ALLEENSTAANDE RUIME VILLA

In verband met dit goed

Vlakbij het centrum van Ieper bevindt zich deze statige op te frissen woning gelegen langs Hoge Wieltjesgracht. Gezien de centrale ligging van de woning bevinden scholen, bibliotheek, lokale winkels zich op wandelafstand.

Woning bestaande uit: ruime inkomhal met trap, toilet en berging, living voorzien van een houtcassette, ingerichte keuken, badkamer,1 slaapkamer en 1bureau/slaapkamer.
De verdieping heeft 1 slaapkamer en een zeer ruime zolder.
De woning heeft authentieke elementen en is volledig onderkelderd.
De verwarming van de eigendom is via een condenserende gaswandketel met gietijzeren radiatoren.

Oppervlakte perceel: 708m², bouwjaar woning 1952, KI: 1175,00 €.
Kadastrale afdeling 33302 2AFD sectie A0094/04E7P0000.
Wg-Vg-Gmo-Vkr (leegstaand)-Gvv.
blanco bodemattest.
EPC: 418 kwh/m²jaar.
Overstromingsrapport: P-score A en G-score A.

Bieden kan via Biddit.be "verkopen uit de hand" of per mail

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.175 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster708m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC418 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20221112-0002723566-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie Keuring Electriciteit.pdf
• Varia Asbestattest-gecomprimeerd (1).pdf
• Stookolietank Attest buitengebruikstelling tank.pdf