CHARMANTE WONING (in optie)

In verband met dit goed

IN OPTIE
Charmante & goed onderhouden woning met werkplaats op een ruim perceel grond met vele mogelijkheden.
Deze instapklare woning bevindt zich op een prachtig perceel van 3.539 m² en biedt veel mogelijkheden.
De woning is uitermate geschikt voor mensen die bv. professioneel op zoek zijn naar stockageruimte, maar eveneens voor dierenliefhebbers aangezien er zich achteraan het perceel ook een weide bevindt.
Het perceel is ook geschikt als projectgrond.
De woning is centraal gelegen in de nabijheid van grote invalswegen.
De woning omvat :
• Kelder
• Gelijkvloers : ruime inkomhall - bureelruimte (ook geschikt als slaapkamer) - lichtrijke leefruimte (+/- 40 m²) met houtkachel - zeer ruime geïnstalleerde keuken - hall naar de achterliggende garage & werkplaats - wasplaats met ruime inloopdouche en apart toilet - ruime werkplaats met zolderverdieping - 3 garages - grote tuin met terras, dierenhok & achterliggende weide - ruime oprit;
• Op de eerste verdieping : - nachthall met ingemaakte kasten - 3 slaapkamers (voorzien van laminaat) - badkamer met ligbad, lavabo en wc - zeer ruime zolder (met diverse mogelijkheden).
De woning is voorzien van centrale verwarming (op mazout), dubbele beglazing (aluminium ramen) en rolluiken. De tuin is zeer goed onderhouden en is voorzien van een automatisch beregeningssysteem. De woning is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met stockageruimte, maar ook voor dierenliefhebbers aangezien er zich achteraan het perceel een weide bevindt. Het perceel biedt eveneens mogelijkheden als projectgrond.
EPC kWh/m² 529 - 20230221-0002816538-RES-1.
Watertoets: P-score: A / G-score: A.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte240m²
• Kadastraal inkomen986 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer40m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3539m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC529 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230221-0002816538-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Plan uittreksel kadastraal plan.pdf