Te koop : Topwoning op toplocatie

In verband met dit goed

Instapklare open bebouwing op een toplocatie.
Bij deze energiezuinige woning werd gekozen voor duurzame materialen, o.a. aluminium schrijnwerk met sterk isolerend glas waardoor de woning conform is aan de huidige voorschriften met gunstig EPC.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime living met veel lichtinval en aansluitend de open, met toestellen ingerichte, keuken.
Een ruime inkom en afzonderlijk gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met een dressing, airco en een infraroodsauna. Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo (mogelijkheid tot plaatsen van een ligbad).
Afzonderlijk toilet boven.
De woning bezit een inpandige garage en een carport, met een extra staanplaats vóór de garage.
Woning bevat 20 zonnepanelen, regenput en geboorde grondwaterput.
De tuin is zuid gericht, telt 2 tuinhuizen en een elektrische luifel.

BEZICHTIGING : Bezichtiging is mogelijk op afspraak via nr. 0493 / 06.08.72

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2007
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.197 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster429m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC173 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221208-0002741225-RES-1do

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen