Een rustig gelegen op te knappen rijwoning te Zomergem

In verband met dit goed

Een woonhuis, type gesloten bebouwing, te 9930 Lievegem, Luitenant Dobbelaerestraat 58, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 5de afdeling Zomergem, sectie D, perceelnummer 0173G3P0000.

Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit: een inkomhal/gang, living met aansluitende eetplaats, keuken, badkamer met toilet, enkele lavabo en douche.
Op de eerste verdieping: drie (slaap)kamers & overloop.
Tuin met terras en berging.
Garage aan de achterzijde van de woning.
Deels enkel beglazing, deems dubbele beglazing en verwarming op stookolie.

Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 195 m2
K.I.: 213 euro
EPC: 657 kWh/m2
UC: 20220915-0002675379-RES-1
| Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: woongebieden| Dagvaarding uitgebracht: neen | Voorkooprecht: neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: neen | Niet gelegen in een (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | Bijzonder Plan van Aanleg (BPA): BPA nr. 1 –Centrum herziening 1 – PlanId BPA_44085_224_00001_00002 – datum goedkeuring 07/05/1996 |

Onmiddellijk vrij na betaling van koopsom en kosten.

Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor.

Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen213 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken5m²
• Oppervlakte woonkamer31m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster195m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC657 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220915-0002675379-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Opzoeking Vlaams voorkooprecht - 18.11.2022 - GEEN.pdf
• Bodemattest OVAM - ovamattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44080D017300G003).pdf
• Plan kadastraal plan.pdf
• Elektrische installatie attest keuring elektrische installatie - NIET CONFORM - GDPR.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44080D017300G003).pdf
• Stookolietank attest stookolietank.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44080D017300G003).pdf
• EPC attest EPC.pdf
• Kadaster uittreksel kadastrale legger - GDPR.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Luitenant Dobbelaerestraat 58, 9930 Lievegem (44080D017300G003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden online verkoop op biddit.be - woonhuis - GDPR.pdf