TE RENOVEREN RIJWONING

In verband met dit goed

Deze rijwoning ligt aan de rand van het centrum, ze omvat een ruime inkomhal met hoog plafond en traphal, ruime living, keuken (zonder toestellen), debarras onder de trap, achter inkom, apart toilet en douchekamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping met 3-de slaapkamer bereik je via een vaste trap - niet geïsoleerd.
Er is een kleine tuin met achteruitweg via erfdienstbaarheid van doorgang.

De energiescore is 994 kWh / m² jaar, E-label F - de elektriciteitsinstallatie is niet conform.
De eigendom is in een verminderde staat van onderhoud, beschikt over weinig hedendaags comfort en dient volledig opgefrist te worden.
Verminderd registratierecht mogelijk.

P-score : A
G-score : A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte162m²
• Kadastraal inkomen503 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster156m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC994 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat2019031500021417RES-1
• Andere opmerkingenoverstromingsrapport: P-score: A G-score: A

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan Ijzerstraat 41.pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring - Ijzerstraat 41_Eeklo.pdf
• Plan plan met uitweg huisnr 41.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (43352E160300P003).pdf
• Stedenbouw stedenbouw IJzerstraat 3, 41, 57 en 69.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (43352E160300P003).pdf
• EPC EPC Ijzerstraat 41_Eeklo.pdf
• Varia ActaMaps - Ijzerstraat 41, 9900 Eeklo (43352E160300P003).pdf
• Bodemattest Bodemattest IJzerstraat 41.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden BIDDIT Ijzerstraat voor online.pdf