isolée. Visite : Sur rendez-vous pris avec la notaire de Sauvage Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 1778 € Vrij vanaf: Bij de akte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Huizen	342 Rue de Rotheux, 4100 Seraing	Doe een bod van 287.500 €
	Uit de hand Referentie: 274502 OPTION Maison lumineuse en excellent état située à deux pas de l'Athénée Royale Air Pur. Cette maison de type bel étage se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée (10m²), d'un grand garage (34m²) et d'un WC séparé (2m²). Au 1er étage un beau grand living (37m²) avec une cuisine équipée (8m²). Au 2e étage trois chambres (12m², 11m² et 8m²) et une salle de bains (5m²). Jardin à l'arrière. RC 878 EUR. Chauffage au gaz. Double vitrage bois. PEB "C". Très belle opportunité à saisir. Visites au 04 337 02 77 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 135m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 878 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Huizen	221 Rue de Flémalle-Grande, 4400 Flémalle-Grande	Doe een bod van 295.000 €
	Uit de hand Referentie: 274535 Située dans un quartier résidentiel calme de Flémalle-Grande, cette maison 4 façades, en bon état, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une superficie habitable de 209 m² sur un vaste terrain de 1 520 m², elle se distingue par ses volumes généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d'un séjour spacieux, ainsi que d'un WC indépendant. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un deuxième WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. L'extérieur est un véritable atout, avec un grand jardin à l’arrière et une terrasse. Au sous-sol, un garage, pouvant accueillir deux voitures, une buanderie et un atelier, ajoutent une touche de praticité à ce bien. Enfin, la maison est équipée de double vitrage en bois, avec des volets à l’arrière. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 209m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1212 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale MAERTENS & MANS Contactpersoon: Emile BEAUCHAMP Tel: (04) 222.15.98 Email: info@maertens-mans.be Bezoekgegevens Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Étude Notariale Maertens et Mans.

Huizen	29 Waide-des-Dames, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 300.000 €
	Uit de hand Referentie: 274625 BIEN SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Une maison d'habitation rénovée en 2022, sise à Grivegnée, Waide-des-Dames, 29, comprenant: - Au sous-sol: un hall, une chaufferie, un sauna avec salle de douche (à l'italienne) et WC, une cuisine et des espaces de stockage. - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon, une cuisine/salle à langer, un WC et un garage. - Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bain et une terrasse. PEB C, chauffage central au mazout Fenêtres double vitrage avec châssis PVC, triple vitrage dans les chambres. Electricité conforme, contrôle gaz effectué, égouts à rue. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=LMucSjzhj3U Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 223m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1041 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Huizen	71 Rue de l'Aunaie, 4040 Herstal	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 274156 Très jolie maison mitoyenne de type bel-étage, disposant d'un garage et d'emplacements de parking à l'avant de l'immeuble, d'une terrasse et d'un jardin, sise rue de l'Aunaie 71 à Herstal, présentant, au rez-de-jardin: un hall d'entrée, un garage (porte mécanique), une salle de bain, une buanderie et une pièce de vie; au bel-étage: un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine ; à l'étage: un hall de nuit, trois chambres et un WC. Le bien est équipé du chauffage central au gaz (non renseigné à la matrice cadastrale) et de châssis survitrage en bois à l'avant et au rez-de-jardin arrière et en PVC double vitrage à l'arrière aux étages. La toiture est en zinc. Situation dans un quartier proche de toutes commodités (supermarché, hôpital de la Citadelle, écoles, transports en commun, réseau autoroutier). RC: 889 EUR. PEB: D., électricité non conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 889 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Hélène ROSOUX - société notariale Contactpersoon: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Bezoekgegevens Les visites seront organisées par les propriétaires les samedis, sur rendez-vous pris préalablement auprès de l'étude du Notaire ROSOUX.

Gronden	8 Thier Plumier, 4210 Oteppe	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 274687 Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir sise à front de la rue Thier Plumier (lot 2 au plan annexé), d'une superficie de 1334m². Le terrain possède une largeur approximative de 28m sur une profondeur approximative de 48m. Publicité non contractuelle. Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Gronden	12 Rue du Pré Wéron, 4460 Horion-Hozémont	Doe een bod van 20.000 €
	Uit de hand Referentie: 274776 Horion HOZEMONT (Grace Hollogne ) Rue du Pré Weron ( face aux numéros de maison 12 et 14) Une parcelle de terre rurale LIBRE DE BAIL. Accès voirie carrossable Idéale pour terrain d’agrément (verger-potager- pature pour cheval) Contenance cadastrale .1700m2 (parcelle A n°567C) Le mesurage et le bornage sont à charge de l’acheteur prix demandé : 20.000 euros. Kadastraal inkomen: 10 € Vrij vanaf: Onmiddellijk CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Huizen	22 Rue des Américains, 4432 Alleur	Doe een bod van 265.000 €
	Uit de hand Referentie: 274654 Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au 0496/91.44.98 Jolie maison 2 façades se composant comme suit: Au RDC: un living, une cuisine, un hall et un WC. Au 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (évier, baignoire, WC). Au sous-sol : Un garage 2 voitures (en enfilade) et des caves (18 m2) Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose d'un grenier isolé. Le bien est doté : - de double vitrage PVC ; - d'un système de chauffage central au mazout PEB D - électricité conforme Maison actuellement louée ( Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises.) Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1070 € Vrij vanaf: Andere CHANACT Contactpersoon: Virginie LEJEUNE Tel: (04) 224.50.50 Email: virginie.lejeune.352778@belnot.be Bezoekgegevens Visites : UNIQUEMENT sur RDV auprès de Monsieur Morale au 0496/91.44.98

Huizen	159 Rue des Bœufs, 4100 Seraing	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 275036 Maison mitoyenne en bon état général - à mettre au goût du jour Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 Composition: RDC: salon, salle-à-manger, salle-de-bains (évier - baignoire), WC séparé, cuisine équipée, véranda, buanderie, terrasse et jardin (avec abri) 1er étage: deux chambres 2ème étage: petit grenier (accessible par une trappe) sous-sol: une cave volets électriques - chauffage central mazout - citerne 1.250 litres - châssis alu SV - électricité à refaire Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 537 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Maryse CANAVESI Tel: (04) 330.39.64 Email: maryse.canavesi.351366@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Huizen	20 Rue Pastor, 4100 Seraing	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 275053 Maison à rénover proche du centre de Seraing et de toutes commodités Composition: rdc: hall, living (deux pièces communicantes), cuisine avec espace à manger, arrière-cuisine, terrasse couverte, jardin 1er étage: pallier, deux chambres, salle-de-bains (évier, wc, baignoire) 2ème étage: pallier, grenier séparé en trois pièces chauffage central au gaz (chaudière récente) - Châssis DV bois - électricité à refaire - Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 537 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Huizen	39 Rue de Boncelles, 4102 Ougrée	Doe een bod van 25.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 275054 Maison de commerce (ancien café) à rénover intégralement composée au rdc d'un espace commercial avec accès à la cave par une trappe, d'une annexe (anciens WC), d'un jardin. Au premier étage, un couloir donne accès à une salle-de-bains (baignoire et évier), wc séparé, coin cuisine, deux pièces et au 2ème étage, il y a deux pièces également. Toiture, électricité, châssis, chauffage et sanitaires à refaire Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 25/11/2024 11:30 Einddatum: 03/12/2024 11:30 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1157 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Huizen	4 Menil, 4990 Arbrefontaine	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 275115 Spacieuse et lumineuse maison à rafraîchir au cœur du village d'Arbrefontaine. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, buanderie, bureau, salle de bain (double vasque, double baignoire et douche), cuisine avec débarras, salle à manger, salon et bar. Plusieurs accès vers la terrasse et le jardin. -A l'étage : hall de nuit, deux chambres, bureau, dressing et grand palier. -A l'entresol: remises 2 à 3 emplacements de parking extérieurs. Système d'alarme. Foyer à bois. Electricité non conforme. Visite sur rendez-vous, par e-mail ou par téléphone au 085 51 11 34 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 253m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1088 € Vrij vanaf: Bij de akte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Céline DOCK Tel: (04) 337.15.44 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Huizen	36 Rue Raymond-Geenen, 4020 Bressoux	Doe een bod van 185.000 €
	Uit de hand Referentie: 275123 Une maison mitoyenne située à Bressoux, rue Raymond Geenen 36, d'environ 117 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/- 43 m², deux pièces en enfilades, une terrasse exposée Nort-Est avec un bunker ; - Au premier étage : un salon/salle à manger de +/- 26 m², une cuisine de +/- 10 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m² ; - Au deuxième étage : deux chambres de +/- 15 m² chacune ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 632,00 €. Pour les visites : prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13 h 30' et 16 h 30' Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 632 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Huizen	14 Clos de la Drève, 4287 Lincent	Doe een bod van 420.000 €
	Uit de hand Referentie: 275091 Située dans un quartier calme, villa 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'un espace bureau, d'un petit garage et d'une salle de douche. Le premier niveau offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre deux grands espaces aménagés pouvant servir de chambre ou de bureau. Présence de caves et d'une salle de douche au sous-sol. Grand jardin situé à l'arrière du bien. Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 342m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 920 € Vrij vanaf: Bij de akte le Maire - Lambrechts, société notariale Contactpersoon: Claire DEPOSSON Tel: (04) 259.50.75 Email: claire.deposson.354685@belnot.be

Huizen	33 Rue Noël Heine, 4340 Awans	Doe een bod van 420.000 €
	Uit de hand Referentie: 275246 * sous option * Agréable villa (4 chambres) située dans un quartier calme et à proximité du Domaine des Termes. Caractéristiques principales : Au sous-sol : un grand garage, buanderie et deux caves; Au rez-de-chaussée: hall, grand séjour, cuisine équipée, une salle de bain et deux chambres; A l'étage : hall, 2 chambres et greniers. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 206m² Kadastraal inkomen: 1078 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous - contacter l'étude par email : immo@actis-notaires.be

Huizen	69 Rue du Canal, 4684 Haccourt	Doe een bod van 299.000 €
	Uit de hand Referentie: 275282 Charmante maison d'habitation avec jardin de 1200m², passage latéral et deux garages sise rue du Canal 69 4684 Haccourt. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit jardin, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, deuxième salon et WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et une bibliothèque ou dressing. Au niveau du sous-sol, trois grandes caves. Chauffage central mazout, châssis double vitrage à l'avant et simple à l'arrière avec vôlet au rez-de-chaussée, électricité à remettre en conformité (18 mois à compter de la signature de l'acte), toit en pense en bon état non isolé avec plateforme refaire il y a 4 ans, eau chaude sur chauffage central, système d'alarme, passage latéral avec barrière électrique qui donne accès sur la rue Michel. RC 736€. PEB G. Le bien est situé dans un endroit calme mais proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, …) A visiter absolument. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 0494.06.92.28 ou 04263.57.55 afin de convenir d'un rendez-vous. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 228m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 736 € Vrij vanaf: Bij de akte Delmotte, Pierre Contactpersoon: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Huizen	35 Grand'Route, 4570 Vyle-et-Tharoul	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 260271 Nous proposons à la vente, une charmante maison d'habitation sise à Vyle-et-Tharoul, Grand'Route n°35. Composition: rez: hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, buanderie, arrière cuisine et wc; étage : trois chambres, salle de bain (douche, évier et wc) et grenier aménageable. Extérieur: garage, emplacement de parking devant la maison et jardin avec abri de jardin. Caractéristiques techniques: chauffage central au mazout. Châssis bois double vitrage. Fosse septique. La maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Le tout dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les familles, les investisseurs ou les artisans passionnés. Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 271 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Huizen	440 Rue de Visé, 4020 Wandre	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 275371 COMPROMIS EN COURS Maison semi mitoyenne à rénover, composée : - au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, une arrière cuisine, une petite cour avec accès à un garage où se trouve la salle de bains (douche, évier et WC) - au 1er étage : 2 chambres à coucher et une petite pièce attenante (pour chambre supplémentaire ou petite véranda avec accès au jardin) - au 2ème étage : un grenier non aménagé. 3 garages attenants à la maison Chauffage par foyers à gaz - les foyers restent dans l'immeuble Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 539 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Contactpersoon: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Huizen	22 Avenue des Sorbiers, 4300 Waremme	Doe een bod van 285.000 €
	Uit de hand Referentie: 275389 Belle maison 3 façades dans le quartier prisé du Tumulus composée au rez-de-chaussée d'un grand living, une cuisine à rénover, une belle véranda, une buanderie et à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Dans le jardin se trouve une dépendance, un châlet de jardin et un garage. Pou toutes informations complémentaires : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 1048 € Vrij vanaf: Bij de akte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Huizen	396 Rue Pavé du Gosson, 4420 Saint-Nicolas	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 258262 Maison 2 chambres à rénover située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui mène, à gauche à un salon et à droite, à une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et deux pièces à l'arrière (buanderie et véranda). Au premier étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres. Une cave. Un grenier accessible via une trappe. Pas de système de chauffage. Installation électrique non conforme (à remettre aux normes en vigueur). RC non indexé : 602 €. Superficie du plancher chauffé selon PEB : 138 m². Vente soumise à autorisation judiciaire. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 602 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Contactez l'étude au 04/234.73.11

Huizen	29 Rue Xhrouet, 4900 Spa	Doe een bod van 575.000 €
	Uit de hand Referentie: 275224 Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité rare et exceptionnelle d’acquérir un bâtiment historique au cœur de Spa, une ville réputée pour ses thermes et son patrimoine culturel riche. Anciennement l’Hôtel de Spa, ce magnifique édifice a plus récemment abrité une académie de musique, témoignant de sa polyvalence et de son charme intemporel. Laissez libre cours à votre imagination avec ce bien d’exception. Que vous souhaitiez le transformer en hôtel de charme, en résidence de luxe, en centre culturel, ou en siège social d’entreprise, les possibilités sont infinies. Le bien est à rénover intégralement. Il dispose de châssis en bois DV, un raccord SWDE, 2 compteurs électriques, une chaudière Rapido et 3 petites citernes à mazout, un jardin arrière, une petite cour en copropriété (1/8éme), RC total = 6942€, superficie cadastrale = 2614m². Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un joyau architectural Spadois. Faites de ce bâtiment historique un projet ambitieux et novateur qui marquera les esprits. Toute réaffectation future du bien devra faire l’objet d’un permis d’urbanisme à obtenir de l’autorité compétente. Visites et renseignements au numéro suivant : 087/ 77.10.72 ! Aantal kamers: 35 Oppervlakte van het woongedeelte: 612m² Kadastraal inkomen: 6942 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 275446 OPTION Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade. Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 93m² Kadastraal inkomen: 827 € Vrij vanaf: Bij de akte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be

Huizen	9 Rue Feron, 4530 Warnant-Dreye	Doe een bod van 70.000 €
	Uit de hand Referentie: 275555 * Option * Compromis de vente en cours * Nous proposons à la vente, une maison d'habitation à réhabiliter, située dans une ruelle en cul-de-sac à Warnant-Dreye, rue Feron, 9. Composition: rez: hall, living, cuisine, chaufferie; étage: 3 chambres, une salle de bain (évier, baignoire et WC). Terrasse couverte et jardin (405m²). Châssis DV bois. Electricité à refaire. Chauffage mazout. Feux ouvert. Cadre verdoyant. Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 163 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens** Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Huizen	17 Avenue Camille Bellenger, 4900 Spa	Doe een bod van 298.000 €
	Uit de hand Referentie: 275410 MAISON DE RAPPORT composée de DEUX UNITES d'habitation avec ESPACES EXTERIEURS - SPA, Avenue Camille Bellenger. Idéalement située a proximité immédiate de toutes les commodités (parc, école, commerces etc.) dans le quartier recherché du Waux-Hall de Spa, cette maison de rapport est une très bel opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Le bien est composé comme suit: NIV 0: APPARTEMENT 1: hall d'entrée (9,11m²), cuisine (14,6m²), lumineux salon donnant accès au jardin privatif (26,9m²), chambre à coucher (15,65m²), bureau (7,7m²), salle de bains (7,48m²) (douche, baignoire, WC, évier). NIV +1: APPARTEMENT 2: palier (5,95m²), cuisine donnant accès à la terrasse privative (14,67m²) (four, taque, double évier, lave-vaisselle), spacieux salon (21,36m²), buanderie (11,94m²), bureau (12m²), palier avec WC (1,36m²). NIV+2: palier (2m²), chambre à coucher (11,62m²), chambre à coucher (12,23m²), salle de bains (douche, WC, double évier, baignoire) (8,27m²), chambre à coucher supplémentaire. NIV -1 : 2 caves (13,51m² - 15,87m²), espace de rangement sous l'annexe (24,69m²) Techniques: châssis DV bois 2006, thermostat d'ambiance, 2 compteurs éclectique mono-horaire, électricité non conforme, toiture isolée de 2006, chaudière vaillant à condensation gaz de ville, raccordée aux égouts, RC APP. = 681€ et RC DUPLEX = 721€, PEB APP. = F "504" kWh/m².an - 44.907 kWh/an (ref n°20241107014768) et PEB DUPLEX = D "305" KkWh/m².an - 41.653 kWh/an (ref n°20241107015048). Prise de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 191m² Aantal badkamers: 3 Kadastraal inkomen: 718 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	32 Thier Saive, 4608 Warsage	Doe een bod van 80.000 €
	Lijfrente Referentie: 275634 Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 232m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1311 € Notaires Xavier ULRICI & Juste SINDIHEBURA, société notariale Contactpersoon: Bénédicte MATTHIEU Tel: (04) 379.12.20 Email: benedicte.matthieu.126276@belnot.be

Gronden	4190 Vieuxville	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 275417 Beau terrain d'une contenance de 1.343 mètres carrés en zone d'habitat à caractère rural dans la localité de Sy. Libre de tout constructeur et de bail, ce terrain bénéficie d'une situation idéale à la campagne. Il se situe également à 5 minutes du Domaine de Palogne et à 10 minutes du centre de Ferrières en voiture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.32. Kadastraal inkomen: 3 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Contactpersoon: Patricia PAULIN Tel: (04) 367.54.33 Email: patricia.paulin.182659@belnot.be Bezoekgegevens S’agissant d’un terrain aisément accessible depuis la voirie, le bien pourra librement être visité par les candidats-acquéreurs. Le Notaire se réserve en outre le droit d'organiser des visites sur rendez-vous (04/367.54.33).

Huizen	293 Rue du Ruisseau, 4870 Nessonvaux	Doe een bod van 149.000 €
	Uit de hand Referentie: 274620 *SOUS OPTION* Maison d'habitation avec jardin située à Nessonvaux, rue du Ruisseau 293, cadastrée section B, numéro 0195T P0000, dans un endroit calme - Composition intérieure du bien : Rez-de-chaussée : Halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, buanderie et accès au jardin latéral 1er étage : 2 chambres (dont l'une est actuellement le palier de l'étage) et une salle de bain (avec espace de rangement) 2ème étage : Grenier aménageable Châssis double vitrage - Chauffage au mazout - Superficie habitable : 119 m² - Revenu cadastral : 265 € - Zone d’habitat - Certificat PEB - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 265 € Vrij vanaf: Bij de akte Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be Bezoekgegevens Les visites seront planifiées sur rendez-vous (prendre contact avec l'Etude au 087/26.60.80)

Huizen	1 & 2 Rue Alphonse Libert, 4520 Bas-Oha	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 275338 * Visites actuellement suspendues* Nous proposons à la vente une maison d'habitation actuellement divisée en deux logements, sise à Bas-Oha, rue Alphonse Libert 1&2. Logement 1: maison présentant un beau potentiel. Le logement est composé au rez de chaussée d'un living, un coin cuisine, une cuisine, deux grandes pièces et un WC; à l'étage de deux chambres, d'une grande salle de bain (douche, baignoire et wc) et d'un grenier. Logement 2: coquette petite maison composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine; l'étage se compose d'un coin salon, d'une chambre et d'une salle de douche (douche, lavabo et wc). Jardin. Châssis bois et pvc double vitrage. Poêle à mazout. Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 571 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Gronden	9 Rue Jean-Baptiste Joannès, 4253 Darion	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 253972 Nous proposons à la vente, deux belles parcelles de terrain à bâtir (lot 1 et lot 2), située à Darion (GEER), rue Jean Baptiste Joannes. Lot 1 d'une superficie approximative de 1063 m², largeur de terrain de 21,31 m sur une profondeur de 51,24m. Vendu au prix de 125.000€ Lot 2 d'une superficie approximative de 1045 m², largeur de terrain de 21,55 m sur une profondeur de 50,55 m. Vendu au prix de 125.000€ (OPTION sur le lot 2) Voir plan annexé. Proche de l'autoroute de Berloz et du centre de Geer Publicité non contractuelle. Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	51 Rue des Grandes Fosses, 4610 Queue-du-Bois	Doe een bod van 159.000 €
	Uit de hand Referentie: 275778 SOUS COMPROMIS - Maison d'habitation avec passage latéral sise à QUEUE-DU-BOIS, Rue des Grandes Fosses 51. Prix souhaité : 159.000 €. Ce bien se compose comme suit : sous-sol : cave; rez-de-chaussée : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB (douche, un lavabo et wc), cour et petite dépendance; 1er étage : deux chambres en enfilade; 2ème étage : grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz. Boiler électrique. Châssis DV en PVC et alu avec volets. PEB F n° 20241114007086. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 125 m². RC : 277 €. Bien à rafraîchir. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 277 € Vrij vanaf: Bij de akte Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'Etude

Appartementen	9 Rue Longue Hayoulle, 4620 Fléron	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 275507 OPTION - Agréable et lumineux appartement 2 chambres situé au 7ème étage dans un immeuble du Parc du Bay Bonnet, proche des commerces et facilités du centre de Fléron. Il se compose d'un hall d'entrée avec débarras, d'un lumineux séjour avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine semi-équipée (séjour et cuisine donnant accès au balcon à l'arrière), de deux chambres (donnant également accès à un balcon à l'avant avec vue sur le parc), d'un WC indépendant et d'une salle de douche. Au sous-sol : une cave privative. Chauffage au gaz. RC non indexé : 867 €. Châssis en bois double vitrage. PEB : B. Installation électrique conforme. Fonds de roulement : environ 635€/trimestre (communs, chauffage et eau compris). Fonds de réserve : environ 227€/trimestre. Renseignements syndic fournis sur demande à l'étude. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 82m² Kadastraal inkomen: 867 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Huizen	259 Grand'Route, 4400 Flémalle	Doe een bod van 340.000 €
	Uit de hand Referentie: 275710 Flémalle \| Immeuble mixte comprenant au rdc un espace commercial au rez et à l’étage (27m² et 20m²), un WC indépendant (5m²), un débarras (12m²) et une entrée indépendante (5m²) ; Au 1er étage un appartement comprenant un salon (25m²), une salle à manger (11m²) avec balcon (3m²), un couloir (5m²) desservant une cuisine (9m²), une chambre (13m²) et une salle de bains (4m²). Location 570 EUR/mois ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (4m²), un living (29m²), une cuisine (4m²), une chambre (12m²), une salle de bains (4m²) et une cave. Location 470 EUR/mois (fin de la location prévue pour le 1er décembre 2024) ; Au 2e étage un appartement comprenant un couloir (2m²), un salon (14m²), une cuisine (11m²), une chambre (13m²) et une salle de bain (3m²). Location 400 EUR/mois ; Deux garages situés dans la cour arrière. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage et double vitrage. RC 2416 euros. Au sous-sol des caves (48m²). PEB rez : « G » PEB appartement 1 : « C » PEB appartement 2 : « F » PEB appartement 3 « G » Contrôles électriques conformes pour les trois appartements à l’exception du rez-de-chaussée où le contrôle électrique est non conforme. Visites et renseignements au 04 337 02 77 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 313m² Kadastraal inkomen: 2416 € Vrij vanaf: Te bepalen Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartementen	31/32 Quai Marcellis, 4000 Liège	Doe een bod van 300.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260292 VENTE BIDDIT Début des enchères le 26/12/2024 à partir de 13h00 - Fin des enchères le 03 janvier 2025. Situé au 1er étage de la Résidence "Albert Ier", cet appartement d'exception du Quai Marcellis offre une très belle vue sur la Meuse. Il se compose comme suit : hall d’entrée (14m²) avec débarras (5m²), lumineux salon avec partie bibliothèque (48m²), salle à manger (37m²) et cuisine équipée (15m²). A l’arrière, hall de nuit desservant quatre belles chambres (23m², 14m², 14m², 27m²) dont deux avec salle de bains privative (4m² et 8m²) , une salle de bains indépendante (5m²) et un WC séparé (1,5m²). L’appartement est vendu avec son box de garage, un emplacement de parking et une cave. RC : 1132 euros. PEB « B ». Contrôle électrique non conforme. Visites sur rdv uniquement au 04 337 02 77. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 214m² Aantal badkamers: 3 Afgesloten verkoop Startdatum: 26/12/2024 13:00 Einddatum: 03/01/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 2451 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartementen	66 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 262402 Appartement avec vue imprenable sur Liège situé au dizième étage composé d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un water-closet séparé et d'une chambre avec balcon. En cours de bail. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 69m² Kadastraal inkomen: 894 € Vrij vanaf: Andere Not&Stiers - Société notariale Contactpersoon: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Huizen	33 Rue de la Station, 4610 Beyne-Heusay	Doe een bod van 220.000 €
	Uit de hand Referentie: 275979 maison comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour, WC ; au sous-sol une buanderie; au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (avec douche, évier et WC) ; au 2ème étage: 1 chambre et 1 grenier. Bon état général Le garage est indépendant de la maison et présente les dimensions suivantes: 407 x 777. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 428 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Stéphanie JANS Contactpersoon: COACH-INVEST coach-invest Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Bezoekgegevens CONTACTER LE 0491.89.66.00 (COACH-INVEST)

Huizen	25 Rue Neuve, 4170 Comblain-au-Pont	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 276072 Un bungalow avec jardin et garages dans le centre de Comblain-au-Pont, rue Neuve 25 RC : 669€ - 438 m² (maison et jardin) – 79 m² (partie habitable) Année de construction : 1959 Section D numéro 1087NP0000 COMPOSITION : rez-de-chaussée : entrée latérale, salon/salle à manger et cuisine équipée. demi-étage : salle de bains avec wc, lavabo et douche, bureau et chambre. demi sous-sol : deux caves dont une avec coin buanderie et qui donne accès au jardin. extérieur : jardin avant et arrière, passage latéral, deux garages sur dalle en béton avec deux portes sectionnelles dont une électrique et -3e garage/atelier sur dalle en béton avec trois espaces rangement. EQUIPEMENTS DU BIEN: -bungalow 4 façades, -briques blanches peintes, -châssis PVC, -chauffage central mazout, -boiler électrique pour l’eau chaude, -installation électrique bi horaire/fonctionnelle, -citerne à mazout dans la cave/nouvelle, -toiture plate/roofing, -en zone inondable, -existence d’une servitude de passage. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 438 € Vrij vanaf: Bij de akte BOVY-LONNOY, Notaires Contactpersoon: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Bezoekgegevens PLUS DE VISITE - COMPROMIS EN COURS

Huizen	23 Rue Albert 1er, 4620 Fléron	Doe een bod van 165.000 €
	Uit de hand Referentie: 262188 OPTION-OPTION-OPTION Maison d'habitation unifamiliale sise rue Albert Ier 23 à FLERON. Prix souhaité : 165.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, SDB; au 2ème étage : hall de nuit , une chambre et/ou un bureau , une chambre. Jardin avec accès rue Reine Astrid.. Châssis SV et DV en bois et en PVC avec volets. Chauffage central au mazout. PEB F n° 20240925021403 établi le 25.09.2024. Superficie totale : 167 M². RC : 483 €. Bien à rénover. Vente soumise à autorisation judiciaire. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 483 € Vrij vanaf: Bij de akte Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens OPTION - OPTION - OPTION

Huizen	6 Clos Robinson, 4600 Visé	Doe een bod van 625.000 €
	Uit de hand Referentie: 276134 OCCASION RARISSIME A SAISIR ! La campagne en ville. C'est l'impression que cette spacieuse et lumineuse villa située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Visé vous donnera ! Offrant la possibilité pour chaque membre de la famille de disposer de son espace grâce à ses 4 chambres et ses 3 salles d'eaux, cette villa vous permettra aussi de profiter des beaux jours dans un magnifique jardin bien orienté. Composition RDC: Hall d'entrée, salon et grand séjour en L, cuisine super équipée, buanderie, WC avec lave-mains et garage avec chaufferie. Dans la pièce de vie, vous pourrez, si vous le souhaitez, isoler une partie de la pièce pour en faire une pièce plus calme ou un espace de travail en fermant un vantail coulissant qui, ouvert, s'intègre dans les murs. Grand et beau jardin totalement plat. 1er étage: hall de nuit, WC indépendant, salle de bains, salle de douche, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Chaque chambre possède un placard/garde-robe intégré. Grenier accessible par trappe. L'immeuble, précédemment loué, a été totalement remis à neuf; les murs ont également été repeints en blanc. Châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville et électricité conformes Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1680 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Contactpersoon: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: morgane.hourlay.102053@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements et prise de RDV pour les visites en l'Etude: 04/286 20 85

Appartementen	88 Rue Saint-Laurent, 4000 Liège	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 276126 Bel appartement 2 chambres Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 520 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Paul KREMERS et Charles-Henri FORET, Notaires associés Contactpersoon: Armella HUKIC Tel: (04) 230.31.00 Email: armella.hukic.130831@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur Rdv avec l'étude (Mme HUKIC 04/230.31.00)

Huizen	3/5 Impasse Germay, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 115.000 €
	Uit de hand Referentie: 275544 Bien sous compromis de vente ! Une petite maison d'habitation sise à Grivegnée, Impasse Germay, 3/5, comprenant: - Au Rez-de-Chaussée: une cuisine, une salle de douche/buanderie et un séjour. - Au 1er étage: une chambre et un dressing. - Au sous-sol: une petite cave. Le bien comporte également un grand espace de stockage (construit) PEB F - Chauffage central au gaz Electricité non conforme Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=cGADQUqBe3C Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 87m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 290 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Huizen	48 Thier du Hornay, 4140 Sprimont	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 276307 (Option) Maison avec jardin située dans le centre de Sprimont, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon/salle à manger (30m²), cuisine non-équipée (7,5 m²), salle d'eau avec douche et WC (3m²), buanderie (4,5m²), terrasse, remise extérieure; - Au 1er étage: Palier, 2 chambres (14,5 et 13 m²), bureau (6m²); - Au 2ème étage: Grenier aménageable (41 m²); - Au sous-sol: Cave (21 m²). Revenu cadastral global non-indexé: 442 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 442 € Vrij vanaf: Bij de akte Paul GRIMAR, Société Notariale Contactpersoon: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Huizen	8 Rue du Rivage, 4280 Cras-Avernas	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 276350 Maison villageoise à rénover sise dans le sympathique village de Cras-Avernas. Village qui offre une belle situation géographique, 8 minutes du centre de Hannut et de la E40 et 10 minutes de la gare de Landen. La maison se situe dans une rue calme offrant une vue dégagée sur les campagnes comprenant : * REZ : Hall d'entrée, 3 pièces de vie, 1 cuisine * ETAGE : 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec WC * GRENIER : aménagé en une chambre * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 1999), Châssis double vitrage en méranti (1991), Poêle à bois dans une pièce au rez-de-chaussée * JARDIN : N séparé d'une contenance de 2a 76 accessible via servitude * PEB : Classe E * DIVERS : RC : 399 € (possibilité réduction droits d'enregistrement) - Superficie cadastrale : 6a 79ca - Surface habitable : 213 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000 € Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 213m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 399 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Contactpersoon: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Huizen	4 Rue de Louveigné, 4920 Sougné-Remouchamps	Doe een bod van 250.000 €
	Uit de hand Referentie: 276055 Située à Remouchamps, cette maison 2 façades, style années 90, bénéficie d’une excellente proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un projet de réaménagement. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès à un grand bureau (demi étage) vaste et lumineux grâce à une baie vitrée, mène directement à une terrasse (sans jardin). 1er étage : living spacieux et une cuisine fonctionnelle, WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres de belle taille (avec points d'eau) ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un évier. Une pièce de rangement complète cet étage. Au 3ème étage, une très grande pièce peut facilement être aménagée en studio. Le bien dispose également d’une grande cave ayant une grande capacité de stockage, et d’un garage avec porte électrique. Informations techniques : Chauffage central mazout, électricité non conforme & PEB D. Le permis d'urbanisme pour la transformation de la maison a été octroyé en 1987, ce qui témoigne de la stabilité des travaux réalisés. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, elle offre un cadre de vie agréable, avec de grands espaces et un fort potentiel d'aménagement. Localisation La maison est idéalement située à Remouchamps, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Contactez l'étude pour organiser une visite aux heures de bureau. Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 1306 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Huizen	17 Rue du Xhoré, 4650 Herve	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 276369 Maison, idéalement située en plein centre-ville de Herve, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien, avec un aménagement extérieur, est idéal pour un premier investissement ou pour un jeune couple. Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une chambre ainsi que la salle de bain Au sous-sol, une petite cave Enfin, le grenier peut être transformé en une seconde chambre. Vous désirez en savoir plus? Ne tardez pas et contactez-nous à l'Etude 087/69.26.10. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 210 € Vrij vanaf: Bij de akte Véronique SMETS, Société Notariale Contactpersoon: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Andere	41A Route de l'Etat, 4520 Huccorgne	Doe een bod van 5.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276399 Maison située à Huccorgne, Route de l'Etat, 41A à l'état de ruine. RC actuel : 133€ Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44 pour plus d'informations Afgesloten verkoop Startdatum: 22/01/2025 14:00 Einddatum: 30/01/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 133 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne HOUMARD, notaire Contactpersoon: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Huizen	24 Rue Renier de Huy, 4500 Huy	Doe een bod van 155.000 €
	Uit de hand Referentie: 276386 Charmante maison 2 chambres sise à Huy sur une jolie place arborée, à proximité du centre. Très calme tout en restant proche des commodités. L'immeuble est composé d'un salon ,salle à manger, cuisine simplement équipée, salle de bain, 2 chambres et grenier aménageable et cave. Sur l'arrière, petit jardinet. Chauffage pas poële à pellets, doubles vitrages, Peb F. Pour toutes visites: Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 90m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 290 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude GREGOIRE, notaires associés Contactpersoon: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Bezoekgegevens Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Appartementen	7 Rue Julien D'Andrimont, 4000 Liège	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 276343 Appartement lumineux de +- 40m² avec balcon comprenant un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc . Situé au 6ième étage de la résidence "Domaine du Bois d'Avroy" avec ascenseur, proche de toutes commodité dans un endroit calme. Quelques frais sont à prévoir. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 45m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 622 € Vrij vanaf: Bij de akte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Contactpersoon: Morgane LORMANS Tel: (04) 223.25.27 Email: morgane.lormans.223755@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous

Gronden	15 Chemin du Vieux Chêne, 4960 Malmedy	Doe een bod van 100.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276455 Grand terrain à vendre à Longfaye (Malmedy), Chemin du Vieux Chêne d'une superficie de 84 ares 43 centiares dont environ 28 ares en zone d'habitat à caractère rural. Afgesloten verkoop Startdatum: 06/01/2025 14:00 Einddatum: 14/01/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 33 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Contactpersoon: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Huizen	18 Rue des Aubépines, 4680 Oupeye	Doe een bod van 310.000 €
	Uit de hand Referentie: 250249 Bungalow avec jardin sis à proximité du Centre d'Oupeye, comprenant : Hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, wc, trois chambres, salle de bains avec wc. Garage, cave, buanderie. Un grenier non aménagé. Double vitrage, chauffage central au mazout. Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 241m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1130 € Vrij vanaf: Bij de akte Nathalie BOZET, société notariale Contactpersoon: Damien PERREZ Tel: (04) 264.02.42 Email: damien.perrez.128686@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous. Contacter l'étude au 04/264.02.42

Huizen	142 Rue Franklin Roosevelt, 4102 Ougrée	Doe een bod van 185.000 €
	Uit de hand Referentie: 276536 SERAING-OUGREE – rue Roosevelt, 142 - maison à entièrement rénovée à vendre - COMPOSITION: REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un salon de 12,57 m² (3,733,37) – un sas de 1,11 m² (1,130,98) – une salle à manger de 12,15 m² (3,323,66) – une cuisine équipée de 13,45 m² (4,103,28)) – un sas de 2,82 m² (2,241,26) – une salle de bain, composée d’une douche italienne – d’un lavabo double et d’un WC, de 6,88 m² (2,003,44) 1er ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: deux chambres de 13,18 (3,383,90) et de 12,47 m² (3,713,36), donnant accès à une terrasse totalement rénovée 2ème ETAGE -sur charpente en bois – quick-step au sol: un grenier aménagé en une chambre de 14,90 m² ((2,313,35)+(2,133,36)) - possibilité de faire uneseconde chambre SOUS-SOL : cave et buanderie sous le salon RENSEIGNEMENTS DIVERS: Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation de 2019 dans la cave – Electricité bihoraire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques - châssis double vitrage PVC partout – porte d’entrée en triple vitrage – volets électriques partout – toiture en tuiles isolée et toiture plate isolée pour l’annexe – pas de garage – pas de jardin, petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 488,00 euros Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 488 € Vrij vanaf: Bij de akte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartementen	7 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Doe een bod van 165.000 €
	Uit de hand Referentie: 276544 Appartement rénové, chassis double vitrage, composé d'une cuisine équipée, séjour, 3 chambres, une salle de douche,WC séparé et une cave. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 80m² Kadastraal inkomen: 857 € Vrij vanaf: Bij de akte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Contactpersoon: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: murielle.bodson@belnot.be

Huizen	47 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 276570 Composition: Sous-sol: 4 caves dont une avec WC, chaufferie, cour couverte, jardin assez long avec abri de jardin en maçonnerie Rez: hall, salle à manger, salon, WC, cuisine (non équipée), terrasse Entresol: petite salle de bains 1er: 2 grandes chambres, une petite chambre 2e: 2 grandes chambres mansardées, une petite chambre mansardée Equipement: chauffage central gaz, boiler électrique, châssis alu simple vitrage, électricité à remettre en conformité. Très beaux volumes. Situation calme dans un quartier résidentiel, à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Parking aisé à proximité de la maison. RC: 617 €. Visites: sur RDV avec l'Etude Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 186m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 617 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV avec l'Etude

Gronden	Rue des Cléris, 4540 Ampsin	Doe een bod van 45.000 €
	Uit de hand Referentie: 276581 Sous option Superbe terrain à bâtir, surplombant la vallée. Orienté plein sud. Terrain jouxtant la rue des Cléris (face au n°10). Terrain en pente à débroussailler. Le terrain est situé en zone d'habitat et est compris, à concurrence de 2%, dans le périmètre du permis de lotir n°3/127 du 23/11/2001. Opportunité à saisir ! Pour vérifier la compatibilité de votre projet de construction avec la réglementation urbanistique en vigueur, nous vous invitons à prendre contact avec le service de l'urbanisme de la commune d'Amay (085/83.08.34 - cadastre.urbanisme@amay.be). Kadastraal inkomen: 2 € Vrij vanaf: Bij de akte Aurélie Léonard Société Notariale Contactpersoon: Aurélie LEONARD Tel: (04) 242.90.49 Email: aurelie.leonard@belnot.be

Huizen	52 Rue Grand-Vinâve, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 276580 Dans la rue commerçante de Jemeppe-sur-Meuse, une maison de commerce à rénover avec un appartement à l'étage. Cet immeuble se compose comme suit: au sous-sol: 3 caves, au rez-de-chaussée : une entrée directe dans la partie commerciale qui comprend deux grandes vitrines et un grand espace de 70m² ainsi qu'une petite cuisine et un coin douche sur l'arrière du magasin donnant sur une petite cour extérieure. A l'étage, un appartement (duplex) comprenant au premier étage, un grand salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage, deux chambres de 13 et 22 m² avec sur le pallier, un WC séparé. Cet immeuble est à rénover mais dispose de grandes possibilités d'aménagement. Il est proche d'autres commerces et des grands axes routiers. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 167m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1440 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Contactpersoon: claire GRAULICH Tel: (086) 36.62.06 Email: claire.graulich.131086@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous avec l'étude (086/36.62.06)

Huizen	26 Rue des Prés, 4300 Waremme	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 276645 Waremme centre : Rue des prés 26 Maison rénovée avec terrasse jardin et annexes. Situation idéale : au centre de waremme avec une impression de campagne. Comprenant : rez : hall, séjour salle a manger, cuisine , arrière cuisine et salle de bain. Étage : 3 pièces : actuellement – chambre- dressing-bureau. Grenier Chauffage central- double vitrage- salle de bain récente. Habitable immédiatement. Parking très aisé devant la maison. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (3%). RC : 406euros – superficie 280m2 Prix : 195.000,- Renseignements et visites en l’étude Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 406 € Vrij vanaf: Bij de akte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Appartementen	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Doe een bod van 187.500 €
	Uit de hand Referentie: 276627 OPTION !!! Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 1.2, 1er étage : Composition : hall d'entrée , cuisine équipée, séjour, terrasse de 5 m², 2 chambres, water-closet et salle de bain. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB B , rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 94m² Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Te bepalen Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Appartementen	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Doe een bod van 134.500 €
	Uit de hand Referentie: 276596 OPTION !!! Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 1.1, 1er étage : Composition : hall d'entrée , cuisine équipée, séjour avec balcon, chambre et salle de bain. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB D, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement (actuellement loué). Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 66m² Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Te bepalen Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Huizen	141 Rue Harkay, 4400 Flémalle-Grande	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 276710 OPTION! Maison sur trois niveaux, d'une superficie habitable de plus ou moins 150m² plus un garage de 25 m² et un atelier, sous le garage, de 25 m². Le bien est situé à proximité de nombreuses commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin: une cuisine (20m²), une véranda (9m²), une salle de bain (3m²), une buanderie avec un WC (10m²) et un débarras (4m²). Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (5m²), un séjour (14m²), une salle à manger (18m²). Au 1er étage : deux chambres (18m² et 12m²), une côté jardin et une côté rue qui donne accès à une salle de bain (6m²). Le tout agrémenté d'un jardin plat et plusieurs petites remises. Le bien bénéficie également d'un garage de 25m² avec volet électrique et d'un atelier, sous le garage, d'environ 25m². Aspects techniques: système d'alarme, châssis bois double vitrage, volets (électriques et manuels), pas de chauffage central (foyers au gaz de ville), PEB F (466 kWh/m².an) n°20241208008254, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 150m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 510 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	8 Rue Fond-du-Chat, 4020 Jupille-sur-Meuse	Doe een bod van 249.000 €
	Uit de hand Referentie: 276718 Charmante maison 4 façades, située à Jupille-sur-Meuse ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/-30 m²), cuisine (+/- 11 m²), toilette indépendante, terrasse, jardin et garage (16m2). Au premier étage : 3 chambres (15m2, 16m2 et 8m2), et salle de bain (baignoire et deux lavabos). Au sous-sol: cave/chaufferie (19m2) Infos utiles : - Lotissement ; - Volets électriques ; - Cassette à bois fonctionnelle ; - Chaudière à mazout (sans garantie de fonctionnement) ; - Gaz de ville ; - Electricité conforme ; - PEB : F ; - La porte de garage ne fonctionne pas. Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00 Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 1053 € Vrij vanaf: Bij de akte Elodie GALAND, Société notariale Contactpersoon: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Bezoekgegevens Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00

Huizen	34 Hénumont, 4980 Wanne	Doe een bod van 395.000 €
	Uit de hand Referentie: 276579 L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la vente la NU-PROPRIETE d'une SUPERBE VILLA nichée sur les hauteurs de Stavelot dans le charmant hameau d'HENUMONT. Cette AGREABLE maison unifamiliale des années 2000 se trouve sur une parcelle de 1221m² dotée d'une magnifique VUE PANORAMIQUE . Le propriétaire souhaite garder l'USUFRUIT de son bien jusqu'au jour de son décès (74ans). Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, WC, grand séjour avec coin salon doté d'un poêle à bois, salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, cuisine équipée (meubles, double évier, taques au gaz, four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo), arrière cuisine/buanderie. 3 garages en enfilade avec portes sectionnelles. Le double garage dispose d'un étage servant de bureau. NIV + 1: hall de nuit, chambre à coucher parentale avec espace dressing (meubles sur mesure), salle de bains privative (WC, sèche serviettes, évier, douche), chambre avec placards de rangements, seconde chambre avec mezzanine donnant sur le grenier, salle de bains (baignoire, évier, WC). La maison dispose d'un grand jardin plat orienté ouest, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte avec four à pizza. Techniques: chauffage central mazout (citerne 2400L), chaudière "idéal standard", station d'épuration, boiler thermodynamique, électricité conforme, compteur bi horaire et domotique, système de caméra de surveillance, châssis DV PVC blanc, RC = 1079€, PEB D = "301" kWh/m².an - 60.029 kWh/an (ref n°20241211008932). Possibilité d'une vente en viager. Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 199m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1079 € Vrij vanaf: Andere NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	1 Cheneux, 4970 Stavelot	Doe een bod van 650.000 €
	Uit de hand Referentie: 229827 Maison située à Cheneux dans un environnement calme, verdoyant et jouissant d'un très beau panorama. Ce bien se compose 1) d'une très belle et spacieuse maison d'habitation en pierre présentant un très bon état général, se composant comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: Hall, cuisine équipée, pièce à l'arrière de la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, W.C., salon, salle à manger. 1er ETAGE: Hall, salle de bains et douches avec W.C., 5 chambres (dont 4 grandes). 2ème ETAGE: Grand grenier aménageable. Jardin, terrasse, caves, garages et nombreux emplacements extérieurs, double vitrage, chauffage central au mazout et présence d'un poêle à bois, fosse septique. Electricité non conforme. 2) Vastes dépendances (étable, grange et fenil), important volume permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aantal kamers: 5 Kadastraal inkomen: 1390 € Vrij vanaf: Bij de akte Cesar, Bernard Contactpersoon: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous en l'Etude

Gronden	Rue Louis Legrand, 4400 Awirs	Doe een bod van 75.000 €
	Uit de hand Referentie: 255874 OPTION.Situé dans une rue peu fréquentée, magnifique terrain d'une superficie de 1.123m² (déjà clôturé). Terrain situé en zone d'habitat, relativement plat à front de voirie et avec une légère pente en arrière zone. D'une largeur de 25 mètres, il offre un espace de vie idéal et de nombreuses possibilités de construction. Ce bien est situé le long d'un chemin de fer. Libre de constructeur et d'architecte. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Huizen	138 Rue sous les Roches, 4400 Flémalle	Doe een bod van 99.000 €
	Uit de hand Referentie: 276789 OPTION!A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage et volets, pas de chauffage central(gaz). PEB F (498 kWh/m².an),électricité NC. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000,00€. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 105m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 448 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Gronden	12 Chaussée de Liège, 4160 Anthisnes	Doe een bod van 100.000 €
	Uit de hand Referentie: 276254 Nous proposons à la vente, une belle parcelle de terrain à bâtir située à Anthisnes, Chaussée de Liège (entre le n°10 et le n°14), d'une superficie de 1202m². Le terrain présente une façade approximative de 17m sur une profondeur de 66m. Publicité non contractuelle. Kadastraal inkomen: 9 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	30 Rue Antoine Dodion, 4257 Berloz	Doe een bod van 330.000 €
	Uit de hand Referentie: 276827 SOUS OFFRE Agréable maison 3 chambres dont 1 avec pièce dressing à rafraîchir: à deux pas de l'autoroute de Bruxelles ou de la gare, facile d'accès. Elle se compose d'un hall avec escalier et WC séparé avec lave-mains; d'un grand living semi-ouvert sur la cuisine équipée avec une cassette à bois double face; garage / buanderie 1/2 voitures; terrasse et jardin avec abri; au 1er étage: 3 chambres dont une parentale avec pièce dressing et une salle de bains avec bain et douche ainsi qu'un 2ème WC. Après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation de quelques points comme le remplacement de la porte de garage, il n'y aura plus qu'installer vos meubles. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 823 € Vrij vanaf: Bij de akte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Contactpersoon: Lionel DUBUISSON Tel: (04) 223.26.50 Email: lionel.dubuisson@belnot.be

Gronden	Stockeu, 4970 Stavelot	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 276858 Terrain (lot 1) situé en zone d'habitat d'une superficie de 15 ares 1 centiare situé à Stavelot, Stockeu Vrij vanaf: Bij de akte Cesar, Bernard Contactpersoon: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Gronden	Rue de Thys, 4360 Otrange	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand Referentie: 276875 terrain de 1131 m²- situé en face du 26 de la rue de Thys Kadastraal inkomen: 10 € Vrij vanaf: Bij de akte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Contactpersoon: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be

Huizen	41 Rue des Jardins, 4500 Huy	Doe een bod van 80.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276911 Maison de maître proche de la gare de Huy dans une rue calme unique desservie pour les habitants avec cour fermée à l'avant et cour et jardin à l'arrière se composant : -au sous-sol de caves, -au rez-de-chaussée : un hall desservant 3 pièces (salon, salle à manger, cuisine), une salle de bains, -au niveau intermédiaire: une chambre et une salle de bains, -au premier étage: deux chambres, un local (dressing), -au second étage: trois chambres, un coin douche. Possibilité d'y faire plusieurs logements, rénovation complète à prévoir Aantal kamers: 6 Afgesloten verkoop Startdatum: 10/02/2025 13:00 Einddatum: 18/02/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 592 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne HOUMARD, notaire Contactpersoon: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be Bezoekgegevens Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs chaque mercredi et vendredi de 14 à 16 heures 30, et ce à partir du 06 janvier 2025 jusqu’au 14 février 2025 inclus. Prendre contact avec l'étude 085/31.33.44

Huizen	18 Rue Joseph Delhalle, 4520 Wanze	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 276968 OPTION DONNEE Bonne maison avec garage, remise et jardin, comprenant : * rez-de-chaussée : hall, WC, cuisine, salon/salle à manger * 1er étage : 3 chambres, salle de bain * 2è étage : grenier * Sous-sol : 2 caves, garage - extérieur : serre, abri et jardin Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 176m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 907 € Vrij vanaf: Onmiddellijk GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Contactpersoon: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous avec l'étude

Huizen	51 Boulevard Hector Denis, 4000 Liège	Doe een bod van 126.750 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276962 Cette jolie maison est située à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°51. Elle est située le long d’un boulevard proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier) et offrant des facilités de parking. Elle se compose comme suit: - au sous-sol: trois caves avec compteurs et chaudière ; - un rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un wc, un séjour (salon/salle à manger) avec cheminée, un coin cuisine, une véranda ainsi qu’un garage donnant accès vers le jardin (orienté nord-est ) avec abri de jardin et atelier. - à l’étage : un hall de nuit desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain (avec WC). Elle dispose du chauffage central (gaz de ville), de châssis double vitrage en PVC et de volets. Des travaux sont à prévoir notamment pour la remise en conformité de l’installation électrique. Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique et cadastrale (se renseigner en l'étude) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 92m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 03/02/2025 15:00 Einddatum: 11/02/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1305 € Vrij vanaf: Bij de akte Hélène ROSOUX - société notariale Contactpersoon: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite

Garage	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Doe een bod van 40.000 €
	Uit de hand Referentie: 276981 garage - box fermé dans l'hyper centre de Liège au 1er étage du Bloc garage - accès facile Provisions charges trimestrielles : 106,53 euros Kadastraal inkomen: 178 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Aurélie Léonard Société Notariale Contactpersoon: Lorraine VAN DEN BERG Tel: (04) 242.90.49 Email: lorraine.vandenberg@belnot.be Bezoekgegevens sur rendez-vous

Appartementen	2A Rue Bois-l'Evêque, 4000 Liège	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 277020 Appartement une chambre Un appartement situé au 1 er étage, rue bois l’évêque 2A, à Liège, d’une superficie habitable d’environ 70 m² (superficie PEB), se composant comme suit : un hall d'entrée avec WC séparé, une cuisine, un séjour d’environ 23 m², une chambre d’environ 14 m², avec une salle de bains. Au sous-sol : une cave. Infos techniques : PEB C, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, actuellement loué. Revenu Cadastral : 731,00 euros. Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 731 € Vrij vanaf: Andere Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be

Huizen	66 Chaussée de Tongres, 4540 Amay	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 276851 Amay, idéalement située à proximité du centre et de toutes commodités, cette maison, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 513 € Vrij vanaf: Bij de akte Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées Contactpersoon: Nicole NILLES Tel: (085) 21.12.68 Email: nicole.nilles.221738@belnot.be Bezoekgegevens information en l'Etude au 085/21.12.68

Huizen	2 Rue des Béguines, 4400 Flémalle	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 277097 Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé dans une rue calme et retirée, perpendiculaire à la rue des Awirs. Ce bien vous offre une opportunité rare de profiter d’un cadre paisible et serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux commodités. L'ensemble est composé d'un terrain situé à front de rue d'une superficie, selon Cadastre, de 450m² (parcelle 892/H) et d'une ancienne ferme entièrement à rénover et toutes dépendances avec un terrain (partie de la parcelle 896/M) dont la superficie totale est à déterminer par le géomètre. Une division de la parcelle est en cours. L’habitation se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant : Une cuisine de 15 m² et une salle de bain de 7,5 m² en enfilade et une pièce de 12 m², avec accès à la cave et à l’étage. À l’étage : Un hall de nuit distribuant de 3 chambres de 19m², 7m² et 15m² ainsi qu’un accès à un grenier 30m² offrant un espace supplémentaire à aménager. Cet ensemble composé, de terrains, fermette et dépendances, se distingue par son charme et son potentiel, prêt à accueillir vos projets dans un environnement privilégié. Aspects techniques :Châssis en bois. PEB G (1 021 kWh/m².an) n°20250102001215. Installation électrique à rénover complètement. Commodités : Proche de nombreux espaces verts. Gare ferroviaire à 3,5 km. Proche de nombreuses écoles. À 2 km du Quai du Halage, donnant accès à de nombreux commerces. Visites sur RDV avec Monsieur Criminisi (0456.89.26.49) ou par mail (n.criminisi@besignn.com). Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 140m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 346 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Monsieur M. Criminisi au 04/56.89.26.49 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Gronden	1 Chemin de Jamagne, 4570 Marchin	Doe een bod van 5.000 €
	Uit de hand Referentie: 276506 * OPTION* COMPROMIS DE VENTE EN COURS ** Nous proposons à la vente, une parcelle de terrain située en zone agricole, sise Chemin de Jamagne, en lieu-dit "Tournisse Haie", à 4570 Marchin (Molu). La parcelle de terrain présente une largeur approximative de 90m sur une profondeur approximative de 53m pour une superficie totale de 3080m². Faire offre à partir de 5.000€. Publicité non contractuelle. Kadastraal inkomen: 14 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens** S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	66 et 67 Impasse des Camus, 4000 Liège	Doe een bod van 20.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277111 VENTE PUBLIQUE ONLINE BIDDIT Enchères à partir du lundi 10 février 2025 à 13h via www.biddit.be Deux maisons à vendre (en ruine) – Mise à prix attractive de 20.000 euros VILLE DE LIÈGE – 18ème division (62818) Un ensemble bâti en ruine, repris au cadastre comme deux Maisons d’habitation respectivement cadastrées : - Impasse des Camus 66, section E numéro 0818EP0000, d’une superficie de deux ares dix centiares (02a 10ca), Revenu cadastral non-indexé : cent nonante-huit euros (198,00 €) ; - Impasse des Camus 67, section E numéro 0818FP0000, d’une superficie de trente centiares (0a 30ca), Revenu cadastral non-indexé : cent soixante-et-un euros (161,00 €) ; Composition : Deux étages composés comme suit : - Deux pièces principales en bas, - Deux pièces à l’étage, - Garage, - Terrain à l’avant, - Cave - Belle vue sur Liège Conformités urbanistiques et administratives non garanties. Mise à prix : 20.000,00 EUR Pour plus de renseignements : s'adresser en l'étude Réunion d’informations en l’étude le mercredi 22 janvier 2025 à 17h00 Il est insisté auprès des amateurs sur l’importance ESSENTIELLE de lire les clauses des conditions générales et particulières de vente, ainsi que tous les documents publiés sur le site BIDDIT qui sont très importants pour mesurer l’engagement que représente une enchère. Possibilité de bénéficier des nouveaux taux d’enregistrement si toutes les conditions sont remplies. Attention, en raison de l’état du bâtiment, les visites sont à effectuer avec prudence. Celles-ci s’effectuent sous la seule responsabilité de l’amateur sans recours ni contre les propriétaires du bien, ni contre le notaire soussigné. Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 10/02/2025 13:00 Einddatum: 18/02/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 359 € Vrij vanaf: Bij de akte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Contactpersoon: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude

Huizen	157 Rue de la Résistance, 4041 Milmort	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 244741 BIEN SOUS OPTION !!! Maison répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de douche, un séjour, une cuisine, une pièce chaufferie mais qui peut être aménagée en buanderie, un jardin avec accès par la cuisine et par la pièce buanderie, un garage et à l'arrière de ce dernier une autre pièce pouvant servir de petit atelier ou de pièce de stockage. Le 1er étage comprend un hall, 3 chambres et un grenier. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 1090 € Vrij vanaf: Bij de akte Xhauflaire, Grégory Contactpersoon: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Huizen	10 Rue de la Cité, 4420 Saint-Nicolas	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 277191 OPTION Maison 2 chambres avec jardin, proche des facilités et des grands axes. Elle se compose comme suit : Rez-de- chaussée : un hall d'entrée avec cage d'escalier, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains. Premier étage : deux chambres. Sous-sol : plusieurs caves avec coin chaufferie et accès vers le jardin. Extérieurs : un petit chemin commun à plusieurs maisons sépare la maison du jardin et de la terrasse. Actuellement occupée mais sera libre à l'acte. Chauffage central au gaz (chaudière récente). Châssis en bois double vitrage. PEB : E. Surface du plancher chauffé selon PEB : 95 m². Electricité non conforme, à remettre aux normes. RC : 443€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 95m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 443 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Contactez l'étude au 04/234.73.11

Huizen	42 Rue de Liège, 4041 Vottem	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 276955 Une maison d’habitation avec grand jardin, rue de Liège 42 à Vottem (Herstal) RC: 463€ - Année de construction: 1900 Section C numéros 0614RP0000 (jardin, 560 m²) et 0614WP0000 (maison, 101 m²) PEB: F Inst. élec: non conforme Vente soumise à autorisation judiciaire COMPOSITION : rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, salle à manger avec poêle à pellets, salon avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée avec mobilier avec poêle à pellets et avec accès au jardin, buanderie avec accès au jardin et terrasse avec couverture. premier étage : palier sur plancher, chambre arrière sur plancher (dans laquelle se trouve le boiler) et communique avec la salle de bains sur plancher avec meuble lavabo, douche et wc et deux chambres avant sur plancher. deuxième étage : deux greniers accessibles via un escalier escamotable. sous-sol : deux caves. EQUIPEMENTS DU BIEN: -toiture en tuiles, non isolée, -châssis PVC, double vitrage, -pas de chauffage central, trois poêles à pellets au rez-de-chaussée (pas de chauffage à l’étage), -eau chaude sur un boiler électrique, -façades en briques sauf une demi-façade à l’arrière qui est recouverte d’éternit, -installation électrique simple horaire, -passage latéral. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 463 € Vrij vanaf: Bij de akte BOVY-LONNOY, Notaires Contactpersoon: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Bezoekgegevens PLUS DE VISITE - COMPROMIS EN COURS

Huizen	154 Rue Chafnay, 4020 Jupille-sur-Meuse	Doe een bod van 185.000 €
	Uit de hand Referentie: 277177 Découvrez cette charmante maison située à Jupille, située dans un quartier proche des commodités et des transports. Elle se compose comme suit: Au sous-sol, quatre caves parfaites pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour, un garage (avec pavés de réserve pour la cour), une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’un espace de vie convivial regroupant séjour et salle à manger. Au premier étage, une grande chambre avec dressing et un WC séparé offrent confort et intimité. Le deuxième étage vous aurez le choix de compléter l’espace de nuit par deux chambres ou une chambre et un bureau. Côté technique, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (neuf), d’un chauffage central au gaz (chaudière récente!), de châssis double vitrage, de volets au rez-de-chaussée (moteur de volet avant neuf) et est précablée réseau. La plupart des radiateurs sont également neufs (salle de bain, hall 1er étage, chambre 2eme étage et bureau 2eme étage). Revenu cadastral : 733€ PEB : E et installation électrique conforme. A visiter sans tarder ! Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 733 € Vrij vanaf: Bij de akte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Contactpersoon: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: allison.zani.133538@belnot.be Bezoekgegevens Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Huizen	45 Rue Bonnier du Chêne, 4041 Vottem	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 277123 Maison 4 façades à rénover située à Vottem, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, accès autoroutier, commerces). Cette propriété, d'une surface totale d'environ 131 m² (surface de plancher chauffé selon PEB) , est érigée sur un terrain de 400 m² et offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, un vaste séjour de 23 m², une cuisine semi-équipée, un atelier avec un WC indépendant, une cour couverte, un joli jardin arboré ainsi qu'un garage, une volière et un abri de jardin. L'étage supérieur propose 3 chambres confortables et une salle de bain (avec baignoire, évier et WC). Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. Cette maison, idéale pour une famille, possède également des caves. PEB: G. - RC : 748 € - électricité non conforme. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 169m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 748 € Vrij vanaf: Bij de akte Hélène ROSOUX - société notariale Contactpersoon: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par l'étude sur rendez-vous (04/227.32.32)

Huizen	3 Rue Baccu, 4530 Warnant-Dreye	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 277223 OPTION DONNEE Maison avec jardin et dépendances, comprenant : * Rez de ch. : cuisine, WC, salle à manger, salle de bain * 1er étage : 3 chambres, grenier * sous-sol : 1 cave - jardin et dépendance Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 109m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 168 € Vrij vanaf: Onmiddellijk GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Contactpersoon: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous avec l'étude

Huizen	14 Rue Hainchamps, 4100 Seraing	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 276706 Maison 3 chambres composée d'un hall d'entrée menant au salon et à la cuisine. Une salle de bain et un bureau sont également présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre et un dressing. Il y a 15 panneaux photovoltaïque. Le bien est actuellement louer 700€ Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 190m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 550 € Vrij vanaf: Andere PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Huizen	5 Rue de la Paix, 4690 Glons	Doe een bod van 395.000 €
	Uit de hand Referentie: 277220 SOUS OPTION PEB – B - Cette superbe villa de 2015, située dans un quartier résidentiel de GLONS, d’une surface habitable de 168m² (selon PEB) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (10m²), d’une surface living et cuisine équipée de (52m²), d’un WC, d’une buanderie (7m²) et d’un garage (20m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (7m²), d’une salle de bain (8m²), d’un WC et de quatre chambres (13-14-17-19m²) et d’un grenier accessible via une trappe (50m²). Agrémentée d’un jardin orienté à l’est. Equipée de châssis triples vitrages, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie. Chauffage : Au rez-de-chaussée chauffage par le sol et climatisation dans le living ; au premier chauffage au gaz (citerne enterrée). Présence d’une installation de panneaux photovoltaïques (citerne enterrée) (PEB B – 117kWh/m².an –19688 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur Bi-horaire). Le bien se trouve en zone d'alea d'inondation faible. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 168m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1100 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Contactpersoon: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Bezoekgegevens sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Appartementen	16 Rue de la Fusion, 4280 Grand-Hallet	Doe een bod van 160.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277211 VENTE BIDDIT ONLINE !!! Laissez-vous séduire par ce très bel appartement (duplex) situé au cœur de la campagne hesbignonne avec une magnifique vue sur celle-ci ! Cet appartement se situe à Grand-Hallet, rue de la Fusion 16C et est composé de : hall d'entrée, WC, débarras, une cuisine, un salon/séjour, un bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain (avec douche), une pièce d'eau dont les travaux sont à réaliser, une cave, un garage, une terrasse au 1er étage avec vue sur la campagne environnante. L'installation électrique doit être remise aux normes. Pour plus d'informations, contacter l'étude. L'appartement est situé dans une petite copropriété de 3 appartements. Il est situé proche de toutes les commodités : commerces, école, autoroute E40, transports en commun. Revenu cadastral : 1.387 euros. Libre d'occupation. Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du mercredi 12.02.2025 à 14h00 au jeudi 20.02.2025 à 14h00. - Mise à prix : 160.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le jeudi 27 février à 14h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS. Aantal kamers: 3 Afgesloten verkoop Startdatum: 12/02/2025 14:00 Einddatum: 20/02/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1387 € Vrij vanaf: Bij de akte WAUTERS & BACHY Contactpersoon: Nicolas MINE Tel: (019) 65.92.62 Email: nicolas.mine@belnot.be Bezoekgegevens sur rdv - merci de prendre contact avec l'étude

Handelspanden	26 Rue Neuve, 4650 Herve	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 277252 Situé eu cœur d'un quartier dynamique et convoité, ce REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL, anciennement "La Boucherie La Neuve", bénéficie d'un emplacement de choix au sein de "La Galerie La Neuve" à front de rue, garantissant ainsi un passage fréquent et une forte visibilité. Fraichement rénové, cet espace commercial bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel. Le bien est composé comme suit: NIV 0: Très grande pièce d'accueil dotée d'une entrée et d'une sortie distincte (portes automatisées) (37,53m²), grand comptoir de travail intégré de 6m de long avec système réfrigéré, un comptoir caisse sur mesure équipé de sa caisse enregistreuse Toshiba, un espace de travail en arrière zone avec arrivée et décharge pour l'eau (3,68m²), chambre froide (5,46m²), espace de bureau avec accès aux caves (9,3m²). NIV -1: 2 pièces en enfilades permettant un espace de travail supplémentaire (8,14m² + 12,48m²), seconde chambre froide (8,57m²), pièce sanitaire (WC et évier)(3m²).Techniques: surface commerciale +/- 90m², accès aux caves par l'ascenseur de la copropriété, sol carrelé partout sauf en cave, châssis DV aluminium gris foncé, mobilier sur mesure et intégré, stores VIBoterdael, système radio intégré, électricité conforme, compteur électrique triphasé, système d'alarme et de vidéo sous contrat, porte sécurisée, accès handicapé, RC = 862€. Quotité: 1434/10.000èmes - Fond de réserve: 835,6€ - Fond de roulement 71,5€ - Provision mensuelle: 323,12€ Plus de renseignements en l'étude NOTLIS (Guyot et Cremer) : 087/77.10.72 ! Kadastraal inkomen: 862 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Appartementen	8 Parc du Bay-Bonnet, 4620 Fléron	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 277205 Agréable appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon situé au 2ème étage de la Résidence " Par du Bay Bonnet Parc" offrant une belle vue dégagée sur le vaste parc entourant l'immeuble. Prix souhaité : 169.000 €. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/-27 m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo), hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), salle de bains (douche, lessiveuse séchante, lavabo, radiateur sèche-serviette), balcon (+/- 16 m²). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central gaz (avec calorimètres), châssis double vitrage bois, ascenseur, parlophone. PEB B n° 20241016011268 établi le 16.10.2024 - Installation électrique conforme. Installation solaire thermique collective - R.C.: 850 €. Charges communes: +/- 185€/mois (y compris chauffage et eau privatifs, électricité et entretien des communs et du parc, ascenseur, ...) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 83m² Kadastraal inkomen: 850 € Vrij vanaf: Bij de akte Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'Etude

Gronden	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Doe een bod van 160.500 €
	Uit de hand Referentie: 277282 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain (LOT 2) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1070 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Kadastraal inkomen: 13 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Contactpersoon: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Appartementen	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Doe een bod van 104.500 €
	Uit de hand Referentie: 276594 OPTION !!! Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT DUPLEX (1er/2e étages) : Composition : porte d'entrée au 2ème étage s'ouvrant sur grande pièce de vie ouverte de 33 m² avec cuisine équipée. Escalier interne vers 1er étage composé d'une chambre à coucher, une salle de bain et un espace rangement/buanderie. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB B, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 64m² Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Te bepalen Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Huizen	15 Rue du Pont, 4347 Fexhe-le-Haut-Clocher	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 277318 Excellente situation pour cette maison située à Fexhe-le-Haut-Clocher. Un premier jardinet à l’avant permet de profiter de l’extérieur, surtout si l’entrée principale est déplacée sur le côté, tandis qu’un second jardin à l’arrière – non attenant, accessible par la cours commune - pas de rue à traverser – permet de profiter de la campagne. Un petit coin de paradis. Un grand garage annexe complète l’ensemble. La maison se compose actuellement d’un hall avec cage d’escalier vers cave et étage, distribuant 2 pièces spacieuses à droite et une grande pièce sur toute la longueur à gauche. La distribution à l’étage est identique :il est actuellement composés de 3 grandes pièces, dont une vaste salle d’eau qui pourrait être aménagée en chambre, tandis que la grande pièce de gauche peut être divisée pour y aménager une salle de bain. Grenier. Travaux de rénovation à prévoir - chaudière à remplacer Bien en partie sous contrat de bail de résidence principale, prenant fin le 30 juin 2025 moyennant préavis de 3 mois. Description selon cadastre : 1. Une maison d’habitation sise rue du Pont 15, cadastrée section B numéro 283D2P0000 pour 156 m² - RC : 470,00 € ; 2. Tous les droits indivis qu’ils détiennent dans une cour sise à front de la rue du Pont, cadastrée section B numéro 283H2P0000, pour 214 m², - RC : 2,00 € 3. une serre sur et avec terrain sise rue du Pont +15, cadastrée section B numéro 283R2P000 pour 321 m², - RC : 9,00 € Faire offre à partir de 125.000,00 € Visites et renseignements sur rendez-vous pris à l’étude des notaires CRISMER & de SAUVAGE 04/250.10.56 - secretariat.notaire@liege-hesbaye.be Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 470 € Vrij vanaf: Bij de akte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Huizen	7 Boulevard Sainte-Beuve, 4000 Liège	Doe een bod van 385.000 €
	Uit de hand Referentie: 274937 Immeuble composé de deux appartements et d'un garage pour chacun d'eux, situé sur les hauteurs de Liège (quartier Saint-Laurent) et proche de toutes les facilités d'accès. Entrée commune aux deux appartements via le côté gauche du bâtiment. - L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 105 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bains, deux chambres (dont une avec placards), et un garage. Volets électriques. PEB : D. RC : 842 €. - L'appartement du 1er étage, d'une superficie d'environ 108 m² (selon PEB) est composé comme suit : un hall d'entrée avec WC indépendant, une terrasse couverte (véranda) donnant sur l'arrière du bâtiment, une pièce rangement (cagibi), un grand et lumineux séjour en façade avant, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Un garage indépendant à l'arrière de la parcelle. PEB : E. RC : 961 €. Chauffage au gaz. Installations électriques à remettre en conformité. Châssis en bois double vitrage. Construction de 1977 sur base d'un permis d'urbanisme octroyé en 1976. Copie des plans sur demande auprès de l'étude. Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1803 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Contactez l'étude au 04/234.73.11

Huizen	24 Rue des Trois Soeurs, 4540 Amay	Doe een bod van 295.000 €
	Uit de hand Referentie: 277336 OPTION donnée - Maison 4 façades avec jardin, garage et remise, comprenant : * Rez-de-chaussée. : véranda, cuisine, salon/salle à manger, hall, WC, 1 chambre, salle de bain * 1er étage : 1 chambre, grenier * Sous-sol : 2 caves * Extérieur : jardin, garage, remise, volière, poulailler Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 222m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 741 € Vrij vanaf: Onmiddellijk GARSOU & SCHREIBER, notaires associés Contactpersoon: Christian GARSOU Tel: (085) 21.43.15 Email: christian.garsou@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous avec l'étude

Huizen	52 Avenue de la Vecquée, 4121 Neupré	Doe een bod van 140.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277249 Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement. Découvrez cette jolie maison trois façades située dans un quartier résidentiel de Neuville-en-Condroz. Bénéficiant d'un beau potentiel et de volumes intéressants, elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'un wc séparé. A l'étage, de trois chambres et d'une salle de bain. Combles non aménageables, garage et caves. Terrasse et jardin agréable. Equipements : châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres), porte de garage sectionnelle, compteur bi-horaire. Pour visiter le bien, veuillez prendre contact avec la société coach-invest.com au numéro de téléphone suivant : 0491/89.66.00 Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 111m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 04/02/2025 11:00 Einddatum: 12/02/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 805 € Vrij vanaf: Bij de akte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Bezoekgegevens Pour visiter le bien, veuillez prendre contact avec la société coach-invest.com au numéro de téléphone suivant : 0491/89.66.00

Huizen	24 Lefin, 4860 Pepinster	Doe een bod van 32.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277349 Cette maison à rénover est vendue en vente publique (Biddit) Début des enchères : 4 mars 2025 Fin des enchères: 12 mars 2025 Mise à prix: 32.000 € Elle se compose comme suit: Sous-sol : caves Rez: living, cuisine 1er étage: 1 chambre, wc, salle de bains 2ème étage: 2 chambres mansardées Châssis simple vitrage bois. Chauffage par poêle à bois et production d'eau chaude sanitaire par un boiler électrique Une enquête de salubrité est actuellement en cours Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 04/03/2025 12:00 Einddatum: 12/03/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 344 € Vrij vanaf: Andere François DENIS, société notariale Contactpersoon: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Bezoekgegevens prendre rdv en l'étude

Huizen	86 Rue Jean Jaurès, 4400 Flémalle-Haute	Doe een bod van 105.000 €
	Uit de hand Referentie: 276990 Maison 3 façades avec passage latéral et cour, dans une rue à faible circulation. Composition : Au sous-sol: une cave basse. Au rez-de-chaussée: passage latéral, accès au bâtiment principal par la cuisine située à l'arrière (avec toiture plate et coupole), wc, living. Au 1er étage: palier, 2 chambres dont une donnant accès au second étage. Au 2ème étage: grenier mansardé aménageable, accessible par un escalier. La conformité urbanistique des annexes ne peut être garantie mais des vues aériennes attestent de leur ancienneté. Deux garages box fermés avec porte manuelle en PVC (ne formant qu'un dans les faits, situés dans la rue latérale, rue Bailly 38+) sont également vendus. Possibilité d'acquérir le garage séparément de la maison. Pas de chauffage central, châssis bois double vitrage 1994. Maison qui présente du potentiel mais nécessite d'importantes rénovations. Proche de toutes commodités. VISITE VIRTUELLE : https://youtu.be/Ana4bAG8B3U?si=vKh21uKU87XX_aGO Le bien est visé par un arrêté de police ordonnant la fermeture d'un immeuble et ordonnant son assainissement. L'acquéreur devra procéder à son assainissement et à son nettoyage. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 112m² Kadastraal inkomen: 443 € Vrij vanaf: Bij de akte Toussaint, Marie-Hélène Contactpersoon: Marie HERMESSE Tel: (04) 223.25.52 Email: marie.hermesse.125948@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous en l'étude au 04/223.25.52.

Huizen	18 Rue Saint-Hubert, 4880 Aubel	Doe een bod van 150.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277403 Une maison 3-façades avec jardin Située dans un quartier calme à 4880 Aubel, rue Saint-Hubert numéro 18. Superficie de la propriété selon extrait de matrice cadastrale : 596 mètres carrés. Superficie habitable selon certificat. PEB 140 mètres carrés. Revenue cadastral non indexé : 790€. La composition est la suivante : un garage, une cave composée de deux pièces, un hall ; un hall d’entrée, un wc indépendant, une grande pièce de vie (salon et salle à manger), une cuisine ; un hall de nuit, une salle de bains (baignoire, wc et double vasque), deux grandes chambres et une petite chambre ; un grenier (accessible par une trappe). Le bien pourra être visité du 13 janvier au 28 février 2025 par les candidats-acquéreurs moyennant rendez-vous à prendre par téléphone au 087/44.60.01. Libre d’occupation. Zone d’habitat à caractère rural. PEB G/641. Contr. électr. non conforme. Début enchères : lun. 03.03.25 à 14h - Fin enchères : mar. 11.03.25 à 14h - Mise à prix : 150.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : lun. 17.03.25 à 17h en l’étude - www.biddit.be - Réf. bien : 277403. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 140m² Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 03/03/2025 14:00 Einddatum: 11/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 790 € Vrij vanaf: Bij de akte Dorothée BERGS Notaire Contactpersoon: Evelyne MONIX Tel: (087) 44.60.01 Email: evelyne.monix.174227@belnot.be Bezoekgegevens Le bien pourra être visité du 13 janvier au 28 février 2025 par les candidats-acquéreurs moyennant rendez-vous à prendre par téléphone au 087/44.60.01.

Huizen	89 rue de Verviers, 4820 Dison	Doe een bod van 220.000 €
	Uit de hand Referentie: 251633 Vous cherchez un bâtiment quasiment neuf où aucun travaux n'est à prévoir? Voici un bâtiment qui répond parfaitement à cela Maison en excellent état et peu énergivore (PEB : B !) qui n'attend que vos valises et dont la construction s'est terminée en 2020 (ce bâtiment est donc extrêmement récent et répond par conséquent aux normes énergétiques actuelles) Il se compose comme suit: RDC: 2 garages indépendants (portes sectionnelles) ainsi qu'une pièce de rangement R-1: un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, salle de bain ainsi qu'un bel extérieur permettant de profiter du soleil de fin de journée. R+1 et +2 : grand et beau living donnant également sur une petite terrasse, cuisine équipée, buanderie et coin wc. L'espace nuit est composé de 2 chambres et d'une grande salle de bain (avec baignoire spa). Possibilité de créer une troisième chambre au moyen d'une cloison légère. A savoir que le R-1 permet, selon permis délivré par la commune et selon le souhait de l'acquéreur (aucune obligation), l'utilisation comme gîte. Installations électriques conformes jusqu'en décembre 2044 !! Chauffages électriques - pompe à chaleur (air/eau) N'attendez pas pour venir le visiter Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1899 € Vrij vanaf: Bij de akte François DENIS, société notariale Contactpersoon: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Bezoekgegevens prendre contact avec l'étude

Huizen	16 Rue Cour Delien, 4420 Saint-Nicolas	Doe een bod van 109.000 €
	Uit de hand Referentie: 276698 Petite maison avec jardin à rénover, située dans une impasse dans le centre de Saint-Nicolas. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une cuisine (avec accès au jardin). Le premier étage se compose d'un hall de nuit, d'une vaste chambre à l'avant, d'une salle de bains et d'une pièce bureau/chambre. Le second étage est accessible via la pièce bureau/chambre, et se compose de deux pièces à aménager. Au sous-sol : deux caves. Châssis en bois simple vitrage. Chauffage central au gaz. Installation électrique à remettre en conformité. PEB : F. RC : 309 €. Le jardin et l'arrière du bien est également accessible par un passage latéral commun. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 119m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 309 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Contactez l'étude au 04/234.73.11

Garage	110 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Doe een bod van 37.000 €
	Uit de hand Referentie: 277333 Garage box fermé, actuellement loué situé dans la Résidence Godefroid Kurth, Boulevard de la Sauvenière 110. Les dimensions du box sont les suivantes : - Largeur : 2,90 mètres ; - Hauteur : 2,40 mètres ; - Hauteur de la porte lorsque le volet est ouvert : 1,90 mètres. Infos et visites : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Kadastraal inkomen: 356 € Vrij vanaf: Andere OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Bezoekgegevens Via l'étude au 019/32.23.08

Appartementen	4 Place du Roi Albert, 4130 Tilff	Doe een bod van 299.000 €
	Uit de hand Referentie: 277437 L'Etude des Notaires associés Fassin a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement situé au deuxième étage de la "Résidence du Casino" sise Place du Roi 4 à 4030 Tilff. Cet appartement de 98m², situé sur la place piétonne de Tilff vous séduira pour sa luminosité incroyable, et sa disposition pratique. Découvrons ensemble sa composition : Au second étage : hall d'entrée comprenant de grandes armoires de rangement, wc (wc et lave-mains), vaste séjour ultra lumineux, cuisine équipée dans le prolongement du séjour (frigo, congel, hotte, taque électrique, lave-vaisselle, meubles), hall de nuit avec à nouveau, des placards sur mesure, salle-de-bains (bain, meuble lavabo deux vasques), pièce rangement/buanderie, et deux chambres à coucher avec pour chacune d'elles des placards intégrés. Au sous-sol : la cave privative n°5 de 3,50m². Donnée techniques : châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire, chauffage par accumulation électrique, loué depuis 2021, loyer 790€/mois + provisions de 120€/mois couvrant les charges communes. PEB n° 20181119019554 Cons. Théorique 30 467kWh/an Cons. Spécifique 311kWh/m².an Label : D. Opportunité à saisir ! Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 992 € Vrij vanaf: Andere Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Contactpersoon: Alexandra PIRON Tel: (087)29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Huizen	42 Rue de Stinval, 4141 Louveigné	Doe een bod van 150.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277215 Maison 4 façades à rénover avec jardin dans un quartier résidentiel à proximité des axes routiers (autoroutes, restaurants, commerces, …). Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 17/02/2025 13:00 Einddatum: 25/02/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 247 € Vrij vanaf: Bij de akte ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Contactpersoon: Vanessa COLLURA Tel: (04) 360.01.40 Email: vanessa.collura.351976@belnot.be Bezoekgegevens Début : jeu 30/01, 06/02, 13/02 de 13h30 à 14h30, sa 01/02, 08/02, 15/02 de 10h30 à 11h30 Durant les enchères : du 17/02/2025 au 21/02/2025 de 13h30 à 14h30, le sa 22/02 de 10h30 à 11h30 et lun 24/02 de 13h30 à 14h30 et ma 25/02 de 10h30 à 10h30

Gronden	Rue de Beauregard, 4100 Boncelles	Doe een bod van 2.000 €
	Uit de hand Referentie: 277633 VENDU ! Terrain d'une largeur de 8m50. Il est situé à l'arrière droit du n°27 Rue du Beauregard à 4100 Boncelles. Superficie total : 680m². Profondeur de 75m. Kadastraal inkomen: 3 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Gronden	Rue Wagner, 4100 Boncelles	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 277639 VENDU Terrain d'une largeur de 16m50 et une profondeur de 148m. Il est situé entre le numéro 58 et 64 de la Rue Wagner à 4100 Boncelles. Superficie total de 3.935m² Kadastraal inkomen: 21 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Huizen	10 Rue Nolden, 4432 Alleur	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 276795 SOUS OPTION - Cette maison d’habitation, située dans un quartier résidentiel prisé d’Alleur, d’une surface de 99m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol (rez-de-jardin) : Un garage (18m²) et de caves donnant sur le jardin (26m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (11m²), d’un WC, d’un living (30m²) et d’une cuisine (7m²) ; Et enfin, au premier étage : d’un hall de nuit (4m²), d’une salle de bain (5m²) et de trois chambres (7-13-14m²). Ornée d’un jardin. Equipée de châssis doubles vitrage et de volets. Chauffage central au gaz (présence de l’ancienne citerne à mazout de 2700l)(PEB E – 351kWh/m².an –34661 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur mono-horaire). Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 99m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 996 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Contactpersoon: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Bezoekgegevens sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Huizen	8 Rue Reine Elisabeth, 4121 Neuville-en-Condroz	Doe een bod van 315.000 €
	Uit de hand Referentie: 275614 Maison agréable proche de la route du Condroz Composition: - sous-sol: grandes caves et garage (porte sectionnelle) - rez: salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, Wc - grenier aménageable Rc: 1.028 € superficie: 856 m² Piscine, belle terrasse, arbres fruitiers Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 1028 € Vrij vanaf: Bij de akte Anaïs SACCARO - Société notariale Contactpersoon: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 0479/75.86.52 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Huizen	13 Rue du Plein-Vent, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 254.000 €
	Uit de hand Referentie: 277772 Découvrez cette maison spacieuse à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement et proche de toutes commodités. Elle est composée (1) au sous-sol : 2 caves, une chaufferie, un espace ouvert sur le jardin ; (2) au rez-de-chaussée : un hall avec placard, un salon, une cuisine, un garage et un WC indépendant ; (3) au premier étage : un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/367.54.33. Plans disponibles. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 111m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 966 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Contactpersoon: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Bezoekgegevens Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Huizen	34 Rue de Liège, 4317 Faimes	Doe een bod van 595.000 €
	Uit de hand Referentie: 277792 Splendide villa 4 façades composée: au rdc : entrée, salon, salle à manger avec logia, cuisine équipée (2019), WC, 1 chambre, 1 buanderie. au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 357m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1056 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Huizen	10 Rue de la Passerelle, 4031 Angleur	Doe een bod van 90.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277810 Maison deux façades proche de toutes les commodités (bus, école, commerces). Au rez-de-chaussée : deux garages, un hall d'entrée, un wc, une cuisine, un séjour et un jardin Au 1er étage: un hall, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et deux séjours Visites collectives sans rendez-vous organisées le vendredi 14 février de 13 h 15 à 14 h 15, vendredi 21 février de 13 h 15 à 14 h 15, le vendredi 28 février de 13 h 15 à 14 h 15, le samedi 8 mars de 10 h à 11 h Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 156m² Verkoopdatum Startdatum: 03/03/2025 13:00 Einddatum: 11/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1281 € Vrij vanaf: Bij de akte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Contactpersoon: Clara NELIS Tel: (04) 223.25.27 Email: clara.nelis.223755@belnot.be Bezoekgegevens Visites collectives sans rendez-vous organisées le vendredi 14 février de 13 h 15 à 14 h 15 vendredi 21 février de 13 h 15 à 14 h 15, le vendredi 28 février de 13 h 15 à 14 h 15, le samedi 8 mars de 10 h à 11 h

Huizen	78 Rue du Beau Site, 4800 Lambermont	Doe een bod van 355.000 €
	Uit de hand Referentie: 277586 L'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) à le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison UNFAMILIALE située dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités à LAMBERMONT. Un bien RARE alliant CONFORT, CHARME et PRATICITE. Le bien est composé comme suit: REZ: grand hall d'entrée avec coin vestiaire (17m²), lumineux séjour (32m²) ouvert sur la terrasse, cuisine équipée (8,93m²) (four, frigo, évier, taque vitro, hotte), espace de bureau (11m²), petit salon de lecture (8,64m²), WC (1m²). NIV +1: hall de nuit, 4 superbes chambres à coucher (14m², 16m², 11m² et 9m²), dressing (7m²), salle de bains (9m²) (baignoire, douche, évier, WC). NIV +2: grand grenier aménageable accessible par un escalier escamotable (+/-50m²). La maison est dotée d'un très joli jardin idéalement exposé S-E et possède une cour privative permettant de stationner un véhicule en extérieur. NIV-1: hall de cave (18m²) avec coin buanderie, garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules en enfilade (31,79m²), cave de rangement (8m²), atelier (11m²), chaufferie (8,76m²). Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, s'adaptant à vos besoins et envies. Liberté des lieux uniquement au 30/09/25 !!! Techniques: châssis DV PVC 2019, RC=1531€, chauffage central par air chaud (gaz de ville), électricité non conforme, porte blindée, plancher en très bon état, SURF plancher chauffé 198 m² (selon PEB). PEB E = "396" kWh/m².an - 78.192 kWh/an (ref n°20241209015470). Renseignements et visites en l'étude NOTALIS: 087/77 10 72 !! Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 150m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1531 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Garage	25 Quai Edouard Van Beneden, 4000 Liège	Doe een bod van 22.000 €
	Uit de hand Referentie: 277853 OPTION - Emplacement de parking situé au sous-sol de la Résidence Sirius, sur le Quai Edouard Van Beneden, à deux pas de l'Aquarium-Museum de Liège et à quelques minutes à pied du centre-ville. Entrée par le Quai Van Beneden n° 25 via une porte électrique (avec télécommande) et sortie par la Rue Méan, à l'arrière. RC : 99€. Fonds de roulement : 87,72€/an. Fonds de réserve : 70,18€/an. Vente soumise à l'autorisation du Juge de Paix (administration de biens). Kadastraal inkomen: 99 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Gronden	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Doe een bod van 130.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277873 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (liseré orange - lot 1) d'une superficie de 1.193 m² (façade d'environ 16,5 m dont 3,50 m de servitude de passage). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - vue dégagée - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation. grevé d'une servitude de passage de 3,50 m. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot ROSE, soit le lot ORANGE, soit les deux terrains réunis) - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Afgesloten verkoop Startdatum: 12/02/2025 12:00 Einddatum: 20/02/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Vrij vanaf: Bij de akte Francis DETERME, Notaire Contactpersoon: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Bezoekgegevens s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Huizen	13 Rue Lovinfosse, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 85.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277934 Située à Grivegnée, cette maison sur trois niveaux vous séduira par les volumes qu’elle propose. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mènera au séjour d’une part et à la cuisine d’autre part. Un escalier en bois vous dirige vers les étages composés actuellement de deux pièces au premier et trois au second (dont deux non mansardées). La salle de bain avec l’unique WC de la maison se trouvent en semi-niveau entre le rez-de-chaussée et le premier étage. La maison possède un jardin orienté sud-ouest. Une pièce en sous-sol éclairée par un puit de lumière sera utile pour compléter les caves présentes sous le bloc initial de l’habitation. Remarque : Le bien est vendu en l’état, aucune garantie n’est donnée quant à la conformité urbanistique du bien. L’acquéreur devra en faire son affaire personnelle suite aux renseignements qu’il aura pu recueillir auprès de l’administration. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 154m² Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 11/03/2025 11:00 Einddatum: 19/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 599 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Gronden	Rue d'Embourg, 4130 Tilff	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 258509 Terrain de 2.000 mètres carrés à Tilff, situé en zone d'habitat. Kadastraal inkomen: 11 € Vrij vanaf: Bij de akte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Appartementen	58 Rue Louvrex, 4000 Liège	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 256901 Op de hoek van de "rue Louvrex" en de "rue des Anges", op de eerste verdieping van "Résidence la Morinière", tegenover de "Jardin Botanique", dit aantrekkelijke, comfortabele appartement van 65m² bestaat uit een inkomhal met kasten, een grote woonkamer met vrij uitzicht op de Jardin Botanique, een grote ingerichte keuken, een grote slaapkamer met verschillende ingebouwde kasten, een doucheruimte met ruimte voor een wasmachine, een toilet en een kelder. Rustige buurt naast de onlangs gerenoveerde en herontwikkelde Jardin Botanique. Verschillende winkels op loopafstand of dicht bij het stadscentrum met het openbaar vervoer. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 65m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 795 € Vrij vanaf: Te bepalen Philippe DUSART, société notariale Contactpersoon: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Bezoekgegevens Om een bezoek, kun je contact opnemen met het kantoor op 04/230.25.30.

Huizen	119 Rue du Domaine de Waroux, 4340 Awans	Doe een bod van 450.000 €
	Uit de hand Referentie: 277958 OPTION!Magnifique villa avec grand jardin et garage située dans un quartier résidentiel calme et peu fréquenté. En recul par rapport à la voirie, la maison est accessible par une allée sécurisée par une barrière motorisée. D'une superficie habitable de plus de 150 m², la maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire avec armoire intégrée, un WC et lave-mains, un living-salle à manger (45m²), un bureau, une cuisine intégralement équipée, une arrière cuisine donnant accès au jardin. 1er étage : un hall de nuit spacieux, 4 chambres dont une belle suite parentale (avec une salle de douche), un WC séparé, et une salle de douche accessible par les 2 chambres latérales. 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol: Caves et garage avec espace chaufferie. Possibilité de stationner deux à trois véhicules en enfilade. Le tout agrémenté d'un grand jardin et d'une grande terrasse à l'avant. Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC et bois, volets persiennes, volets électriques à certains châssis, chaudière mazout, boiler électrique (2023), toiture isolée. Système d'Alarme. PEB F (509 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 160m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1341 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	5 Rue Marcel Tibô, 4367 Fize-le-Marsal	Doe een bod van 285.000 €
	Uit de hand Referentie: 277236 Maison d'habitation quatre façades, de type bel-étage, sise dans la commune très prisée de Crisnée tout en étant à proximité des grands axes. Cettre propriété, d'une surface totale d'environ 157 m2 (surface de plancher chauffé selon PEB), est érigée sur un terrain de 777 m2 et offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: un double garage et une buanderie; au rez-de-jardin: un hall d’entrée, un wc avec évier, une salle de douche (vaste douche et double évier), un bureau avec placards, une cuisine équipée (avec escalier donnant accès au garage), un séjour en L (salon et salle à manger), une terrasse couverte avec barbecue en briques et un jardin (orienté sud-ouest) avec abri en bois ; à l'étage : un bureau en mezzanine et deux chambres confortables dont une est équipée d’un wc et d’un évier. Aspects techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, toiture à versants en tuiles, volets en bois aux fenêtres de la façade avant et moustiquaires. Le bien est en bon état d’entretien mais nécessite de petits travaux de rafraîchissement. PEB : E. La terrasse couverte et l’abri de jardin n’apparaissent pas sur l’ancien plan cadastral et l’acheteur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique et administrative (informations disponibles en l’étude). Vente soumise à autorisation judiciaire. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 882 € Vrij vanaf: Bij de akte Hélène ROSOUX - société notariale Contactpersoon: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par la société OBJECTIF IMMO

Huizen	20 Avenue Joseph Wauters, 4460 Grâce-Berleur	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 278022 OPTION Maison avec terrasse et jardin située dans le centre de Grâce-Berleur, composée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (6m²), salon/salle à manger (15m²), cuisine équipée (13,50 m²), salle de bains avec WC (6m²) ; - Au 1er étage: 2 chambres (13,50 et 15 m²); ; - Au sous-sol: Cave (13 m²). Terrasse et jardin. Petite annexe dans le fond du jardin en bois à usage d'abri de jardin. Passage latéral permettant un accès piéton direct au jardin. Châssis double vitrage. Toiture et crépi récemment rénovés. Revenu cadastral global non-indexé: 376€ Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 376 € Vrij vanaf: Bij de akte Paul GRIMAR, Société Notariale Contactpersoon: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 (option 2)

Appartementen	2 Rue Emile Digneffe, 4000 Liège	Doe een bod van 145.000 €
	Uit de hand Referentie: 278018 OPTION ! A proximité directe des transports en commun (bus en bas de l’immeuble, Gare des Guillemins à 10 min à pied), spacieux appartement deux chambres en très bon état général. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Loué actuellement 635€/mois mais occupation possible à définir avec le locataire actuel. Composition: Etage 3 : Hall d’entrée, Séjour sur parquet, Cuisine équipée récente avec accès terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de douche, Wc séparé, armoire de rangement. Au sous sol: Cave privative. Extérieur: Petite terrasse. Faire offre à partir de 145.000€. VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Documents complémentaires disponibles et téléchargeables via le lien suivant: https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/278018 Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 65m² Kadastraal inkomen: 909 € Vrij vanaf: Te bepalen Jean-Frédéric VIGNERON & Laurent VIGNERON-Notaires associés Contactpersoon: Dominique BOUCHAT Tel: (010) 84.44.54 Email: dominique.bouchat.350759@belnot.be

Huizen	60 Rue de la Chaîne, 4000 Liège	Doe een bod van 90.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277985 Une agréable maison d'habitation sise à Liège, Rue de la Chaîne, 60, comprenant: - Au Rez-de-Chaussée: une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une véranda et un WC et un jardin; - Au 1er étage: deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle-de-bain ; - Au sous-sol: un espace de stockage et une chaufferie. PEB E - Chauffage central mazout (citerne d'environ 2.500L) Electricité non conforme Revenu cadastral non indexé : 937€ Possibilité de bénéficier du taux réduit à 3% Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2P5jUcRWbpi Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 139m² Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 03/03/2025 15:00 Einddatum: 11/03/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 937 € Vrij vanaf: Te bepalen Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement en l'étude

Huizen	23 Grondornstraße, 4783 Lommersweiler	Doe een bod van 175.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278015 Spacieuse maison unifamiliale avec 5 chambres à coucher, jardin, garages et prairie attenante Aantal kamers: 5 Afgesloten verkoop Startdatum: 26/02/2025 15:00 Einddatum: 06/03/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1047 € Vrij vanaf: Bij de akte LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Contactpersoon: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Bezoekgegevens visites sur rendez-vous avec l'étude (087/742130 - notariat@lilien-weling.be)

Gronden	26 Rue du Commandant Speesen, 4020 Jupille-sur-Meuse	Doe een bod van 50.000 €
	Uit de hand Referentie: 278071 Terrain à bâtir pour maison semi-mitoyenne à Jupille 330 m² Revenu cadastral non indexé : 3€ Possibilité d'acquérir la maison au n°26 à 285.000€ pour l'ensemble. (voir https://immo.notaire.be/fr/property_details/145357) Renseignements au 04.374.92.20 Prendre ses renseignements auprès de l'urbanisme de Liège pour tout projet immobilier. /!\ vente soumise à autorisation du juge de paix /!\ La maison n° 26 doit d'abord être vendue pour pouvoir acquérir le terrain Offre par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be OPTION Kadastraal inkomen: 3 € Vrij vanaf: Bij de akte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Contactpersoon: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Appartementen	15 Kaperberg, 4700 Eupen	Doe een bod van 150.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277990 Cet appartement soigné situé dans la Résidence Fabiola à Eupen offre un confort moderne sur environ 92 m². Il comprend une cuisine équipée (2009), un spacieux salon et salle à manger, deux chambres, une salle de bain rénovée en 2017 et un WC séparé. Les nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées en 2008. L’installation électrique est conforme, et l’appartement bénéficie d’un certificat énergétique de classe B. Un garage situé dans le bloc B complète l’offre. Non loué actuellement, ce bien est prêt à être occupé. Parfait pour habitation ou investissement. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 04/03/2025 15:00 Einddatum: 12/03/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 924 € Vrij vanaf: Onmiddellijk LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Contactpersoon: Jan GENSTERBLUM Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be Bezoekgegevens Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous avec le notariat (087/742130 - notariat@lilien-weling.be)

Huizen	4 Rue Vieille-Voie, 4870 Forêt	Doe een bod van 25.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278094 Une maison unifamiliale à rénover, située à Trooz, rue Vieille-Voie, 4, d’environ 107 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un séjour d’environ 22 m², une cuisine, une salle de bains avec WC. A l’étage : deux chambres d’environ 12 m² chacune et un bureau d’environ 8 m² donnant accès au grenier. Les extérieurs : une grande terrasse d’environ 32 m². Revenu cadastral : 366,00 euros. Aantal kamers: 2 Lopende verkoop Startdatum: 11/03/2025 11:00 Einddatum: 19/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 366 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Pascaline GOFFIN Tel: (04) 223.66.36 Email: pascaline.goffin.133736@belnot.be Bezoekgegevens Les candidats-acquéreurs pourront contacter pour tout éclaircissement ou question quelconque relative à la vente l’Etude du Notaire Michel HUBIN. Les visites seront fixées, sur rendez-vous, à convenir avec l’Etude de Maître Michel HUBIN.

Huizen	15 Rue du Bex, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 50.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276615 Maison une chambre offrant le charme de l’ancien située dans un quartier résidentiel offrant le calme d'une ruelle peu fréquentée, mais à proximité des grands axes autoroutiers et des commerces. Vous pourrez la rénover selon vos goûts et attentes. Le hall d’entrée donne sur un salon avec poêle à pellet qui se prolonge vers la salle à manger, qui donne accès à une grande et lumineuse cuisine. Présence d'une cave au sous-sol. A l'étage se trouvent une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Ce bien a l’avantage d’offrir une cour à l'avant, ainsi qu'un jardin à l'arrière disposant d'un abri ainsi que de petites annexes. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 100m² Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 06/03/2025 10:00 Einddatum: 14/03/2025 10:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 299 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Bezoekgegevens Les mercredis et samedis, sur rendez-vous (Madame Dirriks 0497/64.94.14)

Huizen	17 Rue du Nord, 4400 Flémalle	Doe een bod van 60.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278155 ?? Maison à rénover à Flémalle Idéalement située, à proximité immédiate des commodités (transports en commun, gare, commerces, écoles). Elle se compose de : ? Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine semi-ouverte, petite salle à manger et salon. ? Entre-sol : chambre avec accès direct à la salle de bains /WC. ? 1er étage : une seconde chambre. ? Grenier aménageable : possibilité d’une 3e chambre + espaces de rangement (placards). ? Sous-sol : cave avec local technique et accès à un petit jardin. ?? Atouts : chaudière récente, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage - accès latéral (via la rue) au jardin. ??? Travaux à prévoir pour finaliser la rénovation et personnaliser selon vos envies ! Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 19/02/2025 14:00 Einddatum: 27/02/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 428 € Vrij vanaf: Andere Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Yassine BETTAHI Tel: (04) 234.73.11 Email: Contact@etudenotariale.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous : 0494/98.02.19 (Mr FLEURIAL)

Huizen	125 Rue des Oveyes, 4432 Alleur	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 277429 Il reste la Il reste la possibilité d'acheter le terrain à bâtir à front de voirie (rue de Lantin 4432 Alleur) (399 m²) pour 80.000€. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 140m² Kadastraal inkomen: 979 € Vrij vanaf: Bij de akte Xhauflaire, Grégory Contactpersoon: Noelia BOUZAS GARCIA Tel: (04) 342.82.88 Email: noelia.bouzasgarcia.129361@belnot.be

Huizen	1 Rue de la Paix, 4610 Beyne-Heusay	Doe een bod van 279.000 €
	Uit de hand Referentie: 278192 VENDUE SOUS CONDITION SUSPENSIVE! Maison d'habitation style "Bungalow" avec jardin et garage 2 voitures, rue de la Paix 1 à 4610 Beyne-Heusay - Visites sur rendez-vous à prendre au 04/377.11.31 - RC non indexé : 743€ - Superficie : 340 m². Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée ( lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques et four), deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire, WC et une cave Chaudière à gaz à Condensation (2024)- Châssis double vitrage PVC et bois. PEB D : consommation d'énergie primaire : 329kwh/m² an. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 743 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Contactpersoon: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Bezoekgegevens sur rendez-vous à prendre en l'Etude, au 04/377.11.31

Huizen	53 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 278206 Maison à rénover avec terrasse et jardin Sous-sol: Caves Rez: hall, salon, cuisine, arrière cuisine, salle de douche 1er: 2 chambres, 1 bureau 2ème: 1 chambre mansardée et grenier Superficie : 258 m² - Rc: 676 € Chaudière gaz Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 146m² Kadastraal inkomen: 676 € Vrij vanaf: Bij de akte Anaïs SACCARO - Société notariale Contactpersoon: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Huizen	19 Rue Beaujean, 4100 Seraing	Doe een bod van 25.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278230 Maison à rénover avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le séjour, la cuisine et la salle de bain. Au 1 er étage, 2 chambres. Les visites sont organisées sans rendez-vous le mercredi de 14h00 à 16h00 à partir du 05 février jusqu'au 12 mars inclus mais également sur rendez-vous. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 75m² Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 06/03/2025 11:00 Einddatum: 14/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 252 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Handelspanden	71 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 278257 Une maison de commerce à rénover avec la possibilité de faire 3 appartements d'une chambre. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un commerce de 56 m² avec un petit espace de stockage et un WC. Au 1er étage, il y a un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. Au 2ème étage, 3 chambres. Il y a également une annexe à l'arrière du bâtiment. Kadastraal inkomen: 2454 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Huizen	rue des augustins, 40, 4000 Liège	Doe een bod van 250.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278254 Magnifique immeuble de rapport de caractère situé en plein coeur de Liège, rue des Augustins, 40, composé de quatre appartements (deux appartements actuellement loués et deux appartements libres d'occupation) et d'un jardin. Quatre unités d'habitation reconnues au cadastre. Riche potentiel, opportunité à saisir! Aantal kamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 17/03/2025 13:00 Einddatum: 25/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 2394 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale MAERTENS & MANS Contactpersoon: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Appartementen	3A Quai Churchill, 4020 Liège	Doe een bod van 165.000 €
	Uit de hand Referentie: 277940 * VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE * Appartement situé au 8ème étage dans la résidence "Henry IV", Quai Churchill 3A/081 avec cave - Visites sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28 - RC non indexé : 994€ - superficie approximative de 90m². Composition: Hall, débarras, séjour, cuisine (à rénover), salle de bains (à rénover), 2 chambres à coucher, balcons. Châssis double vitrage PVC. Electricité conforme. PEB D: consommation d'énergie primaire : 280 kwh/m² an. Très belle vue et belle localisation. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 994 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Laurent VOISIN, Société Notariale Contactpersoon: Jessica WILEM Tel: (04) 377.11.31 Email: jessica.wilem.111427@belnot.be Bezoekgegevens sur rendez-vous à prendre au 0494/06.92.28

Huizen	124 Rue Mathieu de Lexhy, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 119.000 €
	Uit de hand Referentie: 262443 * SOUS OPTION * À vendre : Maison à rafraichir avec un beau potentiel. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux, et une cuisine à aménager selon vos goûts. 1er étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. 2ème étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un passage latéral menant à un jardin agréable. Informations techniques : L'électricité nécessitera des travaux de mise aux normes. Performance énergétique (PEB) : Classe G. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 728 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Denis CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens * SOUS OPTION * Sur rendez-vous

Huizen	4 Rue Léon Dolhen, 4430 Ans	Doe een bod van 280.000 €
	Uit de hand Referentie: 276700 À vendre à Ans, cette maison bel-étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Lumineuse et bien agencée, elle dispose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec un séjour chaleureux et une cuisine au charme intemporel. Son extérieur soigné comprend une terrasse pavée et un grand jardin en longueur avec un abri, parfait pour profiter des beaux jours. Son garage et sa façade en briques et pierres ajoutent au caractère et au confort du bien. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous les mardis de 15h à 17h et les jeudis de 16h à 18h (au 0491/89.66.00) Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 200m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1561 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous les mardis de 15h à 17h et les jeudis de 16h à 18h

Huizen	1 Place Lucien Maubeuge, 4280 Avernas-le-Bauduin	Doe een bod van 295.000 €
	Uit de hand Referentie: 278334 Charmante maison 4 façades avec dépendances terrasse et jardin située dans le village d’Avernas-le-Bauduin, endroit calme mais idéal ; proche de l’autoroute (E40), gare de Landen, Golf, Plopsaqua, arrêt de bus, école primaire. La maison se compose : * REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée, cuisine super équipée récente (Réfrigérateur et congélateur encastrés, lave-vaisselles, four, four micro-ondes, plaques induction), Buanderie, Salon, Bureau, Autre pièce, Salle de bains avec WC. * ETAGE : 2 Chambres en enfilade * GRENIER : Aménagé en une chambre * CONFORT : Chauffage central mazout (chaudière de 2011), Châssis double vitrage en PVC sauf dans la cuisine châssis en bois, Poêle à pellets dans la cuisine * JARDIN : SO clôturé * AUTRE : Electricité conforme * PEB : Classe E * DIVERS : RC : 429 € - Superficie cadastrale : 7a 42ca - Surface habitable : 170 m² * FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 € Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 175m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 429 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Contactpersoon: Marjorie BUELENS Tel: (019) 77.03.13 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Appartementen	81 Rue Eugène Vandenhoff, 4030 Grivegnée, Liege, Belgium	Doe een bod van 239.000 €
	Uit de hand Referentie: 278377 Situé dans une résidence bâtie en 2016, cet appartement contemporain vous propose un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée s’ouvre sur le balcon orienté sud-est. Un couloir « de nuit » distribue deux chambres de tailles différentes, la salle de bain et un local technique. Un WC indépendant est présent dans le hall d’entrée. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve à Grivegnée et jouit d’une place de parking attribué, situé à l’arrière de la résidence. Présence d’une cave en sous-sol. NB: Cet appartement est actuellement loué. L’acquéreur sera tenu de respecter le contrat de bail en cours et devra se conformer aux règles légales s’il souhaite y mettre fin. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 84m² Kadastraal inkomen: 889 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Huizen	14 Rue Louis Abry, 4000 Liège	Doe een bod van 105.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278331 Charmante maison familiale trois façades, partiellement rénovée, composée de trois chambres, une salle de douche, une cuisine semi équipée, un séjour - salle à manger, une buanderie, un WC, une cave, une terrasse et un grand garage. Elle se situe dans un quartier résidentiel, non loin du centre ville et à proximité des transports et des axes routiers. Equipements : chauffage central au gaz, double vitrage, volets au rez-de-chaussée. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 120m² Lopende verkoop Startdatum: 11/03/2025 14:00 Einddatum: 19/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 620 € Vrij vanaf: Bij de akte MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Contactpersoon: Florence FASSIN Tel: (04) 232.19.27 Email: florence.fassin.217351@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous pris en l'étude

Huizen	755 Rue de Herve, 4610 Beyne-Heusay	Doe een bod van 295.000 €
	Uit de hand Referentie: 278403 Charmante maison d'habitation avec jardin située à Beyne-Heusay, rue de Herve, 755 et composée comme suit: au rez de chaussée: deux pièces de vie, une cuisine, une véranda et le jardin, au 1er étage: deux grandes chambres et une salle de bain, au 2ème égage: une grande chambre, une chambre mansardée et une salle de bain. Présence de caves. Beau potentiel, opportunité à saisir! Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 184m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 639 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale MAERTENS & MANS Contactpersoon: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Huizen	10 Drève du Château, 4620 Fléron	Doe een bod van 350.000 €
	Uit de hand Referentie: 278145 OPTION-OPTION-OPTION - Charmant bungalow avec jardin, pergola, étang en pierre de lave, volière, et abri de jardin situé dans une impasse à FLERON, Drève du Château 10. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 €. Ce bien se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée, living avec poêle à pellets (compris dans la vente), deux chambres, bureau et/ou petite chambre, SDD (une douche italienne et un lavabo), grenier à aménager et entièrement isolé (accès via un escalier escamotable), sous-sol : cave-buanderie avec wc, spacieux garage avec nouvelle porte automatisée capable d'accueillir plusieurs véhicules. Châssis DV en bois avec volets manuels. Chauffage électrique à accumulation. PEB F n° 20250120015621 établi le 20.01.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 738 m² - Surface habitable selon PEB : 132 m². RC : 922 €. Le bien est actuellement loué 500 €/mois selon bail écrit. Le renom devra être donné par le futur acquéreur. Très bon état d'entretien. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 132m² Kadastraal inkomen: 922 € Vrij vanaf: Te bepalen Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'Etude

Huizen	105 Rue Vivegnis, 4000 Liège	Doe een bod van 50.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278393 Ensemble de deux maisons à rénover, sis rue Vivegnis, 105 et 107, proche de l'Esplanade Saint-Léonard. Bâtiment idéalement situé dans une zone résidentielle, tout en étant à proximité de points d'intérêts et de commerces (Marché de la Batte, Galeries Saint-Lambert, Université de Liège, CHR Citadelle, ...). De par sa position dans la rue Vivegnis, ce bien bénéficie également d'une façade avec vue dégagée. Le numéro 105 est composé de 3 pièces au rez-de-chaussée et de 3 pièces au 1e étage. Le numéro 107 est composé de 2 pièces au rez-de-chaussée, de 2 pièces au 1e étage et d'une cour arrière avec une dépendance également accessible par le numéro 105. Compte tenu de l'état intérieur du bâtiment, l'information relative au nombre de "chambres" dans l'annonce n'est donnée qu'à titre indicatif. Les deux maisons sont vendues ensemble. Score PEB : F (495 kWh/m²/an) Une séance d'information ainsi qu'une visite unique du bâtiment est organisée par l'Etude le mercredi 26 février à 15h00, sur place. Si cette visite vous intéresse, merci de nous transmettre vos coordonnées. Il s'agit d'une vente publique online, qui se déroule sur le site Biddit.be. Les enchères débutent le 24 février 2025 à 12h00 et se clôturent le 04 mars 2025 à 12h00. Le procès-verbal d’adjudication sera signé en l’étude du Notaire Anne-Marie MISONNE le lundi 10 mars 2025 à 14h00, en présence de l'acquéreur. Le cahier des charges, les renseignements urbanistiques, le PEB, l'attestation de l'état du sol et autres documents utiles sont disponibles sur le site Biddit.be Aantal kamers: 7 Afgesloten verkoop Startdatum: 24/02/2025 12:00 Einddatum: 04/03/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 728 € Vrij vanaf: Bij de akte MISONNE, Anne-Marie Contactpersoon: Coraline PETIT Tel: (085) 21.12.47 Email: coraline.petit.131912@belnot.be Bezoekgegevens Séance d'information + visite le mercredi 26 février à 15h00 sur place ; merci de transmettre vos coordonnées à l'Etude

Huizen	351 Rue André Renard, 4100 Seraing	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 278505 Maison mitoyenne à rafraîchir située dans les hauteurs de Seraing et proche de toutes commodités Composition: rez-de-chaussée: hall, garage, débarras - 1er étage: palier, living, cuisine (meublée - fonctionnelle), terrasse couverte, jardin en contrehaut avec abris - 2ème étage: deux chambres et salle-de-bains (WC, évier, petite baignoire) châssis PVC double vitrage (volets au premier étage sur l'arrière) - chauffage central gaz - électricité non conforme Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 495 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Gronden	Chemin d'Insegotte, 4181 Filot	Doe een bod van 1.300 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278508 Lot de deux parcelles agricoles situées à Hamoir d'une superficie de 1.845 m² Verkoopdatum Startdatum: 04/03/2025 13:00 Einddatum: 12/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 7 € Vrij vanaf: Te bepalen ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Contactpersoon: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Bezoekgegevens Se rendre sur place sans rendez-vous

Gronden	Rue de Godinry, 4181 Filot	Doe een bod van 15.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278525 Lot de trois terres agricoles situées à Hamoir d'une superficie de 20.370 m². LOT DEUX EN DETOURAGE BLANC SUR LA PHOTO Verkoopdatum Startdatum: 04/03/2025 13:00 Einddatum: 12/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 87 € Vrij vanaf: Te bepalen ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Contactpersoon: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Bezoekgegevens Se rendre sur place sans rendez-vous

Gronden	Rue de Godinry, 4181 Filot	Doe een bod van 77.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278530 Lot de 27 parcelles agricoles situées à Hamoir d'une superficie de 109.058 m² Verkoopdatum Startdatum: 04/03/2025 13:00 Einddatum: 12/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 430 € Vrij vanaf: Te bepalen ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Contactpersoon: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Bezoekgegevens Se rendre sur place sans rendez-vous

Gronden	Rue des Carmes, 4630 Ayeneux	Doe een bod van 280.000 €
	Uit de hand Referentie: 278392 Un ensemble de parcelles de terrain en zone agricole, libre d’occupation, sis à Soumagne (Ayeneux), rue des Carmes (entre les numéros 68 et 78), cadastré section C, numéros 136B P0000, 0187K P0000, 0187R P0000 et 0188F P0000, et partie du numéro 0132C P0000, d'une superficie de 5 hectares 72 ares 23 centiares - Accès aisé - Superbe vue - Très rare - Partie en zone réservation TGV au plan de secteur - Parcelle de terrain à bâtir joignant (lot 1) (sous option) - Longé par le sentier n°44 - Renseignements : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Kadastraal inkomen: 507 € Vrij vanaf: Bij de akte Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.79 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Huizen	33 Pisonchamps, 4400 Flémalle-Grande	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 278441 * SOUS OFFRE * Située dans un quartier calme et recherché, cette maison 4 façades offre un potentiel considérable pour devenir un véritable havre de paix. Composée de plusieurs espaces fonctionnels, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un living, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Le jardin à l'arrière est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble à votre goût, incluant le remplacement de la chaudière (citerne à mazout). Cela offre l’opportunité d'installer un système de chauffage moderne et adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien au fort potentiel, dans un quartier résidentiel recherché. À découvrir absolument ! Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks) Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 104m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 689 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Charline GAILLARD Tel: 04/234.83.65 Email: immo@actis-notaire.be Bezoekgegevens * SOUS OFFRE * Visite sur rendez-vous au 0497/64.94.14 (Madame Derriks)

Huizen	39 Rue du Rouwâ, 4682 Houtain-Saint-Siméon	Doe een bod van 119.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278546 Superbe maison bourgeoise à rénover, avec jardin et une vue magnifique à l’arrière. La maison de 4 façades est idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, autoroute, …) et offre un cadre de vie parfait pour toute la famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger et salon (tous deux avec cheminée), couloir, cuisine, salle de bain et stockage ; Au 1er étage : 3 agréables chambres et une buanderie ; Au 2ème étage : un grenier spacieux. L'électricité n’est pas conforme, PEB « G », chauffage central mazout. Les amateurs sont informés que la clôture existante de panneaux en béton ne se situe pas dans la limite entre le bien vendu et la parcelle cadastrale voisine du côté droit du bien vendu. En effet, la limite droite du bien vendu se trouve plus à droite par rapport à ladite clôture existante, à une distance de 3 mètres du mur latéral à droite du bien vendu, comme d’ ailleurs indiqué par le géomètre en plaçant des signes de bornage dans le sol. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 472m² Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 24/03/2025 10:00 Einddatum: 01/04/2025 10:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 587 € Vrij vanaf: Bij de akte Vuylsteke & Bunkens Contactpersoon: Liesbeth COENEGRACHTS Tel: 012/44.01.45 Email: liesbeth.coenegrachts@vbnot.be Bezoekgegevens Après rendez-vous avec l'étude des notaires Vuylsteke & Bunkens

Huizen	65 Rue Jean-Michel Courard, 4040 Herstal	Doe een bod van 209.000 €
	Uit de hand Referentie: 277217 Sous-sol : couloir, et deux caves Rez-de-chaussée : véranda (3.74mx2.86m), pièce annexe (2.78mx2.95m), salle de douche, buanderie (3.08mx1.58m), cuisine équipée (2.88mx3.08m), salle à manger (2.84mx4.76m), salon (3.83mx4.76m), couloir et garage (4.58mx2.98m) Premier étage : couloir, WC, trois chambres de 3.83mx2.31m, 3.83mx2.35m, 3.63mx3.88m (avec armoire encastrée) Plus deuxième garage. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 731 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Contactpersoon: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur RDV à prendre avec Coachinvest au numéro suivant 0491 89 66 00

Huizen	4 Rue Suavius, 4000 Liège	Doe een bod van 230.000 €
	Uit de hand Referentie: 278522 Située à deux pas du centre de Liège et des axes autoroutiers, proches de toutes les commodités essentielles, cette maison de maître au beau potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine, toilette, cour et remise Premier étage : deux chambres dont l'une avec salle de douche et toilette Demi sous-sol : buanderie, cave et local chaufferie La toiture a été refaite fin 2010, châssis double vitrage avec volets au rez-de-chaussée. N'attendez pas pour la visiter en prenant rendez-vous au 0495/54.60.68 Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 718 € Vrij vanaf: Bij de akte Audrey PETERS - société notariale Contactpersoon: Alys DISPA Tel: (04) 239.75.15 Email: alys.dispa.358254@belnot.be Bezoekgegevens POUR LES VISITES, MERCI DE CONTACTER L'ETUDE AU 0495/54.60.68

Huizen	66 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Doe een bod van 235.000 €
	Uit de hand Referentie: 278544 Grande maison d'habitation 3 façades sise à Fléron (Romsée), rue de Bouny 66, cadastrée section A, numéro 0370A P0000. Composition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, grande cuisine équipée, salle de bain, grande véranda - Garage (avec porte sectionnelle) - 1er étage : 2 chambres et grenier aménageable - Châssis PVC - Beau jardin - Terrasse - Surface habitable : 159 m² - Raccordement à l’égout - Chauffage électrique - Grandes caves sur toute la surface (très bel espace) - Revenu cadastral : 731,00 € - Zone d’habitat à caractère rural - Certificat PEB : 20201106002548 (coeff. G - 922 kWh/m².an) - Prox. écoles, commerces, transports en commun - Idéal pour première acquisition ou investissement - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 731 € Vrij vanaf: Bij de akte Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Lucie OTTENBURGS Tel: 087/26.60.80 Email: lucie.ottenburgs.128868@belnot.be

Huizen	33 Rue Thiou, 4420 Saint-Nicolas	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 278563 Maison composée au rez de chaussée: hall, séjour avec salon et salle à manger avec cassette au gaz, cuisine équipée, véranda, jardin avec abri ; entresol: WC; au premier: 3 chambres; salle de douche. Au sous-sol: garage, 2 caves et une buanderie.Possibilité d'acquérir le terrain joignant (279 m2) pour une valeur de 60000 euros. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 823 € Vrij vanaf: Bij de akte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Contactpersoon: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be

Huizen	7 Au Clocher, 4190 Ferrières	Doe een bod van 265.000 €
	Uit de hand Referentie: 278446 Située en zone d'habitat à caractère rural, au cœur du village de Ferrières, cette grande bâtisse en pierres à deux façades représente un excellent projet de rénovation. Anciennement utilisé comme hôtel, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la place du village, dans un environnement calme et pittoresque. L’immeuble présente des caractéristiques particulières : il s’agit d’un bâtiment ancien, de grande taille, nécessitant des travaux (l’intérieur demande une rénovation totale :plafonds, planchers, sanitaires, électricité, etc.) L’immeuble est principalement intéressant pour sa superficie et sa situation géographique. Composition du bien : Hall d'entrée + WC Pièce 1 : 30 m² (5x6) Pièce 2 : 20 m² (5x4) + cuisine de 30 m² (6x5) Pièce 3 : 12 m² (3x4) + 2 halls Chambre 1 : 16 m² (4x4) avec point d'eau Chambre 2 : 6 m² (2x3) avec point d'eau Chambre 3 : 8 m² (2x4) avec pièce en enfilade de 16 m² (4x4) Chambre 4 : 15 m² (3x5) Chambre 5 : 12 m² (3x4) Chambre 6 : 12 m² (4x3) Chambre 7 : 25 m² (5x5) 1 WC Salle de bain : 15 m² (3x5) Grenier : 42 m² (6x7) Spacieuses caves Le bien est équipé de simple vitrage et de foyers. Il bénéficie d’un PEB de classe G, avec une électricité non conforme, à revoir entièrement. Régularisation : limites des caves à régulariser Cette bâtisse offre une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services de Ferrières. Ce bien conviendrait idéalement à des personnes cherchant à réhabiliter un bâtiment avec un grand potentiel. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières pour tout projet immobilier. Pour les visites : prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00 Aantal kamers: 7 Kadastraal inkomen: 1131 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Gronden	Rue Lambert Lepage, 4480 Hermalle-sous-Huy	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 278620 Magnifique terrain d'une superficie, selon Cadastre et plan de mesurage, de 1.355m² situé dans une rue calme à Hermalle-sous-Huy et proche des premières nécessités (pharmacie, écoles, bus,...). Le terrain est repris, au Cadastre, comme 'Terrain à bâtir'. D'une largeur de 30mètres, il offre de nombreuses possibilités. Le bien est situé en zone d'habitat à caractère rural et n'est pas situé dans une zone d'aléas d'inondation. Le terrain est plat et orienté EST. LIBRE DE CONSTRUCTEUR et D'ARCHITECTE. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Kadastraal inkomen: 10 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Huizen	417 Grand'Route, 4400 Flémalle	Doe een bod van 60.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278625 Maison unifamiliale aménagée sur deux niveaux + hangar Au rez-de-chaussée, anciennement rez commerciale, comprend un hall d'entrée (12 m²) donnant accès, d'un côté, à un espace ouvert combinant séjour, cuisine, et salle à manger (35 m²), précédé d'un sas (5 m²). De l'autre côté, une chambre (15 m²) suivie d'une salle de bains (7 m²). L'étage se compose d'un hall (7 m²) menant à une salle de bains (7 m²), un espace de vie combinant cuisine, salon et salle à manger (35 m²) ainsi qu’à deux chambres (15 m² chacune) et un espace de rangement (7 m²) en enfilade. La propriété comprend également un hangar (198 m²), accessible depuis la servitude. Aspects techniques : - Fenêtres en PVC à double vitrage et en bois à simple vitrage pour certaines. - Chauffage central avec chaudière à condensation. Commodités : - Gare ferroviaire à 100 m - A proximité du Quai du Halage - A proximité de zones commerciales Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18 Aantal kamers: 3 Lopende verkoop Startdatum: 11/03/2025 14:00 Einddatum: 19/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 785 € Vrij vanaf: Andere Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Nicola CRIMINISI Tel: 0492/78.48.18 Email: sophie.servaty.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV : Mr CRIMINISI Nicola : 0492/78.48.18

Huizen	51 Avenue Reine Astrid, 4900 Spa	Doe een bod van 330.000 €
	Uit de hand Referentie: 278626 Situé sur l'Avenue Reine Astrid à Spa, à deux pas du célèbre Parc de Sept Heures, cet immeuble à appartements constitue une opportunité unique pour investisseurs ou particuliers. Le bien est composé comme suit: NIV -1 : 4 caves de rangement dont une cave dédiée à la chaufferie. DUPLEX 1: NIV 0: hall d'entrée commun, WC, 2 chambres à coucher en enfilade, salle de bains (baignoire, évier, emplacement machine à laver). NIV +1: palier, cuisine non équipée, grand séjour, arrière cuisine. Loyer actuel : 565€ (locataire depuis 25 ans). DUPLEX 2 : NIV +2: hall d'entrée, grand séjour, cuisine non équipée, arrière-cuisine, WC. NIV + 3: 2 chambres à coucher, salle de bains (évier, baignoire, emplacement machine à laver), WC. Loyer actuel 580€ (locataire depuis 29 ans). NIV +4: grenier accessible via une trappe. Techniques: Maison de 1938 (selon cadastre), SUP. chauffée selon PEB = 247m², chauffage central mazout commun (calorimètres), citerne 2000L, parlophones, châssis DV bois, 3 compteurs électriques, électricité non conforme, RC= 1497€ , toiture non isolée, PEB (DUPLEX1) E = 364 kWh.m².an - 44.627 kWh/an (ref n° 20250127029998), PEB (DUPLEX 2) F = 480kWh.m².an - 59.459 kWh/an (ref n°20250127030145). Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Spa ! Infos et visites en l'étude NOTALIS 087/77.10.72 !! Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 161m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1497 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	34 Ronheuville, 4570 Marchin	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 277746 Nous proposons à la vente cette charmante maison en moellon située à Marchin, Ronheuville 34. Idéale pour les amoureux de travaux ou ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie, cette habitation offre un potentiel certain après quelques rafraîchissements. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un living, d'une cuisine, d'une salle de douche (évier, douche, WC,); l'étage de deux chambres, d'une salle de bain ( évier WC et baignoire) et d'un vaste grenier. En complément, le bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi que d'une cour. Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 242 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Huizen	29 Rue de la Résistance, 4432 Ans	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278660 Une maison mitoyenne située à Alleur, Rue de la résistance 29, d'environ 181 m² (superficie PEB), avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 27 m², une cuisine équipée de +/- 12 m², un garage de +/- 16 m², un grand jardin et une terrasse exposée Sud de +/- 18 m² ; - Au 1er étage : Une salle de bains avec WC et trois chambres de +/- 10 m², +/- 15 m² et +/- 16 m² ; - Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable de +/- 40 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets à chaque étage, chauffage central mazout ; - Revenu cadastral : 1.103,00 €. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1103 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Huizen	3 Rue de Jemeppe, 4420 Montegnée	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278728 OPTION - Agréable maison 2 chambres située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des commerces et facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon suivi d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine permet l'accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux belles chambres. Au sous-sol : cave. Châssis en PVC double vitrage. Electricité conforme jusqu'en 2049. Chauffage par convecteur au gaz. PEB : F. RC : 352 € (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits selon conditions). Libre à l'acte. A découvrir ! Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 97m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 352 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Huizen	17 Rue de l'Industrie, 4420 Tilleur	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278729 Maison d'habitation type bel-étage située rue de l'Industrie, 17 à Tilleur (Saint-Nicolas) composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre au premier étage, de deux chambres en enfilade au deuxième étage, d'un bureau et d'une cave. Proche de toutes commodités. Toit rénové en 2019 et chaudière remplacée en 2016. A rénover. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 134m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 894 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale MAERTENS & MANS Contactpersoon: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude par téléphone au 04/222.15.98 pour convenir d'une visite

Huizen	7 Grand'Rue, 4560 Ocquier	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278754 Maison d'habitation située dans le beau village d'Ocquier, proche de toutes commodités (magasin, pharmacie, bus, école, ...) Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 437 € Vrij vanaf: Bij de akte Quentin DELWART - société notariale Contactpersoon: Christelle TATON Tel: (083) 63.30.58 Email: christelle.taton.127514@belnot.be

Huizen	24 Avenue Reine Astrid, 4910 Theux	Doe een bod van 295.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 277812 Située dans la TRES PRISEE commune de THEUX, ce bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, supermarché, etc.). Cette CHARMANTE maison 4 façades offre un cadre de vie AGREABLE et FONCTIONNEL. La maison est composée comme suit: hall d'entrée, WC, un séjour lumineux, équipé d'une cassette à bois, avec une cuisine équipée (double évier, taque vitro, four, lave-vaisselle, frigo), ouverte sur les pièces de vie. Du séjour, vous aurez un accès direct sur la superbe terrasse et au jardin orienté S-O. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle de bains (bain/douche, évier), d'une buanderie. NIV +1: hall de nuit, 2 chambres à coucher, dressing, espace grenier. La propriété dispose d'une position en retrait vis à vis de la route, avec une allée pouvant accueillir 1 à 2 véhicules en stationnement. Il y a également un carport devant l'habitation pouvant accueillir 1 véhicule. Techniques: châssis DV PVC 2006, volets, chauffage électrique par accumulateurs, RC = 944€, superficie de la parcelle= 1056m², surface plancher chauffé (selon PEB): 114m², construction de 1981, électricité non conforme, PEB G= 646kWh/m².an - 73603 kWh/an (rapport n°20250116021136). Intéressé(e) ? Contactez l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) au 087/77.10.72 ! Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 115m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 944 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	22 Rue Pirnay, 4020 Bressoux	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278915 Atelier à rue – jardin – maison à l’arrière. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, 1 SDB, 1 séjour, 1 cuisine non équipée 1ier étage : 2 chambres 2ième étage : 2 chambres / Caves – chauffage au mazout. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 120m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 599 € Vrij vanaf: Bij de akte Patrick SMETZ, Société Notariale Contactpersoon: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV en l'étude

Huizen	50-52 Rue derrière la Vaulx, 4960 Malmedy	Doe een bod van 140.000 €
	Online verkoop Referentie: 278197 immeuble centre de MALMEDY 6 appartements (triplex 80 m² - rez 97 m² - duplex au 1er 77 m² - 2ème étage 86 m² - duplex 119 m² - 1er étage 87 m² ) avec 2 ou 3 chambres- proche de toutes commodités Aantal kamers: 12 Lopende verkoop Startdatum: 12/03/2025 10:00 Einddatum: 20/03/2025 10:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 931 € Vrij vanaf: Te bepalen Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Contactpersoon: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Bezoekgegevens prendre rendez vous au

Huizen	10 Chalsèche, 4860 Pepinster	Doe een bod van 100.000 €
	Online verkoop Referentie: 262262 Sur les hauteurs de Pepinster, une bonne maison (4 chambres possibles) à rénover, avec garage et jardin, sur une parcelle de 1.780 m² en grande partie en zone d'habitat. Voir aménagements sur la photo 2 (situation en 2009) Aantal kamers: 4 Lopende verkoop Startdatum: 18/03/2025 15:00 Einddatum: 26/03/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 435 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte JACQUES - Notaire Contactpersoon: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Bezoekgegevens prendre rendez-vous via l'étude notariale

Huizen	18 Bouhaye, 4861 Soiron	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 277671 !!! SOUS OPTION !!! Dans le charmant village de Soiron, une maison en moellons à rénover avec jardin à l'avant et une grande pâture à l'arrière de la propriété voisine, actuellement deux chambres mais possibilité d'un grenier aménageable, un garage et une cave. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 271 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte JACQUES - Notaire Contactpersoon: David BREUER Tel: (087) 46.02.51 Email: david.breuer.132639@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude notariale

Huizen	21 Rue Raymond Geenen, 4020 Bressoux	Doe een bod van 299.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278943 1ier étage : grand séjour, cuisine équipée, terrasse aménagée, 1 SDB, buanderie 2ième étage : 4 chambres Rez-de-chaussée : grand garage avec entrepôt et 2 belles caves Chauffage central au gaz Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 175m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1462 € Vrij vanaf: Bij de akte Patrick SMETZ, Société Notariale Contactpersoon: Tahnee GRANDJEAN Tel: (04) 343.19.55 Email: tahnee.grandjean@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV en l'étude

Appartementen	468 Rue de Campine, 4000 Liège	Doe een bod van 50.000 €
	Verkoop op lijfrente Referentie: 278938 AVIS AUX INVESTISSEURS. Notabis vous invite à découvrir cet appartement en viager offrant une magnifique vue sur la ville de Liège. Situé au 5? étage d’une résidence soignée avec ascenseur, proche des commerces et commodités, ce bien se compose comme suit : hall d’entrée, un agréable séjour offrant une vue panoramique sur la ville, une cuisine, salle de bains, WC, débarras, deux chambres à coucher dont une avec de grands placards, terrasse à l'arrière et un balcon. Le bien dispose également d'une cave et d’un garage. Aspects techniques : châssis PVC et bois double vitrage, châssis bois simple vitrage, chauffage central gaz, un adoucisseur, des stores extérieurs électriques, une climatisation et PEB "D". A visiter sans plus tarder !! Cet appartement présente un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement exceptionnelle. - Bouquet : 50 000 € - Rente :1.109 €/mois, sur une seule tête - Viager occupé avec réserve d’usufruit - Âge du crédirentier : 76 ans. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 1187 € NOTABIS, société notariale Contactpersoon: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Appartementen	6 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278983 Situé à l’entrée de Liège, cet appartement bien tenu vous offre à la fois vue sur la Meuse et vue sur les toits de la ville. Son balcon principal prolonge un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet au sol. D’autres balcons sont présents tant dans la cuisine équipée que dans l’unique chambre ; vous pourrez ainsi profiter de toute la quiétude de l’arrière de la résidence. La salle de bain est munie d’un lavabo et d’une douche façon « à l’italienne », un WC indépendant se situe juste à côté de cette pièce. L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol et un garage situé à l’arrière de la résidence. Au vu de son emplacement, celui-ci est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer. Remarque : L’attention de l’acquéreur est attirée : - sur l’appel de fonds pour les travaux de rénovation de la façade avant (budget estimé en 2024 à +/- 345.000 euros TVAc + 7% hTVA honoraires d’architecte) (cfr. PV AGO 21/01/2025 et calcul des provisions 2025) - sur la sécurité de la terrasse à l’avant. Cette dernière n’est plus assurée, l’accès à la terrasse avant est en conséquence actuellement interdit. (cfr. Courriers de la copropriété d’avril 2024) Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 75m² Kadastraal inkomen: 1031 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Huizen	14 Hansez, 4877 Olne	Doe een bod van 590.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278996 À OLNE, RUE HANSEZ 14, D’UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 179 M², 3 CHAMBRES, BUREAU, ET PISCINE EXTÉRIEURE SUR VASTE TERRAIN D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 3644 M². Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1060 € Vrij vanaf: Bij de akte Not&Stiers - Société notariale Contactpersoon: Luc LEJEUNE Tel: 0477 98 19 54 Email: roland.stiers@belnot.be

Appartementen	4 Avenue Joseph Wauters, 4130 Tilff	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 279015 Proche du centre de Tilff et de toutes commodités. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement d’une superficie approximative de 49 m² est composé comme suit : un hall, une salle de bains, une chambre, un salon, une cuisine et un débarras. L'appartement bénéficie également d'un balcon. • Année de construction : 1999 ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC double vitrage ; • Revêtement de sol : carrelage ; • Chauffage électrique ; • Installation électrique : non conforme ; • PEB : G. L’appartement bénéficie d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur situé dans la cour intérieure. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 49m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 723 € Vrij vanaf: Bij de akte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous

Appartementen	81 Avenue Laboulle, 4130 Esneux	Doe een bod van 185.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278865 Proche du centre de Tilff et des commodités. Situé au rez-de-chaussée, l’appartement d’une superficie approximative de 80 m² est composé comme suit : hall d’entrée, débarras, water-closet, cuisine et séjour, buanderie avec chaudière, salle de bains, wc, une chambre avec cour en façade arrière. Le bien est actuellement loué à 810 €/ mois. • Année construction : 2011 ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC blanc double vitrage ; • Revêtement de sol : carrelage ; • Chauffage central gaz de ville avec boiler pour eau chaude ; • Installation électrique : conforme ; • PEB : B. L’appartement bénéficie d’un emplacement de parking extérieur, situé dans la cour intérieure, d’une superficie approximative de 12,50 m². Aantal kamers: 1 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 964 € Vrij vanaf: Te bepalen URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous

Huizen	16 Haute Wegge, 4300 Waremme	Doe een bod van 280.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 278952 Jolie maison 2 façades, avec un beau potentiel, idéalement située (proche du centre de Waremme), composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall de jour, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une véranda, un garage, un grand jardin ; - Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bain, trois chambres ; - Grenier aménagé. Ce bien est actuellement loué. L’installation électrique est conforme, le toit et la chaudière ont été remplacés récemment, nouveau bardage latéral. pour toutes infos : info@bdnot.be - 019/32.23.08 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 237m² Kadastraal inkomen: 860 € Vrij vanaf: Andere OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Bezoekgegevens Via l'étude au 019/32.23.08

Huizen	56 Rue Fagnery, 4052 Beaufays	Doe een bod van 290.000 €
	Online verkoop Referentie: 278976 Charmante maison 4 façades, située dans un quartier calme à Beaufays ! Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : séjour (+/-32 m²), cuisine (+/- 15 m²), toilette indépendante, terrasse, jardin et un double garage (+ /-32 m2). Au premier étage : 4 grandes chambres (15m2, 15m2, 11m2 et 11 m2), salle de bain (baignoire et un lavabo) et une toilette indépendante. Au sous-sol : hall, chaufferie, bureau (+/- 10 m2) et une chambre (+/-15 m2). Infos utiles : - Lotissement ; - Quartier calme, proche de toutes commodités ; - Chaudière à mazout ; - Panneaux photovoltaïques ; - PEB : D Opportunité à saisir ! Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00 Aantal kamers: 4 Lopende verkoop Startdatum: 18/03/2025 11:00 Einddatum: 26/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1292 € Vrij vanaf: Bij de akte Elodie GALAND, Société notariale Contactpersoon: Barbara PREBENNA Tel: (04) 379.23.00 Email: barbara.prebenna.356145@belnot.be Bezoekgegevens Pour les visites, s'adresser à la société COACH INVEST au 0491.89.66.00

Huizen	10 Rue Auguste Buisseret, 4000 Liège	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 279099 Cette maison de commerce et d'habitation est idéalement située Rue Buisseret 10 dans le quartier des Guillemins. Proche de toutes les commodités et transports. Ecoles, commerces, gare et tram sont facilement accessibles à pied. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une partie magasin (27m² avec volet), d'une cuisine (9,60m²), d'une pièce à vivre (10 m²). WC. Petite cour. Salle de bain à l'entresol (baignoire, douche, un évier, 10m²). WC séparé. Au premier étage se trouvent le living (22m²) et la cuisine (13m²). Au deuxième étage, 2 chambres (19m² et 13m²). Caves. Les dimensions sont données à titre indicatif. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1192 € Vrij vanaf: Bij de akte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Valerie LALLEMAND Tel: (04) 371.40.11 Email: valerie.lallemand.109629@belnot.be

Huizen	6 Rue des Noisetiers, 4122 Plainevaux	Doe een bod van 137.000 €
	Online verkoop Referentie: 278540 Une maison d'habitation sise à Neupré, Rue des Noisetiers 6, comprenant: - Au RDC : Un chambre ainsi qu'un WC ; - Au 1er étage : Une cuisine, un salle-à-manger, 4 chambres et une salle-de-bain. PEB G- chauffage central au mazout Electricité non-conforme Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 18/03/2025 15:00 Einddatum: 26/03/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 820 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Handelspanden	87 Rue Burenville, 4000 Liège	Doe een bod van 35.000 €
	Online verkoop Referentie: 278535 Une maison de commerce et d'habitation sise à Liège, rue Burenville 87, avec garage comprenant: - Au RDC: une cuisine, un salon, un WC un espace de stockage ; - Au 1er étage: une cuisine, une salle-de-bain et une chambre ; - Au 2e étage: 2 chambres ; - Au sous-sol : une buanderie et un espace de stockage. Permis d'urbanisme octroyé en 2013 (périmé), suite à incendie, pour réaliser un commerce et deux logements aux étages. Idéal pour investisseurs. PEB E - chauffage central au gaz Electricité non-conforme visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JJMREkpphk6 Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 18/03/2025 14:00 Einddatum: 26/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Huizen	125 Rue Fond-des-Tawes, 4000 Liège	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 279148 Une maison semi mitoyenne à rénover, située à Liège, Rue Fond des Tawes, 125, d’environ 227 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et un WC. Au premier étage : deux chambres d’environ 14 m² chacune et un bureau. Au deuxième étage : un grenier. Au sous-sol : Deux caves donnant accès au jardin. Les extérieurs : une terrasse et un grand jardin exposé Sud-Est Revenu cadastral : 562,00 euros. Visites : prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13 h 30 et 16 h 30'. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 227m² Kadastraal inkomen: 562 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact au 0472/12.25.45 entre 13h30 et 16h30

Huizen	1 Voie des Maquets, 4537 Verlaine	Doe een bod van 365.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 279138 L'Etude de Maître Fabienne HOUMARD a la chance de vous présenter cette magnifique maison 4 façades de type petite ferme, située dans un environnement résidentiel et agréable et plus précisément Voie des Maquets, 1 à Verlaine. Sise non loin d'un axe autoroutier, du centre, des commerces et de toutes commodités, cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : des caves voutées. - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée central desservant les pièces de chaque côté, une salle-à-manger servant de bureau, un living, une cuisine équipée récente, une buanderie, un WC, une salle de douche comprenant WC et évier deux cuvettes, un garage une voiture, un grand garage atelier et une terrasse. Beau jardin en profondeur longeant la voirie à gauche et amenant à l’arrière du bâtiment et des garages. - A l'étage : 3 chambres , une très grande salle de bains comprenant douche italienne, WC, baignoire, éviers (2). Grenier comprenant 2 pièces aménageables en chambres. Châssis double vitrage en PVC (sans volets). 2 ballons d’eau chaude sur l’électricité, chauffage central au mazout – citerne de 1.200 litres. Citerne à eau de pluie de 1.000 litres. Travaux de finition à réaliser et électricité à vérifier. RC :448,00 €. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 184m² Kadastraal inkomen: 448 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne HOUMARD, notaire Contactpersoon: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Bezoekgegevens Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Handelspanden	44+ Rue Ferrer, 4100 Seraing	Doe een bod van 90.000 €
	Online verkoop Referentie: 279172 ?? Emplacement stratégique Ce bien comprend : ? Au rez-de-chaussée : Un atelier et un spacieux entrepôt à l’arrière. ? Un passage latéral donnant accès à un ensemble de 17 garages à réaménager, parfait pour du stationnement, stockage ou une activité complémentaire. Verkoopdatum Startdatum: 10/03/2025 11:00 Einddatum: 18/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 3311 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Huizen	42 Rue de Bouny, 4624 Romsée	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 277069 Maison à rénover avec verger d'une superficie totale de 940m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine semi-équipée, séjour et garage indépendant de la maison au 1er étage: une salle de bains, une chambre, un WC au 2ème étage: 2 chambres au sous-sol: caves Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 574 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Stéphanie JANS Contactpersoon: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com Bezoekgegevens sur rendez-vous

Huizen	39 Rue des Acacias, 4000 Liège	Doe een bod van 250.000 €
	Uit de hand te koop Referentie: 279166 CHARMANTE MAISON 3 façades située dans le QUARTIER PRISE de COINTE, à deux pas du parc. Le bien dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités qu'offre la ville de Liège. Maison idéale pour une famille ou un investisseur, le bien est actuellement occupé par 3 colocataires (loyers entre 260 et 330€ charges comprises). La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (4m²), cuisine semi équipée (14,39m²) (taque gaz four, évier, frigo), WC (1m²), buanderie(2,23m²), salle de bains (8,58m²)(baignoire, évier). NI +1: salon (13,66m²), chambre à coucher (15,21m²). NIV +2: 2 chambres à coucher (9,13m² + 13,9m²), salle de bains (4,81m²) (douche italienne, WC, évier). NIV +3: grenier. La maison dispose d'un accès latéral et d'un jardin orienté est. Techniques: châssis DV mixte (PV et bois 1997),chaudière gaz à condensation, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, électricité bi horaire, RC= 500€, SURF CAD = 140m², PEB E = 419 kWh/m².an - 54.028 kWh/an (ref n°20160331010839). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 ! Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 87m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 500 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	57 Rue de la Chapelle, 4347 Voroux-Goreux	Doe een bod van 200.000 €
	Uit de hand Referentie: 279212 Commune de Fexhe le Haut Clocher : 3ème division : Voroux-Goreux : Rue de la Chapelle n°57, Spacieuse maison 3 façades à confortabiliser. Avec garage, nombreuses dépendances et jardin. Situation agréable avec de jolies vues. Superficie : 385m2 – RC : 840 euros. Possibilité de droits d’enregistrement à 3% en cas de logement unique et propre destiné à l’habitation de l’acheteur Comprenant : Au rez : vaste séjour, cuisine, grande arrière cuisine, buanderie, salle d’eau et accès vers garage profond. Au 1er : 3 chambres + salle d’eau avec WC + possibilité de faire une grande chambre au dessus du garage. Arrière: dépendances rurales/petit élevage. Cave sous la maison. Travaux à prévoir : salle de bain, cuisine, électricité, révision chauffage central. Prix demandé : 200.000 euros Vente soumise à autorisation de Justice Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 840 € Vrij vanaf: Bij de akte CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Stéphanie LAMBERT Tel: (04) 250.10.56 Email: stephanie.lambert.130807@belnot.be

Huizen	41 Rue Hyacinthe Souris, 4432 Alleur	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 278945 OPTION - Jolie maison située dans une rue calme d'Alleur (Ans) tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, séjour, salle à manger avec feu ouvert, cuisine équipée récente avec accès vers le jardin, wc, abri de jardin. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Grand grenier accessible par une trappe. Au sous-sol : caves avec chaufferie (chaudière à condensation gaz 2016). Chauffage central gaz. Simple vitrage. Installation électrique conforme. Terrain de 344 mètres carrés. Revenu cadastral de 785 EUR. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 147m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 785 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe MOTTARD - Société notariale Contactpersoon: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Bezoekgegevens VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Gronden	Grand'Route, 4181 Filot	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 279266 Terrain à bâtir d'une contenance de 4982m2 situé dans le village de Filot. Hors lotissement, zone inondable et natura2000. Zone d'habitat à caractère rural Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Gronden	Grand'Route, 4181 Filot	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 279267 Terrain à bâtir d'une contenance de 3289m2 situé dans le village de Filot. Hors lotissement, zone inondable et natura2000. Zone d'habitat à caractère rural Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Huizen	24 Rue Remy Damas, 4400 Flémalle-Grande	Doe een bod van 380.000 €
	Uit de hand Referentie: 279288 Au bout d'une rue calme en cul de sac dans un très agréable quartier résidentiel, belle villa 4 façades avec 5 grandes chambres, un beau jardin arboré et un garage pour deux voitures. Composition : vaste hall d'entrée, grande salle à manger de 25 m² avec accès à la terrasse arrière et au jardin, salon avec feu ouvert avec terrasse en façade avant, grande cuisine équipée de 16 m², buanderie avec accès au jardin, wc invité avec lave mains, une chambre/bureau de 12 m². A l'étage, palier avec coursive, une chambre de 16 m², une chambre de 13 m² avec coin sanitaire, une chambre de 12 m² et une dernière chambre de 14 m² avec accès à un grenier, une salle de bain (baignoire, évier et wc). Au sous-sol, une cave et un grand garage pour 2 voitures (volet sectionnel électrique). 20 panneaux photovoltaïques en toiture. Châssis double vitrage en PVC. PEB : D. Adoucisseur d'eau. Immeuble dans un très bon état de conservation et d'entretien. Seuls des travaux esthétiques et des rafraichissements sont a priori à prévoir. Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 225m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1479 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe DUSART, société notariale Contactpersoon: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Bezoekgegevens Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Huizen	15 Rue des Fossettes, 4032 Chênée	Doe een bod van 249.000 €
	Uit de hand Referentie: 279304 Découvrez cette vaste maison située dans un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est un véritable atout pour les familles nombreuses, les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers ambitieux. Avec ses généreux espaces, cette propriété offre la possibilité de créer deux appartements distincts, grâce à la présence de deux espaces cuisine et salle de bains déjà existants. Les trois compteurs électriques et trois compteurs de gaz indépendants simplifient cette configuration, idéale pour un projet de location. Pour ceux qui préfèrent l’espace et la convivialité d’une grande maison unifamiliale, ce bien peut également être transformé en une habitation spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir une grande famille. Le grand garage avec espace de rangement ajoute une praticité indéniable, offrant des solutions idéales pour le stationnement et le stockage. Enfin, le potentiel d’aménagement de cette maison est soumis à permis, une opportunité pour les visionnaires souhaitant exploiter au mieux ce bien. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette maison est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et concrétisez vos projets. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 200m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1663 € Vrij vanaf: Bij de akte WATILLON-HAMES, société notariale Contactpersoon: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Bezoekgegevens Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00.

Appartementen	4 Rue de Campine, 4000 Liège	Doe een bod van 45.000 €
	Uit de hand Referentie: 279308 Idéalement situé dans un quartier stratégique, proche des grands axes, écoles, transports en communs et autres animations (Reflector, Opéra, etc ). Ce bien, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie de 11 m² un WC et un espace prévu pour une cuisine de 10m². Le studio donne sur 2 rues et dispose donc de 2 entrées. Point important : Les châssis DV sont récents, + volets électriques, systéme de chauffage central commun au gaz, Localisation exceptionnelle : vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, transports en commun et des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce studio est idéal pour un investissement. Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00 Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 25m² Kadastraal inkomen: 143 € Vrij vanaf: Bij de akte WATILLON-HAMES, société notariale Contactpersoon: Pierre HAMES Tel: (081) 22.91.23 Email: pierre.hames@belnot.be Bezoekgegevens Visites: Sur RDV avec Mr MATHIEU au 0486/97.87.00

Huizen	3 Rue de Sparmont, 4180 Comblain-Fairon	Doe een bod van 239.000 €
	Uit de hand Referentie: 274716 Vous rêvez d'un cadre paisible et authentique pour votre futur foyer ? Découvrez cette maison en pierre du pays, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Comblain-Fairon, dans le calme absolu de la rue de Sparmont au n°3. Un cadre enchanteur nichée dans un véritable havre de paix, cette demeure vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de rénovation à leur image. Description de la maison: le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un bureau, deux salons, deux cuisines et d'une salle à manger; l'étage se compose de quatre chambres et de deux salles de bain. La maison dispose également d'un beau jardin. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Jms41mB2His (copier-coller le lien) Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 252m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 2638 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Huizen	12 Rue Martin Luther King, 4000 Liège	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 277942 A proximité de toutes commodités et du centre ville, découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme avec peu de circulation. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, un wc, trois chambres, une salle de bains, des caves sur toute la superficie de la maison, un jardin et un garage avec emplacement de parking possible devant. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville. PEB indice G (n°20241129022888). Installation électrique non conforme, RC : 570.-€. Ce bien a un joli potentiel pour une famille ou pour un premier achat ! Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 570 € Vrij vanaf: Bij de akte Aline HURTGEN, Notaire Contactpersoon: Aline HURTGEN Tel: (04) 223.24.37 Email: aline.hurtgen@belnot.be Bezoekgegevens contacter l'Etude

Appartementen	38 Chaussée du Roi Albert, 4432 Ans	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 279514 Appartement 2 chambres situé au deuxième étage, à proximité des commodités (train, bus, écoles, supermarché, salle de sport, restaurants, ...) L'appartement comprend un living, une cuisine équipée, un balcon, 2 chambres, une salle de bain (douche et lavabo), un wc, une cave et un box-garage. Electricité conforme et PEB B Double vitrage. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 04.223.25.27 - deborah.marsin.223755@belnot.be Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 89m² Kadastraal inkomen: 999 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Contactpersoon: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be

Huizen	36 Rue Raymond Geenen, 4020 Bressoux	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand Referentie: 279568 Une maison mitoyenne située à Bressoux, rue Raymond Geenen 36, d'environ 117 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/- 43 m², deux pièces en enfilades, une terrasse exposée Nort-Est avec un bunker ; - Au premier étage : un salon/salle à manger de +/- 26 m², une cuisine de +/- 10 m², une salle de bains avec WC de +/- 8 m² ; - Au deuxième étage : deux chambres de +/- 15 m² chacune ; - Au sous-sol : une cave ; - Revenu cadastral : 632,00 €. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 632 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Huizen	40 Rue Émile Royer, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 279601 Jolie maison à rafraîchir. Possibilité d'une troisième chambre en aménageant le troisième étage. Composition: - RDC: hall, dégagement, WC (avec lave-mains), living, cuisine équipée (four, frigo, taque vitrocéramique, double évier / infiltration d'eau dans un coin), terrasse et jardin avec abris - 1er étage: palier, deux chambres, une salle-de-bains (baignoire, évier, WC, raccordement machine à laver) - 2ème étage: une chambre à aménager (déjà équipée en électricité et radiateur), un grenier - sous-sol: trois caves Châssis PVC DV - chauffage central au gaz de ville - Classe énergétique E - volets à l'étage et sur la façade arrière - installation électrique non conforme - raccordement égout Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 686 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Appartementen	24 Rue de l'Eglise, 4840 Welkenraedt	Doe een bod van 225.000 €
	Uit de hand Referentie: 279593 Charmant appartement à Welkenraedt – Résidence Charlemagne – proche du centre et de la gare : Situé dans un cadre calme et agréable, cet appartement de 2 chambres à Welkenraedt, rue de l’Église 24, vous offre une belle opportunité d'acquérir un bien confortable et bien entretenu, au prix attractif de 225.000 €. L'appartement se compose d'un hall d'entrée carrelé qui vous accueille chaleureusement. Vous y trouverez un spacieux living avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est carrelée. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 9 m² et l'autre de 14 m², offrant un bel agencement et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains, également carrelée, est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC, créant un espace agréable et pratique. L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : • Châssis de fenêtres neufs (porte et fenêtre donnant sur le balcon en 2017, les quatre fenêtres en 2018), • Balcon refait à neuf, • Nouvelle chaudière à condensation installée fin 2022, assurant un confort optimal et une consommation d’énergie maîtrisée : le PEB est là pour le prouver. Le bien est libre de bail et d'occupation, vous permettant de vous installer dans les meilleurs délais. Le revenu cadastral est de 1013 €. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans une résidence calme et bien située à Welkenraedt. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite ! Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 1013 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire François ANGENOT Contactpersoon: Virginie HALLEUX Tel: (087) 88.06.77 Email: virginie.halleux.354556@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Huizen	150 Rue Baron, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 120.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 279559 Maison 3 façades avec grenier, cave, atelier et jardin. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine; - Au sous-sol: salle de bains, cave; - Au premier étage : deux chambres; - Au deuxième étage: grenier. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 07/04/2025 11:00 Einddatum: 15/04/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 421 € Vrij op: 03/06/2025 Audrey PETERS - société notariale Contactpersoon: Rose THOMAS Tel: (04) 239.75.15 Email: rose.thomas.358254@belnot.be Bezoekgegevens Chaque vendredi de 16 heures à 17 heures 30, et ce à partir du vendredi 21 mars 2025 jusqu'au vendredi 11 avril 2025 inclus ou sur rendez-vous en télèphonant à l'Etude au 04.239.75.15.

Huizen	142 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Doe een bod van 600.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 279454 Ayant abrité une ancienne banque : salle des coffres au sous-sol. L’immeuble se compose comme suit : Sous-sol (-1) • Diverses caves, pièces techniques et sanitaires. Rez-de-chaussée • Salle polyvalente (ancien fleuriste) à réhabiliter en façade avant. • Salle de restaurant avec une belle et grande verrière (ancien "bruit qui court") dans le prolongement avec bar (bon état général). Premier étage (+1) - Partie avant - escalier individuel : • Grande pièce en façade à rue • Grande pièce (ancienne cuisine) Premier étage (+1) - Partie arrière - escalier individuel : • Chambre froide. • Bureaux. Deuxième étage (+2) - Partie avant - escalier individuel : • Trois studios comprenant chacun : séjour, salle de douche, WC et chambre en mezzanine. Deuxième étage (+2) - Partie arrière - escalier individuel : • Deux bureaux. Troisième étage (+3) - Partie avant • grenier à aménager composé de 5 grandes pièces dont 2 avec mezzanine. Aantal kamers: 3 Lopende verkoop Startdatum: 01/04/2025 12:00 Einddatum: 09/04/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 9543 € Vrij vanaf: Andere NOTABIS, société notariale Contactpersoon: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be

Gronden	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 90.000 €
	Uit de hand Referentie: 256081 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 07ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT BLEU (lot de gauche depuis la rue). Kadastraal inkomen: 12 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Gronden	Rue Champ Pillé, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 90.000 €
	Uit de hand Referentie: 256082 Belle et rare opportunité d'achat d'un vaste terrain en zone d'habitat (environ 16a 77ca) situé Rue Champs Pillé, entre les numéros 83 et 97. Celui-ci a tout pour plaire : - libre de constructeur : vous pourez envisager librement votre projet ! - vue dégagée : pour une absence de vis-à-vis et le loisir de profiter d'une vue vers l'horizon ; - exposition plein sud : pour profiter du soleil et d'une future construction lumineuse ; - au bout d'une rue en cul de sac : l'assurance du calme et de la tranquilité ; - proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Liège-Bierset : à proximité de tout ; - en légère pente : idéal pour un projet de construction moderne ; - grand terrain donnant dans le fond jusqu'au petit Ruisseau de Crotteux : le charme d'une nature bucolique ; Frais de mesurage, de bornage, d'équipement et de raccordement à charge de l'acquéreur. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot VERT, soit le lot BLEU, soit les deux terrains réunis). Le lot concerné par la présente annonce est le suivant : LOT VERT (lot de droite depuis la rue). Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Alain CAPRASSE Tel: (04) 234.99.99 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens Vous pouvez vous rendre librement sur les terrains

Huizen	88 Rue de la Roche, 4040 Herstal	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 278809 Charmante maison d'habitation mitoyenne en bon état d'entretien, proche de toutes les commodités, composée comme suit: - au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte et moderne donnant accès à une terrasse et un jardin. - au 1er étage: un petit palier, une chambre et une salle de bain (avec baignoire, WC et double évier). - sous toiture: un espace aménagé en chambre et un petit débarras. - au sous-sol: une cave accessible via une trappe dans le séjour. Elle est équipée du chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et de volets. L'installation électrique est à remettre en conformité. PEB: D. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 458 € Vrij vanaf: Bij de akte Hélène ROSOUX - société notariale Contactpersoon: Isabelle MATHEVE Tel: (04) 227.32.32 Email: isabelle.matheve.127712@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par l'étude (04/227.32.32)

Huizen	35 Rue Fernand Tilquin, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 130.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 279697 Maison avec garage à 4030 Grivegnée, Rue Fernand Tilquin 35 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 111m² Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 31/03/2025 14:00 Einddatum: 08/04/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 949 € Vrij vanaf: Bij de akte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Contactpersoon: Clarène MEYERS Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupont.be Bezoekgegevens Sur prise de rendez-vous avec l'étude

Gronden	Rue Fecher, 4161 Villers-aux-Tours	Doe een bod van 80.000 €
	Uit de hand Referentie: 279693 Anthisnes-Villers-aux-Tours, rue Fecher : A VENDRE une parcelle de terrain (pâture) située à la sortie du village, à la suite et en face d'autres maisons d'habitation. La parcelle est cadastrée section B numéros 0117CP0000 (pâture) et 0117DP0000 (remise), d'une contenance de 1.586,00 m². Cette parcelle est située en ZONE D'HABITAT au plan de secteur sur une largeur de 24 m et une profondeur approximative de 50 m. Le solde se trouve en zone agricole. Les lieux sont champêtres et la parcelle est à proximité d'un sentier de promenade. Kadastraal inkomen: 33 € Vrij vanaf: Bij de akte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Huizen	42 Rue Trou du Renard, 4610 Beyne-Heusay	Doe een bod van 640.000 €
	Uit de hand Referentie: 260858 maison d'habitation de type bungalow datant de 2003 avec jardin et terrasse situé dans un quartier résidentiel (en retrait de la rue Trou du Renard), en très bon état, d'une superficie totale de 22.973m² comprenant: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC indépendant, grand séjour, bureau et cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle e bains (meuble 2 éviers, douche, baignoire et WC) au sous-sol: garage 4 places, plusieurs caves chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie RC: 2030€ Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 2030 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Stéphanie JANS Contactpersoon: COACH-INVEST COACH-INVEST Tel: 0491.89.66.00 Email: jl.lahaye@coach-invest.com

Gronden	S/N Rue de la Douairière, 4460 Horion-Hozémont	Doe een bod van 30.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 279727 Situé au cœur d'une région calme et verdoyante, ce terrain de 64 ares 75 centiares, entièrement situé en zone d'habitat à caractère rural, vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 20 minutes du centre de Liège. Renseignements à prendre à la Commune pour vos futurs projets. Lopende verkoop Startdatum: 08/04/2025 15:00 Einddatum: 16/04/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 48 € Vrij vanaf: Bij de akte Laurence HEBRANT, société notariale Contactpersoon: Virginie RAU Tel: (084) 31.20.18 Email: virginie.rau.353114@belnot.be

Huizen	116 Rue Lemonnier, 4100 Seraing	Doe een bod van 140.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 279764 Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement paisible sur les hauteurs de Seraing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et convivial : une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, un séjour lumineux et un salon cosy, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne, entièrement carrelée, avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie avec WC indépendant pour plus À l'étage, trois belles chambres offrent un confort optimal. Une terrasse en bois vient compléter cet espace, idéal pour profiter des journées ensoleillées La maison bénéficie de châssis en PVC double vitrage et de volets à chaque fenêtre, garantissant isolation et confort. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre ! Envie de visiter? Contactez Monsieur Steve VAN DROMME - 0475/75.36.36. - immobilière@vandrhome.be Aantal kamers: 3 Lopende verkoop Startdatum: 07/04/2025 11:00 Einddatum: 15/04/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 745 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Julie CANAVESI Tel: (04) 337.05.82 Email: julie.canavesi@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur Steve VANDROMME - 0475/75.36.36 - immobiliere@vandrhome.be

Huizen	21 Rue des Ateliers, 4031 Angleur	Doe een bod van 410.000 €
	Uit de hand Referentie: 253861 Immeuble de rapport (6 studios indépendants) en parfait état à la rentabilité immédiate sis à Angleur proche de l’université et à proximité des transports en commun (bus – gare d’Angleur) idéal pour un investisseur. Revenu locatif potentiel : 2.010,00 €/ mois. Possibilité d'augmenter les loyers. Cet immeuble de rapport est composé comme suit : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : Deux kots avec mezzanine pour étudiants. Un studio avec une mezzanine aménagé dans l’annexe arrière. Cour commune et jardin à l’arrière avec local vélo/abri de jardin. Premier étage : un kot avec une mezzanine et un studio avec une mezzanine. Deuxième étage : un kot sans mezzanine. Chaque entité privative est équipée de sanitaires, douche et coin-cuisine privatifs. Permis de location valable jusqu’en octobre 2025. Compteurs électrique séparés (électricité conforme). Rapports de conformité pompiers, électricité et gaz disponibles sur demande. Actuellement loué suivant baux (étudiant) d’une année. Revenu locatif (forfait de charges compris) : 2.899 € brut/mois soit 34.788 € brut/an. Aantal kamers: 6 Kadastraal inkomen: 2090 € Vrij vanaf: Andere URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Bezoekgegevens S'adresser en l'étude (04/380.10.98)

Appartementen	23 Quai Churchill, 4020 Liège	Doe een bod van 270.000 €
	Uit de hand Referentie: 259550 1. Description Bel appartement sis à Liège, Quai Churchill, 23, situé au 10ème étage de la Résidence LANGUEDOC, avec superbe vue sur la Meuse, ascenseur et terrasses avant et arrière, cave au sous-sol et emplacement de parking dans un garage collectif sis Quai de la Boverie, situé entre les Résidences LANGUEDOC et CHANTILLY. RC non indexé de l’appartement : 1.249 €. RC non indexé de l’emplacement de parking : 99 €. Superficie d’après titre : 134 m², terrasses comprises. Zone d’habitat au plan de secteur. 2. Composition de l’appartement Hall d’entrée, vestiaire, living avec loggia et terrasse, cuisine équipée avec terrasse, dégagement, débarras, water-closed, hall de nuit, salle de bains, trois chambres, terrasses avant et arrière. Une cave en sous-sol. Un emplacement de parking dans le garage collectif situé entre les résidences LANGUEDOC et CHANTILLY, au rez-de-chaussée, dont l’accès se fait par le hall d’entrée de la résidence LANGUEDOC. 3. Etat et situation Beaux volumes, à rafraichir à son goût. Belle localisation et superbe vue sur la Meuse. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, moyens de transports en commun,…). Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1249 € Vrij vanaf: Bij de akte Chantal PIRONNET - Adrien URBIN-CHOFFRAY, Notaires associés Contactpersoon: Sylvain CLARET Tel: (04) 227.77.27 Email: sylvain.claret.357767@belnot.be

Huizen	, 4500 Huy	Doe een bod van 45.000 €
	Uit de hand Referentie: 248783 Gros œuvre fermé à terminer/rénover en plein centre de Huy au cœur d’un écrin naturel protégé (Mont Picard) sur et avec terrain (28a23ca). Environnement atypique et boisé offrant une belle vue sur la ville. Composé d’un séjour (21,7m2), escalier, hall de nuit, wc, salle de bains (4m2), chambre avec salle de douche (12m2), séjour lumineux (22,3m2), pièce à aménager (21,5m2). Terrasse à l’avant. Accès par la place des Tilleuls 2 A (puis par les escaliers). Faire offre à partir de 45.000 € Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Aantal kamers: 1 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 5 € Vrij vanaf: Bij de akte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Bezoekgegevens Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Gronden	Rue de Milmort, 4040 Herstal	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 260761 Terrains situé à Herstal, rue de Milmort/Fond de Rhees Kadastraal inkomen: 11 € Vrij vanaf: Onmiddellijk GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Contactpersoon: Kevin NGOY Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be

Huizen	40 Roetgener Straße, 4730 Raeren	Doe een bod van 200.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260905 maison d'habitation avec garage, jardin et maison de jardin, sise à la sortie de Raeren Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 200m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 16/09/2024 14:00 Einddatum: 24/09/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1341 € Vrij vanaf: Bij de akte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Contactpersoon: Charles RICHTER Tel: (087) 59.53.70 Email: charles.richter.132092@belnot.be Bezoekgegevens pour les visites s'adresser en l'étude

Appartementen	124 Rue Simon Lobet, 4800 Verviers	Doe een bod van 125.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 261012 Appartement loué à Verviers, rue Simon Lobet 124 (2ème étage) avec deux chambres à coucher, cave et parking Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 10/09/2024 15:00 Einddatum: 18/09/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1095 € Vrij vanaf: Andere LILIEN, WELING & LILIEN, notaires associés Contactpersoon: Annick STICKELMANN Tel: (087) 74.21.30 Email: notariat@lilien-weling.be

Huizen	19 Nouvelle Route, 4831 Bilstain	Doe een bod van 350.000 €
	Uit de hand Referentie: 261017 maison d'habitation 4 façades, composée au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. Grenier non aménageable, caves, garage. Extérieur : jardin, terrasse, et 3 annexes Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 950 € Vrij vanaf: Bij de akte Dorothée BERGS Notaire Contactpersoon: Evelyne MONIX Tel: (087) 44.60.01 Email: evelyne.monix.174227@belnot.be Bezoekgegevens s'adresser à l'étude

Huizen	37 Avenue Jean Jaurès, 4630 Soumagne	Doe een bod van 245.000 €
	Uit de hand Referentie: 261158 Maison d'habitation située à Soumagne, Avenue Jean Jaurès 37, cadastrée section A, numéro 0056X4 P0000, dans un endroit calme - Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand salon, cuisine/salle à manger, buanderie, salle de bain, garage (avec porte sectionnelle électrique), jardin et belle cour extérieure 1er étage : 3 chambres - 2ème étage : 2 chambres - Châssis double vitrage - Gaz de ville - Superficie habitable : 213 m² - Revenu cadastral : 585 € - Zone d’habitat - Certificat PEB : 20220818018198 (coeff. E) - Prox. commerces, transports en commun - Renseignements et visites : S’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be) Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 213m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 535 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Renaud MOZIN, Notaire Contactpersoon: Renaud MOZIN Tel: 087/26.60.80 Email: renaud.mozin@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous : s’adresser en l’Etude du Notaire Renaud MOZIN (087/26.60.80 - renaud.mozin@belnot.be)

Huizen	21 Thier du Bouhay, 4020 Liège	Doe een bod van 15.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260766 Maison ouvrière à rénover située à Liège, Thier du Bouhay 21 - 23 m². A proximité des commerces, des transports et des écoles. COMPOSITION : -2 : cour extérieure plus basse de deux niveaux par rapport à la rue. -1 : salle de douche / buanderie. REZ : living / cuisine équipée et cage d'escalier. 1ER ETAGE : deux chambres. 2EME ETAGE : grenier. EQUIPEMENTS : * Toiture : tuiles, à versants. * Sol : parquet flottant, carrelage. * Cuisine équipée avec électro : taque au gaz, four, hotte, frigo. * Salle de bains avec douche. * Châssis en PVC double vitrage. * Chauffage central au gaz (chaudière murale). * électricité : non conforme, compteur bi-horaire. Le bien doit cependant être entièrement nettoyé et vidé. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 66m² Afgesloten verkoop Startdatum: 27/08/2024 11:00 Einddatum: 04/09/2024 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 176 € Vrij vanaf: Bij de akte François MATHONET, société notariale Contactpersoon: Valentina MORREALE Tel: (04) 221.15.49 Email: valentina.morreale.460037@belnot.be

Huizen	4 Pré de la Ferme, 4190 Werbomont	Doe een bod van 80.000 €
	Lijfrente Referentie: 260773 VIAGER OCCUPE Adresse : Pré de la ferme 4, 4190 Ferrières Prix du bouquet : 80 000 € Rente mensuelle : 800 €, limitée à 20 ans Nous vous présentons cette charmante maison 4 façades, offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Située sur une parcelle de 889 m², cette habitation de caractère est idéale pour ceux cherchant à investir dans une résidence principale ou secondaire. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant. Living spacieux comprenant la salle à manger et le salon (4 x 3,5 m), parfait pour recevoir famille et amis. Cuisine ouverte équipée (6,2 x 3,8 m), offrant un espace convivial et moderne. Garage buanderie (3 x 8,2 m), pratique pour le rangement et les activités ménagères. Premier étage : Deux grandes chambres (3 x 6 m) avec partie rangement/dressing, offrant un espace de repos confortable. Salle de bain (3 x 2,4 m) moderne et fonctionnelle. Bureau type mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La maison est équipée de chauffage électrique par accumulation et de châssis PVC double vitrage avec Velux, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Une micro station d'épuration garantit un traitement efficace des eaux usées. Le bien dispose également d’un compteur électrique bi-horaire, permettant de réaliser des économies d’énergie. Extérieur : Le grand jardin bien exposé vous permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour jardiner, jouer ou simplement vous détendre. État général : Toiture en bon état, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Pas de présence d'humidité constatée dans le bien. PEB : G, permettant de prévoir des améliorations énergétiques pour encore plus de confort. Informations complémentaires : Vides ventilés sur toute la surface de la maison, garantissant une bonne ventilation et prévention contre l'humidité. Parcelle de 889 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Cette maison est vendue en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 800 €, limitée à 20 ans. Une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité tout en constituant un capital sur le long terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 788 € Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous avec l'étude au 04/369.15.19

Huizen	20 Rue Rouffa, 4400 Ivoz-Ramet	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 243250 Située dans le centre d’Ivoz-Ramet, cette maison est composée au rdc d’un salon/salle à manger(15m²), d'une cuisine (14m²) et d’une salle de bains(5m²). Au 1er étage deux chambres (12m² et 15m²). Au 2e étage un grenier (25m²). Pas de jardin. Chauffage central au gaz. Châssis simple vitrage. RC : 270 euros. PEB : E. Contrôle électrique non conforme Le bien est actuellement loué 450 EUR/mois à une dame de 79 ans. Le futur acquéreur aura l'obligation de signer un bail à vie avec la locataire actuelle de 600 EUR/mois. Explications et renseignements au 04/337.02.77. Visites sur rdv uniquement Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 86m² Kadastraal inkomen: 270 € Vrij vanaf: Andere Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie Bennaets Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartementen	1 Rue Transversale, 4821 Andrimont	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 260454 Ce superbe et lumineux appartement au 1er étage n'attend que vos valises !! Il est dans un état IMPECCABLE Extrêmement bien pensé, cet appartement dispose d'un bel espace de vie, d'une cuisine généreuse et pratique, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains de belle taille. Plusieurs débarras améliorent le quotidien et le rangement Un grand plus est la présence d'un grand garage privatif et individuel. Une cave de belle taille également complète l'ensemble A voir sans attendre.... Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 721 € Vrij vanaf: Bij de akte François DENIS, société notariale Contactpersoon: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Bezoekgegevens prendre contact avec l'étude

Huizen	80 Rue Joseph Wauters, 4480 Engis	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 260999 Maison d'habitation unifamiliale située à Engis sur parcelle d'environ 550m² L'immeuble comprend: living, salle à manger, hall, cuisine équipée, salle de bain et 3 chambres. Chauffage au poêle à pellet, PEB E, terrasse, annexe et jardin. Le bien est actuellement loué 795euros depuis plus de 3ans. Pour toutes visites, contactez Monsieur David au 085/73.00.62 après 20h ou par mail Vdavidwanze@gmail.com Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Andere Etude GREGOIRE, notaires associés Contactpersoon: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Bezoekgegevens Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Huizen	211 Rue de l'Eglise, 4520 Moha	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 261723 Maison trois façades à restaurer disposant: Au rez-de-chaussée, un hall avec à main gauche un grand living et à main droite, une cuisine basique et une pièce à usage de bureau ou de salle à manger. Au niveau de l’étage, il y a trois chambres indépendantes donnant vers le palier et un grenier. Garage, chauffage central au mazout, PEB G, belle terrasse orientée plein sud disposant d'une belle vue. Pour toutes visites: Monsieur David au 085/73.00.62 ou par mail Vdavidwanze@gmail.com Possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrement. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 113m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 433 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude GREGOIRE, notaires associés Contactpersoon: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Bezoekgegevens Mr Victor David au 085/73.00.62 uniquement avant 7h30 ou après 20h ou via email Vdavidwanze@gmail.com

Gronden	Station, 4845 Jalhay	Doe een bod van 138.600 €
	Uit de hand Referentie: 261734 Terrain à bâtir de 1.260 m² environ, libre de constructeur, à Sart, Station (Cokaifagne) le long de la N640. Permis d'urbanisation et prescriptions du lotissement disponibles sur demandes. Prix souhaité : 110 €/m². Trois terrains disponibles (1 déjà vendu). Vrij vanaf: Bij de akte CHAUVIN Renaud - Notaire Contactpersoon: Baudouin TRISTANT Tel: (087) 33.04.60 Email: baudouin.tristant.124917@belnot.be

Gronden	Rue Baltus, 4420 Tilleur	Doe een bod van 100.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 260947 Opportunité rare avec la vente de ce terrain de 10.472 m² repris en zone d'habitat au plan de secteur. Il est à considérer comme un terrain d'investissement destiné à être urbanisé moyennant travaux d'infrastructure (mise à gabarit et équipement de la rue Baltus) et autorisations administratives ad hoc. Suite à des contacts passés, une proposition d'aménagement avec une densité à 28 logements/ha (7 maisons et trois blocs de 7 appartements) avait suscité un a priori positif de la Commune. Tout amateur sérieux est invité à prendre contact avec les services urbanistiques de la Commune de Saint-Nicolas pour examiner tout projet potentiel. L'accès au terrain se trouve dans le prolongement de la rue Baltus (au croisement avec la rue Ferdinand Nicolay) Afgesloten verkoop Startdatum: 07/11/2024 10:00 Einddatum: 15/11/2024 10:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 44 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Alain CAPRASSE Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaires.be Bezoekgegevens Visites libre en se rendant sur place (voir plan d'accès dans l'annonce)

Gronden	10 Rue Belle Vue, 4160 Anthisnes	Doe een bod van 75.000 €
	Uit de hand Referentie: 261843 Nous proposons à la vente trois parcelles de terrain à bâtir sises à Anthisnes, rue du Centre (accessible par la rue Belle Vue, à la gauche du numéro 10). Lot A: parcelle de terrain à bâtir présentant une façade d'environ 18 mètres sur une profondeur d'environ 52 mètres, pour une contenance approximative de 972m². Faire offre à partir de 75.000 EUR Lot B : parcelle de terrain à bâtir présentant une façade d'environ 18 mètres sur une profondeur d'environ 52 mètres, pour une contenance approximative de 972m². Faire offre à partir de 75.000 EUR Lot C : ensemble des lots A et B pour une superficie totale de 1944 m². Faire offre à partir de 150.000 EUR. Publicité non contractuelle Kadastraal inkomen: 15 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	13 Rue Calas, 4100 Seraing	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 261880 Maison 4 chambres composée d'un hall d'entrée menant à la salle à manger, le salon et la cuisine. La cuisine ayant accès à l'annexe et à la cour. Une salle de douche est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 2 chambres. Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 632 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Huizen	32 Rue Neuve Voie, 4480 Engis	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 262048 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a l'opportunité de vous présenter cette maison 4 façades située à Engis et plus précisément, Rue Neuve Voie, 32. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette maison proche des commerces et de toutes commodités saura vous séduire par sa situation. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : caves comprenant la chaudière. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée en couloir, un coin à manger, un salon donnant sur le coin à manger, un WC. Jardin et garage. - A l'étage : une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Garage, chauffage central au gaz, châssis double-vitrage PVC à l'avant et simple vitrage à l'arrière. RC : 717,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 110m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 717 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne HOUMARD, notaire Contactpersoon: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Bezoekgegevens Merci de prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Appartementen	8D Allée des Platanes, 4053 Embourg	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 261807 NOUVEAU PRIX !!! Cet appartement avec balcon et emplacement de parking est situé dans un endroit calme d'une rue en cul de sac à Embourg. Il se compose comme suit: un hall d'entrée avec wc et espace de rangement, une cuisine équipée, un salon lumineux avec accès directe sur un agréable balcon bien orienté, une chambre et une salle de bain. Divers: Situé au premier étage avec ascenseur, châssis ALU double vitrage, électricité non conforme, chauffage électrique, 1 emplacement de parking, 1 cave et PEB D n°20240809005449. Le bien est actuellement loué. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/220.16.14 ou par mail li@notabis.be Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 949 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTABIS, société notariale Contactpersoon: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: li@notabis.be

Huizen	18 Rue entre les Ponts, 4800 Lambermont	Doe een bod van 239.000 €
	Uit de hand Referentie: 262106 Spacieuse maison d'habitation située en face du plan d'eau des clarisses. Le rez-de-chaussée comprend un garage une voiture (porte sectionnelle électrique), un ancien studio comprenant une cuisine et une chambre avec lit en mezzanine, deux anciennes cours couvertes et un WC. Le premier offre une cuisine équipée (taques gaz, évier) donnant sur une terrasse et un agréable jardin, une salle à manger, un salon, une salle de bains (douche, WC et évier) et un hall. Le deuxième contient un hall, une salle de bains (bain, WC et évier) et trois chambres. Le troisième est aménagé en deux chambres mansardées en enfilade accessibles par un escalier avec trappe. Le sous-sol est composé de quatre caves. L'ensemble de la maison est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et de châssis double vitrage PVC à l'exception des châssis du deuxième étage avant en simple vitrage PVC. Une seule unité d'habitation reconnue. Très beaux volumes. Idéale pour une famille nombreuse. Travaux de rafraichissement à prévoir. Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 266m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1031 € Vrij vanaf: Bij de akte CHAUVIN Renaud - Notaire Contactpersoon: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 087/33.04.60

Huizen	34 Steinroth, 4700 Eupen	Doe een bod van 165.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262050 Dieses große Haus befindet sich in Eupen, Steinroth 34 in einer ruhigen Lage und in der Nähe des Stadtzentrums und muss komplett renoviert werden. Haus umfassend: Souterrain: Garage, ca. 95 m². Hochparterre: ca. 125 m². Dachgeschoss: ca. 98 m². Haus mit einer Gesamtnutzungsfläche von ca. 375 m² Aantal kamers: 5 Afgesloten verkoop Startdatum: 01/10/2024 15:00 Einddatum: 09/10/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1643 € Vrij vanaf: Bij de akte Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Contactpersoon: Gregory SCHROERS Tel: (087) 26.65.00 Email: gregory.schroers.133413@belnot.be Bezoekgegevens Die Immobilie darf nur nach vorheriger Absprache mit dem amtierenden Notar betreten werden.

Gronden	Gueuzaine, 4950 Waimes	Doe een bod van 250.000 €
	Uit de hand Referentie: 262129 COMMUNE DE WAIMES - première division - WAIMES: Grande parcelle de terrain à bâtir située en lieudit "Gueuzaine", cadastrée section D numéros 0050AP0000 et 0054AP0000, pour une contenance totale de trois mille cent soixante-deux mètres carrés (3.162 m²). Revenu cadastral total: dix-huit euros (18 EUR). Kadastraal inkomen: 18 € Vrij vanaf: Bij de akte CHAUVIN Renaud - Notaire Contactpersoon: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be

Huizen	34 Rue du Néblon, 4180 Hamoir	Doe een bod van 720.000 €
	Uit de hand Referentie: 261155 À Vendre : Manoir Rénové avec Vue Panoramique à Hamoir Découvrez ce manoir d’exception, idéalement situé à Hamoir, non loin du centre et proche de toutes les commodités. Niché au cœur de la nature, cette demeure allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Caractéristiques principales : Bâtiment rénové avec des matériaux de qualité : Profitez du charme d’un manoir ancien avec le confort moderne grâce à une rénovation soignée. Châssis en PVC double vitrage : Assurant une isolation optimale pour un confort toute l’année. Cheminée traditionnelle : La salle à manger est dotée d'une cheminée avec un poêle ancien, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Carrelage en mosaïque au rez-de-chaussée : Un détail raffiné qui ajoute une touche d’élégance. Parquet massif rénové aux étages : Chaque étage est orné d’un parquet massif, combinant style et durabilité. Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne dispose d'une taque vitrocéramique, d’un chauffe-plat, d’un four, d’une hotte, d’un évier et d’un lave-vaisselle, idéale pour les passionnés de cuisine. Espaces de stockage pratiques : Caves spacieuses et grenier, parfaits pour le rangement. Chauffage central au mazout : Le confort est assuré avec un système de chauffage central efficace. Garage en annexe : Un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Terrasse avec vue panoramique : Une grande terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Jardin privé : Un espace vert qui offre calme et intimité, parfait pour se ressourcer. Deux salles de bain modernes : Une salle de bain avec douche et baignoire, et une autre avec baignoire, pour le confort de toute la famille. Quatre chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Combles aménageables. Parcelle en zone natura2000 Toiture en ardoise et parement de façade en brique : Une façade élégante et durable qui ajoute au charme intemporel de cette propriété. Terrain de 21.300 m² (2,13 hectares) : Une vaste parcelle offrant une grande intimité et un cadre naturel exceptionnel. Situation géographique privilégiée : Cette propriété est située à Hamoir, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : Commerces : Boulangeries, épiceries, et supermarchés sont facilement accessibles pour vos achats quotidiens. Gare de Hamoir : Facilite vos déplacements grâce aux liaisons directes vers les grandes villes. Arrêts de bus : Offrent une connexion rapide et pratique vers les environs. Bureau de poste : À quelques minutes seulement, pour tous vos besoins administratifs. Écoles et services de santé : Disponibles dans les environs, assurant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Explorez virtuellement votre future maison : Visite virtuelle Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 898 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous avec Monsieur LAHAYE Jean-luc. Tel : 0491/89.66.00

Appartementen	41 Quai de l'Ourthe, 4020 Liège	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 262341 Bien sous compromis de vente Un grand appartement à rafraichir sis à Liège, Quai de l'Ourthe, 41/011 (2e étage), proche de toutes commodités, et comprenant: Un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC, un hall de nuit, deux chambres et une buanderie. Accès à la cave commune. Electricité conforme PEB G - Fenêtres double vitrage, châssis PVC Chauffage central au gaz Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=pqfFcn6NhSt Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 146m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1060 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Huizen	35 Rue de Moresnet, 4851 Gemmenich	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 262477 Maison à rénover offrant 3 chambres à coucher, bureau, car-port et atelier. Située dans un village calme, à proximité d'écoles, arrêts de bus et magasins. Budget travaux à prévoir, beau potentiel. PEB: classe D (325 kwh/m².an), chauffage au mazout, revenu cadastral modeste permettant la réduction des droits d'enregistrement. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 280 € Vrij vanaf: Bij de akte Anne-Catherine Wathelet Notaire Contactpersoon: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be

Huizen	11 Quai du Halage, 4480 Engis	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 262588 ENGIS Quai du Halage, maison avec garage à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Hall d’entrée – Salle de bain composée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo simple et d’un WC – un séjour – une cuisine - 1er ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - 2ème ETAGE -sur charpente béton – plancher au sol : hall de nuit – deux chambres - SOUS-SOL: cave sur l’avant de la maison - RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – châssis double vitrage en bois et en PVC – volets uniquement sur l’avant – Electricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée et toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble – pas de jardin mais une petite cour – certificat PEB : D – R.C. : 461,00 euros (la maison) et 52,00 euros (le garage) Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 461 € Vrij vanaf: Bij de akte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Appartementen	48 Place du Martyr, 4800 Verviers	Doe een bod van 40.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262182 Un appartement sis à Verviers, Place du Martyr, 48 (App. 3A), au troisième étage, comprenant: un hall d'entrée, deux chambres, un WC, une salle de douche, une cuisine et un séjour. Electricité non conforme PEB B - Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage, châssis PVC Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=JzBKJ3T8bzU Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 75m² Afgesloten verkoop Startdatum: 08/10/2024 11:00 Einddatum: 16/10/2024 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 563 € Vrij vanaf: Te bepalen Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Florine HELLA Tel: (04) 226.09.10 Email: florine.hella.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Huizen	5 Mousset, 4860 Pepinster	Doe een bod van 99.500 €
	Uit de hand Referentie: 262729 Si vous cherchez un bâtiment à rénover en profondeur mais qui dispose de beaux volumes, voici un bâtiment susceptible de vous intéresser Il dispose, outre des pièces de vie habituelles, de trois chambres à coucher Possibilité de réduction des droits d'enregistrement Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 342 € Vrij vanaf: Bij de akte François DENIS, société notariale Contactpersoon: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be Bezoekgegevens prendre contact avec l'tude

Huizen	178 Rue du Général Jacques, 4051 Chaudfontaine	Doe een bod van 280.000 €
	Uit de hand Referentie: 261825 Maison d'habitation sise à Chaudfontaine, Rue Général Jacques 178, d'une superficie habitable de 128 m² (superficie PEB) composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave, un garage ; - Au premier étage : un hall, un WC, un salon-salle à manger, une cuisine, une terrasse ; - Au deuxième étage : un hall, deux chambres, une salle de bains, un WC ; - Au troisième étage : une chambre ; - Divers : panneaux photovoltaïques, électricité conforme, nouvelle toiture, châssis double vitrage, PEB C, proche de toutes commodités (école, arrêt de bus, ...) ; - Revenu cadastral : 617,00 €. - Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 ou avec le propriétaire au 0495/16.37.90 Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 617 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 ou avec le propriétaire au 0495/16.37.90

Gronden	Rue Hellebaye, 4540 Amay	Doe een bod van 35.000 €
	Uit de hand Referentie: 272933 Idéalement localisée dans une rue à sens unique, cette parcelle de terrain de 504 m² n'attend que vos projets d'aménagements. Située en zone d'habitat, hors zone inondable. A proximité du centre d'Amay, des grands axes, des transports en commun, tout en bénéficiant du calme de ce quartier. Faire offre à partir de 35.000 €. Renseignements en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Kadastraal inkomen: 3 € Vrij vanaf: Bij de akte NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, les amateurs sont invités à se rendre sur place

Gronden	Route de Hargister, 4960 Malmedy	Doe een bod van 95.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 272990 Plusieurs parcelles de bois à vendre à Malmedy, Longfaye (Hargister) de 6 ha 3a 90ca, situés en zone forestière pour 3ha 5a 40ca et situés en zone Natura 2000 pour 2ha 8a 50ca. Situation: Les bois se trouvent à 5km à pieds du Signal de Botrange ou à 2km de la Cascade de Bayehon (Longfaye, Malmedy) Coordonnées GPS : 50°28'26.4"N 6°04'14.9"E Altitude environ 580-600mt Chasse : Libre de droit de chasse Afgesloten verkoop Startdatum: 14/10/2024 14:00 Einddatum: 22/10/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 76 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Contactpersoon: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be

Handelspanden	5 Féronstrée, 4000 Liège	Doe een bod van 110.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262780 Magnifique maison de commerce dans le centre historique de Liège proche de toutes commodités ( commerces, transports en communs, écoles, HORECA, ...) , à deux pas de la nouvelle ligne de tram. Rez-de-chaussée en cours de bail Etages à rénover Afgesloten verkoop Startdatum: 30/09/2024 14:00 Einddatum: 08/10/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 2540 € Vrij vanaf: Andere Not&Stiers - Société notariale Contactpersoon: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Huizen	124 Rue des Bons Enfants, 4500 Huy	Doe een bod van 150.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 262148 Opportunité à saisir ! MAISON d'HABITATION avec jardin idéalement située ! SOUS-SOL : cave RDC : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine (équipée), salle de bain, WC séparé, véranda 1er ETAGE : deux chambres (10 et 16 m²) 2ème ETAGE : une chambre mansardée (20m²) - Chauffage central au gaz - Châssis en PVC double vitrage - PEB E (420 kWh/m²/an) - Electricité bi-horaire A quelques minutes à pied du centre-ville de Huy. A 2 pas du hall omnisports de Huy, du Conservatoire de musique et d’un centre médical et paramédical. A 5 minutes à pied des commerces. A proximité des écoles. A proximité des transports en commun. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 22/10/2024 12:00 Einddatum: 30/10/2024 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 307 € Vrij vanaf: Bij de akte MISONNE, Anne-Marie Contactpersoon: Anne-Marie MISONNE Tel: (085) 21.12.47 Email: annemarie.misonne@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous via l'Etude

Huizen	16 Rue de la Saint-Martin, 4960 Malmedy	Doe een bod van 200.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273126 Maison 4 façades à vendre à Malmedy composée de la sorte : - Au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec véranda, une cuisine, un WC, un garage. - Au premier étage : 3 chambres à coucher et une salle de bain. - Extérieur : un jardin et un carport. Electricité conforme jusqu'en 2027 ; PEB : D ; année de construction : 2001. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 21/10/2024 14:00 Einddatum: 29/10/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 805 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Contactpersoon: Murielle LOFFET Tel: (080) 79.15.80 Email: murielle.loffet.217342@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous à prendre en l'étude du notaire CRESPIN

Huizen	166 Rue Verte-Houmeresse, 4032 Chênée	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 273150 Maison à rénover composée d'un grand séjour, cuisine équipée, salle de bain, terrasse et jardin; au premier: 2 chambres et un grenier aménageable.Possibilité d'acquérir un garage à proximité pour un prix supplémentaire de 15 mille euros. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 237 € Vrij vanaf: Bij de akte Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Contactpersoon: Murielle BODSON Tel: (04) 349.37.67 Email: info@notairesbodson-dupond.be

Huizen	27 Cité Huart, 4300 Waremme	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 273202 Maison unifamiliale à rénover, se situant à proximité du centre de Waremme, de la gare SNCB et de tous commerces. Se composant d'un hall d'entrée, d'une cave, d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace cuisine non-équipée et d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, abris de jardin. A l'étage, 2 chambres à coucher, et un grenier aménageable. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 108m² Kadastraal inkomen: 339 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Huizen	48/50 Montagne Sainte-Walburge, 4000 Liège	Doe een bod van 665.000 €
	Uit de hand Referentie: 273214 Immeuble de rapport à vendre non loin du centre de Liège et à deux pas de la Citadelle. Ce bâtiment est en parfait état et est composé de quatre appartements. Le bien est idéal pour un investisseur souhaitant un bon rendement locatif. Composition : ? Sous-sol : les caves avec les compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité ; ? Rez-de-chaussée : un hall commun, un magnifique appartement composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit trois chambres, une salle de douche (douche, lavabo, WC, emplacement pour machine à laver) une cour ; cet appartement est actuellement loué 900,00 € par mois; ? 1er étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) cet appartement a été entièrement remis à neuf il y a peu et n’est pas loué ; ? 2ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée emplacement machine à laver, deux chambres, d’une salle de douche (lavabo, douche, WC) ; cet appartement est loué 750,00 € ; ? 3ème étage : hall commun, un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée avec emplacement pour une machine à laver, une salle de douche (douche, WC, lavabo), deux chambres et une mezzanine ; cet appartement est loué 790,00 €. Le bien est en ordre au point de vue urbanistique et dispose d’un acte de base. Aantal kamers: 9 Kadastraal inkomen: 2230 € Vrij vanaf: Andere URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Stanislas COËME Tel: (04) 380.10.98 Email: stanislas.coeme.351977@belnot.be Bezoekgegevens sur rendez-vous avec l'étude

Huizen	27 Avenue Marcellin la Garde, 4920 Sougné-Remouchamps	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 272893 Située à Sougné-Remouchamps, Avenue Marcellin la Garde 27, une maison mitoyenne d'environ 180 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC ; - Au premier étage : deux chambres de +/- 14 m² et +/- 21 m², un bureau de +/- 8m² et une salle de bains ; - Au deuxième étage : un grand grenier aménageable de +/- 70 m², donnant accès à un jardin suspendu ; - Revenu cadastral : 426,00 € ; - Chauffage central au mazout. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 426 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Huizen	Marquise , 4350 Remicourt	Doe een bod van 340.000 €
	Uit de hand Referentie: 273373 Surprenante maison 4 façades disposant de beaux volumes située à Remicourt à moins d'1 km de toutes les facilités (gare, commerce, pharmacie, bus, école,...). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand living ouvert sur une cuisine, avec un poêle à bois, d'une suite parentale (avec salle de douche et dressing) un bureau (accès indépendant possible), une buanderie et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et espace bureau, une deuxième chambre et une salle de douche. Le bien dispose de belles caves. PEB C et installation électrique conforme, panneaux photovoltaiques. La maison est chauffée grâce au poêle à bois et les chambres disposent d'un chauffage électrique d'appoint. Le jardin aménagé vous charmera par ses aménagements (terrasse, étang, abris de jardins). La maison dispose de 3 citernes d'eau de pluie (23.000 l) lesquelles aliments les wc et les robinets extérieurs. Pour plus d'informations : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 1009 € Vrij vanaf: Bij de akte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Huizen	41 Rue des Pépinières, 4032 Chênée	Doe een bod van 295.000 €
	Uit de hand Referentie: 273458 OPTION !!!!---------Jolie maison moderne dans un état impeccable, située dans une rue calme à sens unique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec penderie et escalier en colimaçon, un long garage, buanderie, accès au jardin avec grande terrasse et abri de jardin. Le premier étage se compose d'un palier avec 1 WC, d'une porte vitrée donnant accès à la salle-à-manger, grande cuisine moderne & équipée et le salon. Terrasse côté rue sur toute la façade. Le deuxième étage se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain baignoire + douche. Toutes les pièces sont lumineuses. PEB B. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 186m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1150 € Vrij vanaf: Bij de akte Adeline BRULL, société notariale Contactpersoon: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous à prendre au 04.222.06.35. Etude du Notaire Adeline BRULL.

Appartementen	90 Avenue de Spa, 4802 Heusy	Doe een bod van 245.000 €
	Uit de hand Referentie: 273560 Appartement en très bon état situé au 1er étage. Ce bien se compose comme suit: Hall, cuisine équipée (hotte, four, lave vaisselle, plaque vitrocéramique à induction, électroménager de marque SIEMENS) (10 m²), séjour (27m²), 2 chambres (13 m²), salle de douches, W.C. 2 balcons (à l'avant et à l'arrière), double vitrage, chauffage au gaz (via la copropriété, installation commune). Placards intégrés sur mesure dans le hall d'entrée (meubles CEZAR). Placard/dressing sur mesure dans une chambre à coucher (meubles CEZAR). Ascenseur. Accessible au PMR. Electricité conforme. Emplacement de parking et une cave (avec électricité) en sous-sol. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 102m² Kadastraal inkomen: 1120 € Vrij vanaf: Bij de akte Cesar, Bernard Contactpersoon: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous en l'Etude

Huizen	6 Rue des Bocages, 4880 Aubel	Doe een bod van 430.000 €
	Uit de hand Referentie: 273627 Maison d'habitation 4 façades située dans une rue calme à proximité de toutes commodités - beaux volumes - très bon état général Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 193m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1393 € Vrij vanaf: Bij de akte Xhauflaire, Grégory Contactpersoon: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous avec l'étude notaire

Huizen	117 Rue de Hollogne, 4300 Waremme	Doe een bod van 315.000 €
	Uit de hand Referentie: 273640 Maison quatre façades, beau potentiel, idéalement située. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'un W-C, d'une véranda, d'un garage, d'un atelier, d'une cave. A l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain avec W-C. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 889 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Appartementen	2 Rue de Septroux, 4920 Aywaille	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 272931 Bel appartement à Aywaille, actuellement loué, au 2ème étage, composé d'un hall, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (baignoire, un évier, un WC), d'un petit hall de nuit, d'une chambre. Doubles vitrages, boiler électrique et chauffage électrique. Une petite terrasse. Une cave. Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41 le mercredi en milieu d'après-midi. Proximité immédiate du centre d'Aywaille. Possibilité d'obtention du taux réduit. Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 592 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Jérémy COLARD Tel: (04) 369.15.19 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous préalable avec l'Etude au 04/384.48.41 le mercredi en milieu d'après-midi

Huizen	134 Rue de l'Enseignement, 4102 Seraing	Doe een bod van 132.500 €
	Uit de hand Referentie: 273712 Ville de Seraing – 10ème division-Ougrée-2ème division Une maison sise rue de l’enseignement numéro 134 cadastrée section B numéro 0608ZP0000 pour une superficie de 90 mètres carrés et un revenu cadastral de 575 euros. Composition : Rez de chaussée : - Hall, living à l’avant, salle à manger, cuisine équipée - Jardin 1er étage : - 2 chambres à coucher 2ème étage : - 1 chambre mansardée - 1 grenier Au sous-sol : Une salle de bain (évier, bidet, douche), 1WC Un atelier à l’arrière Caractéristiques : - PEB : numéro 20230809027425/Espe : 55.547 kWh/an/catégorie E/ 419 kWh/m²/an, - Installation électrique non conforme, - Chauffage central au mazout (cuve de 2.500 litres aérienne), - Châssis simple vitrage en aluminium, - Toit versant à l’avant, - Toit plat à l’arrière, - Chaudière récente Visites : Renseignements en l’Etude (04/252.18.72) Occupation : Libre Bien à rénover PRIX DEMANDE : 132.500 euros Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 575 € Vrij vanaf: Bij de akte Gabriel RASSON & Benjamine WILKIN , société notariale Contactpersoon: Emilie LEONARD Tel: (04) 252.18.72 Email: emilie.leonard.356712@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'étude

Huizen	1 Avenue des Linaigrettes, 4801 Stembert	Doe een bod van 285.000 €
	Uit de hand Referentie: 273720 Maison avec jardin et double garage dans une rue en cul de sac Entrée principale latérale et possibilité d'entrée indépendante par le rez de jardin Rez de jardin: 2 garages, grande cave, wc, buanderie + 2 pièces (bureau, chambre,...) rez: hall d'entrée, vestiaire, wc, cuisine, salon-salle à manger avec terrasse, hall de nuit, 4 chambres, salle de douche Grenier aménageable Rc: 1.197 € Superficie: 1.372 m² Chauffage gaz, volets Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 205m² Kadastraal inkomen: 1197 € Vrij vanaf: Bij de akte Anaïs SACCARO - Société notariale Contactpersoon: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Handelspanden	380 Chaussée de Tongres, 4450 Juprelle	Doe een bod van 140.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273713 Surface commerciale de 300m² avec parking offrant de multiples possibilités sise Chaussée de Tongres 380 à 4450 Juprelle. Accord avec la commune de Juprelle pour effectuer maximum 4 appartements à l’étage tout en conservant un ou plusieurs commerces au rez-de-chaussée. Prendre contact avec Monsieur MANTIONE Antonino au 04263.57.55 ou au 0494.06.92.28 afin de convenir d’un rendez-vous. Afgesloten verkoop Startdatum: 14/11/2024 12:00 Einddatum: 22/11/2024 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1660 € Vrij vanaf: Bij de akte Delmotte, Pierre Contactpersoon: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Huizen	107 Rue Grande Bruyère, 4840 Welkenraedt	Doe een bod van 120.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273857 Spacieux bungalow, entièrement sous caves, comprenant un hall d'entrée, un salon, une salle-à-manger avec accès au jardin, une cuisine, une salle-de-bains, une toilette et 3 chambres. Le sous-sol se compose de plusieurs caves spacieuses ainsi que d'un garage. Le bien est situé dans un environnement calme et bénéficie d'un grand et spacieux jardin offrant diverses possibilités d'aménagement. Nouvelle chaudière. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 04/11/2024 13:00 Einddatum: 12/11/2024 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1016 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe DUSART, société notariale Contactpersoon: Ruxandra RIPEANU Tel: (04) 230.25.30 Email: ruxandra.ripeanu.125336@belnot.be Bezoekgegevens Contacter l'Etude du Notaire Philippe DUSART au 04/230.25.30

Gronden	Pied du Bois Gilles, 4040 Herstal	Doe een bod van 40.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273910 BELLE OPPORTUNITE à saisir dans un quartier en plein renouveau (quartier de la Préalle), proche de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, …), dans un coin calme et verdoyant, avec peu de circulation et à proximité du Ravel. Grande parcelle de terrain à bâtir située à Herstal, Pied du Bois Gilles ( à droite de la maison numérotée 279), cadastrée section B, numéros 0682KP0000 et 1063AP0000 pour une contenance approximative de 2.395m². A titre informatif, la parcelle de terrain a fait l’objet d’un certificat d’urbanisme n°2 (référence 2291843) daté du 28 décembre 2022, portant sur la création de deux lots de deux appartements (une copie dudit certificat est disponible sur la plateforme BIDDIT). Une demande de permis d’urbanisme devra être introduite auprès du service de l’urbanisme de Herstal avant tout projet de construction. VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30 Absent le jour prévu pour la signature du procès-verbal d’adjudication ? Pas de problème, une procuration gratuite peut être signée en l’étude sur rendez-vous (renseignement au 04/227.32.32). Afgesloten verkoop Startdatum: 05/11/2024 15:00 Einddatum: 13/11/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 17 € Vrij vanaf: Bij de akte Hélène ROSOUX - société notariale Contactpersoon: Florine CRAVATTE Tel: (04) 227.32.32 Email: florine.cravatte.127712@belnot.be Bezoekgegevens VISITES : rdv à prendre auprès de Mme DELMAL Isabel : - Isabel.delmal@urbeo.be - 0496/29.45.06 ou 04/256.86.30

Huizen	2 Rue de la Marne, 4800 Verviers	Doe een bod van 395.000 €
	Uit de hand Referentie: 273914 MAISON de CARACTERE à VENDRE, idéalement située face au Centre Hospitalier Régional de Verviers, à proximité de l'autoroute E42 et de toutes les commodités de la ville de Verviers et d'Heusy. Cette agréable maison RENOVEE avec goût alliant charme et modernité offre de MULTIPLES POSSIBILITES tant en maison d'habitation qu'en espace professionnel ou en local commercial. La propriété dispose d'un jardin paisible à l'arrière avec 2 granges à réhabiliter, d'une spacieuse terrasse à l'avant et d'un très grand parking privatif. Elle est composée comme suit: NIV 0: hall d'entrée (6,23m²), WC (WC, évier)(2,8m²), débarras (1m²), bureau/salle d'attente (8,95m²), grande pièce pouvant servir de séjour ou d'espace professionnel (26,22m²). ENTRESOL: grande pièce carrelée équipée de chambres froides (26,13m²). NIV -1: 3 caves en enfilade (31,99m²). NIV +1: palier (5,16m²), pièce avec point d'eau (16,66m²), seconde pièce avec point d'eau (17m²). Techniques: châssis DV PVC, parquet à l'étage (2022), raccord SWDE, électricité non conforme, compteur électrique bi-horaire triphasé, chaudière Vaillant à condensation, gaz de ville, RC=609€, PEB F= 497 kWh/m².an - 58.978 kWh/an (ref n°20240926016705). Vous l'aurez compris ce bien à beaucoup à offrir, plus d'information et visite en l'étude NOTALIS (Guyot&Cremer) : 087/77.10.72 ! Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 115m² Kadastraal inkomen: 609 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	153 Rue du Laveu, 4000 Liège	Doe een bod van 305.000 €
	Uit de hand Referentie: 274073 Spacieuse maison située dans le quartier prisé du Laveu. Se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces à vivre + grande cuisine à l'arrière . Cour et Jardin. 1er palier : 1 wc séparé, 1 salle-de-bains. 2e palier: 2ch. 3e palier: 1 ch + grenier mansardé (possibilité d'une 4e chambre). Caves sur toute la surface. PEB E. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 160m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 627 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Adeline BRULL, société notariale Contactpersoon: Muriel STUBBE Tel: (04) 222.06.35 Email: muriel.stubbe.108936@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous au 04.222.06.35

Handelspanden	2 Rue Wergifosse, 4633 Melen	Doe een bod van 450.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 273877 Un ensemble commercial et résidentiel sis à Soumagne (Melen), rue Wergifosse, 2, comprenant: - Une grande surface commerciale, actuellement exploitée en tant que restaurant avec cuisines et toilettes. - Des espaces de stockage. - Une grande maison avec jardin en très bon état : une cuisine avec coin salle à manger, un salon, une buanderie, un WC, un hall de nuit, quatre chambres et une salle de bain. PEB C, chauffage central au gaz (chaudière à condensation) Fenêtres double vitrage, châssis PVC Emplacement idéal, proche des réseaux autoroutiers, emplacements de parking situés juste devant. L'ensemble est vendu libre d'occupation Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ohUR1hHyeou Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 07/11/2024 15:00 Einddatum: 15/11/2024 15:00 Geen bod: 1500 € Kadastraal inkomen: 4370 € Vrij vanaf: Te bepalen Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Jonathan KABORÉ Tel: (04) 226.09.10 Email: jonathan.kabore@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Huizen	15 Kauberg, 4720 La Calamine	Doe een bod van 450.000 €
	Uit de hand Referentie: 273564 Eine großzügige Villa im Bungalow Stil Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 280m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1390 € Vrij vanaf: Andere Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Contactpersoon: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be

Appartementen	40 Avenue Léopold II, 4900 Spa	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 274207 Superior hotelkamer in Spa. Gelegen in hotelcomplex "RADISSON BLU BALMORAL" met spa/wellness en restaurant. Kamer K156 op de 1ste verdieping. Het betreft een erfpachtrecht eindigend op 23 mei 2114. Aantal kamers: 1 Vrij vanaf: Bij de akte Van Haeren & Van Durme notarissen Contactpersoon: Kantoor Not. Van Haeren & Van Durme Tel: (014) 47.11.80 Email: info@vanhaeren-vandurme.be

Gronden	140 Rue Fays, 4400 Ivoz-Ramet	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 274292 Terrain à bâtir situé au calme dans une impasse. Superficie d'environ 753m². Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Appartementen	13/25 et 7 Rue Julien-D'Andrimont, 4000 Liège	Doe een bod van 219.000 €
	Uit de hand Referentie: 274317 Appartement très lumineux situé dans un cadre verdoyant, au huitième étage d'une résidence sise dans le quartier de Cointe, offrant une magnifique vue sur la ville, à proximité de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes commodités. Chauffage au gaz, châssis double vitrage. COMPOSITION : un hall d'entrée, un wc, un living avec balcon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une cave et un emplacement de parking. Revenus cadastraux non indexés : 900,00 € (appartement) - 1,00 € (cave) - 74,00 € (emplacement parking). VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 975 € Vrij vanaf: Bij de akte Giacomo NOTARRIGO, société notariale Contactpersoon: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Bezoekgegevens S'adresser au 0472/600.228

Huizen	19 Thier Mère-Dieu, 4800 Verviers	Doe een bod van 85.000 €
	Uit de hand Referentie: 274335 A vendre, maison située idéalement à proximité de toutes les commodités. Le bien est à réhabiliter entièrement. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 pièces ainsi qu'un accès à une cour partagée. Au premier, existent 2 chambres et une pièce de rangement Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Enfin, le grenier est aménageable en partie. Plus d'informations? Contactez l'Etude au 087/69.26.10. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 172m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 505 € Vrij vanaf: Bij de akte Véronique SMETS, Société Notariale Contactpersoon: Pierre-Louis DELETTRE Tel: (087) 69.26.10 Email: pierrelouis.delettre.131169@belnot.be

Appartementen	12 Quai de Rome, 4000 Liège	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 274351 Idéalement situé entre la gare des Guillemins et le magnifique parc de la Boverie, l’immeuble est à deux pas de toutes les facilités de la ville : établissements scolaires, petits commerces, RAVel, transports en communs dont le tram, accès autoroutiers,…. Cet appartement à rafraichir et traversant d’une chambre est un investissement idéal. Situé au 2ième étage, il se compose d’un hall d'entrée, vestiaire, water closet, dégagement, en façade : un living et une cuisine avec office, à l'arrière : une chambre à coucher avec balcon et une salle de bains équipée. Une cave est aussi incluse dans la vente. Informations techniques: 62 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage PVC haut rendement, PEB"B" 131kWh/m².an, volet à l’arrière. Prix: 169.000€, provision charges communes +/- 180€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 68€/mois. RC : 815 euros. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 62m² Kadastraal inkomen: 815 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Gaelle Taton Contactpersoon: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Huizen	6 Rue du Tige, 4040 Herstal	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 274263 Charmante maison trois façades avec cour à vendre à Herstal Découvrez cette belle maison trois façades, située dans un quartier paisible et convivial. Avec son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La maison est composée comme suit: Au sous-sol : deux caves Au rez-de-chaussée : garage (2.83m²x6.23m²), salon/salle à manger (4.82m²x7.16m²), cuisine semi-équipée (3.22m²x2.97m²), salon (5.60m²x5.08m²), salle de douche (2.05m²x1.98m²), espace de stockage (1.49m²x5.17m²), terrasse Au premier étage : couloir, 3 chambres (4.81m²x3.88m²), (3.85m²x2.35m²), et (2.68m²x3.38m²) et une salle de douche (2.68m²x3.38m²) Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 1093 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Salvino Sciortino, Société Notariale Contactpersoon: Sylvie JENNES Tel: (04) 290.40.40 Email: sylvie.jennes.107920@belnot.be Bezoekgegevens Jean-Luc LAHAYE Coach-Invest.com GSM : 0491 89 66 00

Huizen	6 Rue des Alliés, 4800 Verviers	Doe een bod van 139.000 €
	Uit de hand Referentie: 274407 Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine. • 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper). • 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires. • 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement. • Sous-sol : Deux caves aménageables Extérieur : jardin de ville à l'arrière. État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies. PEB classe F (448 kWh/m².an) Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 250m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 825 € Vrij vanaf: Bij de akte Anne-Catherine Wathelet Notaire Contactpersoon: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous avec l'Etude

Huizen	12 Rue Joseph Wauters, 4570 Marchin	Doe een bod van 45.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 274558 Nous proposons à la vente, une maison de village à rénover sise à Marchin, rue Joseph Wauters n°12. Caractéristiques de la maison: rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain; étage: 3 chambres; grenier. Extérieur: jardin, garage et remises. Informations techniques: châssis au rez-de-chaussée bois simple vitrage et à l'étage PVC double vitrage. PEB G. Electricité à refaire. Chauffage central au mazout (état à vérifier). Immeuble vide de son contenu. Vendu en l'état. L'acquéreur fera son affaire du rétablissement des raccordements eau et electricité. Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du lundi 18 novembre 2024 à partir de 14 heures au mardi 26 novembre 2024 à 14 heures. Nous attirons votre attention sur le fait que le plancher d'une des chambres est instable et que les visites s'effectuent aux risques des amateurs. Mise à prix: 45.000 EUROS Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 18/11/2024 14:00 Einddatum: 26/11/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 380 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe van den broeck, societe notariale Contactpersoon: Christophe VAN den BROECK Tel: (085) 27.43.50 Email: christophe.vandenbroeck@belnot.be Bezoekgegevens Contacter l'étude du Notaire DAPSENS au 085/25.00.55

Appartementen	8 Rue Saint-Hubert, 4000 Liège	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 273617 Appartement situé au premier étage de la Résidence Saint-Hubert (rue Saint-Hubert n°8), composé de deux chambres sur parquet (dont une avec un balcon et un rangement fermé), d'un salon (sur parquet), d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'un débarras, ainsi que d'une cave au sous-sol. Revenu cadastral non indexé : 961 €. Le bien est actuellement loué (loyer mensuel de 797,50 € par mois, charges comprises). PEB : B. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 961 € Vrij vanaf: Andere Francis DETERME, Notaire Contactpersoon: Axelle TABAR Tel: (04) 278.50.18 Email: axelle.tabar.172999@belnot.be Bezoekgegevens visites sur rendez-vous au 04/278.50.18 (bureaux accessibles du lundi au vendredi entre 9h et 12h30)

Gronden	27 Rue de Horpmael, 4360 Oreye	Doe een bod van 70.000 €
	Uit de hand Referentie: 274684 Très beau terrain d'une superficie de 470m² dans le beau village d'Oreye, proche de toute commodité Rue viabilisée en eau, égouttage et électricité Le bien est situé dans une zone concernée par un permis de lotir Pour tout renseignement, contactez l'étude de LAMINNE de BEX au 019/32.29.10 Kadastraal inkomen: 5 € Vrij vanaf: Bij de akte Olivier de LAMINNE de BEX, Société notariale Contactpersoon: Clémence GHUYSEN Tel: (019) 32.29.10 Email: clemence.ghuysen.130518@belnot.be

Huizen	99 Rue du Village, 4287 Lincent	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 274269 Nichée au centre du village de Lincent, cette charmante maison se distingue par son espace généreux et son cadre paisible. D'une superficie de 32 ares et 94 centiares, le terrain est agrémenté d'un petit ruisseau qui serpente au cœur de la propriété, offrant une ambiance sereine et relaxante. La maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains et quatre chambres. Des caves se trouvent sous toute la surface de la maison. Commodités: toiture isolée et en bon état, châssis PVC double vitrage (bois simple vitrage dans 2 chambres) avec volets, chauffage central mazout, annexes, remises et garage, arrêts de bus à proximité immédiate, autoroute E40 à 5 minutes, écoles et commerces à 10 minutes. Le poêle à mazout faisant partie de la vente n'a plus été utilisé depuis plusieurs années, l'acquéreur en fera son affaire personnelle. L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit : - La parcelle B643L est louée en vertu d’un bail à ferme dont le locataire renonce à son bail et à son droit de préemption, - Sur le parcelle B643 K sont repris : . un droit de passage en partant du pont et jusqu’à la barrière existante, au profit du n°93, . un tuyau de drainage en sous-sol partant du garage du n°93, . un tuyau pour les eaux usées en sous-sol, se trouvant à 13m 80cm en partant du pont. Propriétaires d'animaux, cet ensemble est fait pour vous! Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 270 € Vrij vanaf: Bij de akte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Contactpersoon: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous

Gronden	10 Rue du Chêneux, 4130 Esneux	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 275072 Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1.350 m² est situé dans le hameau de Avister sur la commune d'Esneux. Il est implanté dans un endroit calme et fait partie du lotissement « Sagehomme-Halet ». Il est donc soumis à des prescriptions urbanistiques propres à ce lotissement. Cette parcelle est située à Esneux, dans la continuité de la rue du Chêneux, au niveau du numéro 10 (références cadastrales : Esneux, 1ère division, Section A numéro 0743YP0000). Elle constitue une véritable opportunité à saisir ! Remarque: Tous les impétrants et raccordements (électricité, eau, traitement des eaux usées et pluviales, ...) et les éventuelles charges urbanistiques (frais de viabilisation, trottoir éventuel, …) sont à charge et aux frais de l’acquéreur. Kadastraal inkomen: 8 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Nous vous invitons à vous rendre directement sur place pour voir le bien. Pour tout renseignement, veuillez contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74.

Huizen	28 Rue de Poperinghe, 4051 Vaux-sous-Chèvremont	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 274906 Jolie maison bel-étage 3 façades se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage permettant le parcage de 2 voitures en enfilade ; Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, un espace de vie pouvant accueillir séjour et salle-à-manger, wc, jardin avec terrasse. Au deuxième étage : un hall de nuit, 3 chambres (dont une petite) et une salle de douche avec wc. Le bien est aussi accessible via la rue des Jardinets ; Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 93m² Kadastraal inkomen: 827 € Vrij vanaf: Bij de akte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Maud GENOT Tel: (019) 32.23.08 Email: maud.genot.129098@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont effectuées par * (04*)

Huizen	21/23 Mont Saint-Martin, 4000 Liège	Doe een bod van 799.000 €
	Uit de hand Referentie: 274663 Discrète demeure d'exception avec cour intérieure, terrasse et jardins, dont la façade arrière orientée sud offre une vue unique sur Liège. Érigée sur les anciens remparts de Notger dans un environnement unique, cet ensemble architectural intègre 2 ensembles : 1/ Au n°21 à rue, une maison possédant une façade de la fin du 18ème siècle. Elle comprend un double garage et 2 appartements une chambre (Chauffage central gaz - PEB G & F) 2/ Au n°23, une cour intérieure avec une fontaine classée s'ouvre sur un remarquable hôtel de maître, avec à l'arrière une petite maison canoniale du 17ème siècle édifiée sur une ancienne tour de garde. L'ensemble comprend une grande entrée marbrée, un salon et une salle à manger avec plancher chêne et cheminée (Delft et trumeaux). Ce bien unique dispose de 6 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, bureau, salon TV, caves et greniers. (Chauffage central gaz - PEB D) En raison du caractère historique de cet immeuble, certaines parties sont classées (toitures, façades, terrasse et arcades). Aantal kamers: 6 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 2706 € Vrij vanaf: Bij de akte Patrick Lambinet & Agathe Genin Contactpersoon: ELEN Victoria Tel: 083 21 10 50 Email: victoria.elen.358096@belnot.be Bezoekgegevens Renseignement à l'Étude

Appartementen	4 Rue Henri-Vieuxtemps, 4000 Liège	Doe een bod van 105.000 €
	Uit de hand Referentie: 274911 - Un studio situé au deuxième étage de la Résidence "SIRENA", rue Henri Vieuxtemps 4 à Liège, d'une superficie habitable de +/- 40 m² (superficie PEB), se composant comme suit : un hall d'entrée avec placards intégrés, une salle de bains avec WC, une pièce de vie/coin nuit de +/- 24 m², une cuisine semi-équipée, un balcon de +/- 7 m² et une cave privative en sous-sol. - Divers : PEB B, châssis double vitrage, chauffage central au gaz. - Actuellement loué. - Revenu cadastral : 530,00 €. Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 530 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Huizen	7 rue petite foxhalle, 4040 Herstal	Doe een bod van 10.000 €
	Openbare verkoop Referentie: 275216 Maison d'habitation entièrement incendiée en mai 2020 (à l'état de ruine) située à Herstal, rue Petite Foxhalle, 7. Parcelle (constituée de trois parcelles) d'une superficie cadastrale de 336 ca.!!! interdiction de pénétrer dans le bien, la sécurité des personnes n'étant pas garantie!!! Kadastraal inkomen: 555 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale MAERTENS & MANS Contactpersoon: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Bezoekgegevens Visites libres de la parcelle. ATTENTION: immeuble entièrement incendié en 2020, il est donc interdit de pénétrer dans le bien, la sécurité des personnes n'étant pas garantie.

Handelspanden	26 Rue Neuve, 4650 Herve	Doe een bod van 65.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 275243 Situé eu cœur d'un quartier dynamique et convoité, ce rez-de-chaussée commercial, anciennement "La Boucherie La Neuve", bénéficie d'un emplacement de choix au sein de "La Galerie La Neuve" à front de rue, garantissant ainsi un passage fréquent et une forte visibilité. Fraichement rénové, cet espace commercial bénéficie d'un cadre moderne et fonctionnel. Sa belle vitrine , spacieuse et lumineuse est un réel atout. Le bien est composé comme suit: NIV 0: Très grande pièce d'accueil dotée d'une entrée et d'une sortie distinctes (portes automatisées) (37,53m²), grand comptoir de travail intégré de 6m de long avec système réfrigéré, un comptoir caisse sur mesure équipé de sa caisse enregistreuse Toshiba, un espace de travail en arrière zone avec arrivée et décharge pour l'eau (3,68m²), chambre froide (5,46m²), espace de bureau avec accès aux caves (9,3m²). NIV -1: 2 pièces en enfilades permettant un espace de travail supplémentaire (8,14m² + 12,48m²), seconde chambre froide (8,57m²), pièce sanitaire (WC et évier)(3m²). Techniques: surface commerciale +/- 90m², accès aux caves par l'ascenseur de la copropriété, sol carrelé partout sauf en cave, châssis DV aluminium gris foncé, mobilier sur mesure et intégré, stores VIBoterdael, système radio intégré, électricité conforme, compteur électrique triphasé, système d'alarme et de vidéo sous contrat, porte sécurisée, accès handicapé, RC = 862€. Début des enchères le mercredi 4 décembre 2024 à 12h00 - Fin des enchères le jeudi 12 décembre 2024 à 12h00. Plus de renseignements en l'étude NOTLIS (Guyot et Cremer) : 087/77.10.72 ! Afgesloten verkoop Startdatum: 04/12/2024 12:00 Einddatum: 12/12/2024 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 862 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be Bezoekgegevens VISITES: 05/11 de 11h30 à 12h30 - 07/11 de 17h00 à 18h00 - 14/11 de 16h30 à 17h30 - 15/11 de 9h00 à 10h00 - 19/11 de 17h00 à 18h00 - 21/11 de 10h00 à 11h00 - 25/11 de 16h00 à 17h00 - 29/11 de 9h30 à 10h30

Huizen	242 Rue Les Cours, 4910 La Reid	Doe een bod van 680.000 €
	Uit de hand Referentie: 274667 Découvrez cette MAGNIFIQUE FERME en PIERRE DU PAYS RENOVEE avec goût, située dans le village très prisé de LA REID. La vente porte sur une propriété de 3.259m² de terrain en zone d'habitat à proximité de toutes les commodités et ce dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idéal. La maison est composée comme suit: NIV 0 : Grand hall d'entrée (19,08m²) doté d'un escalier en acier réalisé sur mesure, vestiaire avec WC indépendant (6,36m²), buanderie (11,15m²), séjour avec cassette à bois (13,39m²), cuisine Bulthaup sur mesure full équipée (taque vitro à induction, lave-vaisselle, hotte moderne, plancha, four/four vapeur, chauffe plat, micro-onde, frigo) (21,45m²), lumineuse salle à manger (24m²), garage/ local technique (20m²). NIV +1: hall de nuit, 3 chambres à coucher (16m², 16m², 15,5m²), salle de douche (douche italienne, évier, miroir, WC), grande chambre parentale comprenant: un coin dressing, une salle de bain privative, grande chambre de 20m² et un accès sur une terrasse avec vue sur le jardin ; NIV + 2: grenier ouvert avec sol plancher aménageable (salle de jeux, salon de lecture, bureau etc.) ; NIV -1: une grande cave voutée accessible par le séjour. Techniques: châssis DV Alu, rénovation entre 2006 et 2011, sol en béton lissé ou parquet massif, système sonore BOSE dans la maison, 3 pompes à chaleur, domotique partielle, VMC double flux présente (à terminer), électricité refaite y a 15 ans, toiture 2008, citernes d'eau de pluie, micro-station d'épuration, géothermie, réseau d'aspiration centralisé, RC = 1737€, PEB C= "228" kWh/m².an - 82.122 kWh/an (ref n° 20240619030533), finitions à prévoir ! Prise de rendez-vous uniquement en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 264m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1737 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	57 Rue de Hombroux, 4432 Alleur	Doe een bod van 70.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 275571 Dans quartier très agréable en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, deux maisons d’habitation jumelées avec jardins et dépendances sises rue de Hombroux 57 et 59. //Maison 57 : composée : au rez-de-chaussée de deux pièces, cuisine et salle de bain dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – chaudière à mazout - occupée selon bail de résidence principale - copie bail en l’étude - revenu cadastral : 522€ //Maison 59 : composée : au rez-de-chaussée de deux pièces, pièce avec point d’eau dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – pas de chauffage - libre d’occupation - revenu cadastral : 376€ // Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme – Travaux de remise en état à prévoir // Opportunité de premier achat combiné avec un investissement locatif // Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour une des deux maisons. Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 04/12/2024 14:00 Einddatum: 12/12/2024 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 898 € Vrij vanaf: Andere Christophe van den broeck, societe notariale Contactpersoon: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be Bezoekgegevens renseignements visites en l'étude

Huizen	61 Rue de Hombroux, 4432 Ans	Doe een bod van 70.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 275577 Dans quartier très agréable en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, deux maisons d’habitation jumelées avec jardins et dépendances sises rue de Hombroux 61 et 63. //Maison 61 : composée : au rez-de-chaussée une vaste pièce, petit hall avec WC, espace cuisine et sanitaire dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – poêle à bois et poêle à charbon appartenant au locataire - occupée selon bail de résidence principale ; copie bail en l’étude - revenu cadastral : 369€ //Maison 63 : composée : au rez-de-chaussée deux pièces, WC, espace sanitaire dans dépendances – à l’étage deux chambres – cave, grenier aménageable et jardin – poêle à bois et poêle à bois appartenant au locataire - occupée selon bail de résidence principale ; copie bail en l’étude - revenu cadastral : 354€ // Châssis PVC double vitrage - Electricité non conforme – Travaux de remise en état à prévoir // Opportunité de premier achat combiné avec un investissement locatif // Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement pour une des maisons. Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 04/12/2024 15:00 Einddatum: 12/12/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 723 € Vrij vanaf: Andere Christophe van den broeck, societe notariale Contactpersoon: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be Bezoekgegevens renseignements visites en l'étude

Huizen	57 Rue de Hombroux, 4432 Ans	Doe een bod van 120.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 275578 // Masse composée des lots 1 et 2 ( liseré rouge et vert) // Dans quartier très agréable, en pleine expansion et proche des grands axes routiers et de toutes les commodités, ensemble de quatre maisons d’habitation avec dépendances et jardins sises rue de Hombroux 57, 59, 61 et 63 // Maisons à rénover // Maisons 57, 61 et 63 : toutes trois occupées selon baux de résidence principale – copie baux en l’étude // Maison 59 : libre de toute occupation. // Idéal pour investisseur. Aantal kamers: 2 Afgesloten verkoop Startdatum: 05/12/2024 15:00 Einddatum: 13/12/2024 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1622 € Vrij vanaf: Andere Christophe van den broeck, societe notariale Contactpersoon: Anne DE SAUVAGE Tel: (085) 27.43.50 Email: anne.desauvage.125054@belnot.be

Gronden	2 Chaussée de Hosdent, 4261 Latinne	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 274697 Nous proposons à la vente, deux parcelles de terrain à bâtir sises à Latinne, Chaussée de Hosdent (à proximité du n°2). Lot A: terrain d'une superficie de 1870 m². Parcelle de terrain située en zone d'aléa d'inondation faible par débordement de cours d'eau. Prix souhaité de 140.000€ Lot B: terrain d'une superficie de 2086 m². Magnifique terrain avec vue sur la Mehaigne et les près de la Mehaigne. Orientation arrière Ouest. Prix souhaité de 146.000€. Publicité non contractuelle. Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	24 Rue Wilson, 4830 Limbourg	Doe een bod van 105.000 €
	Uit de hand Referentie: 274713 Dans le centre de Dolhain, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en communs, nous vous proposons cette maison qui était en cours de rénovation d’une superficie, sur et avec terrain, de 207m² pour un RC actuel de 513,00 euros (libre d’occupation). Elle se compose sur 3 niveaux : Au rez : d’un hall d’entrée (6m²), d’un espace « salon/cuisine » (30m²) donnant accès au jardin. Au 1er étage : 1 pièce (5m²) offrant l’accès aux combles, 1 grande chambre côté rue (16m²) et un couloir desservant une nouvelle chambre côté jardin (9m²) ainsi que la salle de douche (8m²). Au 2ème étage : un grenier aménageable d’une superficie de 28m². Excellente localisation et beau potentiel de rénovation. A VOIR ! Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 513 € Vrij vanaf: Bij de akte Amélie GUYOT, Société Notariale Contactpersoon: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Bezoekgegevens N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Huizen	144 Rue Hubert Streel, 4432 Ans	Doe een bod van 225.000 €
	Uit de hand Referentie: 274744 Une maison mitoyenne située à Alleur, rue Hubert Streel 144, d'environ 137 m² habitable (superficie PEB) avec jardin et garage, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un salon-salle à manger de +/- 22 m², une véranda de +/- 13 m², une cuisine équipée de +/- 8 m², un petit garage-buanderie de +/- 7 m², un jardin et une terrasse exposée Ouest de +/- 55 m² ; - Au premier étage : une salle de bains avec WC, un bureau-dressing de +/- 8m², deux chambres de +/- 16 m² et +/- 14 m² ; - Au sous-sol : une cave ; - Caractéristiques : double vitrage châssis PVC, volets, chauffage central au mazout, adoucisseur ; - Revenu cadastral : 994,00 €. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 994 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Huizen	17 Avenue Emma, 4100 Seraing	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 275665 Maison d'habitation 2 façades sise à Seraing Avenue Emma 17 Rez-de-chaussée : hall, local technique, local compteurs 1er étage : 1 pièce de vie, 1 salon, cuisine, salle de bains 2ème étage : 2 chambres Châssis en PVC (double vitrage) avec des volets électriques - Chauffage au mazout avec une citerne d'une grande capacité Annexes : Grand jardin à l'arrière (à rafraîchir) avec abris de jardin Certificat PEB : D (328 kWh/m²) - PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 23/09/2025) R.C. : 552 € Maison à rafraîchir (tapissage, peinture, carrelage, parquet, escaliers) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 174m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 552 € Vrij vanaf: Bij de akte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Contactpersoon: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be Bezoekgegevens VENDUE !!!

Huizen	16 Rue de Jupille, 4600 Visé	Doe een bod van 50.000 €
	Lijfrente Referentie: 275734 VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 50.000 € ; Rente viagère : 1.300 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 195m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 597 € Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Contactpersoon: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Bezoekgegevens sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Huizen	4 Rue des Aulnes, 4800 Ensival	Doe een bod van 310.000 €
	Uit de hand Referentie: 275590 Belle maison bel-étage se trouvant à proximité immédiate des commodités, tout en offrant de beaux espaces de vie et un jardin aménagé. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Composition : • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de stockage et un entrepôt de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • 1er étage : Un hall desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin aménagé à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. • 2ème étage : Un hall menant à trois chambres spacieuses et à une salle de bain. • 3ème étage : Un hall, une chambre supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité créative. Extérieurs : Agréables jardin et terrasse, parfaits pour des moments de détente en famille. Techniques: PEB classe C (224 kWh/m².an - 54 961 kWh/an), panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité à saisir ! Aantal kamers: 5 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 515 € Vrij vanaf: Te bepalen Anne-Catherine Wathelet Notaire Contactpersoon: Ingrid DETRY Tel: (087) 22.51.61 Email: ingrid.detry.357909@belnot.be Bezoekgegevens Visite uniquement sur rendez-vous

Huizen	7 Rue Grand Ry, 4801 Stembert	Doe een bod van 185.000 €
	Uit de hand Referentie: 275797 Maison 2 façades avec cour et jardin Composition: Sous-sol: salle de bains- caves rez: hall-salon- salle à manger- cuisine- véranda 1er : 2 chambres 2ème: 2 chambres Rc: 627 € Superficie: 174 m² Proche de toute commodité Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 627 € Vrij vanaf: Bij de akte Anaïs SACCARO - Société notariale Contactpersoon: Anaïs SACCARO Tel: (087) 33.13.92 Email: anais.saccaro@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous à l'Etude au 087/33.13.92 ou par mail: anais.saccaro@belnot.be

Huizen	348 Rue de Tilff, 4031 Angleur	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 275643 Rue de Tilff 348 4031 Angleur Maison bel étage REZ + 2 (sans sous-sol) , 2 chambres, jardin et garage (1 voiture). COMPOSITION : REZ : • 1 garage (une voiture) et chaufferie 1ER ETAGE : • 1 sas d'entrée, • 1 cuisine, • 1 Living, • 1 WC séparé (avec évier). 2EME ETAGE : • 2 chambres, • 1 balcon, • 1 salle de bains / buanderie EXTERIEUR : • Jardin, • Cour, • Annexe de rangement. EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : • Châssis : bois et PVC (simple et double vitrage) ; • Porte de garage sectionnelle en PVC ; • chauffage central au mazout (de +/- 1.500 L) ; • cuisine équipée (avec électro : cuisinière au gaz, hotte). Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO) Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 528 € Vrij vanaf: Bij de akte François MATHONET, société notariale Contactpersoon: Soumaya EL YAAKOUBI Tel: (04) 221.15.49 Email: soumaya.elyaakoubi.126458@belnot.be Bezoekgegevens Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Huizen	68 Chaussée Freddy Terwagne, 4480 Engis	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 275850 L'Etude des Notaires Fabienne HOUMARD et Gaëlle HUTOIS a l'opportunité de vous présenter cette maison 2 façades située à Engis et plus précisément, Chaussée Freddy Terwagne, 68. Située non loin du centre d'Engis et proche d'un axe principal, cette ancienne maison de type ouvrière est proche des commerces et de toutes commodités. La maison est composée comme suit : - Au sous-sol : une cave à l'avant. - Au rez-de-chaussée : Un living, une cuisine semi-équipée, une petite salle de bains (comprenant douche à l’italienne, un WC, un évier et un petit lave-mains). Un garage (ancien atelier) 2 voitures et jardin avec terrasse. - A l'étage : 2 chambres. Dans le grenier, une chambre mansardée. Un petit grenier. Double vitrage PVC blanc, Boëlher sur chauffage. Chauffage central au gaz, chaudière neuve. Citerne à eau de pluie (7m³). RC : 312,00 € - possibilité de droits d'enregistrement réduits sous réserve de la confirmation de l'Administration et sous réserve du respect des conditions d'octroi. Merci de contacter l'Etude au 085/31.33.44 en vue de fixer une visite. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 312 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne HOUMARD, notaire Contactpersoon: Laura RODRIGUEZ TORRES Tel: (085) 31.33.44 Email: laura.rodrigueztorres.173856@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude au 085/31.33.44

Huizen	86 Chaussée Romaine, 4360 Oreye	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 275864 Maison familiale comprenant composée : Au rez de chaussée: garage, salon, salle à manger, salle de bain. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, hall de nuit. Au 2ème étage: 1 chambre, 1 grenier, hall de nuit. 3 caves. Citerne à gaz dans le jardin Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 150m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 347 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Huizen	29 Rue Jean Piette-Tinlot, 4040 Herstal	Doe een bod van 170.000 €
	Uit de hand Referentie: 275895 Maison unifamiliale 3 chambres avec emplacement voiture et terrasse située à Herstal, rue Jean-Piette Tinlot, 29, dans le quartier de la Clinique André Renard, prés des écoles, axes autoroutiers, des commerces. Rez-de-chaussée : salon (14m²), salle à manger (13 m²), salle de bains (8 m² avec douche et coin lavabo) et cuisine équipée (10 m²) et un grand coin à manger (17m²) avec grandes baies vitrées et sortie sur la terrasse. Etage : 3 chambres de 15 m², 14 et 13m². Châssis aluminium simple vitrage, châssis bois double vitrage, chauffage central gaz (chaudière BUDERUS murale à condensation), 2 caves (13 et 12 m²)….. R.C. : 670 euros Superficie cadastrale : 128 m² Prix : 170.000 EUROS Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 670 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe DECLERCK, Société Notariale Contactpersoon: Marie-Pierre ZEAMI Tel: (04) 264.06.80 Email: mariepierre.zeami.124768@belnot.be Bezoekgegevens contacter l'Etude Christophe DECLERCK au 04/264.06.80

Huizen	5 Rue de l'Arsèye, 4910 Theux	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 275939 Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison à RENOVER idéalement située dans un PAISIBLE QUARTIER de JUSLENVILLE sur la très prisée commune de THEUX. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de train, des arrêts de bus et du centre-ville de Theux. Composition : REZ: garage (14,8m²), cave (11,6m²), escalier menant vers le séjour. NIV +1: hall d'entrée (2,54m²) avec espace vestiaire (1,38m²), WC (1,23m²), véranda (8,35m²), salon avec cassette à bois (12,84m²), salle à manger (13,92m²), cuisine équipée rénovée (12,24m²) (évier, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo, îlot) donnant accès au jardin plein SUD, salle de bains (5m²) (bain, évier, bidet et emplacement machine à laver). NIV +2: palier (6,91m²), 2 chambres à coucher (15,32m² et 9,77m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, électricité non conforme, châssis mixtes DV (bois et PVC), RC = 637€, SURF chauffée 120m², PEB E = "353" kWh/m².an - 42.348 kWh/an (ref n° 20240503001719). Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Idéale première acquisition !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 83m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 637 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	35 Rue Reine Astrid, 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse	Doe een bod van 110.000 €
	Uit de hand Referentie: 275930 Cette maison 2 façades à rénover se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 13m², d’une pièce arrière de 11m² et d’une véranda en cours de rénovation de 6m². Le premier étage se compose de 2 chambres (16m² et 11m²) , le deuxième étage comprend une grande chambre avec VELUX. Cave. Pas de cuisine, pas de salle-de-bain. Cour commune (46m²), remise (14m²) et jardin (423m²). PEB E. Les dimensions sont données à titre indicatif. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 222 € Vrij vanaf: Bij de akte BERNARD DEGIVE - SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Bernard DEGIVE Tel: (04) 371.40.11 Email: bernard.degive@belnot.be

Appartementen	243 Rue Walthère Jamar, 4430 Ans	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 275989 Appartement de 2011, au deuxième étage, comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, hall de nuit, wc séparé, sdb, 2 chambres. Une cave Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 96m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1002 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Huizen	8 Rue des Foxhalles, 4800 Verviers	Doe een bod van 230.000 €
	Uit de hand Referentie: 275943 ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre situé rue Foxhalles 8/10 et n°12 à 4800 VERVIERS. Belle opportunité d'acquérir deux maisons à rénover intégralement non loin du centre-ville de Verviers profitant ainsi d'un grand nombre de commodités. Maison de commerce portant le n°8/10 est constituée comme suit au n°8 : UN DUPLEX : grand séjour, cuisine, buanderie, salle de bains et une chambre à coucher à l'étage. La maison n°10 est composée comme suit: Au REZ: Entrée d'accès par un porche desservant également la maison n°12 ; AU NIV 1: 1 APPARTEMENT à créer hors des deux existants faisant l'objet d'une infraction urbanistique (une unité est louée actuellement); NIV +2 et +3 (côté droit): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains ; NIV +2 et +3 (côté gauche): UN DUPLEX d'une chambre à coucher, séjour, cuisine, salle de bains. La maison n°12 est située en arrière zone et nécessite une rénovation intégrale. Elle est accessible par le porche visible à rue et dispose de 195m² de surface de plancher (d'après PEB). Techniques: toiture de la maison n°8/10 récente et isolée, maison n°8/10 dispose de 4 compteurs électriques avec conformité jusqu'en 2034, l'installation électrique de la maison n° 12 est non conforme, 4 compteurs gaz de ville, arrivée d'eau SWDE commune avec décompteur par logement. Dossier en cours de traitement pour insalubrité, surface habitable de +/- 532m², 4 appartements et une maison à rénover intégralement RC maison n°8/10 = 1140€ et maison n°12= 470€. PEB n°8= "F" 449kWh/m².an - 46.097 kWh/an (ref n°20240918019708), PEB n°12= "G" 1049kWh/m².an - 204.517 kWh/an (ref n°20240918020184), PEB n°10 1ER = "D" 310 kWh/m².an - 28.900kWh:an (ref n°20200918019870), PEB n°10 2ET3D = "G" 661 kWh/m².an - 59.055 kWh/an (ref n°20240918020035), PEB n°10 2ET3G= "G" 659 kWh/m².an - 33.946 kWh/an (ref n°20240918019940). Plus de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : 087/77.10.72 !! Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 532m² Kadastraal inkomen: 1610 € Vrij vanaf: Te bepalen NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Huizen	24 Clos Sainte-Barbe, 4041 Milmort	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 276027 Jolie maison unifamiliale composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec un évier et un wc, de deux chambres Jardin de petite taille accessible via la cuisine Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 106m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 282 € Vrij vanaf: Bij de akte Not&Stiers - Société notariale Contactpersoon: Evelyne COLSON Tel: (04) 343.03.30 Email: evelyne.colson.132787@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par Monsieur Luc LEJEUNE, joignable au 0477 98 19 54 de 8h30 à 18h du lundi au vendredi

Huizen	5 Rue Louis de Brouckère, 4610 Beyne-Heusay	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 275692 OPTION-OPTION - Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec garage sise à BEYNE-HEUSAY, rue Louis de Brouckère 5. Prix souhaité : faire offre à partir de 160.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, un petit vestibule, une cuisine équipée, une annexe, salon, salle à manger, second vestibule, grand garage avec volet électrique, terrasse et jardin; au 1er étage : deux chambres et une SDB (une baignoire, un lavabo, un wc et une douche). Châssis DV PVC avec volets, chauffage central au gaz, PEB E n° 20241113021408, installation électrique non conforme. Compteur bi-horaire. Superficie totale : 173 m² et un revenu cadastral de 823 euros. Bien en bon état. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 823 € Vrij vanaf: Bij de akte Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens OPTION - OPTION - OPTION

Huizen	11 Rue du Boutte, 4460 Grâce-Berleur	Doe een bod van 85.000 €
	Uit de hand Referentie: 275674 OPTION - Maison d’habitation unifamiliale mitoyenne avec annexe attenante non habitable, sur et avec terrain sise à GRACE-BERLEUR, rue du Boutte 11. Prix demandé : faire offre à partir de 85.000 €. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : sur la partie gauche, présence de deux pièces de vie et une cage d’escalier menant au 1er étage ; sur la partie droite, présence d’un hall d’entrée avec cage d’escalier, un débarras et une buanderie et garage une voiture; Rez-de-chaussée annexe arrière : présence de deux pièces anciennement aménagées sous double hauteur; 1er étage : présence d’un séjour, d’une cuisine, une SDB (baignoire, un lavabo et un wc) et deux chambres. Combles non aménageables accessibles via escalier. Abri de jardin. Toiture en tuiles à rénover. Châssis SV en bois méranti et châssis DV en PVC. Pas de système de chauffage central. Poêle à bois. PEB G numéro: n° 20241008016505 établi le 08.10.2024. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 307 m². R.C. : 718 €. Bien à rénover totalement. Vente soumise à autorisation judiciaire. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 718 € Vrij vanaf: Bij de akte Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'Etude

Huizen	266 Rue de Renory, 4031 Angleur	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 276166 Maison mitoyenne 3 chambres avec petit jardin; composée comme suit: Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine et arrière-cuisine avec accès au jardin Entre-sol : un WC et une chambre 1er étage : une chambre avec salle de bain 2ème étage : une chambre Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) Châssis aluminium simple vitrage Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 359 € Vrij vanaf: Bij de akte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Emmeline PARENT Tel: (04) 380.10.98 Email: emmeline.parent.351977@belnot.be

Huizen	60 Rue du Prince, 4800 Verviers	Doe een bod van 280.000 €
	Uit de hand Referentie: 275744 PARTICULIEREMENT ADAPTE POUR PLUSIEURS FAMILLES: GRAND NOMBRE DE CHAMBRES ET TRES BEAUX VOLUMES! Composition: Sous-sol: une petite cave Rez: grand hall d'entrée, 2 pièces, grand et haut garage / entrepôt pour au moins 5 véhicules, cour couverte 1er: - petit appartement une chambre à moderniser - grand appartement deux chambres à moderniser comportant notamment un très grand living avec grande terrasse carrelée et feu ouvert - salle de bains et WC 2e: 2 chambres sous toiture, grand grenier aménageable Equipement: Chauffage central gaz (chaudière Viessmann récente), châssis PVC DV (avec volets par endroits), électricité à remettre en conformité, volet de garage électrique Situation pratique à proximité du centre-ville. Nombreuses possibilités d'usage et grands volumes: 311 m² habitables. INFORMATIONS IMPORTANTES: 1) cette maison est répertoriée comme maison unifamiliale. Une demande de permis d'urbanisme devra être introduite en cas de maintien des 2 logements ou en cas de création d'un logement supplémentaire. Il y a néanmoins 2 compteurs gaz et 3 compteurs électriques. 2) cette annonce ne concerne QUE la parcelle entièrement batie cadastrée B35F8. Il est toutefois possible d'acquérir la parcelle B35B8 contenant 8 garages (avec possibilité d'en ériger 2 ou 3 supplémentaires moyennant permis d'urbanisme) pour un supplément de 120.000 € (parcelle de 455 m² - RC 570 €). Voir plan cadastral dans les photos de l'annonce. 3) il n'y a PAS de jardin inclus dans cette vente mais une cour au rez couverte au rez et une grande terrasse au 1er VISITES : UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Aantal kamers: 6 Oppervlakte van het woongedeelte: 311m² Aantal badkamers: 3 Kadastraal inkomen: 1219 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Huizen	175 Rue Vinâve, 4030 Liège	Doe een bod van 215.000 €
	Uit de hand Referentie: 276190 Maison bel-étage de caractère avec garage et jardin située en plein centre de Grivegnée, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. COMPOSITION : - au niveau de la rue : un garage, un atelier, une petite salle de bains, un jardin ; - au 1er niveau : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse; - au 2e niveau : une chambre parentale, une deuxième chambre et une salle de bains ; - au 3e niveau : une chambre sous toiture. Chauffage au gaz, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques. Revenu cadastral non indexé : 835,00 €. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3 % moyennant respect des conditions. VISITES : s'adresser au 0472/600.228. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 835 € Vrij vanaf: Te bepalen Giacomo NOTARRIGO, société notariale Contactpersoon: Marie BAR Tel: (04) 252.41.01 Email: marie.bar.133215@belnot.be Bezoekgegevens S'adresser au 0472/600.228

Handelspanden	5 Rue de Cornemont, 4141 Louveigné	Doe een bod van 595.000 €
	Uit de hand Referentie: 276156 Bon entrepôt avec une partie bureaux et commodités à vendre à Cornemont. Bâtiment isolé, chauffage électrique, station d'épuration et citerne d'eau de pluie de 10.000L. Alarme. Possibilité de rehausser les bureaux. Surface du terrain de 2387 m² et du hall de 445m². Possibilité de bâtir sur le terrain. Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41. Kadastraal inkomen: 1794 € Vrij vanaf: Te bepalen Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Jérémy COLARD Tel: (04) 384.48.41 Email: jeremy.colard.357711@belnot.be Bezoekgegevens Visites sous forme de rendez préalable avec l'Etude au 04/384.48.41

Huizen	4 Rue Pont-des-Vennes, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 85.000 €
	Uit de hand Referentie: 276162 Proche du centre-ville et des commodités. Composition de l’immeuble : • Sous-sol : deux caves ; • Rez-de-chaussée : un garage (avec porte électrique), un hall d’entrée avec cage d’escaliers vers étages ; • 1er étage : une pièce séjour, une cuisine non aménagée ; • Entresol 2ème étage : un WC ; • 2ème étage : deux chambres dont une avec arrivée d’eau et deux petits espaces de rangement (dont un avec le compteur et le coffret électrique). • Année construction entre 1919 et 1930 • Parement extérieur : pierres et briques ; • Menuiserie extérieure : châssis PVC blanc double vitrage ; • Revêtement de sol : plancher et carrelage ; • Chauffage : un radiateur électrique dans le séjour ; • Installation électrique : non conforme ; • PEB : G Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 475 € Vrij vanaf: Bij de akte URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés Contactpersoon: Gladys MOREAU Tel: (04) 380.10.98 Email: gladys.moreau.351977@belnot.be

Huizen	22 Rue Jean Allard, 4020 Liège	Doe een bod van 260.000 €
	Uit de hand Referentie: 276219 OPTION - Construite en 1979, cette jolie maison est située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Liège (Jupille-sur-Meuse). De type bel étage, elle est composée au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un wc, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une grande buanderie et un beau jardin. Au premier étage : un grand séjour incluant salon et salle à manger avec poêle à bois, bar et cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse récemment rénovée avec un escalier en pierre bleue vers le jardin. Au second étage : un hall de nuit, une salle de bains avec wc, une grande chambre à l'arrière et deux chambres à l'avant. Excellent état d'entretien. Chauffage central au gaz (environ 10 ans) et climatisation. Double vitrage. Citerne à eau de pluie. Toiture plate en ordre. Visiophone. Belle opportunité à saisir. Le terrain à bâtir à droite de la maison ne fait pas partie de la vente. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 137m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1234 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe MOTTARD - Société notariale Contactpersoon: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Bezoekgegevens VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Garage	60 Boulevard d'Avroy, 4000 Liège	Doe een bod van 35.000 €
	Uit de hand Referentie: 275211 VENDU - Emplacement de parking n°23 de la Résidence Talleyrand, située Boulevard d'Avroy n° 60. RC : 123 €. Quote-part fonds de roulement annuel : 165,69 €. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. La vente est soumise à un droit de préemption (les copropriétaires de la Résidence sont prioritaires pour la vente du bien). Kadastraal inkomen: 123 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Appartementen	16 Quai de la Dérivation, 4020 Liège	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 276247 Situé quai de la dérivation à Liège, cet appartement très soigné se compose d’un grand hall d’entrée s’ouvrant sur un large séjour. Celui-ci vous offre une vue sur la Meuse et une ambiance chaleureuse grâce à son beau parquet mosaïque. La cuisine qui s’en suit est équipée (four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, frigo-congélo, taque vitro et hotte) et a été réalisée avec des matériaux de qualité. L’appartement dispose de deux chambres dont une avec balcon où vous pourrez vous prélasser au calme. Une salle de bain (baignoire et lavabo), un WC indépendant, un cellier et de petits débarras (intérieur et extérieur) complètent les pièces. Etat des appels de fonds : - Fonds de trésorerie : 20.000€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 622€ L'acheteur doit s'acquitter de cette somme en la remboursant directement au vendeur. - Fonds de roulement : Budget annuel de 105.000€ sur charges réelles par versements mensuels --> Q-P de 276,57€ par mois - Fonds de réserve à ce jour : 17.076,89€ s/ (10.000 qu.) --> Q-P de 531,09€ Budget annuel de 12.000€ (appelés en 12 mois) --> Q-P de 31,10€ par mois Le bien est vendu avec une cave. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 83m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1018 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Appartementen	1 Rue Courte du Pont, 4800 Verviers	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 276301 Vaste appartement dans une ancienne maison de Maître située à Verviers, rue Courte du Mont 1/2. Au premier étage, il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un petit balcon, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Ainsi qu'un débarras sur le palier, une partie de grenier, une cave et un garage très vétuste. Globalement équipé de châssis double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Actuellement visé par un dossier de commission sanitaire. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 155m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 758 € Vrij vanaf: Bij de akte CHAUVIN Renaud - Notaire Contactpersoon: Jessica LOPEZ KALAVASSIS Tel: (087) 33.04.60 Email: jessica.lopezkalavassis.221923@belnot.be Bezoekgegevens Exclusivement sur rendez-vous avec l'Etude au 087/33.04.60

Huizen	27 Rue Anixhe, 4458 Fexhe-Slins	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 276347 COMPROMIS DE VENTE EN COURS (Laisser vos coordonnées en cas de refus de crédit de l'acquéreur) Belle Maison 4 façades sise à Juprelle (Fexhe-Slins) Rue d'Anixhe 27 avec terrain Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (pompe à chaleur), salle à manger, cuisine non-équipée, buanderie, bureau, WC 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, grenier mansardé Garage mitoyen à la maison (volet électrique avec télécommande) Grand jardin à l'arrière Terrain situé à l'arrière vendu avec la maison PV électrique : non conforme (valable jusqu'au 04/10/2025) PEB : D (268 kWh/m².an) Panneaux solaires (SANOVIA) Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 172m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 991 € Vrij vanaf: Bij de akte Françoise WERA, Candice COLLARD, Didier TIMMERMANS, notaires associés Contactpersoon: Maxime VANHEUKELOM Tel: (04) 247.53.39 Email: maxime.vanheukelom.352894@belnot.be

Appartementen	15 rue du Parc, 4000 Liège	Doe een bod van 289.000 €
	Uit de hand Referentie: 276281 Accolé au parc de la Boverie, il vous séduira par sa proximité de toutes commodités, du Tram et de la gare des Guillemins. L'appartement, situé au 4ème étage, est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine, d'un hall de nuit, de 3 chambres (+/- 13m², +/- 11m² et +/- 7m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une cave privative et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon à l'arrière, orienté OUEST. Techniques : PEB C, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, chauffage gaz et revenu cadastral non indexé : 1.390,00€. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1390 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTABIS, société notariale Contactpersoon: Lara ISTACE Tel: (04) 220.16.16 Email: lara.istace.460035@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous avec Mlle Istace au 04/220.16.14

Appartementen	3 Boulevard Frankignoul, 4020 Liège	Doe een bod van 138.000 €
	Uit de hand Referentie: 276013 Situé proche du quartier prisé des Vennes, cet appartement de +-68m² situé au 2ième étage de la résidence "Fleurie" offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et commodités. Il se compose d'un hall d’entée, un living en L avec accès au balcon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain (évier, bain et WC), une chambre et un débarras. Le bien dispose également d'une cave. Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage au gaz de ville, excellente performance énergétique (PEB C!) installation électrique non conforme. RC : 798 euros. Libre d'occupation. A visiter sans tarder! Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 68m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 798 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notariale Contactpersoon: Allison ZANI Tel: (04) 349.37.67 Email: allison.zani.133538@belnot.be Bezoekgegevens Le bien pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur prise de rendez-vous avec l’étude. Le notaire se réserve le droit d’organiser des visites supplémentaires et/ou de modifier les horaires de visite dans l’intérêt de la vente.

Appartementen	1 Rue Fossoul, 4100 Boncelles	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 276416 SERAING-BONCELLES, rue Fossoul, 1/129 : Appartement avec 3 chambres, balcon et garage à vendre, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L' appartement est composé Hall d’entrée et Hall de nuit de 10,05 m² ((2,951,17)+(0,832,02)+(1,144,43)), avec placards- cuisine non équipée de 11,57 m² (4,122,81) – séjour de 26,08 m² (4,106,36) – 3 chambres de 6,49 (3,232,01) – 6,46 (2,003,23) et 16,97 m² (4,104,14) dont une donnant également sur le balcon – salle de bain, anciens sanitaires, composée d’une baignoire et d’un lavabo de 3,84 m² (12,001,92) – un WC séparé et wc. L'appartement possède un garage - Le chauffage est central au gaz (décompteur), l'installation électrique est non conforme - la toiture est récente (2020), les châssis sont en bois double vitrage - RC: 939,00 €. PEB C: n° 20240814009432 Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 939 € Vrij vanaf:* Bij de akte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be

Huizen	3 Rue de Slins, 4682 Houtain-Saint-Siméon	Doe een bod van 120.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 274267 Spacieuse maison d'habitation 4 façades avec garage, terrasse, jardin, vaste entrepôt et atelier (ou second garage). Située dans un quartier calme et prisé de Houtain Saint Siméon, cette maison offre de multiples possibilités dont celui d'aménager une partie du bâtiment pour l'exercice d'une profession libérale ou celui d'exploiter ses nombreux espaces pour tous les membres d'une grande famille. Composition Rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC, Salle de bains avec double évier et vaste douche à l'italienne, salle de jeux, chambre, bureau et pièces de rangements 1er étage: palier, WC et 4 chambres. Grenier non aménageable, accessible par trappe. Entrepôt de 80 mètres carrés à l'arrière Electricité bi-horaire Châssis PVC double vitrage et volets A voir absolument Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 07/01/2025 12:00 Einddatum: 15/01/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 815 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe BOVEROUX - Alain GUINTENS, notaires associés Contactpersoon: Delphine DEVILLE Tel: (04) 286.20.85 Email: delphine.deville.102053@belnot.be Bezoekgegevens Chargé de visites: Mr Jérôme DIRICK Appelez le 04/277.18.77 et tapez 2

Huizen	42 Rue des Carrières, 4800 Verviers	Doe een bod van 145.000 €
	Uit de hand Referentie: 276460 Composition: Sous-sol: / Rez: garage 1 voiture, 1 cave, chaufferie 1er: WC, cuisine équipée, salon, véranda, jardin 2e: WC, 2 chambres, SDB Equipement: chauffage central mazout, châssis double vitrage, toiture plate-forme, électricité à remettre en conformité. Situation pratique à proximité de tous commerces et services. Facilité d'accès à l'autoroute E42. Visites: sur RDV avec l'Etude Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 122m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 676 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Huizen	21 Rue Nicolas Coumans, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 276483 Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour/salle à manger, d'un wc avec évier. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de douche et accès au grenier non aménagé (mais aménageable en 3e chambre par exemple). Au sous-sol, deux grandes caves. Bonne situation (écoles, commerces, bus, etc) et parking aisé dans la rue. Frais d'acquisition au 1er janvier 2025 : 8.650€ (pour les primo-acquéreurs) ! Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 89m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 386 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe DUSART, société notariale Contactpersoon: Philippe DUSART Tel: (04) 230.25.30 Email: philippe.dusart@belnot.be Bezoekgegevens Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.

Huizen	28 Rue du Haut Pré, 4000 Liège	Doe een bod van 175.000 €
	Uit de hand Referentie: 276524 LIEGE Bonne maison de ville mitoyenne avec vrai jardin enclos de murs Située rue du Haut Pré n°28 (à 150m de la Gare Liège haut Pré) Comprenant : Entre sol : atelier percé de baies lumineuses donnant sur le jardin ; local chaudière, cave Rez : Hall, commodités, cuisine et séjour Étages : 4 chambres et salle de bain Chauffage central – double vitrage pvc – travaux de confortabilisation à prévoir. Le bien est actuellement loué. PEB en cours de confection RC : 676 euros – superficie totale : 280m2. Prix : 175.000 euros Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 676 € Vrij vanaf: Te bepalen CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Huizen	72 Rue Wazon, 4000 Liège	Doe een bod van 80.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276613 Cette spacieuse maison d’habitation à rénover, idéalement située, d’une surface habitable de 145m² (Selon PEB), se composant comme suit : Au sous-sol : d’un hall avec douche (5²m), d’une grande pièce habitable (19m²), d’une remise (10m²) et d’une cour (7 m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (11 m²), d’un living (31 m²) et d’un WC ; Au premier étage : d’un dégagement (3 m²), de deux chambres (15 et 17 m²), et d’une salle de bain avec WC (5 m²) ; Et enfin, au deuxième étage : de trois chambres (17-15-6 m²). Chauffage central au gaz et cassette à bois au rez-de-chaussée. (PEB E – 385kWh/m².an –56067 kWh/an) (Électricité non-conforme – compteur mono-horaire). Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 145m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 27/01/2025 11:00 Einddatum: 04/02/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 716 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Contactpersoon: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Bezoekgegevens sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Huizen	84 Rue Reine Astrid, 4480 Engis	Doe een bod van 75.000 €
	Uit de hand Referentie: 276616 SOUS OPTION Petite maison avec jardin à rénover, 2 chambres + grenier aménageable, proche de toutes les commodités. Idéale pour un investisseur ou famille avec petit budget. Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 262 € Vrij vanaf: Bij de akte Catherine JADIN et Lionel DUBUISSON - Notaires Associés Contactpersoon: Catherine JADIN Tel: (04) 223.26.50 Email: catherine.jadin@belnot.be

Huizen	63 Rue de Homvent, 4610 Beyne-Heusay	Doe een bod van 250.000 €
	Uit de hand Referentie: 276608 !!! VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE !!! A l'angle des rues de Homvent et de Fayembois, sur une parcelle de 793 m² située en zone d'habitat et zone d'aménagement communal concerté (partie garage), jolie maison d'habitation style 1900 spacieuse et très lumineuse composée en sous-sol : de caves dont une cave chaufferie, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (avec moulures anciennes au plafond) avec accès au 1er étage, d'un grand living (avec moulures anciennes au plafond), d'une annexe carrelée avec séjour, cuisine, salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et wc), dans le prolongement, un garage pour une voiture accessible depuis la rue de Fayembois et d'un grand jardin arboré avec terrasse pavée, à l'entresol : d'un wc avec lave-mains, au 1er étage : d'un palier, de deux grandes chambres communicantes et une chambre plus petite (dressing ou chambre enfant), au 2ème étage : d'un palier, d'une chambre/bureau, d'une pièce grenier/rangement aménageable en chambre, d'une 2ème salle de bains (équipée d'une baignoire, lavabo et bidet). Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 247m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 743 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Contactpersoon: Carine VANDERMAESEN Tel: (086) 36.62.06 Email: carine.vandermaesen.131086@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous avec l'étude

Gronden	Chaussée, 4280 Merdorp	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 276557 Beau terrain plat situé dans la jolie campagne hesbignonne de Merdorp (rue Chaussée) d'une contenance de 10 ares 03 centiares. Bien situé en ZONE D'HABITAT A CARACTERE RURAL. Libre d'occupation le 15 septembre 2025. Références cadastrales : section B, numéro 0719PP0000. Terrain situé entre les autoroutes E40 et E411/E42; à la limite des provinces de Liège et du Brabant Wallon (est). Terrain non situé dans un lotissement et libre de tout constructeur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 125.000,00 €. Pour tout renseignement, merci de contacter l'étude WAUTERS & BACHY à Hannut au 019/51.13.06. Kadastraal inkomen: 14 € Vrij vanaf: Andere WAUTERS & BACHY Contactpersoon: Fanny LAVARRA Tel: (019) 51.13.06 Email: fanny.lavarra.353322@belnot.be

Appartementen	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Doe een bod van 197.500 €
	Uit de hand Referentie: 276560 OPTION !!! Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 0.2 au RDC avant : Composition : hall d'entrée privatif en façade, spacieux séjour en L de 60 m² avec cuisine équipée, deux chambres à coucher et salle de bain. Magnifiques portes conservées, ainsi que le parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB E, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 104m² Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Bij de akte Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Appartementen	12 Rue de Waux-Hall, 4900 Spa	Doe een bod van 189.500 €
	Uit de hand Referentie: 276593 Dans l’hyper centre de Spa, venez découvrir un ancien Hôtel transformé en une belle résidence, proche de toutes commodités. Elle se compose de 7 appartements avec un jardin commun. Chaque lot bénéficie d’un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave (6/7), des énergies séparées (gaz/électricité/eau). LOT 0.1 au RDC + SS-SOL : Composition : hall d'entrée , spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres à coucher. Au -1, buanderie, salle de bain et pièce de rangement. Parquet magnifique dans le séjour. Techniques : chaudière individuelle, châssis PVC double vitrage, PEB E, rapport électrique non conforme (peu de travaux). Frais d'acte de base à prévoir pour la division du bâtiment. Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 117m² Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Te bepalen Notaire Frédéric LOMBARDO Contactpersoon: Margaux GARNIER Tel: 0471/13.49.70 Email: frederic.lombardo@belnot.be

Gronden	Rue de Huy, 4317 Faimes	Doe een bod van 70.000 €
	Uit de hand Referentie: 231085 Au sein du village de Viemme (Faimes), belle parcelle de terrain à bâtir située à front de la rue de Huy (à droite du numéro 177). Le terrain dispose d'une façade à rue d'environ 21 m et d'une profondeur d'environ 40 m, pour une superficie totale de 655 m². Le terrain est sis en zone d'habitat à caractère rural. Vendu libre de constructeur. Publicité non contractuelle. Kadastraal inkomen: 7 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Huizen	6 Rue Begnary, 4102 Ougrée	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 276725 NOUVEAU PRIX Seraing-Ougrée - rue Begnary, 6 - maison à rénover à vendre - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : Séjour – cuisine non-équipée – salle de bain, composée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC - une buanderie – un garage (accès via la rue Petite Mai) 1er ETAGE -sur charpente bois: deux chambres 2ème ETAGE -sur charpente bois: deux chambres SOUS-SOL: une cave sur l’avant de la maison RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central – eau chaude sur boiler électrique – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volets partout – électricité monohoraire pas aux normes – pas de panneaux photovoltaïques – deux garages (dont un détruit) accès via la rue Petite Mai – toiture en tuiles non isolé + toiture plate pour l’annexe – pas de jardin, mais cour intérieure - Certificat PEB : F - R.C. : 629,00 euros Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 629 € Vrij vanaf: Bij de akte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont organisées par Madame Amandine MISSAIRE au 0497/45.54.70

Appartementen	64 Rue Stanislas Fleussu, 4300 Waremme	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand Referentie: 276738 Appartement 2 chambres idéalement situé sur Waremme. Un hall d'entrée, un cuisine non équipée, pièce de vie, 2 chambres dont une avec balcon et pièce de rangement extérieure, une salle de bain, wc séparé, une cave et un garage. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 75m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 832 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Christiane BAERT Tel: (019) 32.21.22 Email: christiane.baert.132878@belnot.be

Appartementen	30 b Quai de la Boverie, 4020 Liège	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 275403 Idéalement situé entre Médiacité, le centre-ville et le parc de la Boverie, bel appartement 2 chambres situé au 1er étage. Partiellement rénové, électricité conforme, PEB E, cet appartement n’attend plus que vous. L’ensemble des documents via le lien ci-après : https://www.biddit.be/fr/catalog/detail/275403 Prix souhaité : 160.000 € Pour réaliser une visite prenez contact au 0491 89 66 00. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 62m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 946 € Vrij vanaf: Bij de akte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Contactpersoon: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Bezoekgegevens prendre rv avec M. Lahaye au 0491 89 66 00

Huizen	41 Avenue Albert 1er, 4500 Huy	Doe een bod van 115.000 €
	Uit de hand Referentie: 276494 OFFRE ACTUELLE EN L'ETUDE : 111.000 € Cette maison de plain-pied située en recul de la rue se compose d'une véranda lumineuse (14,2m²), d'une cuisine équipée (15,8m²), d'un séjour spacieux (22,3m²), de deux chambres (12,7 m² et 9,2m²) et d'une salle de douche. Elle bénéficie également d'une cour et d'un petit jardin. Grand garage de 31m² accessible depuis la Rue des Jardins, par une allée privative au bien. Cave. Equipements : châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville. Cette maison est actuellement louée (informations disponibles en l'étude). Situation idéale sur la rive gauche de Huy, à deux pas de la gare et des commerces. Faire offre à partir de 115.000 €. Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 106m² Kadastraal inkomen: 446 € Vrij vanaf: Andere NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Sophie BARTHÉLEMY Tel: (085) 21.10.09 Email: sophie.barthelemy.352766@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Huizen	81 Rue de Flémalle-Grande, 4400 Flémalle	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 276809 Maison deux façades avec 4 chambres, 1 terrasse et 1 petit jardin située non loin de nombreuses facilités. Nécessitant quelques travaux, cette spacieuse maison se compose comme suit : Au rez: un sas d'entrée, une vaste pièce ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une buanderie prévue pour devenir une salle de bain. La cuisine donne accès, par une baie vitrée, à une grande terrasse et à un petit jardin accessible par un escalier. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres dont une très spacieuse et un coin douche avec WC (temporaire en attendant que la buanderie devienne une salle de bain). Au 2ème étage: un hall de nuit dessert deux chambres et un bureau et/ou dressing. Au sous-sol: une cave peu utilisable. Le tout agrémenté d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Aspects techniques: chauffage au mazout mais chaudière ne fonctionne pas, poêle à pellets non compris dans la vente, châssis double vitrage en PVC (volet au salon), PEB F (475 kWh/m².an) n°20170120014509. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 160m² Kadastraal inkomen: 508 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	38 Avenue du Beau Site, 4102 Ougrée	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 276823 SERAING-OUGREE - avenue du Beau Site, 38 : maison à rénover à vendre - COMOPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE -sur charpente en béton – totalement carrelée : un hall d’entrée de 6,05 m² (3,931,54) – un salon de 10,94 m² (2,953,71) – une salle à manger de 15,30 m² (4,683,27) – une cuisine non équipée de 10,55 m² (5,331,98) – une arrière-cuisine de 10,52 m² ((3,332,86)+(1,400,71)) – un WC de 1,33 m² (1,101,21) 1er ETAGE -sur charpente en bois :: un hall de nuit de 1,18 m² (1,37-0,86) - deux chambres de 12,66 (3,054,15) et de 14,75 m² 3,304,47) – une salle de bain, anciens sanitaires, de 6,86 m² (3,501,96) avec accès au grenier via une trappe 2ème ETAGE : grenier non aménagé RENSEIGNEMENTS DIVERS: Pas de chauffage central (convecteurs au gaz) – Electricité mono horaire non conforme – pas de panneaux photovoltaïques – châssis simple vitrage en aluminium 1ère génération – volet sur le châssis du séjour au rez-de-chaussée – toiture en tuiles non isolée + toiture plate pour l’annexe – garage sur l’arrière de l’immeuble, accès via le Square des Fleurs – certificat PEB : F – R.C. : 495,00 euros Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 495 € Vrij vanaf:* Bij de akte PONSGEN & SALERNO, notaires associés Contactpersoon: Laurent VERMERSCH Tel: (04) 337.07.53 Email: laurent.vermersch.168385@belnot.be Bezoekgegevens Les visites sont effectuées par Madame Amandine MISSAIRE : 0497/45.54.70

Huizen	58 Rue de la Rose, 4102 Ougrée	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 276816 ---OPTION---Située à proximité des hauteurs d'Ougrée, cette maison est à rénover complètement. La maison se compose d'une pièce avant (16m²), d'une pièce arrière (16m²), d'un cagibi (2m²), d'une ancienne pièce cuisine (9m²) et d'un WC (4m²). A l'étage deux chambres (2x 16m²). Au deuxième étage deux pièces mansardées (20m² et 16m²). Au sous-sol deux caves (2x16m²). Jardin à l'arrière et garage privatif sur le côté de la maison. Chauffage au charbon. Châssis double vitrage. RC 540 euros. La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 150m² Kadastraal inkomen: 540 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Huizen	8 Rue Ma Campagne, 4801 Stembert	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 276861 Maison spacieuse à rénover avec gros potentiel à Stembert Située au cœur du charmant village de Stembert, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d’environ 200 m² habitables offre un énorme potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Avec ses 5 chambres potentielles et ses beaux volumes, elle se distingue par son grand jardin bien orienté, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Des travaux de rénovation ont déjà été entamés au rez-de-chaussée, mais il reste à finaliser selon vos envies. Une fois rénovée, cette maison pourra accueillir : • 3 à 5 chambres, dont une possible suite parentale avec salle de bain privée, • Un bureau pour télétravailler, • Une seconde salle de bain. La maison, bien agencée et baignée de lumière, offre une base idéale pour personnaliser votre intérieur. Le budget travaux est estimé à environ 60.000 €, en fonction de vos finitions et aménagements. À ce prix en dessous de 200.000 €, c’est une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette maison au gros potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 200m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 974 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Contactpersoon: Benjamin GAILLARD Tel: 0486175208 Email: benjamin.gaillard.111641@belnot.be Bezoekgegevens Veuillez prendre contact avec notre collaborateur en après-midi au 0486/17.52.08

Gronden	18 Allée du Haut Neubois, 4900 Spa	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 276828 Découvrez ces deux magnifiques terrains situés au cœur des Fagnes spadoises, offrant un cadre naturel exceptionnel et une opportunité unique de construire des habitations modernes et respectueuses de l'environnement. Les constructions respecteront le projet déjà approuvé, garantissant une harmonie architecturale et une intégration parfaite des lieux. Le permis prévoit l’utilisation de matériaux bruts et authentiques (durables) en accord avec les lignes principales du site. Les habitations d’allure « pavillonnaire » comprenant 2 unités d’habitations mitoyennes de 140m2 sur 2 niveaux. Chaque habitation comprenant 3 chambres et 2 salles d’eau (famille de 4 personnes) + une terrasse de 20m² idéalement orientée S-O. Ce projet propose une véritable immersion dans la nature, tout en restant proche des commodités et des infrastructures qu'offre la ville de Spa. Le Lot "I" : 772m² - faire offre à partir de 150.000€ avec permis obtenu pour la création d'une maison unifamiliale 3 façades Le Lot "II" : 751m² - faire offre à partir de 150.000€ avec permis obtenu pour la création d'une maison unifamiliale 3 façades Plans et renseignements consultables en l'étude NOTALIS (Guyot &Cremer) : 087/77.10.72 ! Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Gronden	31 Rue du Nord, 4400 Flémalle-Haute	Doe een bod van 118.000 €
	Uit de hand Referentie: 276373 Beau terrain d'une superficie de 634m² à vendre dans une rue calme de Flémalle. Proche des commodités. Compte tenu de la superficie du terrain, il serait possible de le diviser en deux parcelles constructibles (sous réserve de l'approbation du collège communal). La vente sera soumise à autorisation judiciaire. Renseignements au 04 337 02 77 Kadastraal inkomen: 4 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne JEANDRAIN, Notaire Contactpersoon: Marjorie BENNAETS Tel: (04) 337.02.77 Email: marjorie.bennaets.178277@belnot.be

Huizen	30 Avenue Clémentine, 4900 Spa	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 276312 L'Etude des Notaires associés FASSIN a le plaisir de vous faire découvrir cette grande maison d'habitation, situé dans une rue à circulation limitée, à deux pas du centre ville de Spa. Celle-ci vous surprendra par ses grands espaces de vie et vous apprécierez le calme avoisinant. Découvrons ensemble sa composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle-à-manger semi ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), salle-de-douches (wc, douche, meuble lavabo), une chambre. Premier étage: palier, deux grandes chambres et un grenier pouvant être aménagé en petit bureau mansardé. Sous-sol: 5 caves et un grand garage Techniques : Chauffage central mazout (citerne de 2.400l), chaudière de 2008, châssis bois double vitrage de 1981, toiture en tôle métallique (+- 10ans) et roofling pour la plateforme de 2022, électricité non conforme. Budget travaux à prévoir. Peb n°20241220018060 Cons théorique : 90 750kWh/an Surface plancher : 163m² Cons spécifique : 557 kWh/m².an Label : G Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 991 € Vrij vanaf: Bij de akte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Contactpersoon: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.75 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Huizen	69 Chaussée de la Seigneurie, 4800 Petit-Rechain	Doe een bod van 159.000 €
	Uit de hand Referentie: 277080 Composition: Sous-sol: 1 cave Rez: hall, living, cuisine semi-équipée, buanderie en annexe avec WC 1er: 1 grande chambre, 1 petite chambre, SDB (baignoire, WC, meuble évier), chaufferie 2e: vaste grenier aménageable (possibilité de création de 2 chambres) accessible par un escalier fixe Terrasse, vaste dépendance à rénover sur 2 niveaux Petit jardin / potager non attenant de 63 m² (parcelle B 18 C) accessible par une servitude de passage (voir plan cadastral ci-joint) + Droits (1/10e) dans un petit jardin non attenant et indivis de 69 m² (parcelle B 18 D) (voir plan cadastral ci-joint) Equipement: châssis PVC DV, chauffage central gaz (chaudière murale condensation Vaillant), toiture non isolée, électricité à remettre en conformité (compteur bi-horaire), rez entièrement carrelé. Très bon état d'entretien. Situation pratique à proximité des commerces et services de Petit-Rechain et de Dison. Arrêt de bus TEC et accès autoroute E42 à proximité immédiate. RC: 352 € VISITES : contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58 Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 100m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 352 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Huizen	124 Rue Auguste-Donnay, 4000 Liège	Doe een bod van 289.000 €
	Uit de hand Referentie: 276173 maison unifamiliale de 4 chambres avec jardin dans quartier calme de NAIMETTE-XHOVEMONT à 5 min du centre et des axes autoroutiers -- beaux volumes, -cheminées en marbre - parquets à l'étage - bon état général, toiture récente, 32 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau - compteur bi-horaire - PEB D, électricité conforme. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 236m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1108 € Vrij vanaf: Bij de akte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Contactpersoon: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Bezoekgegevens appeler l'étude au 04 223 69 44 -

Appartementen	25 Rue de Quirini, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Doe een bod van 185.000 €
	Uit de hand Referentie: 275365 Situé dans le centre de Jemeppe, proche des commerces et transports en commun, spacieux appartement d'environ 144 m² au premier étage d'une petite résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un grand living d'environ 40 m², d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bains, et de trois chambres à l'arrière, dont une avec terrasse (25, 16 et 12 m²). PEB : D. Installation électrique non conforme. Châssis en partie en PVC double vitrage. Chaudière au gaz (récente). Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage de 14 m², une buanderie de 20 m² et la moitié de la cour sont compris dans la vente. Au sous-sol : une cave. RC : 1.167 €. Vente soumise à l'autorisation de la Justice de Paix. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 150m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1167 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Contactez l'étude au 04/234.73.11

Huizen	48 Rue de la Chatqueue, 4100 Seraing	Doe een bod van 80.000 €
	Uit de hand Referentie: 277160 (OPTION) Immeuble 4 façades de plain-pied, repris au cadastre en tant que maison d'habitation, composé d'un logement et d'un atelier, situé dans le centre de Seraing composé comme suit: Salon/salle à manger (29m²), cuisine non-équipée (13 m²), couloir (2 m²) salle de bains (6,5 m²), seconde cuisine (13 m²), cave (5m²), atelier (32 m²), local technique/buanderie (6 m²), terrasse et jardin. Electricité simple-horaire; châssis alu simple vitrage. Avertissement : Le bien semble avoir été historiquement à usage de garage - station avec débit d'essence ce qui peut avoir entrainé une pollution du sols. Revenu cadastral global non-indexé: 446 € Infos et visites: 04/277.18.77 (option 2). Aantal kamers: 1 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 446 € Vrij vanaf: Bij de akte Paul GRIMAR, Société Notariale Contactpersoon: Mélanie FENA Tel: (04) 382.10.05 Email: melanie.fena.127159@belnot.be

Appartementen	43/44 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Doe een bod van 150.000 €
	Uit de hand Referentie: 277179 Idéalement situé, au 9ème étage de la résidence « La Corvette », appartement avec vue sur la Meuse comprenant : Au sous-sol: une cave privative. Au 9ème étage: un hall d'entrée avec placards, un séjour de 25m², une cuisine semi-équipée avec accès au balcon, 2 chambres (+/- 16m² et 10m²) avec accès au second balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Caractéristiques : chauffage central commun au gaz de ville, châssis Pvc double vitrage, ascenseur, vidéophone, porte sécurisée, compteur électrique individuel, compteur gaz individuel et raccordement à l'égout. Libre à l'acte. Charges communes mensuelles +/- 310€/mois. L'appartement vous séduira par sa localisation, l'accès direct au tram et autres transports en commun. A visiter sans tarder ! Plus d'informations sur demande au 085 51 11 34 Faire offre à partir de 150.000,00€ (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 92m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1018 € Vrij vanaf: Bij de akte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Huizen	96 Avenue Félix Deblon, 4910 Polleur	Doe een bod van 399.000 €
	Uit de hand Referentie: 277113 COMMUNE DE THEUX – 2ème division - POLLEUR (63060) Une maison d’habitation sur et avec terrain, située Avenue Félix Deblon, 96 (lot 1), cadastrée suivant extrait récent de matrice cadastrale sous la section B, numéro 0151VP0000, pour une contenance de 1.195 m², au revenu cadastral de 1.136 €. PRIX DEMANDE : 399.000,00 € (hors frais et hors TVA) Maison 4 façades. Année de fin de construction : 2023 Superficie utile suivant cadastre : 170 m². Libre d’occupation au jour de l’acte authentique. Situation/Urbanisme : - Zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur de Verviers-Eupen - Permis d'urbanisme n° A4378 délivré le 25/10/2021 à IMMOBAT SPRL c/o M. Olivier LEMAIRE pour la construction d'une habitation (celle-ci) et de deux maisons jointives. - Le bien ne fait pas partie d’un lotissement - Le bien est situé dans une zone à risque élevé (ruissellement), au vu de la carte de l'aléa d'inondation approuvée par le Gouvernement wallon en date du 10.03.2016 conformément au Code de l'Eau. Il en a été tenu compte dans le cadre de l’octroi du permis d’urbanisme à la société IMMOBAT (fossé parabolique à l’avant de l’immeuble). - Le bien est longé par la route régionale n° 640 Finances : - Revenu cadastral : 1.136 €. - Vente sous régime de la Taxe sur la Valeur Ajoutée (taux de 21%) pour l’entièreté du prix de vente. Technique : - Chauffage : gaz (citerne propane enterrée – chauffage sol au rez-de-chaussée dans la salle de bains et hall de nuit – radiateurs dans les autres pièces). Le bien fait l'objet d’une déclaration d'environnement de classe 3 n° DC3/2023/35 pour la mise en activité d'une citerne à gaz enterrée de 3.000 litres, valable jusqu'au 10/03/2033. - Energie : PEB « B » - Installation électrique conforme jusqu’au 13/07/2048, sauf modification ultérieure. - Le bien dispose d’une micro-station d’épuration ainsi que d’une citerne d’eau de pluie (les sanitaires et les machines à lessiver sont reliés à cette citerne – système de filtration). - Système d’alarme. Composition : Au niveau du rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée carrelé ; - Un wc carrelé ; - Une pièce de séjour lumineuse (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte, carrelée ; - Un garage carrelé, pour 1 véhicule (avec coin buanderie et la chaudière gaz de l’immeuble) ; - Un jardin faisant le tour de l’immeuble (les abords doivent encore être aménagés – les accès à l’immeuble se font par des allées en graviers) ; Au niveau du 1er étage : - Un palier (parquet) ; - Quatre chambres à coucher (disposant toutes de fenêtres classiques – 2 étant plus lumineuses et un peu plus grandes), toutes 4 avec revêtement sol de type parquet ; - Une salle de bains carrelée (meuble évier, wc, baignoire et douche – fenêtre de type velux). Pas de caves. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 170m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1136 € Vrij vanaf: Bij de akte RAXHON & GOBLET - notaires associés Contactpersoon: Severine HALCONRUY Tel: (087) 22.06.09 Email: severine.halconruy.353180@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements et visites: voir avec l'étude

Huizen	1 Lütticher Straße, 4720 La Calamine	Doe een bod van 300.000 €
	Uit de hand Referentie: 273590 A La Calamine (Lütticherstraße 1), vous trouverez cette magnifique maison mitoyenne d'angle avec jardin et terrasse, très bien située à proximité de la frontière allemande (Aix-la-Chapelle). La maison d'habitation a une Superficie du terrain de 551 m² et comprend 3 chambres à coucher, un garage et une cave. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 141m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 923 € Vrij vanaf: Te bepalen Jean-Marie JAKUBOWSKI, Notaire Contactpersoon: Fleur NIESSEN Tel: (087) 74.20.63 Email: fleur.niessen.133413@belnot.be Bezoekgegevens Demande de visite sous le numéro 087 / 74 20 63

Huizen	195 Avenue de la Gare, 4460 Bierset	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 276787 Cette maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 160m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (19m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (3m²), d’un living (38m²), d’une cuisine (11m²), d’une salle de bain (4m²), d’un WC (2m²) et d’une buanderie (6m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (10m²), de trois chambres (7-10-16m²) ; Et enfin au deuxième étage : d’une chambre (20m²) et d’un grenier (12m²). Agrémentée d’un jardin orienté sud. Equipée de châssis PVC doubles vitrages avec des volets partout (à l’exception du grenier et de la buanderie). Poêle à bois et poêle à pellets (pas d’autre système de chauffage). (PEB E – 371kWh/m².an –59378 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur intelligent). La buanderie et l’abri de jardin ont étés bâtis sans demande de permis. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 160m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 348 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Contactpersoon: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Bezoekgegevens sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Handelspanden	523 Rue de Herve, 4030 Grivegnée	Doe een bod van 30.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 276392 Une maison de commerce et d'habitation sise à Grivegnée, rue de Herve 523, comprenant: - Au RDC: un rez-de-chaussée commercial à usage de restaurant; - Au 1er étage: un bureau, une remise, une cuisine, un salon et 2 W.C; - Au 2e étage: une chambre et une salle de bain; - Au 3e étage: une chambre. PEB G - chauffage central au gaz Electricité non conforme Fenêtres bois et PVC double vitrage Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 11/02/2025 14:00 Einddatum: 19/02/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1747 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Vanessa VELTRI Tel: (04) 226.09.10 Email: vanessa.veltri.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.

Appartementen	35 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Doe een bod van 70.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277265 Appartement au quatrième étage idéalement situé, Quai Saint-Léonard, dans une belle résidence. Bénéficiant d'une vue directe sur la Meuse, cet appartement à rénover est situé à proximité de toutes les commodités, notamment de la nouvelle ligne du tram. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C. indépendant et d''une chambre avec balcon et placard. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/361.85.37 Plans disponibles. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 62m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 17/02/2025 12:00 Einddatum: 25/02/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 783 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Contactpersoon: Florence BODSON Tel: (04) 367.54.33 Email: florence.bodson.182659@belnot.be Bezoekgegevens Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/361.85.37 (à l'exception des mercredi et vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse florence.bodson.182659@belnot.be

Gronden	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Doe een bod van 160.350 €
	Uit de hand Referentie: 277279 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain (LOT 1) en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1069 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Kadastraal inkomen: 13 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Contactpersoon: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Huizen	187 Rue des Cotillages, 4000 Liège	Doe een bod van 272.000 €
	Uit de hand Referentie: 277239 Une maison unifamiliale située à Liège, rue des Cotillages, 187, d’environ 120 m² habitable (superficie PEB), se composant comme suit: Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un salon/salle à manger de +/- 25 m² , une cuisine et garage de +/- 10 m². A l’étage : un WC séparé, une salle de bains, une chambre de +/- 14 m² et deux chambres de +/- 12 m². Au sous-sol: une cave. Les extérieurs : un jardin avec une grande terrasse exposée Nord-Ouest de +/- 48 m². Divers: châssis double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz. Revenu cadastral : 862 euros. Pour les visites : contacter l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 120m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 862 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Handelspanden	Route du Condroz, 4550 Nandrin	Doe een bod van 629.300 €
	Uit de hand Referentie: 277335 Opportunité unique à Nandrin - Ensemble immobilier polyvalent à vendre Un ensemble de deux bâtiments idéalement situés sur la route du Condroz, au cœur du "rond-point des vaches" de Nandrin, . Conçu pour accueillir des bureaux, professions libérales, médicales ou commerces, offrant une visibilité exceptionnelle sur l’axe Liège-Marche, emprunté quotidiennement par 20 000 véhicules. Caractéristiques de l’ensemble immobilier : ??Bâtiment 1 à usage de bureaux : 422 m² au rez-de-chaussée et 338 m² à l’étage. Arrêt de bus à côté du bâtiment. ??Bâtiment 2 à usage commercial : Sous-sol avec parkings et un plateau au rez-de-chaussée de 463 m². ??bâtiment additionnel de 292 m² à l’arrière, offrant des possibilités de loisirs ou de services supplémentaires. Bâtiments divisibles en plusieurs entités, permettant une personnalisation selon besoins. Emplacement stratégique sur l'axe principal reliant Liège à Marche. Stationnement : 38 places de parking extérieures, plusieurs places en sous-sol, parking public accessible à proximité. Permis d’urbanisme délivré et définitif. Début des travaux printemps 2025, en collaboration avec GENERAL CONSTRUCTION. A vendre en l’état casco, offrant une grande liberté d’aménagement. Opportunité rare pour développer votre activité dans une zone à forte visibilité et en pleine expansion. Renseignements par mail : michael.lejeune@belnot.be Vrij vanaf: Te bepalen AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Michael LEJEUNE Tel: 085/51.11.34 Email: lejeune.michael@belnot.be

Huizen	12 Place Leblanc, 4170 Comblain-au-Pont	Doe een bod van 249.000 €
	Uit de hand Referentie: 277416 Maison en pierres du pays dans le centre (sur la place), Place Leblanc 12, à Comblain-au-Pont COMPOSITION : rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine complètement équipée, carrelée, avec accès vers le jardin, salle de bains avec baignoire, wc, meuble double lavabo et douche et garage avec porte sectionnelle et manuelle. premier étage : palier/bureau, hall de nuit, deux chambres arrières dont une avec placards et un salon. deuxième étage : palier, chambre avant et très vaste grenier aménageable. sous-sol (accès via la terrasse extérieure) : cave avec chaudière, boiler et citerne à mazout supérieure à 3.000 litres. extérieurs : terrasse carrelée et très bon jardin. EQUIPEMENTS DU BIEN: -chauffage central au mazout (contrôle d’étanchéité de la citerne à mazout et une déclaration de classe 3 en ordre) -installation électrique simple horaire, fonctionnelle, -boiler sur le chauffage, -toiture isolée, en parfait état (gros travaux en 2017), -châssis en PVC (gros travaux en 2017). Section D numéro 0584SP0000 RC : 877€ Superficie : 215 m² Année de construction : 1958 Etat impeccable Loué : 600€/mois PEB : E Installation électrique : à recevoir Test d’étanchéité : à recevoir Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 877 € Vrij vanaf:* Bij de akte BOVY-LONNOY, Notaires Contactpersoon: Thi Hoang NGUYEN Tel: (04) 369.15.00 Email: thihoang.nguyen.358158@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous avec l'étude

Huizen	23 Rue des Communes, 4560 Clavier	Doe een bod van 300.000 €
	Uit de hand Referentie: 277286 !!! VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE !!! Jolie maison 4 façades de type bungalow située Rue des Communes 23 à Clavier et située en zone d'habitat à caractère rural. Cette maison est composée comme suit : - Au sous-sol : vides ventilés sous toute la maison ; - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi équipée (taque gaz, four, hotte, frigo), deux chambres, une salle d'eau (double lavabo et cabine de douche) et un WC séparé ; - Au 1er étage: deux chambres mansardées. La maison dispose d'un beau jardin exposé plein sud. Equipements : châssis double vitrage PVC de 2009 avec volets partout - chaudière de 1999. Atouts : maison lumineuse de plain-pied bien exposée avec un beau jardin et châssis double vitrage PVC de 2009 avec volets partout. Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 659 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Contactpersoon: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous avec l'étude

Huizen	44 Chemin de la Lande, 4801 Stembert	Doe een bod van 250.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277469 Composition: Sous-sol: 2 petites caves, vides ventilés, garage 2 voitures rez: hall, WC, une chambre / bureau, living avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée, buanderie entresol: 1 grande chambre mansardée, 1 petit grenier 1er étage: hall de nuit sur mezzanine, SDB (douche, baignoire, WC, meuble évier), 3 chambres mansardées Grande terrasse orientée sud-est, agréable jardin avec abri de jardin (superficie cadastrale: 1242 m²), grand parvis devant la maison permettant un parking aisé Equipement: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation, cassette à bois, boiler électrique, panneaux photovoltaiques, électricité à remettre en conformité, porte de garage électrique, alarme. Rez entièrement carrelé. Construction 1989. Surface habitable: 203 m² Très bon état d'entretien. Maison en surplomb de la rue, bien lumineuse. Vue très dégagée en façade. Situation prisée sur les hauteurs de Stembert, au calme et à l'entrée des campagnes. A proximité de tous commerces et services. Visites: UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h. Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 203m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 10/02/2025 12:30 Einddatum: 18/02/2025 12:30 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1554 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens UNIQUEMENT sur RDV avec JÉROME DIRICK au 04/277.18.77 — tapez 2, du Lundi au Samedi entre 9h et 19h.

Huizen	30 Rue du Ruisseau, 4400 Flémalle-Grande	Doe een bod van 75.000 €
	Uit de hand Referentie: 277465 OPTION!A proximité de toutes facilités et de nombreux commerces, cette maison trois façades, à rénover, se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée: une pièce de vie donnant sur la cuisine (à équiper) qui donne accès aux extérieurs, et un espace évier avec accès à la cave en sous-sol. A l'extérieur : une cour, un atelier et un bâtiment en état de "ruines" potentiellement aménageable. Au 1er étage: une chambre et une salle de douche avec WC et évier. Pas de grenier. Eléments techniques: gaz de ville (poêle), châssis double vitrage (PVC) et volets au rez-de-chaussée, installation électrique à rénover. PEB G (581 kWh/m².an) numéro 20250110011073. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 75.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 80m² Kadastraal inkomen: 280 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	24 Rue du Straux, 4280 Merdorp	Doe een bod van 279.000 €
	Uit de hand Referentie: 276657 Située dans un cadre calme et pittoresque, cette charmante fermette offre de nombreuses possibilités. Elle dispose d’un vaste terrain de 85a, idéal pour les projets agricoles, de jardinage ou d’aménagement extérieur. Caractéristiques principales : RDC : Hall d'entrée, living, cuisine, buanderie, salle de bains Etage : 4 chambres, palier, pièce aménageable Grand grenier aménageable Hangar inclus, parfait pour le stockage ou un projet professionnel Passage latéral permettant un accès facile au terrain Emplacement : En zone d'habitat à caractère rural et agricole, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des transports, cette propriété combine le charme d’un village et les atouts d’un grand terrain. Idéale pour les familles en quête d’espace ou les projets agricoles et professionnels. À découvrir sans tarder ! PEB G Consommation théorique : 120.479 kWh/an Consommation spécifique : 532 kWh/m2.an L'installation électrique est conforme Revenu cadastral : 704,00€ Prix : faire offre à partir de 279.000€ Aantal kamers: 4 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 704 € Vrij vanaf: Bij de akte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Contactpersoon: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur rendez-vous

Huizen	15 Avenue Montefiore, 4130 Esneux	Doe een bod van 500.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277602 Beau et grand immeuble de rapport de caractère situé en plein centre d’Esneux composé de 8 appartements, comprenant : Au sous-sol : Caves (55 m²) Rez-de-chaussée gauche (+/- 50m²) : appartement libre d’occupation anciennement à usage de cabinet dentaire composé d’une salle d’attente, d’un cabinet, d’une cuisine, d’un WC et d’une porte indépendante des communs. Rez-de-chaussée droit (+/- 75m²) : appartement libre d’occupation composé d’un living, d’une cuisine, d’un WC, d’une salle de bains et de deux chambres. Au premier étage gauche (+/- 70m²) : appartement loué, composé d’une cuisine, d’un living, d’un dressing, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC Au premier étage droit (+/- 55m²) : appartement à rénover et loué, composé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre Au deuxième étage gauche (+/- 70m²) : appartement loué composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre Au deuxième étage droit (+/- 55 m²) : appartement loué composé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC et d’une chambre. Au troisième étage gauche (+/- 70m² + mezzanine 18m²) : appartement mansardé loué, composé d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre et d’un bureau en mezzanine avec vélux. Au troisième étage droit (+/- 55m²) : appartement mansardé loué, composé d’un living, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’une cuisine. Confort : parking aisé devant l’immeuble, tous commerces à proximité, vue dégagée sans vis-à-vis Charges : - eau et chauffage : provision mensuelle avec décompte annuel - électricité : compteurs individuels. - des panneaux photovoltaïques situés sur le toit alimentent les appartements rez-de-chaussée droit, ceux du premier étage, celui du deuxième étage droit et celui du troisième étage gauche. Aantal kamers: 8 Afgesloten verkoop Startdatum: 18/02/2025 13:00 Einddatum: 26/02/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 4132 € Vrij vanaf: Andere ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Contactpersoon: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Bezoekgegevens Visites (se rendre sur place SANS rendez-vous) : BIEN OCCUPÉ, MERCI DE NE PAS S’Y RENDRE EN DEHORS DES PERMANENCES !!! Les samedi 25/01 et 01, 08 et 15/02/2025 de 14h à 16h

Huizen	3 Cour Hazotte, 4140 Sprimont	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 277615 (Option) Maison d'habitation 3 façades, avec jardin et dépendances, située à Lincé. A rafraîchir. Composition de l'immeuble: - Rez-de-chaussée: salon/salle à manger avec feu ouvert (27 m²); cuisine (9 m²); WC (4m²); véranda (20 m²); - 1er étage: une grande chambre (33 m²) et une salle de bains (11 m²); - 2ème étage: une grande chambre (33 m²); - Sous-sol: cave voûtée (7 m²); - Extérieurs: jardin avec dépendance et serre. Revenu cadastral non-indexé: 453 €. Possibilité d'acquérir d'autres terrains en supplément. Infos et visites sur rendez-vous : 04/277.18.77 (option 2) Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 453 € Vrij vanaf: Bij de akte Paul GRIMAR, Société Notariale Contactpersoon: Lionel LECLERE Tel: (04) 382.10.05 Email: lionel.leclere.127159@belnot.be

Huizen	45 Rue du Centre, 4160 Anthisnes	Doe een bod van 199.000 €
	Uit de hand Referentie: 259711 Nous vous proposons à la vente une charmante maison d'habitation en pierre, située dans une petite ruelle pittoresque à Anthisnes, au 45 rue du Centre. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain comprenant une baignoire, un évier et un WC; étage : trois chambres en enfilade dont une avec un coin dressing, WC, grenier; sous sol: cave. Extérieur: garage pour deux voitures & jardin. Informations techniques : châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout et cassette; citerne à eau de pluie; fosse septique. Publicité non contractuelle. Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=odAAdHYUJvi Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 359 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Huizen	29 Rue de Liège, 4800 Verviers	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 259344 Cet imposant et très beau bâtiment ne saura que susciter votre intérêt de par ses nombreuses pièces, ses volumes et son caractère, ses possibilités d'utilisation (profession libérale, maison d'habitation unifamiliale); le tout dans un état très soigné !! Une nouvelle chaudière gaz, des châssis pvc DV (récents), des volets (partiellement électrique) améliorent encore ce bien Aantal kamers: 6 Kadastraal inkomen: 1333 € Vrij vanaf: Bij de akte François DENIS, société notariale Contactpersoon: Christophe JAMAR Tel: (087) 33.00.63 Email: christophe.jamar.124164@belnot.be

Huizen	59/61 Rue Marie-Henriette, 4800 Verviers	Doe een bod van 265.000 €
	Uit de hand Referentie: 277652 Immeuble de rapport "rue Marie-Henriette 59/61", cadastré "maison de commerce" Commune de VERVIERS 2ème division Verviers (63572) section B n° 0032C5P0000, RC 716€, sur et avec terrain de 01a 10ca, comprenant : rez (64,50m², PEB D) : libre, pour aménagement d'un commerce ou d'une profession libérale (bureaux), entrée indépendante, 2 pièces, cuisine, salle de bains ; étage 1 (75,60m², PEB C) : appartement loué, hall, séjour avec cuisine, wc, salle de bains (évier, baignoire et wc), 3 chambres ; étage 2 (58,05m², PEB C) : appartement loué, hall, séjour avec cuisine, salle de bains (évier, douche, wc), 2 chambres ; étage 3 (118,65m², PEB E) : appartement duplex loué : rez : hall, séjour avec cuisine, salon, wc (avec évier) ; étage : hall, salle de bains (évier, douche, wc), 3 chambres mansardées ; sous-sol : caves. Equipements : chaudières gaz individuelles, châssis double vitrage bois (volets au rez), compteurs individuels (eau/gaz/électricité). Pour autant que de besoin, il est ici précisé, suivant mail du 09 octobre 2017 de Monsieur DERFOUFI, agent technique de la ville de Verviers, que : « Le service technique de l’urbanisme émet un avis défavorable pour la création d’un logement supplémentaire au niveau du rez-de-chaussée, retour à 3 logements (situation de 1994) sans permis d’urbanisme. Le niveau du rez-de-chaussée peut fonctionner en duplex avec le 1er étage, en tenant compte des critères minimaux de salubrité des locaux, il peut éventuellement être aménagé en commerce ou en profession libérale (bureaux). Pour votre information, selon de CODT, l’aménagement d’un commerce ou d’une profession libérale ne nécessite pas l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme ». Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 716 € Vrij vanaf: Andere Quentin BOINET - société notariale Contactpersoon: Pascal LIEGEOIS Tel: (061) 21.11.22 Email: pascal.liegeois.131656@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous via l'étude (061/21.11.22)

Garage	100/108 Boulevard de la Sauvenière, 4000 Liège	Doe een bod van 26.000 €
	Uit de hand Referentie: 277118 place numéro 1.19 - premier étage arrière Kadastraal inkomen: 123 € Vrij vanaf: Bij de akte Ariane DENIS & Auriane GODIN - NOTAIRES ASSOCIEES Contactpersoon: Huguette SIMON Tel: (04) 223.69.44 Email: huguette.simon.214485@belnot.be Bezoekgegevens sur place

Gronden	Rue du Midi, 4100 Boncelles	Doe een bod van 3.500 €
	Uit de hand Referentie: 277658 VENDU ! Terrain enclavé et boisé d'une largeur de 17m et d'une profondeur de 60m. Il est situé derrière l'habitation n°7 Rue du Midi à 4100 Boncelles Superficie total de 1.125m² Kadastraal inkomen: 8 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Gronden	Rue Jean Lambert Defrêne, 4340 Awans	Doe een bod van 160.800 €
	Uit de hand Referentie: 277663 A Awans, rue J.L. Defrêne, belle parcelle de terrain en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 1072 m². La parcelle est située à proximité de l'autoroute E40. Kadastraal inkomen: 12 € Vrij vanaf: Bij de akte Bénédicte LECOMTE, Société Notariale Contactpersoon: Maud DUCHESNE Tel: (086) 36.62.06 Email: maud.duchesne.131086@belnot.be

Huizen	122 Quai Henri-Borguet, 4032 Chênée	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 277668 OPTION - Maison 2 chambres à rénover dans son entièreté située à Chênée, proche des commerces, des grands axes routiers et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une salle de douche avec WC, et d'une pièce pouvant servir de cuisine et salle à manger. Au premier étage, deux chambres d'environ 10 m². Au second étage : un grenier à aménager. Au sous-sol : une cave. Un garage (29 m² selon cadastre) fait partie de la vente, situé dans la rue du Bateau, à l'arrière du bien. Une cour à l'avant. Surface habitable selon PEB : 146 m². PEB : G. Electricité non conforme. RC (maison + garage) : 493 €. A découvrir ! Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 146m² Kadastraal inkomen: 493 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Contactez l'étude au 04/234.73.11

Huizen	31 Rue Robert Schuman, 4432 alleur	Doe een bod van 270.000 €
	Uit de hand Referentie: 277676 SOUS OPTION - Cette maison immédiatement habitable, située dans un quartier résidentiel d’Alleur, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, d’une surface habitable de 117 m² (Selon PEB), se compose comme suit : Au sous-sol (rez-de-jardin) : d’un garage et de caves (27m²) donnant sur le jardin ; Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée (8m²), d’un living (28m²) ; d’une cuisine équipée (10m²), d’une véranda (10m²) et d’un WC ; Au premier étage : d’un hall de nuit (3m²), d’une salle de bain (5m²) et de trois chambres (7-13-14m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Équipée de châssis doubles vitrages avec volets. Chauffage central au gaz et par le sol pour une partie du rez-de-chaussée. (PEB C – 239kWh/m².an –27993 kWh/an) (Électricité conforme -Compteur Bi-horaire). SOUS OPTION Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 117m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 959 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Contactpersoon: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Bezoekgegevens sur rendez-vous - Contacter l'étude : 04/239.89.89

Huizen	10 Rue du Tambour, 4540 Amay	Doe een bod van 50.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277778 Maison incendiée avec grand jardin (10 ares) à Jehay Aantal kamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 24/02/2025 14:00 Einddatum: 04/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 664 € Vrij vanaf: Bij de akte Fabienne HOUMARD, notaire Contactpersoon: Alexandre NOTTÉ Tel: (085) 31.33.44 Email: alexandre.notte.173856@belnot.be

Gronden	6 Rue Boca de Waremme, 4317 Faimes	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 277790 Terrain à bâtir de 3702 m² Kadastraal inkomen: 29 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Huizen	10 Rue du Presbytère, 4460 Velroux	Doe een bod van 149.000 €
	Uit de hand Referentie: 277800 OPTION!Maison plain-pied 4 façades située dans une rue calme à proximité des grands axes. Le bien est implanté en retrait par rapport à la voirie (accès par une allée) et bénéficie d’un grand jardin, d’un garage (20m²) et d’un atelier (16m²). Travaux à prévoir. D’une superficie habitable de 85 m², la maison est composée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une grande pièce de vie de 30m² (avec poêle à bois), d’une cuisine semi équipée (électroménagers SMEG), d’une petite pièce de douche, d’une véranda (17m²), d’un bureau (5m²) et d’une grande chambre (15m²) pour laquelle il faut refaire le plancher. En plus, vous pourrez jouir d’un très beau jardin de +- 300m² orienté SUD, et d’un garage plus une partie atelier. Aspects techniques Châssis PVC double vitrage, volets manuels, installation électrique NC, PEB G (815 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 85m² Kadastraal inkomen: 374 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	200 Rue Émile Royer, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Doe een bod van 85.000 €
	Uit de hand Referentie: 277804 Maison 2 façades avec 2 chambres et cour, à rénover. Derrière cette belle façade, se trouve une maison d'une superficie habitable de plus ou moins 70 m² composée comme suit : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine (cuisinière, évier), une pièce de douche avec WC, une cour. - 1ER étage : un hall de nuit, deux grandes chambres et un bureau. -2ème étage: grenier. -Au sous-sol : une cave. Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme, pas de chauffage central (gaz), PEB E (411 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 75m² Kadastraal inkomen: 334 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Gronden	Rue de Gaillarmont, 4032 Chênée	Doe een bod van 200.000 €
	Uit de hand Referentie: 277831 OPTION-OPTION-OPTION -Belle parcelle à bâtir rue de Gaillarmont à CHENEE située à front de rue en zone d'habitat d'une superficie de 3.905 M², cadastrée section A numéro 0100XP0000. Revenu cadastral : 18 euros. Ce terrain offre de belles possibilités sous-réserve d'obtenir les autorisations nécessaires auprès du Service de l'Urbanisme. Libre de constructeur et d'Architecte. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 €. Kadastraal inkomen: 18 € Vrij vanaf: Bij de akte Hervé RANDAXHE, notaire Contactpersoon: Elisabeth POUSSET Tel: (04) 358.30.20 Email: elisabeth.pousset.132621@belnot.be Bezoekgegevens Renseignements en l'Etude

Huizen	105 Rue Amedée de Lantremange, 4300 Bleret	Doe een bod van 149.500 €
	Uit de hand Referentie: 277842 L'étude vous propose cette jolie maison villageoise à rénover. La maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et deux chambres, et de belles annexes dans le jardin Elle est implantée sur une parcelle de 490m². PEB G et installation électrique non conforme. Pour plus d'infos : 019/32.23.08 - info@bdnot.be Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 360 € Vrij vanaf: Bij de akte OLIVIER BEAUDUIN, SOCIETE NOTARIALE Contactpersoon: Olivier BEAUDUIN Tel: (019) 32.23.08 Email: olivier.beauduin@belnot.be

Huizen	6 Rue Théophile Houba, 4400 Flémalle	Doe een bod van 125.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277838 Maison d'habitation en bon état avec jardin et une terrasse avec une pergola. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le séjour et la cuisine équipée. Au 1 er étage, 3 chambres et la salle de bain. Les visites sont organisées sans rendez-vous les mercredi de 16h30 à 18h30 et les samedi de 10h00 à 12h00 à partir du 25 janvier jusqu'au 01 mars inclus. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 24/02/2025 14:00 Einddatum: 04/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 359 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Appartementen	31 Rue Sainte-Catherine, 4500 Huy	Doe een bod van 130.000 €
	Uit de hand Referentie: 277521 * OPTION* COMPROMIS DE VENTE EN COURS* Vous rêvez d'un bien pratique et agréable à vivre, au cœur de Huy ? Cet appartement, idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble, vous séduira par son agencement optimal et ses nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une chambre & un bureau. Possibilité d'acquérir pour un montant supplémentaire de 17.500€, une cave et un garage (situés dans le même immeuble). Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 68m² Kadastraal inkomen: 512 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens** Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Gronden	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Doe een bod van 130.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277879 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (liseré rose - lot 2) d'une superficie de 1.145 m² (façade d'environ 16,5 m). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation. La présente vente comporte plusieurs lots (soit le lot ROSE, soit le lot ORANGE, soit les deux terrains réunis) - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Afgesloten verkoop Startdatum: 12/02/2025 13:00 Einddatum: 20/02/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Vrij vanaf: Bij de akte Francis DETERME, Notaire Contactpersoon: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Bezoekgegevens s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Gronden	Rue Lambert Dewonck, 4452 Wihogne	Doe een bod van 260.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277882 Dans le charmant village de Wihogne et dans un cadre verdoyant, une parcelle de terrain située dans le fond de la voie sans issue rue Lambert Dewonck (lmasse des lots 1 et 2) d'une superficie de 2.338 m² (façade d'environ 32 m dont 3,50 m de servitude de passage). Ce dernier a tout pour plaire : Libre d'architecte et de constructeur - dans une impasse - idéalement orienté - situé proche des commodités et axes autoroutiers. Terrain libre d'occupation - grevé d'une servitude de passage de 3,50 m - pas de condition suspensive de crédit - frais de géomètre à charge de l'acquéreur. Afgesloten verkoop Startdatum: 13/02/2025 12:00 Einddatum: 21/02/2025 12:00 Geen bod: 1000 € Vrij vanaf: Bij de akte Francis DETERME, Notaire Contactpersoon: Alisson POULAIN Tel: (04) 278.50.18 Email: alisson.poulain.172999@belnot.be Bezoekgegevens s'agissant d'un terrain, les amateurs peuvent aller visite le bien sans rendez-vous particulier

Huizen	6 Rue Haie Martin, 4680 Oupeye	Doe een bod van 280.000 €
	Uit de hand Referentie: 273279 OPTION - Charmante maison située dans un quartier paisible à Hermée (Oupeye). La maison est répartie sur 3 niveaux. Le sous-sol accueille des caves, une chaufferie/buanderie et un grand garage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur un grand jardin avec terrasse et abri, 3 belles chambres et une salle de bains. Le premier étage abrite 2 grands greniers aménageables (2 chambres supplémentaires possibles). Bon état général, y compris le toit. Chauffage central mazout. PEB D. Terrain de 600 m². RC de 1.051 €. Belle opportunité à saisir. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 240m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1051 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe MOTTARD - Société notariale Contactpersoon: Christophe MOTTARD Tel: (04) 362.85.77 Email: christophe.mottard@belnot.be Bezoekgegevens VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be

Gronden	7+ Rue du Thier Soheit, 4560 Pailhe	Doe een bod van 40.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277856 Nous proposons à la vente, une parcelle de terrain située rue du Thier Soheit 7+ à Pailhe. La parcelle présente une largeur approximative de 29m sur une profondeur approximative de 34m, pour une superficie totale de 830m². Le bien est vendu aux enchères via la plateforme Biddit. La période des enchères aura lieu du mercredi 5 mars 2025 à partir de 14 heures au jeudi 13 mars 2025 à 14 heures. La mise à prix est fixée à 40.000€. L'adjudicataire fera son affaire personnelle, sans recours contre le Notaire du déblaiement de tous meubles et encombrants qui subsisteraient dans et sur le bien au moment de son entrée en jouissance. Publicité non contractuelle. Verkoopdatum Startdatum: 05/03/2025 14:00 Einddatum: 13/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 42 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55 (clés en l'étude)

Huizen	16 Rue Val de Méhaigne, 4260 Fallais	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 276664 Située dans un cadre paisible à Fallais, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement sur mesure. Avec ses volumes généreux et certaines pièces encore à aménager, elle permet de laisser libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Son spacieux jardin, idéal pour profiter du grand air, constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. A découvrir sans tarder ! Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye) Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 220m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 570 € Vrij vanaf: Bij de akte Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés Contactpersoon: Charline GAILLARD Tel: (04) 233.80.51 Email: immo@actis-notaire.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00 (Mr Lahaye)

Huizen	10 Impasse Phénix, 4400 Flémalle-Grande	Doe een bod van 135.000 €
	Uit de hand Referentie: 275515 Maison mitoyenne située dans une impasse, proche des facilités et commerces du centre de Flémalle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon en façade, d'une pièce salle à manger/cuisine avec véranda, d'une buanderie et d'une salle de bains. Au premier étage, une spacieuse chambre à l'avant, une petite chambre/bureau et une salle de douche. Au second étage, deux pièces mansardées à aménager. A l'arrière de la maison, se trouve un petit bâtiment sur deux étages (pouvant servir par exemple d'atelier ou de pièce stockage). Au sous-sol : des caves. Un box de garage situé au numéro 5+ de la rue est compris dans la vente. PEB : D. Electricité non conforme. Chauffage au gaz. RC : 411 €. Permis d'urbanisme octroyé le 17/02/2023 en vue de l'extension de la véranda et du rehaussement de la toiture. Plus d'informations sur demande en l'étude. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 132m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 411 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel COEME, Anne MICHEL et Manon DEPREZ et Quentin PIRET, notaires a Contactpersoon: Florence LAMBERT Tel: (04) 234.73.11 Email: immo@etudenotariale.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous au 0494/98.02.19

Huizen	3 Rue des Bas-Sarts, 4100 Seraing	Doe een bod van 15.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277997 Petite maison 3 façades à rénover avec 2 chambres et petit jardin Composition: au rez-de-chaussée: hall, salon, cuisine, petit jardin - au 1er étage: palier, chambre, salle-de-douche (évier, WC, douche) - 2ème étage: chambre mansardée - sous-sol: cave - gros problème d'infiltration dans la cuisine (cf. photo) - installation électrique à revoir - cuisine et sanitaires à refaire - châssis DV aluminium Envie de la visiter? Contactez sans tarder Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be Aantal kamers: 2 Verkoopdatum Startdatum: 10/03/2025 11:00 Einddatum: 18/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 342 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Huizen	26 Rue du Commandant Speesen, 4020 Jupille-sur-Meuse	Doe een bod van 245.000 €
	Uit de hand Referentie: 277996 Charmante maison semi-mitoyenne à Jupille-sur-Meuse composée comme suit : - au rdc : hall d'entrée (8m²), salon (27m²), cuisine (9m²), salle à manger (18m²), toilette, arrière cuisine (3m²), terrasse (14m²) ; - au 1er étage : 4 chambres (12, 12, 11, 9m²), bureau (7m²), salle de bains (5m²), toilette, hall de nuit (8m²) ; - au sous-sol : garage avec porte électrique (25m²), cave (25m²), local de stockage (3m²), buanderie (3m²), terrasse couverte (13m²), jardin (+/-132m²). Chauffage au Gaz, châssis double vitrage PVC, volets manuels, raccordé à l'égout, Installation électrique non conforme, PEB : G Revenu cadastral non indexé : 1.306 € /!\ le terrain à bâtir annexe à la maison de 330 m² est à vendre séparément au prix de 50.000€, le tout peut être vendu ensemble pour le prix de 285.000 €. /!\ ! vente soumise à autorisation du Juge de Paix ! Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be OPTION Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 140m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1306 € Vrij vanaf: Bij de akte Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés Contactpersoon: Sonia TANSELLA Tel: (04) 374.92.20 Email: sonia.tansella.104307@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV 04.374.92.20 ou par mail : sonia.tansella.104307@belnot.be

Huizen	35 Avenue Hanlet, 4802 Heusy	Doe een bod van 200.000 €
	Uit de hand Referentie: 277815 SOUS OPTION Située au centre de Heusy, proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et restaurants, transports en commun et accès autoroutiers, hôpitaux, parcs, ...), vous trouverez cette maison 3 façades à rénover partiellement (libre à l’acte). Très spacieuse et idéale pour une famille, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée (±12m²), d’un WC, d’un garage (±20m²), d’une remise (±7m²) et d’une buanderie (±12m²) permettant l’accès au jardin (superficie terrain : 191m²). Le premier étage comprend un coin cuisine (±7m²), une salle à manger (±15m²) offrant une vue et un accès au jardin orienté plein sud (via un escalier actuellement condamné par un arbuste) ainsi qu’un vaste et lumineux séjour (± 20m²). Trois chambres à coucher, avec placards intégrés, (±11m², ±14m² et ±6m²), une salle de bain (±7m²) et une salle de douche avec WC (± 4m²) complètent le second étage. Le bien est actuellement équipé d’un monte-escalier (à enlever ou à conserver suivant besoins). RC : 954 euros PEB : E CE : non conforme Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 954 € Vrij vanaf: Bij de akte Amélie GUYOT, Société Notariale Contactpersoon: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Bezoekgegevens SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES

Huizen	24 Rue Haute Vaulx, 4960 Malmedy	Doe een bod van 90.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 277880 Immeuble à rénover situé dans le centre-ville de Malmedy. Il se compose comme suit : RDC : 7 pièces dont une avec douche et évier, une avec W.C. et une avec cuisine. 1er étage : 5 pièces dont une avec baignoire, évier et W.C. 2ème étage : 5 pièces dont une avec douche, évier et W.C. Grenier, caves, terrasse et jardin. 2 garages à l'arrière de la parcelle. 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Pas de chauffage central (chaudière à mazout uniquement pour le RDC et 1 radiateur au 1er étage), simple et double vitrage. Aantal kamers: 6 Verkoopdatum Startdatum: 10/03/2025 14:00 Einddatum: 18/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 954 € Vrij vanaf: Bij de akte Cesar, Bernard Contactpersoon: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be Bezoekgegevens Prendre rendez-vous en l'Etude

Appartementen	9 Avenue Georges-Truffaut, 4020 Liège	Doe een bod van 30.000 €
	Lijfrente Referentie: 255258 VIAGER OCCUPE Appartement situé à Liège, Avenue Georges-Truffaut 5, au 5ème étage de la Résidence "Atlas V", d'une superficie habitable de +/- 92 m² (superficie PEB), se composant comme suit : - un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres (+/- 12 m² et +/- 15 m²) dont une avec balcon. - Au sous-sol : une cave ; - Divers: adoucisseur d'eau, double vitrage, chauffage au gaz. - Revenu cadastral : 872,00 €. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 872 € Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Appartementen	50 Avenue Blonden, 4000 Liège	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 277798 Appartement une chambre, au cinquième étage, à rafraichir, idéalement situé Avenue Blonden n°50 au sein d'un immeuble à appartements multiples, dénommé « Résidence Duc de Sully » L’appartement de type A, à front de la rue des Vingt-Deux, à gauche face à l’immeuble, au niveau du cinquième étage comprenant : a) En propriété privative et exclusive : Un living et une chambre en façade ; hall d’entrée avec débarras ; salle de bains installée ; cuisine avec terrasse donnant vers l’arrière. Aux sous-sols la cave privative portant le numéro 6. b) En copropriété et indivision forcée : Les deux cent treize/ dix millièmes (213/10.000èmes) des parties communes à l’ensemble de la Résidence, terrain d’assise non compris. Revenu cadastral : huit cent septante-sept euros (877 €). Tel que ledit bien est repris au cadastre sous la référence A5/A/C6.37 et sous l’identifiant parcellaire 0423PP0015. Aantal kamers: 1 Kadastraal inkomen: 877 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre GOVERS & Emilie GILLET - Notaires associés Contactpersoon: Colombine LOUIS Tel: (04) 367.54.33 Email: colombine.louis.182659@belnot.be Bezoekgegevens Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous par téléphone au numéro suivant: 04/367.54.33 (à l'exception du mercredi et du vendredi après-midi, l'étude étant sur répondeur) ou par e-mail à l'adresse suivante: 0479581262@belnot.be

Huizen	188 Rue Ferrer, 4100 Seraing	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 278106 Maison 4 chambres composée d'un hall d'entrée menant à la salle à manger, le salon, la cuisine et au jardin. A l'entresol, il y a un point d'eau et une chambre. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, 1 chambre et un grenier. Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 218m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 808 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Huizen	114 Hèvremont (Etoile), 4830 Limbourg	Doe een bod van 410.000 €
	Uit de hand Referentie: 278088 L’étude de Maître GUYOT Amélie vous propose cette magnifique maison 4 façades, ancienne ferme, située à Goé, Hèvremont ; venez, sans plus attendre, découvrir cette charmante demeure se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 1.473,00 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, du hall (8m²) ouvert sur un spacieux espace de vie comprenant : - à gauche : une salle à manger de 13m2, un salon de 27m² (avec une large baie vitrée permettant l’accès à la terrasse couverte et au jardin) ainsi que d’un petit salon/bibliothèque d’une superficie de 12m² offrant une vue sur la piscine et l’étang. Le foyer à bois (buse extérieure) procure une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une petite cave est accessible via la trappe située au pied de l’escalier. - à droite : la cuisine équipée de 12m² donne accès à une grande buanderie, à un WC et aux garages (2 x 19m²). Le premier étage est accessible par l’escalier en colimaçon, en fer forgé, trônant dans le hall d’entrée. Il est composé d’un hall de nuit, d’un bureau (14m²), d’une vaste salle de bain (douche, baignoire, 2 éviers et WC) de 12m², et de 3 chambres à coucher, munies de volets extérieurs, avec vue sur le jardin. - Chambre parentale avec accès direct sur la terrasse par une porte-fenêtre (13m²). - 2 chambres (14 et 16m²) L’atout majeur de la maison est sans conteste le grand jardin, situé plein sud, avec une nouvelle piscine extérieure (+ volet) et un superbe étang. Châssis double vitrage en bois - chaudière mazout - PEB E - Panneaux photovoltaïques Le bien sera occupé par les vendeurs durant une durée minimum de 1 an à dater de la signature de l'acte de vente moyennant le paiement d'un loyer de 900,00 euros/mois. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Vrij vanaf: Andere Amélie GUYOT, Société Notariale Contactpersoon: Adeline HOUBIERS Tel: (087) 76.20.05 Email: adeline.houbiers.100149@belnot.be Bezoekgegevens N'hésitez pas à nous contacter au 087/76.20.05 pour tout renseignement complémentaire.

Huizen	16A Rue de la Station, 4460 Grâce-Hollogne	Doe een bod van 110.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278119 Bonne maison d’habitation, 4 façades, avec 3 grandes chambres, un grand jardin et du parking pour 8 véhicules. Composition : hall d’entrée avec vestiaire, wc invité, grand séjour et salle à manger, grande cuisine équipée, véranda sur toute la façade arrière de l’immeuble donnant accès à l’ « espace parents » composé d’un grand dressing et bureau, d'une salle de bain (douche à l’italienne, évier et wc) et d'une grande chambre, du hall d’entrée vous avez accès à l’étage donnant sur un palier avec deux grandes chambres de +/- 22 m² (avec placards et dressing) ainsi qu’une salle de bain (baignoire, douche, évier et wc). Au sous-sol : caves et garage sur toute la superficie de la maison. À l’extérieur, l’allée menant à la maison permet de stationner +/- 6 véhicules (ou camionnettes), outre les deux véhicules dans le garage. Très grand jardin avec abris. Chauffage central au mazout. Citerne à eau de pluie avec pompe et filtration. ATTENTION : l’entrée de l’allée de la maison se situe face à la maison de repos « Les Buissonnets » ; certains gps annoncent l’entrée erronément face à la pharmacie du quartier. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 206m² Aantal badkamers: 2 Verkoopdatum Startdatum: 10/03/2025 13:00 Einddatum: 18/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 760 € Vrij vanaf: Bij de akte Philippe DUSART, société notariale Contactpersoon: Pierre-Louis WILIQUET Tel: (04) 230.25.30 Email: pierrelouis.wiliquet.125336@belnot.be

Appartementen	61 Quai Saint-Léonard, 4000 Liège	Doe een bod van 60.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278147 A la recherche d'un bien atypique où donner vie à un projet d'exception? Découvrez cette ancienne conciergerie située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements sur le Quai Saint-Léonard en bord de Meuse. Offrant un espace à fort potentiel, ce bien nécessite un budget travaux conséquent pour révéler tout son charme et répondre à vos envies d'aménagement. Avec son emplacement unique et privilégié, cette ancienne conciergerie est idéale pour accueillir: une transformation en habitation moderne et cosy, un espace de vie original avec du caractère, voire un lieu dédié au professionnel ou un atelier (sous réserve de l'accord de l'ACP et des autorisations urbanistiques et autres à obtenir préalablement), bref un projet sur mesure dans un lieu atypique. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 66m² Aantal badkamers: 1 Afgesloten verkoop Startdatum: 25/02/2025 10:00 Einddatum: 05/03/2025 10:00 Geen bod: 1000 € Vrij vanaf: Bij de akte Marjorie ALBERT, Société Notariale Contactpersoon: Marjorie ALBERT Tel: (04) 275.10.75 Email: marjorie.albert@belnot.be

Gronden	Rue Grammia, 4280 Abolens	Doe een bod van 140.000 €
	Uit de hand Referentie: 277581 Superbe terrain à bâtir de 59 ares 72 en plein cœur du charmant village d'Abolens bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la campagne en fond de parcelle. Une superficie d'environs 10 ares en zone d'habitat à caractère rural et environs 50 ares en zone agricole. Il bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes du centre de Hannut, à 10 minutes de la E40 et à proximité directe de toutes les premières commodités se trouvant à Hannut: école primaire et secondaire, librairie, poste, banque, pharmacie, etc. Libre de tout constructeur, il vous sera libre de faire recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Orientation Sud arrière Kadastraal inkomen: 47 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe PIRET-GERARD, société notariale Contactpersoon: Marjorie BUELENS Tel: (019) 51.15.14 Email: marjorie.buelens.107888@belnot.be

Huizen	6 Rue de la Poste, 4130 Esneux	Doe een bod van 25.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278233 Ce bâtiment en ruine est situé dans la vallée d'Esneux. Le bien étant situé en zone d'aléa inondation élevé, la commune ne garantit pas qu'un permis d'urbanisme sera octroyé. Elle se prononcera sur base d'un projet clair et détaillé. Aantal kamers: 1 Oppervlakte van het woongedeelte: 47m² Lopende verkoop Startdatum: 19/03/2025 14:00 Einddatum: 27/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 356 € Vrij vanaf: Bij de akte Anne Françoise HONHON et Christine DÔME, notaires associés Contactpersoon: Déborah MARSIN Tel: (04) 223.25.27 Email: deborah.marsin.223755@belnot.be

Handelspanden	158 Rue Vivegnis, 4000 Liège	Doe een bod van 108.500 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278247 Maison de commerce sise rue Vivegnis, 158 à Liège, composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un logement à l'étage (3 chambres). Idéalement situé. Photos non contractuelles et non représentatives de l'état du bien. Le bien est insalubre et entièrement encombré. Photos réalisées pour permettre une projection de la situation après avoir désemcombré le bien. A rénover entièrement. Verkoopdatum Startdatum: 10/03/2025 13:00 Einddatum: 18/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1100 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude Notariale MAERTENS & MANS Contactpersoon: Marie Caroline GILLOT Tel: (04) 222.15.98 Email: mariecaroline.gillot.134106@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'étude par téléphone pour convenir d'une visite

Huizen	71 Rue Saint-Séverin, 4000 Liège	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 278255 Une maison de commerce à rénover avec la possibilité de faire 3 appartements d'une chambre. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un commerce de 56 m² avec un petit espace de stockage et un WC. Au 1er étage, il y a un salon, cuisine/salle à manger et salle de bain. Au 2ème étage, 3 chambres. Il y a également une annexe à l'arrière du bâtiment. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 2454 € Vrij vanaf: Bij de akte PLATÉUS Ronald Contactpersoon: Aurélie NICLOUX Tel: (04) 337.00.05 Email: aurelie.nicloux.127746@belnot.be

Handelspanden	27 Rue d'Embourg, 4032 Chênée	Doe een bod van 180.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278278 Description : Maison d’habitation et de commerce de caractère, ancien restaurant, située en plein centre de Chênée comprenant : N°25 Au sous-sol : dégagement (3,6x2,25), cave avec compteurs gaz et eau qui sont communs aux deux bâtiments (3,7x3,45). Rez-de-chaussée : entrée directe sur pièce carrelée (3.8x3.6), pièce arrière carrelée (4.1x3) accès cour intérieure qui donne sur l’arrière du n°27. Au premier étage: (plaque OSB) = (8x3.7) Au deuxième étage: (plancher) = (8x3.7) N°27 Rez-de-chaussée (sur dalles) : petit hall d’entrée (1.2x1.1). Sur la droite, réception et bar (4.3x3.9) avec tableau électrique et compteur bihoraire, pièce technique (1.6x1.2). Sur la gauche, salle brasserie en « L » avec cheminée ouverte (4.7x3.2 et 3x2), corridor (2.8x1.25), salle restaurant (8.6x4.1), cuisine vide carrelée (5.7x3.26), dégagement (2.45x1.7), accès petit salon avec cave à vin (5.25x3.4), corridor accès toilettes (4.8x0.9) avec porte donnant sur escalier pour accéder au « grenier » (8.5x5.2 et 5.45x4.8) (inhabitable en l’état), toilettes hommes carrelées (WC-lavabo 1.4x1.4 et 1.2x0.8), toilettes dames (2.2x1.2) avec 2 WC (1.2x0.9 et 1.2x0.9), couloir carrelé (7.8x1) qui dessert local chaufferie avec évier (3.7x1.4), local rangement (3.7x2.3), porte accès cour intérieure accessible à rue via volet électrique et arrière n°25. Au premier étage (plancher) : palier (1.45x0.8), bureau (2.65x2), pièce (3.6x2.75) en enfilade salle de bains (3.3x1.9-WC-lavabo-baignoire), séjour (6.6x5.45) en enfilade cuisine basique (4.8x4.4-mobilier-double évier). Au deuxième étage (plancher) : palier (1.5x1.15), chambre 1 (4.3x4.1), chambre (6.6x3.9). Lopende verkoop Startdatum: 11/03/2025 13:00 Einddatum: 19/03/2025 13:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 2388 € Vrij vanaf: Onmiddellijk ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale Contactpersoon: Ophélie FAUTRE Tel: (04) 360.01.40 Email: ophelie.fautre.351976@belnot.be Bezoekgegevens Visites (se rendre sur place SANS rendez-vous) : Les me 12/02, 19/02, 26/02 et 5/03 de 12h à 12h45 – les sa 15/02, 22/02, 1/03, 8/03 de 10h à 10h45 Semaine d’enchères : les 11, 12, 13 et 14/03 de 12h à 12h45 et les 15, 17, 18 et 19/03 de 10h à 10h45

Huizen	81 Rue de la Station, 4287 Racour	Doe een bod van 110.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278077 Maison d'habitation 3 façades Elle se compose comme suit : - Sous-sol - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, cuisine, arrière-cuisine, remise, salle de bains, WC, 2 pièces. - 1er étage : hall, 3 chambres - Grenier aménageable - Garage 1 voiture - Petit jardin VENTE BIDDIT : Mise à prix : 110.000,00€ Début des enchères : 3 mars 2025 à 15h00 - Fin des enchères : 11 mars 2025 à 15h00 Enchère minimum : 1.000,00€ - Signature du PV d’adjudication : 20 mars 2025 à 9h30 Visite le mercredi 19 février 2025, sur rendez-vous via l'étude Aantal kamers: 3 Verkoopdatum Startdatum: 03/03/2025 15:00 Einddatum: 11/03/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 446 € Vrij vanaf: Te bepalen François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Contactpersoon: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be Bezoekgegevens Visite le 19/02/25 sur rendez-vous via l'étude

Gronden	, 4190 Xhoris	Doe een bod van 120.000 €
	Uit de hand Referentie: 278346 Situé en retrait de la voirie, dans un environnement paisible, lumineux et verdoyant, au cœur du petit village d’Xhoris, ce terrain clôturé d'une superficie totale de 1062 m² (10 ares 62 centiares) se compose des parcelles 655H, 662M et 662L. Dans un cadre rural, agréable et calme, ce terrain est à proximité des commodités. Sur la propriété, vous trouverez un garage fermé. Le terrain est situé hors lotissement et hors zone d’inondation. NB : les personnes intéressées sont invitées à se renseigner auprès du service urbanisme de la commune de Ferrières, la SWDE et Ores pour tout projet immobilier. Kadastraal inkomen: 21 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude SCAVEE, MAGHE ET LENELLE Contactpersoon: Laura HANEUSE Tel: (04) 369.15.19 Email: laura.haneuse.352939@belnot.be

Appartementen	24 Rue des Fabriques, 4300 Waremme	Doe een bod van 169.000 €
	Uit de hand Referentie: 278360 Situé au centre de Waremme, cet appartement à rénover et traversant de 2 chambres est un investissement idéal. Situé au 6e et dernier étage, il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d’une grande terrasse, d’une salle de bain et de deux chambres dont une avec balcon. Une cave et un emplacement de parking sont aussi inclus dans la vente. Informations techniques: 99 m² habitables selon PEB, châssis double vitrage aluminium, PEB"E" 366kWh/m².an, électricité non conforme. Prix: 169.000€, provision charges communes 300€/mois (chauffage, eau, commun) provision pour fonds de réserve 30€/mois. RC : 857 euros. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 99m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 857 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Notaire Gaelle Taton Contactpersoon: Christophe BUKAL Tel: (04) 340.41.60 Email: christophe.bukal.100172@belnot.be

Gronden	3 Rue Marsinne, 4218 Couthuin	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 250638 Très beau terrain à bâtir à vendre situé à Couthuin , Rue Marsinne 3 Etant le Lot3 au plan du géomètre, d'une superficie suivant mesurage de quatorze ares quatre centiares (14a 04 ca). Zone habitat, accès à une voirie équipée. Façade de l'ordre de 19mètres, libre de constructeur, hors lotissement. Etude de sol réalisée. Vrij vanaf: Bij de akte Etude GREGOIRE, notaires associés Contactpersoon: Gaëlle LAPORT Tel: (085) 21.22.23 Email: gaelle.laport.214785@belnot.be Bezoekgegevens Sur place

Huizen	145 Rue des Chapeliers, 4800 Ensival	Doe een bod van 250.000 €
	Uit de hand Referentie: 278363 Conforme au niveau urbanistique avec un très bon rendement locatif (1648€/mois), cet immeuble de rapport est à ne pas manquer. Il se trouve dans un quartier urbain, à proximité du centre Crescend'Eau et de nombreux commerces, proche des axes autoroutiers et des transports en commun (gare et bus). Il comporte trois unités d'habitations rénovées, actuellement louées ( baux enregistrés), étage supplémentaire et grenier aménageable moyennant les autorisations nécessaires. Il se compose comme suit: - 4 grandes caves - appartement du rez: living, cuisine récente, salle de douche récente, accès au jardin et à la cour, 2 chambres et une pièce de rangement, cave particulière, chauffage central gaz, PEB:F -appartement du premier étage: grand living, cuisine, une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 2 foyers gaz, PEB: E -appartement du deuxième étage: grand living, cuisine récente , une chambre, salle de douche récente, pièce de rangement, 1 foyer gaz, PEB: G -3ème étage : 4 pièces et mezzanine La façade a été refaite récemment ainsi que l'électricité et l'installation au gaz. Les châssis sont double vitrage, nouvelle chaudière au gaz, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau avec un décompteur pour le rez Aantal kamers: 4 Kadastraal inkomen: 989 € Vrij vanaf: Andere MOTTARD, HUGE & LECLERCQ, Société Notariale Contactpersoon: Jérôme NELIS Tel: (04) 232.19.27 Email: jerome.nelis.217351@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous en l'étude

Huizen	9 Rue Lohest, 4000 Rocourt	Doe een bod van 230.000 €
	Uit de hand Referentie: 278412 Charmante maison d’habitation avec garage, véranda et jardin sise Rue Lhoest 9 à Rocourt. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, WC, salle à manger (19m²), salon (16m²) cuisine (13m²), véranda (14 m²) et le jardin. Au premier étage, un hall de nuit, 3 chambres à coucher (16m², 8 m², 13 m²) et une salle de bain. Au niveau du sous-sol, une cave. Chauffage central mazout (citerne de 1400L dans le garage), châssis double vitrage en PVC (volet à remplacer), eau chaude sur chauffage central, toit en bon état non isolé, électricité à remettre aux normes mais nouveau compteur digital installé. Le bien est raccordé aux égouts. Possibilité de conserver les meubles qui sont dans le bien. PEB G. RC 1056€. Cette maison est située sur Rocourt, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, commune, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 122m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1056 € Vrij vanaf: Bij de akte Delmotte, Pierre Contactpersoon: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Huizen	20 Rue de l'Hôtel Communal, 4400 Flémalle	Doe een bod van 149.000 €
	Uit de hand Referentie: 278302 OPTION!Maison 3façades avec 2 chambres (possibilité de 2 supplémentaires) située sur les hauteurs de Flémalle. TRAVAUX A PREVOIR. D'une superficie habitable de +- 120m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un petit garage (5m²) de rangement, un hall d'entrée, une grande cuisine (16m²), un séjour (16m²), une salle à manger (21m²) donnant sur la véranda (18m²), une salle de bain (double évier, baignoire), un WC séparé et une buanderie/local chaufferie (5m²). Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux grandes chambres (13m² et 17m²) et un grenier potentiellement aménageable en chambre (22m²). Au second étage: un grenier sur toute la surface de la maison aménageable en chambres. Au sous-sol : une cave. A l'extérieur: une grande terrasse et un jardin (actuellement piscine enterrée qui sera enlevée et remblayée afin de récupérer plus de jardin). Aspects techniques: ELECTRICITE CONFORME, poêle à pellets, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB G (571 kWh/m².an). Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 120m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 476 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Gronden	31 Spineux, 4980 Trois-Ponts	Doe een bod van 85.000 €
	Uit de hand Referentie: 278453 2 terrains en zone d'habitat à caractère rural d'une superficie de 800 m² chacun situés à Trois-Ponts, Spineux - 85.000 €/le lot Vrij vanaf: Bij de akte Cesar, Bernard Contactpersoon: Celine JACOT Tel: (080) 86.20.23 Email: celine.jacot.125781@belnot.be

Huizen	74 Rue du Paradis, 4800 Verviers	Doe een bod van 96.650 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278445 Située à Verviers, cette maison de rangée en bon état général offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la cité lainière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces en enfilade comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct vers un charmant jardin. Le 1er étage propose une à deux chambres à coucher. Au second niveau, une troisième chambre à coucher ainsi qu’un bureau - idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins - complètent l'ensemble. La salle de bains moderne, située au sous-sol, est un véritable atout avec sa superbe douche italienne, son WC suspendu et son espace buanderie entièrement carrelé. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser les lieux à votre goût. Points techniques : - Électricité en grande partie rénovée et très complète, avec de nombreux éclairages encastrés. - Chauffage assuré par un poêle à pellets. - Châssis en PVC et bois, double vitrage. - Toiture en bon état. - Cuisine équipée avec tous les électroménagers nécessaires. Visites sans rendez-vous aux jours et heures indiquées. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement intéressant, cette maison a tout pour plaire ! Ne manquez pas cette opportunité. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 105m² Aantal badkamers: 1 Verkoopdatum Startdatum: 05/03/2025 11:00 Einddatum: 13/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 376 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTAIRE THIBAULT DENOTTE Contactpersoon: Benjamin GAILLARD Tel: 0486/17.52.08 Email: geraldine.lespagnard.111641@belnot.be Bezoekgegevens Visites SANS RENDEZ-VOUS les 14/02, 25/02 et 07/03 de 16h30 à 18h ainsi que le 01/03 de 14h30 à 16h.

Huizen	65 En Hurbise, 4040 Herstal	Doe een bod van 240.000 €
	Uit de hand Referentie: 277679 Grande maison d'habitation, dans un état à revoir, composée comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon, salle à manger, cuisine équipée (état à revoir), buanderie, wc, placard, local pour contrôle électrique, dressing, salle de jeu, piscine à remettre en état de fonctionnement (avec salle de bain/de douche, vestiaire, cave, citerne à mazout), cour intérieure - Premier étage : étage avec salle de douche, 2 chambres en enfilade avec une mini salle de douche - Extérieur : garage, grand terrain Aantal kamers: 2 Kadastraal inkomen: 1983 € Vrij vanaf: Bij de akte GAUTHY, JACQUES & ROLANS - Société Notariale Contactpersoon: Kevin NGOY KAPINZU Tel: (04) 240.55.60 Email: kevin.ngoy.214661@belnot.be Bezoekgegevens Contactez l'étude

Huizen	1 Allée des Ramiers, 4180 Hamoir	Doe een bod van 450.000 €
	Lijfrente Referentie: 278394 Grande villa au charme atypique, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d'entrée/billard, un vaste séjour avec une cuisine, un bureau et une véranda, une chambre avec dressing et sa salle de douche et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, il y a 2 chambres mansardées. Chauffage central au gaz, panneaux phovoltaïques et thermiques. Terrasse et jardin avec plan d'eau et abri de jardin. Garage, car-port et chenil. Piscine avec pool-cover, sauna/balnéo et 2 cabines. Filtration, chaudière, volet chauffant et panneaux solaires. En parfait état, vendue semi meublée. PV électrique conforme jusqu'en 2039, PEB B. Vente en nue-propriété avec usufruit 1 tête (homme de 82ans) Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 202m² Aantal badkamers: 2 Kadastraal inkomen: 1169 € Frédéric MATHIEU - Société Notariale Contactpersoon: Carline THIRY Tel: (086) 47.70.22 Email: carline.thiry.127811@belnot.be

Huizen	24 Rue de la Goffe, 4480 Engis	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 278462 Située dans un cadre paisible, cette maison unifamiliale semi-mitoyenne offre un bel espace de vie à rénover, avec un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. À proximité des espaces sportifs, culturels, des commerces et des axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité. Le bien se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain. Trois caves offrent des possibilités de stockage supplémentaires, tandis qu'un garage indépendant permet de garer votre véhicule en toute sécurité. Le grand jardin bien exposé est idéal pour les moments de détente en plein air ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants. L'environnement calme invite à de belles promenades et vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Ce bien nécessitant une rénovation intérieure vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel, située dans un quartier en pleine évolution. Contactez Monsieur VANDROMME dès maintenant au 0475/75.36.36 pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Aantal kamers: 3 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 456 € Vrij vanaf: Bij de akte Marjorie ALBERT, Société Notariale Contactpersoon: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Huizen	24 Rue du Promontoire, 4920 Sougné-Remouchamps	Doe een bod van 95.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278484 VENTE ONLINE BIDDIT - Enchères du 11.03.2025 à 14h au 19.03.2025 à 14h. Découvrez ce chalet niché sur les hauteurs d’Aywaille, offrant une vue imprenable sur un cadre pittoresque. Alliant sérénité et accessibilité, il constitue un lieu idéal pour profiter de la nature tout en restant proche du centre et de ses commodités. L’habitation se compose comme suit : l’accès se fait au 1er étage : Un hall d’entrée dessert un salon de 17 m² avec une grande baie vitrée offrant une vue sur la vallée, une cuisine de 4 m², une salle de bain de 5 m², une toilette indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses de 18 m² et 22 m². En rez-de-chaussée : Deux grandes caves occupant toute la superficie du chalet. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage, s’adaptant à vos besoins et projets. Ce chalet est un véritable havre de paix. Que ce soit comme résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet de location, il vous invite à profiter d’un environnement naturel privilégié et d’un panorama exceptionnel. Aspects techniques : • Châssis en PVC double vitrage / Citerne à gaz aérienne de 3.000 litres (installation non conforme)/ Déclarations de classe 3 en ordre pour la citerne à gaz et l'unité d'épuration individuelle Commodités : • À proximité du centre d’Aywaille et de ses commerces. • Gare ferroviaire à 6,5 km. • En connexion avec la Nationale N633. • Parking disponible juste devant la propriété. • Situé dans une région prisée pour ses balades, campings, hôtels et autres activités de plein air. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 95m² Lopende verkoop Startdatum: 11/03/2025 14:00 Einddatum: 19/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 724 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Adeline BRULL, société notariale Contactpersoon: Nicola Criminisi Tel: 0492784818 Email: n.criminisi@besignn.com Bezoekgegevens sur RDV

Huizen	3 Verleumont, 4990 Lierneux	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 278512 !! SOUS OPTION !! Cette charmante maison en pierre offre un cadre pittoresque, 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne, une cuisine bien équipée, et un vaste séjour. De plus, elle est accompagnée d'un atelier attenant polyvalent. Le jardin généreux ajoute une touche de tranquillité à cet ensemble. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie confortable à la campagne. Ce bien vous intéresse et vous souhaiteriez soumettre une offre? N'hésitez pas à contacter l'Etude ou à télécharger le modèle d'offre annexé à la publicité BIDDIT. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 222m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 502 € Vrij vanaf: Bij de akte Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR - Société Notariale Contactpersoon: Lisa FRANSOLET Tel: (080) 41.01.84 Email: lisa.fransolet.129486@belnot.be

Huizen	39 Rue du Centre, 4160 Anthisnes	Doe een bod van 195.000 €
	Uit de hand Referentie: 278497 Située à proximité du centre du village, maison comprenant : - 2 garages (non attenant); - au sous-sol une cave; - au rez-de-chaussée: une cuisine (8m²), un salon (13 m²) , une salle-à-manger/véranda (9 m²), une salle de douche (6m²), un wc séparé, une buanderie (6 m²); - au 1er étage: un grand palier (9m²) pouvant servir de bureau et une chambre (14m²); - au 2ème étage: 2 chambre (10 m² et 14 m²). À l'extérieur, un jardin de 300 m² et une terrasse . Divers : Chauffage central au mazout, châssis PVC et bois double vitrage ainsi que bois simple. RC: 428€ PEB G (569 kWh/m²/an). Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 085 51 11 34 Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 139m² Kadastraal inkomen: 428 € Vrij vanaf: Bij de akte AEQUALIS NOTAIRES ASSOCIES Contactpersoon: Céline DOCK Tel: 085 51 11 34 Email: celine.dock.127480@belnot.be

Gronden	, 4550 Nandrin	Doe een bod van 200.000 €
	Uit de hand Referentie: 278556 Nandrain – 1ère division – section A numéro 0126 Y A 2 min de la route du Condroz, beau terrain à bâtir, boisé, orienté plein sud, d’une superficie de 2400 m². Dernier lot à bâtir du lotissement, libre de bail et de constructeur. Plans et prescription sur demande. Faire offre à partir de 200.000,00 € Renseignements en l’étude. Kadastraal inkomen: 3 € Vrij vanaf: Onmiddellijk CRISMER & de SAUVAGE, Notaires Associés Contactpersoon: Geneviève MORAY Tel: (04) 250.10.56 Email: genevieve.moray.130807@belnot.be

Huizen	6 Allée des Sapins, 4190 Vieuxville	Doe een bod van 180.000 €
	Uit de hand Referentie: 278542 Dit vakantieverblijf in Ferrières heeft een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en staat op een grond van 510 m². Het biedt twee slaapkamers, met de mogelijkheid om extra bedden toe te voegen. De ruime keuken is voorzien van alle nodige apparatuur en elektrische rolluiken. De woning heeft twee garages en zowel voor- als achteraan terrassen. De badkamers zijn in goede staat en goed onderhouden. Het pand is interessant zowel als investering als voor eigen gebruik, dankzij de gunstige locatie. Het biedt voldoende ruimte en is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een woning in de Ardennen. - EPC G - Interesse? ashley@notarisverhoeven.be of bel 03/321.33.21. Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 76m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 381 € Vrij vanaf: Bij de akte Notaris Marc Verhoeven Contactpersoon: Ashley VAN DAMME Tel: (03) 321.33.21 Email: ashley@notarisverhoeven.be

Huizen	23 Boulevard Raymond Poincaré, 4020 Liège	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 278653 Grande maison comprenant 4 niveaux et 1 garage donnant dans la rue Dothée, construite entre 1875 et 1899, présentant de beaux volumes, à rénover entièrement. Cette maison vous offre l'opportunité de réaliser le projet qui vous ressemble ! • Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle à manger, cuisine. - 1er étage : 2 chambres. - 2ème étage : 2 chambres. - 3ème étage : 1 chambre mansardée, 1 grenier. - Sous-sol : 3 caves • Etat général : - L’immeuble doit être rénové en profondeur ; - Les châssis de fenêtre sont en bois simple vitrage et en partie cassés ; - Chauffage : gaz de ville (mais absence de compteur et arrivée de gaz scellée) ; - Toiture : partiellement rénovée (mais non isolée). • Localisation : L’immeuble est situé le long de la N30, à proximité des commerces (Mediacité et rue Gretry), écoles et transports en commun. Aantal kamers: 5 Kadastraal inkomen: 733 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Aurélie Léonard Société Notariale Contactpersoon: Aurélie LEONARD Tel: (04) 242.90.49 Email: aurelie.leonard@belnot.be Bezoekgegevens Sur rendez-vous

Huizen	100 Route de Strée, 4577 Modave	Doe een bod van 260.000 €
	Uit de hand Referentie: 278604 *OPTION* Compromis de vente en cours* Laissez vous séduire par cette charmante maison prête à emménager, idéalement située à Modave, route de Strée n°100. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée qui comprend une baignoire / douche et un double évier, un wc séparé et deux chambres. A l'étage, une chambre spacieuse a été aménagée ,bénéficiant d'un système de climatisation pour un confort optimal, vous y trouverez également des combles pouvant servir d'espace de rangement. Coté extérieur, profitez d'un jardin agréable agrémenté de dépendances, d'une serre, d'un abri de jardin et d'une grande terrasse, parfait pour les beaux jours. Deux garages (dont un équipé d'un atelier) et un carport complètent ce bien. Publicité non contractuelle. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 149m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 609 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens** Veuillez contacter l'étude au 085/25.00.55

Gronden	60 Rue de Lantin, 4432 Alleur	Doe een bod van 80.000 €
	Uit de hand Referentie: 278670 Terrain à bâtir (mesurage bornage en cours) Vrij vanaf: Bij de akte Xhauflaire, Grégory Contactpersoon: Gregory XHAUFLAIRE Tel: (04) 342.82.88 Email: gregory.xhauflaire@belnot.be

Huizen	37 Rue d'Oupeye, 4342 Hognoul	Doe een bod van 380.000 €
	Uit de hand Referentie: 278515 Composition : rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC, dégagement (vestiaire), living, véranda, cuisine équipée (frigo, four, lave-vaisselle, micro-onde), buanderie, garage (porte séquentielle électrique), jardin arboré avec terrasse, BBQ, abri et serre - 1er étage: palier, 3 chambres, grande salle-de-bains (douche, WC, bidet, évier), débarras - 2ème étage: grenier aménageable (accessible par une trappe - escalier à placer) - sous-sol: trois caves et vide-ventilé Aspects techniques: chauffage mazout - citerne 3000 litres (plaquette verte et déclaration de classe 3) Equipements: chauffage au sol au rez-de-chaussée (sauf véranda) et radiateur à l'étage - climatisation dans le living - alarme (avec détecteurs aux fenêtres et 2 caméras) - panneaux photovoltaïques - pré-installation pour un poêle à pellets prévue dans le living Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 951 € Vrij vanaf: Bij de akte Canavesi & Van Daele - Société Notariale Contactpersoon: Emilie VAN DAELE Tel: (04) 337.05.82 Email: emilie.vandaele@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous. Monsieur MANTIONE Antonino 0494.06.92.28 – mantione-immo@outlook.be

Huizen	16 Chemin des Carrières, 4950 Waimes	Doe een bod van 170.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278712 Belle maison d'habitation construit en 1977 dans un environnement d'habitation très agréable au coeur de la forêt, mais tout près du village de Thirimont. Situation très calme et agréable. Pas de circulation. A 10 minutes du centre de Waimes et à 15 minutes de Malmedy. Le bien se compose de : Sous-Sol: caves (s)/salle de douche/WC/Garage de 55m². Rez-de-chaussée: 111m² surface habitable: hall d'entrée/séjour/cuisine/hall de nuit/3 chambres/salle de bain. 1er étage: chambre/grenier/grenier rangement. 4 places de parking. Surface totale à vendre : 01ha08a57ca (immeuble d'habitation et parcelles de bois). Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 121m² Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 17/03/2025 14:00 Einddatum: 25/03/2025 14:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 1113 € Vrij vanaf: Bij de akte Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale Contactpersoon: Christa GREIMERS Tel: (080) 79.15.80 Email: christa.greimers.217342@belnot.be Bezoekgegevens Les visites se feront par prise de rendez-vous à l'étude

Huizen	10 Rue du Champ de Tir, 4960 Malmedy	Doe een bod van 30.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278321 Maison trois façades, située dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville de Malmedy et du RAVeL. Elle offre un environnement idéal pour ceux recherchant à la fois calme et accessibilité. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation importants (notamment réfection de la toiture et du 2ème niveau), elle présente un beau potentiel de transformation. L’intérieur se compose d’un hall d'entrée desservant un séjour ouvert et lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC. À l’étage, on trouve deux chambres, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage comprend deux autres chambres ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol offre de vastes caves. À l’extérieur, le jardin traversé par un bief offre la perspective d’un lieu agréable et plein de charme. Une fois rénovée, cette maison pourra être aménagée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, est idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville et du RAVeL. Aantal kamers: 4 Lopende verkoop Startdatum: 13/03/2025 11:00 Einddatum: 21/03/2025 11:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 550 € Vrij vanaf: Bij de akte RIJCKAERT & MALHERBE, Notaires Associés Contactpersoon: Audric DAUVISTER Tel: (087) 59.53.70 Email: audric.dauvister.351490@belnot.be

Huizen	29 Rue Vingt Ponts, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Doe een bod van 160.000 €
	Uit de hand Referentie: 278768 VISITES SUSPENDUES Caractéristiques du bien : 2 chambres à coucher. 1 salle de bain à moderniser. 1 grand salon/séjour. 1 véranda avec débarras offrant un bel espace de détente. 1 cuisine non équipée à aménager selon vos envies. 1 cave pratique pour stocker du matériel. 1 garage avec atelier à l'arrière, idéal pour les bricoleurs. 1 grand jardin, véritable havre de paix, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. 1 serre pour les passionnés de jardinage ou de cuisine. Ce bien nécessite une rénovation importante, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison à vos goûts et besoins. Son potentiel est immense, tant pour une première acquisition que pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement à long terme. L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité des commerces et autoroutes. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Monsieur Vandromme au +32475.75.36.36. Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 743 € Vrij vanaf: Bij de akte Marjorie ALBERT, Société Notariale Contactpersoon: Charlotte HAESEN Tel: (04) 275.10.75 Email: charlotte.haesen.126979@belnot.be

Appartementen	48 Avenue Albert 1er, 4500 Huy	Doe een bod van 65.000 €
	Uit de hand Referentie: 278271 Nous proposons à la vente, un studio à Huy, situé au 2ème étage dans un immeuble dénommé "Résidence du Nord", à l'angle de l'avenue Albert Ier n°48 et de la place Zénobre Gramme n°6. Le studio est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine et d'une salle de douche. Chauffage par convecteurs électriques. Le bien est actuellement loué. (Permis de location). Publicité non contractuelle. Oppervlakte van het woongedeelte: 26m² Kadastraal inkomen: 270 € Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens Pour les visites merci de prendre contact avec la société COACH-INVEST au 0491/89.66.00

Handelspanden	54 Rue Neuve, 4650 Herve	Doe een bod van 75.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278810 Situation au sous-sol d'une copropriété "Résidence Galerie La Neuve" avec accès à rue et double accès vers le parking Composition: Hall d'entrée avec escalier, vestiaire, WC, espace commercial (anciennement salle de restaurant), espace bar, une pièce entièrement carrelée (anciennement cuisine) avec chaudière et sortie de secours vers le parking, une pièce en contrebas avec boiler, chambre froide et accès vers le parking, une petite pièce de stockage. Equipement: chauffage central gaz, air conditionné, boiler 200 litres Entièrement carrelé. Construction 1979. L'acte de base ouvre la possibilité à de nombreuses affectations (Horeca, médical ou autre) Situation excellente en plein centre-ville. Toute la documentation de la copropriété se trouve dans les documents joints. Visites: contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58 Lopende verkoop Startdatum: 17/03/2025 12:30 Einddatum: 25/03/2025 12:30 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 756 € Vrij vanaf: Bij de akte LAGUESSE et STOCKART - Notaires associés Contactpersoon: Michel CANFIN Tel: (087) 33.08.33 Email: michel.canfin.201160@belnot.be Bezoekgegevens contacter Michel Fauchet (indépendant chargé des visites): 0473/57.17.58

Huizen	44 Rue des Vergers, 4020 Jupille-sur-Meuse	Doe een bod van 190.000 €
	Uit de hand Referentie: 278753 OPTION - Belle maison avec jardin et garage située dans un environnement calme et verdoyant sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse (Liège). Construite en 1966, elle est composée au rez-de-chaussée : hall avec cage d'escalier, wc, salon/salle à manger, cuisine, patio et jardin avec vue dégagée. Au premier étage : hall, 3 chambres et 1 salle de douche. Au sous-sol : Un garage, une cave et une chaufferie - buanderie. Double vitrage. Chauffage central au mazout (chaudière de 2005 - cuve à mazout d'environ 2.500 l). Toit en tuiles revu il y a environ 15 ans. Citerne à eau de pluie. Terrain de 648 mètres carrés. Revenu cadastral 619 euros. Belle opportunité à rénover. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter l'étude. VISITES sur rendez-vous en appelant le 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 86m² Kadastraal inkomen: 619 € Vrij vanaf: Bij de akte Christophe MOTTARD - Société notariale Contactpersoon: Chantal WARNANT Tel: (04) 362.85.77 Email: chantal.warnant.357771@belnot.be Bezoekgegevens VISITES sur rendez-vous au 04/362.85.77 ou info@notairemottard.be.

Gronden	Rue Trou du Bois, 4530 Villers-le-Bouillet	Doe een bod van 95.000 €
	Uit de hand Referentie: 278320 Nous proposons à la vente, une parcelle de terrain sise à Villers-le-Bouillet, rue Trou du Bois, cadastré ou l'ayant été, section B, d'après titre numéro 832D et d'après cadastre 832F P0000, d'une superficie d'après cadastre de 2424 m². La parcelle présente une largeur approximative de 18m sur une profondeur approximative de 93m. Elle est située dans une voirie calme. Le dossier consultable en l'Etude (sur demande) comprend une analyse de sol et un avis préalable sur une demande de permis d'urbanisme Publicité non contractuelle. Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Emmanuelle ANDRE Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be Bezoekgegevens S'agissant d'un terrain, il vous est loisible de vous rendre directement sur place.

Huizen	41 Rue du Mayeur, 4432 Alleur	Doe een bod van 285.000 €
	Uit de hand Referentie: 278941 Charmante maison d’habitation 3 chambres avec garage, 1 emplacement de parking et jardin orienté sud sise Rue du Mayeur 41 à 4432 Alleur. La maison est composée comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, buanderie (7,70m²), remise (6,6m²), atelier (12,60m²), chaufferie (8,60m²), garage (19,80m²) et un jardin d’une superficie de 232,54m². Au premier étage, un joli palier avec vestiaire et coin WC suivi d’une salle à manger (13,40m²), salon (23,80 m²), cuisine équipée (15,50m²) avec un évier et une plaque vitrocéramique récente et une terrasse (7,25m²). Au deuxième étage, un hall de nuit (11,40m²), salle de bain avec WC (6m²), bureau (8,60m²) et trois chambres (14,52m², 11m², 10,20m²). Le bien dispose d’une superficie totale habitable de 207,40 m². Le bien dispose d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation HR, toit légèrement en pente en roofing de 1997 isolé en parfait état, électricité à remettre aux normes (18 mois à compter de la signature de l’acte), compteur électrique de 2004 bihoraire triphasé, eau chaude sur boiler électrique de 150L, pompe à chaleur au premier étage, châssis double vitrage en aluminium avec volet au premier et deuxième étage, vidéophone. Le bien est raccordé aux égouts et dispose d’un PEB C. RC 1403€. Cette maison est située sur la commune d’Ans, plus précisément à Alleur, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, gare,…) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au 04263.57.55 afin de convenir d’un rendez-vous. Aantal kamers: 3 Oppervlakte van het woongedeelte: 207m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1403 € Vrij vanaf: Bij de akte Delmotte, Pierre Contactpersoon: Antonino MANTIONE Tel: (04) 263.57.55 Email: antonino.mantione.132910@belnot.be

Gronden	Rue Burettes, 4530 Warnant-Dreye	Doe een bod van 115.000 €
	Uit de hand Referentie: 235291 Dans le charmant village de Warnant-Dreye,, dans un cadre agréable et verdoyant, deux parcelles de terrain à bâtir située au coin de la rue Burettes et du chemin de Tultia aux Burettes (dit aussi Plope Marteau) : LOT B : le terrain dispose d'une façade d'environ 30 m et d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2015 m². Faire offre à partir de 115.000 €. Egalement disponible le LOT A : le terrain dispose d'une façade à rue de 30,29 m, d'une profondeur d'environ 65 m, pour une superficie totale de 2000 m². Faire offre à partir de 125.000 €. Orientation arrière : nord-ouest Les terrains sont sis en zone d'habitat à caractère rural et fonds en zone agricole. Vendus libre d'occupation et de constructeur. Publicité non contractuelle. Vrij vanaf: Bij de akte Etudes Notariales associées Contactpersoon: Sophie LEVEAU Tel: (085) 25.00.55 Email: info@lesnotaires.be

Huizen	18 Rue des 14 Bonniers, 4431 Ans	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 255918 Située dans un quartier calme (voie sans issue) à Ans, cette maison présente bien des atouts « charme ». Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène à un spacieux séjour, très lumineux grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine qui s’ensuit est équipée et donne accès à une terrasse. Il est aisé d’y vivre de plain-pied car une chambre et une salle de douche sont présentes à ce niveau. A l’étage, un large pallier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de d’eau. Présence d’un grand meuble dressing entre ces niveaux. Cette maison se prête actuellement à une activité libérale grâce à une salle d’attente s’ouvrant sur un grand bureau. Des caves sont présentes sous tout l’immeuble ; celles-ci étant en partie réservées aux garages (deux voitures). (Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/lDA0zTlk7r) Notes importantes : - Ledit bien se situe en zone B’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT) tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. - Le bien est vendu en l'état. Présence d'humidité dans le bien (en cave). Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 184m² Kadastraal inkomen: 1695 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Contacter la srl COEME & WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74

Gronden	, 4671 Saive	Doe een bod van 238.500 €
	Uit de hand Referentie: 278990 Nous proposons à la vente un Bloc de parcelles agricoles sur les communes de FLERON (Retinne) et de BLEGNY (Saive) pour une superficie de 6ha81a42ca. Les biens sont libres d'occupation. Kadastraal inkomen: 459 € Vrij vanaf: Onmiddellijk Etude Notariale Rosu & Lemaire, Notaires associés Contactpersoon: Lévi ROSU Tel: (04) 239.89.89 Email: notaire@rosu.be Bezoekgegevens Pas de visite prévues - Pour information, contacter l'étude au 04/239.89.89

Huizen	1 Rue Emile Delcour, 4470 Saint-Georges-sur-Meuse	Doe een bod van 290.000 €
	Uit de hand Referentie: 278994 Située à Saint-Georges sur Meuse, cette maison vous ravira par son style et les volumes de ses espaces de vie. Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée qui s’ouvre vers le séjour. Une haute baie vitrée et deux arcades en briques garantissent la jonction entre ces pièces et amènent beaucoup de clarté. Ces pièces de vie principales offrent toutes deux accès à la terrasse avec vue sur le vallon. Le hall avec la cage d’escaliers ajourés vous mène également à un grand vestiaire, un bureau et au coin toilette. Au premier étage, vous y trouverez quatre chambres et deux salles d’eau. La quatrième chambre dispose d’une mezzanine et d’un accès aux combles. Au sous-sol de la maison est aménagé un vaste espace de réception avec feu ouvert et « bar ». Une cuisine et un WC complètent cet espace pour un usage optimal. Il est d’ailleurs accessible également via une porte indépendante. Le reste de ce niveau sert de buanderie et de cave à vin. Un double garage est à hauteur de rue, la chaufferie se trouve en dessous de celui-ci. Note importante : Ledit bien se situe en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur. Il est également repris en zone B’ du plan d’exposition au bruit et en zone B du plan de développement à long terme de l’Aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. Visites sur rendez-vous au 04/277.18.77 avec Monsieur DIRICK, tapez 2. Visite virtuelle: https://www.klapty.com/tour/AH80pXBt4O Aantal kamers: 4 Oppervlakte van het woongedeelte: 359m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1415 € Vrij vanaf: Bij de akte COEME & WERA, société notariale Contactpersoon: Marlène PIRON Tel: (04) 343.16.74 Email: marlene.piron.221727@belnot.be Bezoekgegevens Pour tout renseignement, contacter la srl COEME et WERA, société notariale à Grivegnée au 04/343.16.74. Pour convenir d'un rendez-vous, contacter Monsieur DIRICK au 04/277.18.77, tapez 2

Huizen	49 Rue de l'Alouette, 4400 Flémalle	Doe een bod van 145.000 €
	Uit de hand Referentie: 278850 Maison de type bel-étage avec 2chambres, jardin, passage latéral et garage. Située dans une rue calme et proche des autoroutes, la maison est érigée sur une parcelle (section C numéro 288/RP0000) d'une contenance de 386m². D'une superficie habitable de +- 80m², la maison se compose comme suit : Au RDC: un hall d'entrée, un garage, un local chaufferie et des caves. Au 1er: Un hall d'entrée accessible par le rez-de-chaussée ou par le passage latéral, un living de 30m², une cuisine non équipée (12m²), une salle de bain (5,5m²), un WC séparé et deux chambres dont une petite (15m² et 6m²). Au 2ème: combles potentiellement aménageables. Un jardin de +- 230m² complète l'ensemble de ce bien avec un abri de jardin dans le fond de la parcelle. Lien visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/AuY0h4zg5S. Aspects techniques : châssis en PVC, double vitrage, volets, chauffage central au mazout (fonctionnement non garanti), électricité non conforme. PEB F (463kWh/m².an) n°20170928003614. RC non indexé : 686,00€. Le bien se situe en zone C’ du plan d’exposition au bruit (PEB) et en zone B du plan de développement à long terme (PDLT). Plan de secteur : Zone d'activité économique mixte. L'Etude Notariale se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires. FAIRE OFFRE A PARTIR 145.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur.Date limite pour le dépôt des offres : 20 mars. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 2 Oppervlakte van het woongedeelte: 80m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 686 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be)

Gronden	Rue des Villas, 4980 Trois-Ponts	Doe een bod van 55.000 €
	Uit de hand Referentie: 255231 !!!! OPTION !!!!L'étude des Notaires FASSIN a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir sur le commune de Trois-Ponts, rue des Villas (anciennement Route de Brume). Situé en zone d'habitat au plan de secteur, celui-ci porte les références cadastrales section A numéro 0278T P0000 pour une contenance selon cadastre de 916m². Le terrain est libre de constructeur et tout projet de construction devra faire l'objet d'une demande auprès de l'urbanisme. Terrain pentu et idéalement situé à proximité des commodités et des sites touristiques. A voir sans tarder ! Kadastraal inkomen: 5 € Vrij vanaf: Bij de akte Armand & Amélie FASSIN, Notaires Associés Contactpersoon: Alexandra PIRON Tel: (087) 29.29.72 Email: alexandra.piron.353858@belnot.be

Gronden	9 Rue de Villers, 4280 Hannut	Doe een bod van 275.000 €
	Uit de hand Referentie: 278974 Terrain à vendre dans le village de Hannut Environ 30m de façade Environ 80m de profondeur Superficie cadastrale : 24ares 30ca Prix demandé : 275.000€ Kadastraal inkomen: 19 € Vrij vanaf: Bij de akte François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés Contactpersoon: Gwendoline JORTAY Tel: (019) 51.14.30 Email: gwendoline.jortay.352868@belnot.be

Huizen	1 Hameau de Neuville, 4970 Francorchamps	Doe een bod van 430.000 €
	Uit de hand Referentie: 279058 Superbe VILLA de 2002 avec beau jardin et double garage idéalement située au cœur du HAMEAU de Neuville à Francorchamps. Le bien bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate de nombreuses randonnées et du célèbre circuit de Spa Francorchamps. Composition: Hall d'entrée (7,17m²), WC (1m²), bureau ou chambre à coucher (17,36m²) avec pièce d'eau (douche, évier) (2,31m²), lumineux séjour ouvert donnant accès au jardin, cuisine équipée avec ilot (taque induction, four, évier, frigo, lave-vaisselle, congèle, emplacement micro-ondes) (15,9m²), salon doté d'un poêle à bois, arrière cuisine/buanderie (6,13m²), double garage avec espace de rangement (36m²). NIV +1: hall de nuit (4,85m²), 4 chambres à coucher (18m²-11,7m²-15,57m²-12,57m²), salle de bains (douche italienne, meuble double vasque, baignoire), WC (1m²), grenier aménageable (15,6m²). La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté ouest, d'une grande terrasse partiellement couverte, d'un arbi de jardin et d'un local technique. Techniques: châssis DV PVC 2002, système d'alarme, garage carrelé, porte sectionnelle, boiler thermodynamique, 42 panneaux photovoltaïques 8400 Watts Crête, électricité conforme, RC = 1014€, citerne mazout 3300L, station d'épuration individuelle, superficie CAD = 1523m², PEB C = "198"kWh/m².an - 53.084 kWh/an (ref n°20240618026565). A proximité: SPA (10KM) - STAVELOT (7KM) - MALMEDY (11KM) - AUTOROUTE E42 (5KM) Villa à ne pas manquer, prise de rendez-vous au numéro suivant: 087/77.10.72 ! Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 150m² Aantal badkamers: 1 Kadastraal inkomen: 1014 € Vrij vanaf: Bij de akte NOTALIS, notaires associés Contactpersoon: Aline SCHMITZ Tel: (087) 77.10.72 Email: aline.schmitz.460044@belnot.be

Gronden	0 Rue de l'Eglise, 4257 Berloz	Doe een bod van 125.000 €
	Uit de hand Referentie: 279129 Situé dans la pittoresque commune de Berloz, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 2927 m² et une façade de 40 mètres, ce terrain est idéal pour la construction d’une maison spacieuse et lumineuse. ? Caractéristiques du terrain : • Superficie : 2927 m² • Façade : 40 mètres • Orientation arrière : Est, offrant une luminosité optimale en début de journée • Terrain plat, facilitant les travaux de construction • Libre de constructeur, vous permettant de choisir votre entrepreneur selon vos préférences Points d’intérêt à proximité : • Accès autoroutier : Proximité immédiate de la sortie d’autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. ? • Centres urbains : Les centres de Berloz, Geer et Waremme sont facilement accessibles, offrant une variété de services et de commerces. ? • Écoles : Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. • Commerces et restaurants : Des commerces locaux et des restaurants tels que “O Saveurs de Hesbaye” sont situés à quelques minutes, facilitant votre quotidien. ? Distances approximatives : • Autoroute E40 : à environ 2 km, offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. • Centre de Berloz : à moins de 1 km, accessible en quelques minutes à pied ou en voiture. • Waremme : à environ 10 km, offrant des services supplémentaires tels que des supermarchés, des centres commerciaux et des infrastructures sportives. • Liège : à environ 30 km, permettant un accès aisé à une grande ville pour des besoins spécifiques ou des activités culturelles. Ce terrain représente une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité et praticité. Kadastraal inkomen: 5 € Vrij vanaf: Andere Pierre DUMONT & Hélène BOURGUIGNON - Notaires associés Contactpersoon: Angélique ROUTTIAU Tel: (019) 32.21.22 Email: angelique.routtiau.132878@belnot.be

Huizen	66 Rue de Flémalle, 4101 Jemeppe-sur-Meuse	Doe een bod van 210.000 €
	Uit de hand Referentie: 258512 Une maison mitoyenne unifamiliale située à Jemeppe, Rue de Flemalle 66, d'environ 180 mètres carrés (superficie PEB) avec jardin et terrasse, se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon de +/- 14 m², une salle à manger de +/- 13 m², une cuisine de +/- 13 m², un salon d'hiver de +/- 9 m² et un WC ; - Au premier étage : une salle de bains et deux chambres de +/- 12 m² et +/- 14 m² ; - Au deuxième étage : un grenier et une grande chambre de +/- 16 m² ; - Au sous-sol : deux caves ; - Caractéristiques : alarme, double vitrage, chauffage au gaz ; - Revenu cadastral : 483,00 €. Aantal kamers: 3 Kadastraal inkomen: 483 € Vrij vanaf: Bij de akte Michel HUBIN, notaire Contactpersoon: Michel HUBIN Tel: (04) 223.66.36 Email: michel.hubin@belnot.be Bezoekgegevens Prendre contact avec l'Etude du Notaire HUBIN au 04/223.66.36

Gronden	Grand-Marchin, 4570 Marchin	Doe een bod van 30.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278835 Parcelle de terrain de 9 ares 24 centiares Lopende verkoop Startdatum: 05/05/2025 15:00 Einddatum: 13/05/2025 15:00 Geen bod: 2000 € Kadastraal inkomen: 4 € Vrij vanaf: Bij de akte Benoit BOSMANS, Notaire Contactpersoon: Anne GOHY Tel: (064) 44.23.34 Email: anne.gohy.124883@belnot.be Bezoekgegevens libre sur place

Huizen	88 Rue du Vicinal, 4400 Flémalle	Doe een bod van 149.000 €
	Uit de hand Referentie: 279131 OPTION ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, ancienne de gare de Flémalle, qui offre un beau potentiel de rénovation. En recul par rapport à la voirie, la maison est située dans une rue calme et à proximités de nombreuses facilités (bus, commerces, autoroutes,...). D'une superficie habitable de près de 200 m², cette maison lumineuse se compose comme suit : AU REZ : Un beau hall d'entrée desservant une vaste buanderie (23m²), un salon (20m²), une salle à manger (15m²) donnant sur la cuisine (8m²). Vous pourrez également bénéficier d'un garage de 25m² avec WC. AU 1ER ETAGE : Une chambre sur le premier palier (14m²), et un hall desservant deux grandes chambres (20m² et 14m²) dont une donnant accès à la la salle de douche (8m²). AU 2E ETAGE: Deux grandes chambres dans les greniers (22m² et 20m²). Sous-sol: trois caves. Le tout agrémenté d'un beau jardin et d'un petit atelier. Aspects techniques : boiler récent, fosse septique, châssis simple vitrage (sauf ceux de la cuisine et la porte du jardin), citerne à mazout, pas de chauffage central, électricité non conforme. PEB G (591 kWh/m².an) n°20240925029852. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€, sous réserve d'acceptation par le vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be). Aantal kamers: 5 Oppervlakte van het woongedeelte: 200m² Kadastraal inkomen: 409 € Vrij vanaf: Bij de akte Charlotte LABEYE et Ophélie LALLEMEND, Société Notariale Contactpersoon: Mathilde RIGA Tel: (04) 233.81.15 Email: mathilde.riga.353186@belnot.be Bezoekgegevens Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Huizen	7 Cour Lahaut, 4672 Saint-Remy	Doe een bod van 90.000 €
	Online openbare verkoop Referentie: 278709 Une agréable maison d'habitation avec jardin sise à Blegny, dans le village de Saint-Remy. - Au RDC : un emplacement de voiture, une salle-à-manger, un salon, une cuisine et une buanderie attenante ; - Au premier étage : deux chambres, une salle-de-bain et un second salon ; - Au second : une chambre sous les combles ; - Au sous-sol : une cave. PEB F - Chauffage : Poêle à pellets Electricité non conforme RC: 319€ - possibilité de bénéficier du taux réduit à 3% selon conditions Aantal kamers: 2 Aantal badkamers: 1 Lopende verkoop Startdatum: 27/03/2025 15:00 Einddatum: 04/04/2025 15:00 Geen bod: 1000 € Kadastraal inkomen: 319 € Vrij vanaf: Bij de akte Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés Contactpersoon: Servane LANSBERG Tel: (04) 226.09.10 Email: servane.lousberg.130849@belnot.be Bezoekgegevens Visite sur rendez-vous pris préalablement à l'étude.