Presentatiebeeld van het pand n° 236685

In verband met dit goed

Referentie: 236685


Dit woonhuis open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² is gelegen te 's Herenelderen op een perceel van 2.642 m².
Door de gunstige ligging zijn onder andere het historische stadscentrum van Tongeren, de onderwijsvoorzieningen, horeca, handelszaken, de autosnelweg en het openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een ruime woon- en eetkamer van 48m², een keuken van 10m², toilet, wasplaats van 9 m² en rechtstreekse toegang vanuit de woning tot 1 van de 2 aanwezige garages.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer van 10 m² met toilet, ligbad, lavabo en bidet. Er zijn ook 4 slaapkamers aanwezig van respectievelijk 8, 15, 10 en 13 m².
Op de tweede verdieping bevinden nog twee kamers van elk 9 m² die naar eigen wens kunnen ingevuld worden. Op deze verdieping is er ook een zolder van 30 m² aanwezig die aldus met een vaste trap bereikbaar is, met mogelijkheid deze in te richten als extra kamer.
Achteraan de woning bevindt zich een terras van 18 m² en de zeer ruime en prachtige zuidoostelijk gerichte tuin met een oppervlakte van maar liefst 1.997 m².
De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de 2 garages en het tuingedeelte achteraan de woning.
Tenslotte beschikt de woning over een kelder van 38 m².
Centrale verwarming door middel van radiatoren op een mazoutketel, raampartijen uit enkele beglazing, gelijkvloerse verdieping voorzien van rolluiken.
Een oppervlakte van 84 ca aan het einde van het perceel (lot 2 op het verdelingsplan bij de foto’s) zal afgesplitst worden ten voordele van de achterliggende woning.
Bij de vermelding van de oppervlakte van de tuin en de diepte van het perceel in deze advertentie werd reeds rekening gehouden met deze afsplitsing.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1961
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte142m2
  • Kadastraal inkomen968 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 18m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 310m2
  • Oppervlakte slaapkamer 413m2
  • Oppervlakte slaapkamer 59m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal26m2
  • Oppervlakte woonkamer22m2
  • Oppervlakte kelder38m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant9m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen3
  • Aantal parkeerplaatsen buiten11

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster2642m2
  • Diepte van het stuk grond128m
  • Breedte van de grond aan de straatkant20m
  • Oppervlakte terras18m2
  • Oriëntatie tuinZO
  • Oppervlakte tuin1.997m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg
  • Afstand tot school4000m
  • Afstand tot treinstation3600m
  • Afstand tot bushalte150m
  • Afstand tot handelszaken4000m
  • Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC559 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221108-0002719632-RES-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

320.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIAAT PRAGT

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Te bezichtigen na telefonisch contact met Notariaat Pragt op 012/23.11.37