prachtig gelegen villa met zicht op de Leie

In verband met dit goed

Prachtige villa in ‘Bourgondisch Kruis’ stijl op een grondoppervlakte van 23a 56ca gelegen dichtbij de groene hotspot van Beveren-Leie, met name de Zavelputten. Deze lichtrijke villa bestaat uit een prachtige inkomhal, bureau, vestiaire, apart toilet, leefruimte met open haard, zomerliving met open haard, ruime ingerichte keuken met zicht op de tuin, eetplaats, koelcel, bijkeuken met ingemaakte kasten en aansluiting wasmachine, slaapkamer 1 met dressing en badkamer (dubbele lavabo, ligbad, douche, apart toilet), slaapkamer 2 met badkamer (douche en lavabo en apart toilet), garage met elektrische poort, bergruimte, 3 kelders (wijnkelder, bewaarkelder en technische ruimte), prachtig aangelegde tuin met parkeerplaatsen vooraan. Op de eerste verdieping bevindt zich slaapkamer 3 en slaapkamer 4, een badkamer (ligbad, lavabo), apart toilet, zeer ruime zolder die nog volledig naar wens kan ingericht worden.
Door de grootheid van het perceel, waant u zich in “the middle of nowhere” maar toch bevindt de woning zich dicht bij alle voorzieningen en invalswegen.
Daarnaast heeft de Stad Waregem de intentie om achterliggend een natuurdomein met een mix van bos, parkzone en recreatie aan te leggen. Hierdoor krijgt de tuin nog meer het ruimtegevoel die hij verdient.
Kortom, bij het betreden van dit landgoed waant u zich in een zeer rustgevende wereld.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1991
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.131 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2356m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC228 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220314-0002563467-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannen'woongebieden' en 'landschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen