INSTAPKLARE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Een instapklare woning met tuin gelegen dichtbij het centrum van Tongeren.
De woning is volledig onderkelderd (incl. garage). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een wc, een leefruimte en een vernieuwde keuken sedert 2019. Op het verdiep treffen we een bureau, een slaapkamer, tweemaal een dressing, een badkamer en een berging. Mits plaatsing van een trap kan er een bijkomende (slaap)kamer gecreëerd worden op zolder. De bergkasten in de kelder, de gordijnen en de vliegenramen zijn in de verkoop inbegrepen. Buiten is er een gezellig terras met zonneluifel en een tuinhuis.
De woning wordt verwarmd op gas en de ramen (hout) zijn voorzien van dubbele beglazing.
Eveneens is er een water-verzachter en een een alarminstallatie aanwezig in de woning.

Bestemming: woongebied.
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Kadastraal inkomen: 1.244 euro.
EPC-waarde: 224 kWh.

Proces-verbaal van toewijs: maandag 6 februari 2023 om 14u

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1986
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte179m²
• Kadastraal inkomen1.244 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster580m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC224 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20221026-0002708334-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest 10-10-2022.pdf
• EPC EPC-attest.pdf
• Kadaster Kadaster_Geredigeerd.pdf
• Elektrische installatie Keuringsattest elektrische installatie_Geredigeerd.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo 16-11-2022_Geredigeerd.pdf
• Voorkooprecht VLM RVV.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Geredigeerd.pdf