Modern appartement met tuin en ondergrondse parking

In verband met dit goed

Het appartement en de ondergrondse privatieve parking maken deel uit van een nieuwbouwcomplex, gebouwd in 2018, gelegen te 1800 Vilvoorde, Werkuizenstraat 63/1, het appartement is gekadastreerd sectie C, nummer 79/G P0014 en de parking is gekadastreerd sectie C, nummer 0079/G P0056. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen € 906,00 voor het appartement en € 60,00 voor de parking.
Het appartement nummert B 0.1 bevindt zich op het gelijkvloers en dus gemakkelijk toegankelijk.
Indeling: inkomhal met ruimte voor een vestiairekast. Aparte toiletruimte. Ruime slaapkamer met inbouwkast. Badkamer met bad-douche met glazen wand, lavabo met kast. Lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde moderne keuken met toegang tot de omheinde privatieve tuin van 46m² met terras van 12 m². Zuidgeoriënteerde tuin met toegang tot achterliggende gemeenschappelijke tuin. Berging met aansluiting voor wasmachine naast keuken.
Dubbele beglazing, alle gebruikelijke nutsvoorzieningen aanwezig, rookdetectors aanwezig, vliegenramen, centrale verwarming op aardgas.
De privatieve ondergrondse parking P7 bevindt zich in de ondergrondse kelderverdieping.
Bezoek aanvragen via e-mail: parkviewvilvoorde.b01@gmail.com

Algemene informatie

• Vrij op01/08/2023
• Gebouw2018
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte72m²
• Kadastraal inkomen966 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ
• Oppervlakte tuin46m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC94 kWh/m²
• RF-Energie labelA
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat23088-G-2014/0028/EP00039/A901/D01/SD013

Financiële gegevens

• Nieuwbouw

• Nieuw gebouwRegistratierechten
• Maandelijkse lasten92 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische keuring_Werkhuizenstraat 63 B0.1.pdf
• Voorkooprecht RVV - ja dd. 12.12.2022.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (23643E007900G000).pdf
• Stedenbouw 20221463_23643_E_0079_G_000_00.pdf
• EPC EPC_Werkhuizenstraat 63 B0.1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (23643E007900G000).pdf
• Varia opzoeking ANB.pdf
• Kadaster kadastrale legger gemene delen.pdf
• Varia bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23643E007900G000).pdf